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Quelle: www.immobilienscout24.de
309.000,00 €
3 Zi.
100
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Schloss, Haus
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879.000,00 €
11 Zi.
360
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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229.950,00 €
4 Zi.
115
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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858.000,00 €
473
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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399.000,00 €
200
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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715.100,00 €
6 Zi.
218
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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466.499,00 €
5 Zi.
160
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.750.000,00 €
653
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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798.000,00 €
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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485.000,00 €
283
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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295.000,00 €
7 Zi.
145,5
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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299.000,00 €
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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850.000,00 €
14 Zi.
869,1
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Mönchengladbach-Gladbach:
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7.850.000,00 €
4.513
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
649.500,00 €
725
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Aufzug
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Dieses massiv gebaute Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1962 befindet sich in erstklassiger Lage auf der bekannten Hindenburgstraße, der zentralen Einkaufsstraße von Mönchengladbach. Die Immobilie umfasst eine großzügige Gesamtfläche von
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ca. 725 m², die sich in vier Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 294 m² und einer Gewerbeeinheit mit 431 m² aufteilt. Die Wohnungen und die Gewerbeeinheit sind langfristig und unbefristet vermietet, was Ihnen als Kapitalanleger eine solide und planbare Einnahmequelle bietet. Ladenlokal Erdgeschoss: ca. 431 m², Kaltmiete 4.000 €, vermietet seit 2013 Wohnung 1. OG: 2 Zimmer, KDB Balkon, ca. 73 m², Kaltmiete 560 €, vermietet seit 2012 Wohnung 2. OG: 2 Zimmer, KDB Balkon, ca. 78 m², Kaltmiete 650 €, vermietet seit 2014 Wohnung 3. OG: 2 Zimmer, KDB Balkon, ca. 78 m², Kaltmiete 625 €, vermietet seit 2023 Wohnung DG: 2 Zimmer, KDB 2 Balkone, ca. 65qm, Kaltmiete 440 €, vermietet seit 2019 Kaltmiete gesamt: 75.300 € per anno Die Immobilie befindet sich au
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283
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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179.900,00 €
2 Zi.
53,66
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Duschbad
Fußbodenheizung
unterkellert
Objektbeschreibung
Dieses traumhafte Objekt verbindet die historische Bausubstanz mit den Vorteilen einer modernen und zeitlosen Ausstattung, die das Vorhaben bei seiner Kernsanierung, die im Jahr 2016 abgeschlossen wurde, erhielt. Eine
...
gemeinschaftliche Heizanlage versorgt die Wohnungen über eine Fussbodenheizung und sorgt für eine behagliche Wärme. Der behinderten-, bzw. altersgerechte Zugang über eine Aufzugsanlage bietet Komfort in vielleicht schwierigen Zeiten. Diese Etagenwohnung wirkt größer, da für die Quadratmeterberechnung nur Flächen über 2 m Raumhöhe voll gezählt werden (zwischen 1,50 und 2,00 Meter nur zu 50% und unter 1,50 Meter gar nicht). Wintergartenfläche zu 50 % - Große Wirkung, kleine Fläche für die Berechnung der Quadratmeterzahlen.
Raumaufteilung
Nachdem man den schicken Eingangsbereich und den schönen Aufzug oder das großartige Treppenhaus genutzt hat, gelangt man über den Flur des 1ten Geschosses in die Wohnung. Der lichtdurchflutete große Wohn-, Ess- und Küche
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Quelle: www.immobilienscout24.de
187.000,00 €
142
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen