Immobilien in Mönchengladbach-Westend kaufen

Top Premium Stilvolles Renditeobjekt in begehrter Lage von Mönchengladbach - sofort verfügbar!
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1.533.300,00 €
25 Zi.
762 m2
Kaufpreis
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Willkommen zum Exposé dieses wunderschönen Mehrfamilienhauses, das umfassend saniert wurde und eine gehobene Ausstattung bietet. Mit der Kombination aus Altbau - Stilelementen und dem modernen Design der Innenausstattung spricht dieses Objekt vor
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allem Kapitalanleger an, die auf der Suche nach einer lukrativen Investition sind. Die ansprechende Gestaltung und der technische Zustand machen dieses Wohn- und Geschäftshaus zu einer attraktiven Option für alle, die in Immobilien investieren möchten.
Top Premium Innenstadtwohnung in Mönchengladbach-Stadtmitte
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
4 Zi.
121 m2
Kaufpreis
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Garten Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Objektbeschreibung Großzügige Wohnung über zwei Etagen mit einem stadtgerechten Ausblick in gepflegte Grünanlagen. Die Wohnung wird von dem alleinstehenden Eigentümer selbst genutzt. Eine weitere Nutzung sollte auch Vorbedingung für den Verkauf
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der Eigentumswohnung sein. Der Erwerber erwirbt somit eine Wohnung, die man sehr wohl auch unter einer Renditebetrachtung erwerben kann. Hier kann die zukünftig zu zahlende monatliche Miete im Wesentlichen die Investitionskosten tragen. Raumaufteilung Sie erreichen Ihre Wohnung innerhalb des Hauses bei Bedarf mittels Personenaufzug. Vom Treppenhaus aus betreten Sie die Wohnung über eine geräumige Diele, die zusätzlich noch Raum für eine großzügige Garderobe bietet. In der unteren Wohnetage der Wohnung befinden sich das Wohnzimmer, ein Gästezimmer und ein Bad mit Toilette. Neben der Küche verfügen Sie zusätzlich über einen Abstellraum. Die großräumige Balkonterrasse rundet das Bild der Wohnung in der unteren der beiden Etagen ab. Über eine offen
Top Premium Rentables Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Mönchengladbach mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten
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499.000,00 €
12 Zi.
169 m2
Kaufpreis
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei unterkellert
Die angebotene Immobilie bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob Wohnen, Arbeiten oder Vermieten - hier ist alles möglich! Die zentral gelegenen Gewerbe- und Wohneinheiten sind derzeit leer und sofort verfügbar, was eine optimale
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Vermietbarkeit und flexible Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das 1910 erbaute Gebäude umfasst zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und zwei Wohneinheiten im Obergeschoss. Die Einheiten gliedern sich wie folgt: - Gewerbeeinheit 1: 180 m², erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss - Gewerbeeinheit 2: 42 m² - Wohneinheit 1: 84 m² - Wohneinheit 2: 84 m² Die Gewerbeeinheit 1 umfasst neben dem Ladenlokal im Erdgeschoss, das sich in drei Räume zzgl. Theke, Toiletten und einem Abstellraum unterteilt, auch ein Obergeschoss, welches über eine Wendeltreppe zugänglich ist. Dieses bietet zusätzlichen Platz für Büroräume sowie einer Küche. Die Gewerbeeinheit 2 besteht aus drei Zimmern, die sich optimal als Büroräume eignen, und verfügt außerdem über ein WC.
Top Premium Schicke renovierte 3 Zimmer-Wohnung in MG-Zentrum * ca. 74,23 m² Wfl. * sofort frei *
158.500,00 €
3 Zi.
74,23 m2
Kaufpreis
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top Premium Vollvermietetes 4-Familienhaus mit Werkstatt in Top City-Lage
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
256 m2
Kaufpreis
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Duschbad provisionsfrei unterkellert Wannenbad
In einer erstklassigen Innenstadtlage präsentiert sich diese attraktive Kapitalanlage mit 4 Wohneinheiten und einer angeschlossenen Werkstatt. Das Haus besticht nicht nur durch sein äußerst gepflegtes Erscheinungsbild, sondern auch durch eine
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durchdachte Gestaltung, die sich vom Äußeren bis ins Treppenhaus fortsetzt. Ein wohnlich gestalteter Eingangsbereich mit stilvollen Stuckelementen verleiht dem Gebäude einen besonderen Charme und unterstreicht seinen exklusiven Charakter. Alle Wohnungen sind langfristig vermietet, wobei die Mieten in den letzten Jahren unverändert geblieben sind. Dies bietet eine attraktive Möglichkeit für sofortige Mieterhöhungen im Rahmen der örtlichen Vergleichsmiete (siehe Sollmiete). Zusätzlich besteht die Perspektive, dass die Wohnung im Dachgeschoss mittelfristig frei wird, was die Chance auf direkte Steigerungen bei Neuvermietung eröffnet. Obwohl die Mietverträge bereits lange Laufzeiten aufweisen, befinden sich die Wohnungen nicht im modernsten Zustand. B
Top Premium Wohnen & Arbeiten unter einem Dach! Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mitten im Zentrum von MG!
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235.000,00 €
4 Zi.
149 m2
Kaufpreis
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert
Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich Mitten im Zentrum von Mönchengladbach direkt am Alten Markt gelegen. Hier lassen sich Wohnen- & Arbeiten unter einem Dach vereinen! Im Erdgeschoss befindet sich die ca. 57 m² große
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Gewerbeeinheit, bestehend aus einem großzügigen Empfangsbereich sowie einem weiteren Zimmer zur freien Nutzung. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Innenhof mit angrenzendem Werkschuppen. Dieser lädt nicht nur zum Verweilen ein, sondern bietet Ihnen auch Platz für Ihre PKW's. Vervollständigt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein separates Kunden WC. Über eine innenliegende Treppe erreichen Sie die Maisonette Wohnung im Obergeschoss. Auf ca. 95 m² Wohnfläche verteilen sich hier ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Bad en Suite, angrenzender Ankleide und ein freundliches Wohnzimmer sowie eine großzügige Küche mit benachbartem Esszimmer und einem weiteren Duschbad im Dachgeschoss. Ein Gewölbekeller ist ebenfalls vorhanden! Überzeugen Sie
Top Premium Traumwohnung für jung und alt im Quartier van Laack Loftliving - alten- und behindertengerecht
229.000,00 €
2 Zi.
76 m2
Kaufpreis
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top Premium Charmantes Mehrfamilienhaus mit Potenzial - Ideales Investment für Ihre Zukunft!
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510.000,00 €
10 Zi.
261 m2
Kaufpreis
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse provisionsfrei
* 1947 erbaut, umfasst vier Wohnungen auf drei Etagen mit ca. 261 m² Gesamtwohnfläche * Dachgeschosseinheit ist nicht genehmigt; bietet ca. 35 m² Nutzfläche * Erdgeschoss mit zwei Wohnungen, davon eine in einem separaten Anbau über den Innenhof
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erreichbar * Drei der vier Wohnungen sind aktuell vermietet * Leere Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 83 m², wird aktuell noch von den Eigentümern genutzt * SOLL-Mieteinnahmen EUR 28.152,-
Top Premium Stilvolle Dachgeschosswohnung mit Loftcharakter und Loggia in zentraler Lage
Quelle: www.immobilienscout24.de
179.999,00 €
1 Zi.
64,3 m2
Kaufpreis
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top Premium *** Oase in der City sucht Individualisten oder Freigeister - 2FH mit Garten + Balkon/Terrasse ***
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399.000,00 €
6 Zi.
160 m2
Kaufpreis
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse Duschbad Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Erleben Sie die Vielfalt und Möglichkeiten dieses einzigartigen Zweifamilienhauses, das perfekt für Künstler, Musiker, Freiberufler oder Stadtliebhaber geeignet ist. Die Immobilie befindet sich in einer derzeit unscheinbaren Lage, die jedoch
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enormes Entwicklungspotenzial birgt. Dank umfassender städtebaulicher Maßnahmen, die im Bebauungsplan Nr. 809/N "Lambertsstraße" der Stadt Mönchengladbach detailliert beschrieben sind, wird diese Gegend in naher Zukunft zu einer der attraktivsten und verkehrsberuhigten Lagen der Stadt avancieren. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, bevor die Wertsteigerung einsetzt! Perfekt für Investoren, die eine langfristige Kapitalanlage suchen. Ursprünglich 1960 erbaut, wurde das Haus 1996 umfassend umgebaut und modernisiert, um zwei separate Wohneinheiten zu schaffen, die beide über ein gemeinsames Treppenhaus zugänglich sind. Objektbeschreibung: Dieses vielseitige Zweifamilienhaus bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sowohl privat als auch gewerblich.
Top Premium Ihr Traumhaus in Mönchengladbach: Entdecken Sie das Massahaus 13.01.S!
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413.900,00 €
4 Zi.
133 m2
Kaufpreis
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung provisionsfrei
Bauen Sie mit uns ihr Traumdomizil, eine perfekte Verbindung von Eleganz, Funktionalität und modernem Wohnkomfort. Dieses wunderschöne Haus bietet Ihnen über 133 Quadratmeter und eine wunderbare Umgebung für Ihr tägliches Leben. Der großzügige
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Eingangsbereich begrüßt Sie mit offenen Armen und führt Sie nahtlos in den geräumigen Wohn- und Essbereich. Die bodentiefen Fenster lassen den Raum in natürlichem Licht erstrahlen und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Hier können Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden verbringen, das Herzstück Ihres Zuhauses. Die moderne Küche kann funktional und auch ästhetisch ansprechend gestaltet werden. Ein Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und praktische Annehmlichkeiten für den Alltag. Die obere Etage offenbart einen privaten Bereich, der zum Entspannen und Träumen einlädt. Drei großzügige Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten – sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office. Die raffin
Top Premium ***Viele versprechen es nur, ich halte es auch ein, bei mir bekommen Sie Ihr Traumhaus einzugsfertig!***
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689.999,00 €
5 Zi.
151,2 m2
Kaufpreis
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
Unser ZweiRaum 19 ist ein Mehrfamilienhaus, das aus einer Wohneinheit im Erdgeschoss und einer weiteren Wohneinheit im Dachgeschoss besteht. Der gemeinsame Hauswirtschaftsraum befindet sich im Erdgeschoss. Beide Wohnungen verfügen über einen
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großzügigen Wohnbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Darüber hinaus besitzen beide Wohnungen ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. In der Wohnung im Dachgeschoss befindet sich außerdem ein Kinderzimmer, das genügend Platz für die kleinen Familienmitglieder bietet. Mit rund 151 m² ist unser ZweiRaum 19 das perfekte Zuhause für Familien, die ein modernes, flexibles und komfortables Wohnkonzept suchen.
Top Premium Hier ist Ihr Kapital sicher und rentabel angelegt
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Quelle: www.immowelt.de
2.210.000,00 €
748 m2
Kaufpreis
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Aufzug
Büro- und Geschäftshaus in hervorragender Citylage an der Ecke Fußgängerzone Hindenburgstraße zur hoch frequentierten Bismarckstraße. Im Jahr 1983 wurde das Büro- und Geschäftshaus in fünfgeschossiger Bauweise mit Vollunterkellerung und
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Personenaufzug zu allen Etagen realisiert. Vorhangfassade aus dunkel, eloxierten Metallelementen.
Top Premium Investieren Sie in Ihre Zukunft!
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Quelle: www.immowelt.de
86.000,00 €
1 Zi.
42,28 m2
Kaufpreis
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Duschbad Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Die Ausstattung: Großzügiger Wohn-/Schlafraum, Diele, kleine Küche für Singles, Wannenbad mit Dusche, großzügige Loggia, oberirdischer Stellplatz. Das Haus hat insgesamt 6 Geschosse. Die Wohnung befindet sich im 3. OG.
Top Premium Kapitalanlage: Helle 3 Zimmer Eigentumswohnung - zentral nahe Bunter Garten
215.000,00 €
3 Zi.
85 m2
Kaufpreis
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse provisionsfrei unterkellert
Diese Eigentumswohnung ist die perfekte Kapitalanlage für Investoren, die eine langfristige und sichere Vermietung anstreben. Die Kombination aus zentraler Lage, gepflegtem Zustand und langjährig solventem Mieter macht diese Immobilie zu einer
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soliden Investition mit Potenzial zur Mietsteigerung. Die gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Mönchengladbach ist nur ca. 10 Gehminuten vom beliebten bunten Garten entfernt. Die Wohnung ist langjährig und zuverlässig an einen solventen Mieter vermietet, was für eine stabile und sichere Rendite sorgt. Zudem besteht Potenzial zur Mietsteigerung, was diese Immobilie langfristig besonders attraktiv macht. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 85 m² Wohnfläche und zeichnet sich durch einen idealen Grundriss aus. Der helle Wohnbereich bietet Zugang zu einem großzügigen Balkon, der zum Verweilen einlädt. # Wohnfläche: ca. 85 m² mit 3 gut geschnittenen Zimmern # Badezimmer: Ein modernes Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC # Balkon: Angenehme
Top Premium Eigennutzung + Kapitalanlage: Paket aus 2 ETW´s mit privatem Garten im Stadtzentrum
320.000,00 €
5 Zi.
173 m2
Kaufpreis
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Top Premium Moderne Hochparterre-Wohnung mit großem Balkon
Quelle: www.immobilienscout24.de
239.000,00 €
3 Zi.
107 m2
Kaufpreis
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top Premium 3-Zimmer-Citywohnung mit hauseigener Tiefgarage in Mönchengladbach
Quelle: www.immobilienscout24.de
160.000,00 €
3 Zi.
90 m2
Kaufpreis
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top Premium Großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Garage und Loggia in ruhiger Lage von MG-City!
239.000,00 €
3 Zi.
100 m2
Kaufpreis
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top Premium 4 Zimmerwohnung zur Eigennutzung
Quelle: www.immobilienscout24.de
157.000,00 €
4 Zi.
89 m2
Kaufpreis
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung