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1/10
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
5 Zi.
112
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Verkauft wird ein Bungalow in ruhiger Wohnlage von Mönchengladbach Odenkirchen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
13 Zi.
276
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1965, befindet sich in der gefragten Lage von Mönchengladbach-Odenkirchen-Mitte. Mit drei Vollgeschossen, einem ausgebauten Dachgeschoss und einer Gesamtwohnfläche von ca. 276 m² bietet die
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Immobilie vier Wohneinheiten, die durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung bestechen. Auf einem Grundstück von 578 m² gelegen, verfügt die Immobilie zudem über einen großzügigen Garagenhof mit insgesamt neun vermieteten Garagen. Jede Wohneinheit besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer mit Wanne, einem Gäste-WC sowie einer Abstellkammer. Das Gebäude ist voll unterkellert, was den Mietern zusätzlichen Stauraum bietet. Alle Einheiten sind langfristig vermietet und erwirtschaften eine jährliche Nettokaltmiete von ca. 19.068 € zzgl. 4.800 € aus den Garagenvermietungen. Diese Immobilie bietet ein attraktives und stabiles Investment. Die Nettokaltmiete beträgt aktuell ca. 19.068 € jährlich, ergänzt durch die zus
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
1.150.000,00 €
22 Zi.
661
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objekt-Nr.: 018-00147
Wohn- und Geschäftshaus in 41199 Mönchengladbach-Odenkirchen
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1926 (Umbau und Erweiterung 1986 - 1992)
Endenergieverbrauch: 162,40kWh/(m²a)
Warmwasser
...
enthalten: Ja
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: F
Seltene Gelegenheit!
In Odenkirchen, nur wenige Meter vom Bahnhof entfernt, befindet sich diese interessante Immobilie (Massivbauweise) auf einem ca. 847 m² großen Eckgrundstück. Es handelt sich um ein Appartement-Hotel, bestehend aus 22 möblierten Appartements (ca. 661 m²), einer gemeinschaftlich nutzbaren Waschküche (ca. 34 m²) sowie einem kleinen Büro (ca. 20 m²), das zur Verwaltung des Hauses dient.
Hier werden preiswerte Übernachtungsmöglichkeiten mit funktionalem Ausstattungsstandard für unterschiedliche Zielgruppen angeboten. Die Appartements haben Größen von ca. 18 m² bis 61 m². Die Vermietung erfolgt auf Grundlage eines Beherbergungsvertrages.
Das Haupthaus wurde etwa um 192
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Quelle: www.immobilienscout24.de
135.000,00 €
1 Zi.
54
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilien.de
1.150.000,00 €
22 Zi.
661
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objekt-Nr.: 018-00147
Wohn- und Geschäftshaus in 41199 Mönchengladbach-Odenkirchen
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1926 (Umbau und Erweiterung 1986 - 1992)
Endenergieverbrauch: 162,40kWh/(m²a)
Warmwasser
...
enthalten: Ja
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: F
Seltene Gelegenheit!
In Odenkirchen, nur wenige Meter vom Bahnhof entfernt, befindet sich diese interessante Immobilie (Massivbauweise) auf einem ca. 847 m² großen Eckgrundstück. Es handelt sich um ein Appartement-Hotel, bestehend aus 22 möblierten Appartements (ca. 661 m²), einer gemeinschaftlich nutzbaren Waschküche (ca. 34 m²) sowie einem kleinen Büro (ca. 20 m²), das zur Verwaltung des Hauses dient.
Hier werden preiswerte Übernachtungsmöglichkeiten mit funktionalem Ausstattungsstandard für unterschiedliche Zielgruppen angeboten. Die Appartements haben Größen von ca. 18 m² bis 61 m². Die Vermietung erfolgt auf Grundlage eines Beherbergungsvertrages.
Das Haupthaus wurde etwa um
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
150
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Stadthaus, das sowohl als Einfamilien- als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann. Es verfügt über einen schönen Garten, eine teilweise überdachte Terrasse und zwei Garagen. Die Immobilie befindet sich in
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zentraler Lage von Mönchengladbach-Odenkirchen, in der Nähe des Beller Parks. Das im Jahr 1948 errichtete Haus wurde 1996 umfassend saniert und bietet eine Wohnfläche von ca. 150 m² auf einem Grundstück von ca. 450 m². Es präsentiert sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und Echtholzdielen. Eine weiße, zweiflügelige Holzschiebetür ermöglicht eine flexible Raumaufteilung. Eine Glasschiebetür führt direkt zur teilweise überdachten Terrasse und in den Garten. Vom Flur aus gelangen Sie in die helle und moderne Einbauküche, die mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine gemauerte Dusche, einen Waschma
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Quelle: www.immobilien.de
1.150.000,00 €
22 Zi.
661
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 018-00147
Wohn- und Geschäftshaus in 41199 Mönchengladbach-Odenkirchen
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1926 (Umbau und Erweiterung 1986 - 1992)
Endenergieverbrauch: 162,40kWh/(m²a)
Warmwasser
...
enthalten: Ja
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: F
Seltene Gelegenheit!
In Odenkirchen, nur wenige Meter vom Bahnhof entfernt, befindet sich diese interessante Immobilie (Massivbauweise) auf einem ca. 847 m² großen Eckgrundstück. Es handelt sich um ein Appartement-Hotel, bestehend aus 22 möblierten Appartements (ca. 661 m²), einer gemeinschaftlich nutzbaren Waschküche (ca. 34 m²) sowie einem kleinen Büro (ca. 20 m²), das zur Verwaltung des Hauses dient.
Hier werden preiswerte Übernachtungsmöglichkeiten mit funktionalem Ausstattungsstandard für unterschiedliche Zielgruppen angeboten. Die Appartements haben Größen von ca. 18 m² bis 61 m². Die Vermietung erfolgt auf Grundlage eines Beherbergungsvertrages.
Das Haupthaus wurde etwa um 192
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1/22
Quelle: www.immobilien.de
480.000,00 €
7 Zi.
200
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine dreistöckige Doppelhaushälfte. Das Objekt steht ab dem 1.5.2025 zum Verkauf. Neben zwei Badezimmern und einem separaten Gäste-WC zählen sieben hübsche Zimmer zu dem Haus. Im vorhandenen
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Keller können Sie Ihre Habseligkeiten bequem unterbringen. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 256 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 480.000 Euro.
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
126.500,00 €
2 Zi.
67
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gepflegte und langfristig vermietete Wohnung befindet sich im 1.OG eines 6 Parteienhauses im Stadtteil Geistenbeck. Eine ruhige Wohnstrasse mit perfekter Anbindungen an die Innenstadt und zu den Autobahnen. Die Ausstattung der Wohnung ist
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zeitneutral mit hellen Bodenfliesen und ansprechenden farbigen Fliesen in den sanitären Anlagen. Hervorzuheben ist das separate Gäste WC , das Fenster im Bad und der großzügig gestaltete überdachte Balkon. Für die Unterbringung des Autos ist Platz auf dem hauseigenen Garagenhof. Die Mieteinnahmen betragen derzeit jährlich netto EUR 3.900. ( EUR 6.852 sind ortsüblich). Hier stehte eine Kapitalanlage mit Garantie auf gute Rendite oder spätzerer Eigennutzung.
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Quelle: www.immobilien.de
295.000,00 €
105
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 2000, 2 Etage(n), Wohnfläche: 105m², Nutzfläche: 53m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
6 Zi.
140
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
Kamin
unterkellert
Dieses geräumige und unterkellerte Reihenendhaus eignet sich perfekt für eine kleine Familie, als auch für Menschen die unter einem Dach sowohl wohnen als auch arbeiten möchten. Das aus zwei Flurstücken bestehende lang gezogene Grundstück hat
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eine angenehme und außergewöhnliche Größe, ist praktisch angelegt und bietet alles was das Herz begehrt: einen Gartenteil mit Anbau und ein dahinter liegendes sehr schönes Grundstück mit wunderschönem Schnitt und Sonnenschein. Der seitliche Zugang mit seiner Pflasterung und dem Eingangsbereich wurde geschickt und passend zum Haus gewählt und bildet ein abgerundetes Ganzes. Doch auch das Haus selbst überzeugt. Dieses Objekt wurde ca. 1895 errichtet und macht einen dem Alter entsprechenden robusten und guten Gesamteindruck. Um ca. 1980 wurde das komplette Haus kernsaniert und in den darauf folgenden Jahren immer wieder modernisiert. Die gepflegten weißen Kunststofffenster mit Thermopenverglasung ca. aus dem Jahre 2015 verfügen über Rollläden, teils
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Quelle: www.immowelt.de
347.500,00 €
4 Zi.
133
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
9 Zi.
184
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Dieses 3 Parteien Mehrfamilienhaus liegt in Odenkirchen-West. Das Haus unterteilt sich in das Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Erdgeschoss und Obergeschoss: Die beiden Geschosse bestechen durch eine großzügige
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Raumaufteilung. Die 3 - Zimmerwohnungen bestehen aus der Diele, Wohnzimmer, der Küche, dem Bad und dem Schlafzimmer und sind mit 65 qm Wohnfläche sehr geräumig. Dachgeschoss: Das Dachgeschoss verfügt über die gleichen Aufteilung wie das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Hier finden wir ca. 54 qm Wohnfläche vor. Die großen Gauben sorgen für eine gute Nutzung der Etage. Kellergeschoss: Im Kellergeschoss befinden sich 3 separate Kellerräume, Waschraum mit separaten Wasseruhren für jede Waschmaschine und der Ausgang in den Innenhof. Außerdem bietet der Innenhof genug Platz zum Verweilen. Die Wohnungen werden von langjährigen Mietern bewohnt. Die Nettomieteinnahmen pro Jahr belaufen sich auf 13.137,60 €.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
224.000,00 €
3 Zi.
88,31
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die angebotene Immobilie ist eine Etagenwohnung im ersten Stock eines dreistöckigen Gebäudes aus dem Baujahr 1995. Die Wohnung besticht durch eine Wohnfläche von 88,31 m² und verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, sowie einen Balkon.
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Zudem gibt es einen Keller und eine Garage, die zum Objekt gehören. Die zentrale Heizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Der Gebäudezustand ist als gepflegt einzustufen. Die Räumlichkeiten der Wohnung bieten viel Platz und Helligkeit. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und lädt zum Verweilen ein. Die Schlafzimmer bieten genügend Platz für eine erholsame Nacht. Die Küche ist modern ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Beide Badezimmer sind gepflegt und gut ausgestattet. Vom Balkon aus hat man einen schönen Blick ins Grüne und kann dort gemütliche Stunden verbringen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein weiteres Zimmer, welches vielseitig genutzt werden kann, beispielsweise als Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die zentrale Lage so
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
165
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Dieses solide, einseitig angebaute Wohnhaus besteht aus 3 Eigentumswohnungen mit jeweils 2 Zimmern, Küche, Diele und Bad. Die Wohnung im 2. OG verfügt zusätzlich über ein hübsches ausgebautes Dachzimmer. Die Wohnflächen von jeweils 55 m²
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bieten günstige Preisrelationen für einen 2-Personen-Haushalt und damit beste Vermietbarkeit. Die beiden Wohnungen im 1. und 2. OG sind vermietet. Die Wohnung im EG ist wegen anstehender Renovierung z.Z. mietfrei. Zum Objekt gehört eine große Gartenfläche mit Gartenhaus, die von den Mietern zur Freizeitgestaltung genutzt werden kann. Eine Garage gehört ebenfalls zum Objekt.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
6 Zi.
165
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses solide, einseitig angebaute Wohnhaus besteht aus 3 Eigentumswohnungen mit jeweils 2 Zimmern, Küche, Diele und Bad. Die Wohnung im 2. OG verfügt zusätzlich über ein hübsches ausgebautes Dachzimmer. Die Wohnflächen von jeweils 55 m²
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bieten günstige Preisrelationen für einen 2-Personen-Haushalt und damit beste Vermietbarkeit. Die beiden Wohnungen im 1. und 2. OG sind vermietet. Die Wohnung im EG ist wegen anstehender Renovierung z.Z. mietfrei. Zum Objekt gehört eine große Gartenfläche mit Gartenhaus, die von den Mietern zur Freizeitgestaltung genutzt werden kann. Eine Garage gehört ebenfalls zum Objekt.
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
174
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
Unsere interessante Kapitalanlage besteht aus 3x Eigentumswohnungen und 6x Garagen! Alle Fakten auf einen Blick! - Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 174 m², zwei ETW´s mit ca. 62 m² und eine ETW mit 50 m² - Die Wohnungen befinden sich auf
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verschiedenen Etagen und das Objekt verfügt über einen Personenaufzug. - Die Garagen befinden sich im anliegenden Garagenhof. - Derzeit sind alle Einheiten vermietet. - Die jährlichen Mieteinnahmen betragen ca. 14.805 €. Diese Wohnanlage wurde mit soliden und zeitlosen Materialien errichtet und macht einen guten Gesamteindruck. Im Laufe der Jahre wurde das Objekt vollständig isoliert (Kellerdecke, Außenwände und Dach). Der gesamte Komplex wird mit einer Ölheizung beheizt. Ausreichend Rücklagen über ein anderes Heizsystem sind vorhanden. Eine reibungslose Kommunikation wird über den Kabelanschluss sichergestellt und Gegensprechanlagen bieten zusätzlichen Komfort.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
178.300,00 €
3 Zi.
63,92
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
149.000,00 €
3 Zi.
73,11
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
149.500,00 €
3 Zi.
81,76
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung