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1/10
Quelle: www.immowelt.de
979.000,00 €
5 Zi.
158
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Traumhaus mit Parkgrundstück in Südlage! Diese moderne Cubus Villa in der Gartenstraße 191a in Mönchengladbach ist genau der richtige Ort für Familien, die eine ruhige Lage "im Grünen" lieben und dennoch die Nähe zur Stadt nicht missen
...
möchten. Als Effizienzhaus gebaut, bietet es nicht nur eine top Ausstattung, sondern auch eine umweltfreundliche Energiebilanz. Das Haus ist fertig gestellt - es fehlt nur noch die Küche und das Aufhängen der Lampen, dann können Sie den Einzug planen. Die Villa selbst ist ein echtes Highlight. Auf einer Wohnfläche von ca. 157 m² finden Sie genügend Platz für Ihre Familie und Freunde. Der großzügige Wohn-Essbereich von über 45m2 lädt zum Verweilen ein. Die Küche ist aktuell abgetrennt, kann aber jederzeit auch als offener Bereich ausgeführt werden. Genießen Sie einen herrlichen Blick auf den traumhaften Garten mit wundervollem Baumbewuchs, einer Süd-Terrasse und einer West-Terrasse (Abendsonne!). Die drei Schlafzimmer im Obergeschoss (1 x Elternzimmer mit
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1/26
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
367.000,00 €
5 Zi.
131
m2
41066 Mönchengladbach / Bettrath-Hoven
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*biet+kauf ist hier möglich
++
Zeitlos moderne Architektur ... großzügige Räume, Wintergarten und Kamin. Genießen Sie die herrliche Aussicht ins Grüne und die durchdachte Ausstattung.
Der gut geschnittene Grundriss ermöglicht eine optimale
...
Nutzung der Fläche.
Durch die große Fensterfront im Wintergarten haben Sie auch von dort aus einen Blick auf den Kamin im Wohnbereich. Dieser sorgt für eine angenehme Atmosphäre und lädt an kalten Winterabenden zum Entspannen ein. Hier können Sie gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen.
In unseren Texten benennen wir das Erdgeschoss als EG, das Dachgeschoss als DG, den Spitzboden als SPB und den Keller oder KG. Alle angegebenen Maße verstehen sich als Circa-Maße.
DIE ECKDATEN
Wohnfl.: 131 m² zzgl. Wintergarten
Nutzfl.: 78 m²
DG-Studio: ausgebaut
Grundstück: 520 m²
Baujahr: 1969
Zimmer:
5 zzgl. Küche/ Diele/ 2 Bäder/ 2 Gäste-WC´s/ Wintergarten/ Garten
Voll-Keller: ja
Heizung: Strom
Fassade: Vollklinker
Mauerwerk: massiv
Art: Do
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1/21
Quelle: www.immobilien.de
290.000,00 €
5 Zi.
116
m2
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr.: 018-00152
Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in 41069 Mönchengladbach-Holt
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1986
Endenergieverbrauch: 60,20kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
...
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: B
Maisonette-Wohnung mit Aufzug!
Diese interessante Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das um 1986 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 559 m² großen Grundstück in Holt erbaut wurde.
Die großzügige Wohnfläche beträgt ca. 116 m².
Abweichend von den Plänen stellt sich der tatsächliche Grundriss wie folgt dar:
Die ursprünglich an das Wohnzimmer angrenzende offene Küche wird als Essplatz genutzt und das in den Plänen mit Eltern bezeichnete Zimmer dient nun als großzügige Küche. Das Schlafzimmer befindet sich im Zimmer Kind.
In der oberen Ebene gibt es ein Galeriezimmer sowie zwei kleinere Zimmer mit Dachflächenfenstern.
Kellergeschoss: E
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
5 Zi.
96
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Bei diesem Einfamilienhaus handelt es sich um eine sehr gepflegte Immobilie, die regelmäßig modernisiert (Bäder Küche, Dach, Böden, Fenster) wurde. Die Giebelwand wurde schon gedämmt, das Dach ist vor ca. 5 Jahren ebenfalls
...
gedämmt und neu gedeckt worden. Drei neu installierten Hybrid Klimageräte sorgen in der Übergangszeit für wohltuende Wärme und im Sommer für angenehme Kühle (im Wohn-Essbereich und in 2 Schlafräumen). Die doppelverglasten Holzfenster sind mit Rollädem ausgestattet (élektrisch beim großen Terrassenfenster) Ein wirkliches Kleinod in einer nachgefragten, absolut ruhigen Wohnlage von Mönchengladbach Windberg. Durch die ruhige Lager, mit sehr guter Verkehrsanbindung eignet sich dieses schöne Haus besonders für die junge Familie, die auf der Suche nach einem einzugsfertigen Zuhause mit zusätzlichem Erweiterungspotential in einem tollen Umfeld sind.
Raumaufteilung
Durch den hellen Eingangsbereich gelangt man direkt in den großen Wohn-/Essbereich mit der
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
665.000,00 €
5 Zi.
162
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Dieses großzügige, lichtdurchflutete Einfamilienhaus bietet nicht nur viel Platz zum Wohnen, sondern auch ein weitläufiges Grundstück, auf dem zusätzlich ein 1 1/2 geschossiges Haus errichtet werden kann. Perfekt für Familien,
...
Mehrgenerationenwohnen oder als kreative Entfaltungsmöglichkeit für Ihre individuellen Pläne. Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Küche, die nahtlos in den großen Wohn- und Essbereich übergeht. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse und in den idyllischen Garten. Zusätzlich gibt es auf dieser Ebene ein Arbeitszimmer, einen Windfang und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie drei individuell nutzbare Räume, die sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpassen lassen. Das Master-Schlafzimmer bietet viel Platz für Ihre persönliche Rückzugsoase und ist lichtdurchflutet, was eine angenehme Atmosphäre schafft. Die beiden weiteren Schlafzimmer können je nach Wunsch als K
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1/26
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
367.000,00 €
5 Zi.
131
m2
41066 Mönchengladbach / Bettrath-Hoven
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*biet+kauf ist hier möglich
++
Zeitlos moderne Architektur ... großzügige Räume, Wintergarten und Kamin. Genießen Sie die herrliche Aussicht ins Grüne und die durchdachte Ausstattung.
Der gut geschnittene Grundriss ermöglicht eine optimale
...
Nutzung der Fläche.
Durch die große Fensterfront im Wintergarten haben Sie auch von dort aus einen Blick auf den Kamin im Wohnbereich. Dieser sorgt für eine angenehme Atmosphäre und lädt an kalten Winterabenden zum Entspannen ein. Hier können Sie gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen.
In unseren Texten benennen wir das Erdgeschoss als EG, das Dachgeschoss als DG, den Spitzboden als SPB und den Keller oder KG. Alle angegebenen Maße verstehen sich als Circa-Maße.
DIE ECKDATEN
Wohnfl.: 131 m² zzgl. Wintergarten
Nutzfl.: 78 m²
DG-Studio: ausgebaut
Grundstück: 520 m²
Baujahr: 1969
Zimmer:
5 zzgl. Küche/ Diele/ 2 Bäder/ 2 Gäste-WC´s/ Wintergarten/ Garten
Voll-Keller: ja
Heizung: Strom
Fassade: Vollklinker
Mauerwerk: massiv
Art: Do
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
263.000,00 €
5 Zi.
125
m2
41068 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus wurde stets werterhaltend modernisiert. Mit 5 Räumen, zzgl Küche, einer Garage im Garagenhof, ein großzügiger Keller mit Ausgang in den Garten sowie Wannen - und Duschbad, findet jeder in der Familie
...
seinen Lieblingsplatz.
Die Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung wurde 2021 installiert, die hochwertigen isolierverglaste Kunststofffenster 1998 eingebaut und mit leichtgängigen Kunststoff-Rollläden ausgestattet.
Die Wohn-Schlafräumen im Haus verfügen über Teppichböden und das Bad und Gäste-WC sind noch in den fröhlichen Farben der 70-iger Jahre gehalten.
Der größzügig geplasterte Terrassenbereich und die Kellerausgangstreppe sind überdacht bzw. mit Markise ausgestattet.
Der pflegeleichte Garten endet an einem nicht öffentlichen Weg um alle notwenigen Gerätschaften und Mülltonnen bequem zu transportieren. Das Grundstück wird in Erbpacht vergeben. Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich, damit Sie in Kürze in Ihr neues Zuhaus
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
549.000,00 €
5 Zi.
140
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Diese attraktive Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1965 wird Ihnen gefallen.
Sowohl das Haus als auch die übergrosse Garage sind unterkellert, Der Wohnbereich durch einen grosszügigen Wintergarten erweitert und der Garten einfach traumhaft.
In den
...
oberen Etagen befinden sich die Schlafräume, Badezimmer mit Tageslicht und ein in den 80´ern ausgebautes Studio. So lässt es sich Leben.
Kinder können hier sowohl vor, als auch hinter dem Haus, in Ruhe spielen.
Die schöne Wohnlage mit optimaler Verkehrsanbindung findet man selten.
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1/23
Quelle: www.immobilien.de
399.000,00 €
5 Zi.
165
m2
41169 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Ihr Interesse ist geweckt?
Senden Sie uns eine Anfrage und fordern unser Exposé mit einem Mehrwert an Informationen, Bildern und einem 3D-Rundgang an.
Einladender Ruhepol in Mönchengladbach Hardt - Stadtzentrum und Herzpark Hardterwald in
...
unmittelbarer Nähe.
Willkommen in diesem geräumigen, massiv erbauten Bungalow mit seinem praktischen Schnitt und reichlich Platz für Komfort und Lebensqualität. Die ebenerdige Anordnung macht das Wohnen hier besonders bequem und barrierearm.
Mit einer Größe von ca. 165 Quadratmetern bietet dieses Zuhause überdurchschnittlich viel Raum für vielfältige Wohnbedürfnisse. Die 5 Zimmer, zzgl. Küche (Einbauküche VHB), einem Gäste-WC und einem Badezimmer ermöglichen ein flexibles und funktionales Wohnen.
Der Boden wurde im Jahr 2003 mit hochwertigen Granitfliesen ausgelegt, die auch heute noch aussehen wie neu. Sie sind ästhetisch ansprechend und pflegeleicht und ziehen sich durch nahezu alle Räume. Im Jahre 2012 wurde die Gastherme erneuert (das Abgasro
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1/27
Quelle: www.immobilien.de
945.000,00 €
5 Zi.
175,29
m2
41066 Mönchengladbach / Bettrath-Hoven
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf mit Verfügbarkeit nach Absprache steht dieses freistehende und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2011 im Mönchengladbacher Stadtteil Bettrath-Hoven.
Diese moderne Stadtvilla mit Garage besticht bereits von außen
...
durch eine zeitgemäße Mischfassade aus weißem Putz und anthrazitfarbenem Klinker, ergänzt um geschmackvolle Edelstahl- und Zinkelemente. Das flach geneigte Walmdach, gedeckt mit engobierten Tonziegeln, rundet das äußere Bild des zweigeschossigen Gebäudes stimmig ab.
Auch der Garten des insgesamt 659 m² umfassenden Grundstücks setzt die Geradlinigkeit der Architektur mit Zen-Elementen ansprechend um. In der luftig und leichten Alu-Glaskonstruktion des Sommergartens genießen Sie auch an kühlen Tagen die schöne Aussicht.
Im Haus erwarten Sie rund 175 m² bestens ausgestattete Wohnfläche auf zwei Vollgeschossen. Neben dem geräumigen Wohn- und Essbereich mit wasserführendem Kaminofen, dem Tageslichtbad und einigen Nebenräumen stehen Ihnen vier
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1/28
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
375.000,00 €
5 Zi.
139
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
++
*biet+kauf ist hier möglich
JUNG - FRECH - MODERN
Wohnen im Rheindahlener Kappesland
Ländliches, eher schon dörflich geprägtes Wohnen im einem großzügigen RMH in Genhülsen aus dem Baujahr 2002. Platz satt auf 139 m² mit gesamt 5
...
Zimmern plus Nebenräumen. Sinnvolle und auch praktische Ausstattungen wie unter anderem die Regenwasser-Zisterne für die Gartenbewässerung oder zwei Tageslicht-Bäder bei vier Schlafzimmern ... inklusive dem als großzügigem Schlafraum genutzten DG-Studio wurden familiengerecht umgesetzt.
In den folgenden Texten benennen wir das Erdgeschoss mit EG, das Obergeschoss als OG, das Dachgeschoss mit DG und das Kellergeschoss als KG.
DIE ECKDATEN
Wohnfläche: 139 m²
Nutzfläche: ca. 56 m²
Glasfaser-Anschluss: ja
Fußbodenheizung: ja
Studio im DG: ausgebaut
Grundstück: 324 m²
Baujahr: 2002
Zimmer:
5 zuzüglich Küche/ Diele/ 2 Bäder/ Terrasse / Garten
Unterkellerung: Voll-Keller
Heizung: Gas, mit zentraler Warmwasserversorgung
Fassade: Vollklinker
Mauerwerk: ma
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1/27
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
898.000,00 €
5 Zi.
238
m2
41199 Mönchengladbach / Odenkirchen-West
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+
In den folgenden Texten benennen wir das Erdgeschoss mit EG, das Dachgeschoss mit DG, das Untergeschoss mit UG, das Souterrain als ST, den Spitzboden als SP und den Hauswirtschaftsraum als HWR
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1/26
Quelle: www.immobilien.de
945.000,00 €
5 Zi.
175,29
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf mit Verfügbarkeit nach Absprache steht dieses freistehende und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2011 im Mönchengladbacher Stadtteil Bettrath-Hoven.
Diese moderne Stadtvilla mit Garage besticht bereits von außen
...
durch eine zeitgemäße Mischfassade aus weißem Putz und anthrazitfarbenem Klinker, ergänzt um geschmackvolle Edelstahl- und Zinkelemente. Das flach geneigte Walmdach, gedeckt mit engobierten Tonziegeln, rundet das äußere Bild des zweigeschossigen Gebäudes stimmig ab.
Auch der Garten des insgesamt 659 m² umfassenden Grundstücks setzt die Geradlinigkeit der Architektur mit Zen-Elementen ansprechend um. In der luftig und leichten Alu-Glaskonstruktion des Sommergartens genießen Sie auch an kühlen Tagen die schöne Aussicht.
Im Haus erwarten Sie rund 175 m² bestens ausgestattete Wohnfläche auf zwei Vollgeschossen. Neben dem geräumigen Wohn- und Essbereich mit wasserführendem Kaminofen, dem Tageslichtbad und einigen Nebenräumen stehen Ihnen vier
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Neu
1/9
Quelle: www.immobilien.de
738.000,00 €
5 Zi.
220
m2
41066 Mönchengladbach / Bettrath-Hoven
Immobilientyp: Haus
Der gegliederte Baukörper mit der attraktiven Fassade verleiht diesem Architektenhaus eine ganz besondere Note. Die spannende Innenarchitektur mit versetzten Ebenen, Galerie und vielen durchdachten Details ist zeitlos aktuell – die Technik
...
State-of-the-Art – der sonnige Garten eine Oase der Erholung.
Auf über 200 m² ergänzen sich die individuell geschnittenen Räume zu einem Ensemble mit besonderem Charme.
Im Untergeschoss stehen neben der Technik drei großzügige Räume für Hobby, Wellness oder Lagern bereit.
Die große Doppelgarage mit dem elektrischen Sektionaltor ist mit der Wohnetage verbunden – ideal, um den Einkauf bequem ins Haus zu bringen. Die Garage ist ebenfalls unterkellert, eine Schlupftür sorgt für die Verbindung zum Garten.
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1/19
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
274.000,00 €
5 Zi.
154,2
m2
41189 Mönchengladbach / Herrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
* biet+kauf ist hier möglich
** Gästehaus
HAUPTHAUS (154m²) UND ** GÄSTEHAUS (87m²).
WOHNEN WO DIE WELT NOCH IN ORDNUNG IST
Um Ihnen unser Angebot frühzeitig zur Kenntnis zu bringen, wurde dieses Vorab-Exposé erstellt. Bei Interesse lassen
...
Sie sich einfach als Interessent vormerken um dann circa Anfang Mai einen Termin zur Innenbesichtigung vereinbaren zu können.
Derzeit sind wir dabei die Details zum Angebot zusammenzutragen und zu komplettieren. Sobald neue Daten vorliegen, werden wir das Exposé natürlich entsprechend aktualisieren.
TERMINE ZUR INNENBESICHTIGUNG können frühestens ab Anfang Mai vereinbart werden. Sie werden dann von uns informiert. Wir freuen wir uns auf Ihre Nachricht über eine Portal-Kontaktanfrage bei Immoscout24/ Immobilie 1 IVD/ Immowelt oder einem anderen Portal.
DIE ECKDATEN:
Grundstück :485 m²
Garten: ca 280 m²
INNEN-Hof: JA
Wohnfläche: 154,20 m²
Nutzfläche: 97,19 m²
Woh- und Nutzfläche: 251,39 m²
Baujahr: ca 1903
Gästehaus: Massivbau
Haupthaus: massiv
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1/27
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
298.000,00 €
5 Zi.
153,82
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
++
* biet+kauf ist hier möglich
YOUTUBE VIDEO: https://youtu.be/8SGuJ-Xoh2A
GLADBACHS VERGESSENER BAUSTIL
Gladbacher Haus ++ Manch einer sagt, Gladbach hat die Doppelhaushälfte erfunden. Denn kaum jemand weiß, dass die ehemaligen
...
Arbeiterhäuser/ Doppelhaushälften, deren Entstehung vor dem Ersten Weltkrieg zu verzeichnen ist, einem preisgekrönten Architekturstil entstammen: dem "Gladbacher Haus"
Wer die Stadtnähe liebt und dennoch nicht mittendrin wohnen möchte, der ist genau richtig.
In den folgenden Texten benennen wir das Erdgeschoss mit EG, das Obergeschoss mit OG. das Dachgeschoss mit DG, das Kellergeschoss mit KG, die Doppelhaushälfte als DHH und den öffentlichen Personennahverkehr als ÖPNV
DIE ECKDATEN:
Art: DHH
Modernisierungen/ Sanierungen: ab 2006
Heizung: Brennwerttechnik/ Öl ... Sie haben noch mindestens 10 Jahre Ruhe
Baujahr: ca. 1900
Aufstockung/ Erweiterung: 1978
Wohnfläche: knapp 150 m²
Zimmer: 6
Nutzfläche: rund 100 m²
Grundstück: 235 m²
Patio/ Innenhof: ca. 25
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1/14
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
309.000,00 €
5 Zi.
131
m2
41066 Mönchengladbach / Neuwerk
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
WOHNTRAUM MIT CHARAKTER ... KLASSISCH ... GROSSZÜGIG ... CLEVER GEBAUT
Erleben Sei eine reizvolle Wohnkultur mit einem harmonischen Gesamtkonzept und Details, die für familienfreundliches Wohnen überraschende Facetten bereit hält.
Ihnen
...
präsentiert sich eine klassische Doppelhaushälfte von zeitloser Schönheit und in der beliebten anderthalb geschossigen Bauweise mit dem wertvollen Plus eines weiteren Ausbaupotenzials in einem geräumigen Firstgeschoss.
Erleben Sie in Neuwerk wie sich ein geklinkerter Klassiker als ein wahres Raumwunder entpuppt. Denn der durchdachte Grundriss im Erdgeschoss steigert sich im Wohnbereich in eine großzügigen Raumeindruck.
Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Nach mehr als 50 Jahren der Nutzung muss einiges erneuert werden, so dass sich Ihnen hier eine perfekte Ausgangslage für modernes Wohnen bietet.
Fazit: Ihr neues Zuhause. Der Ort an dem Sie zur Ruhe kommen. Auftanken. Kraft schöpfen. Ein Ort, den Sei voll und ganz na
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1/15
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
357.000,00 €
5 Zi.
171,1
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
* biet und kauf ist hier möglich
JUNGES ARCHITKTEN-HAUS ++
Außergewöhnliche ETW mit Wintergarten
MAL WAS AUSSERGEWÖHNLICHES: Nahtstelle zwischen RY und Giesenkirchen, direkt angrenzend an den Bresges-Park und nur unweit vom Gestüt Zoppenbroich
...
entfernt. HAUS IM HAUS mit überdachter Gartenterrasse/ Dachterrasse im 1.OG/ Garten zur alleinigen Nutzung.
Zwei Wohnebenen -MAISONETTESTIL- und großer Nutzflächenbereich im UG/ Gästeschlafzimmer mit 2 Fenstern im UG/ im 1. OG kann ein über das Treppenhaus zugängliches Appartement mit Bad separiert werden ... lassen Sie sich überraschen, es gibt viel zu sehen.
DIE ECKDATEN
Zimmer: 5 ... plus siehe RAUM-AUFTEILUNGEN
Baujahr: 1995
Garten: 112 ca. m²
Gartenhause: ja
Wohnfläche: ca. 171,10 m²
Nutzfläche: ca. 60,45 m² ... OHNE GARAGEN-FLÄCHE
Nutzfläche in der Garage: circa 20 m²
Hausgeld ab 2024: 165,00 € inklusive Rücklage monatlich
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Terrasse: 2
Balkon: 1
Fläche der Terrassen: ca. 40 m²
Garage XXL: 1
PKW-Stellplä
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1/18
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
357.000,00 €
5 Zi.
171
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Strandhaus, Haus
* biet und kauf ist hier möglich
JUNGES ARCHITKTEN-HAUS ++
Außergewöhnliche hausartige ETW mit Wintergarten
MAL WAS AUSSERGEWÖHNLICHES: Nahtstelle zwischen RY und Giesenkirchen, direkt angrenzend an den Bresges-Park und nur unweit vom Gestüt
...
Zoppenbroich entfernt. HAUS IM HAUS mit überdachter Gartenterrasse/ Dachterrasse im 1.OG/ Garten zur alleinigen Nutzung.
Zwei Wohnebenen -MAISONETTESTIL- und großer Nutzflächenbereich im UG/ Gästeschlafzimmer mit 2 Fenstern im UG/ im 1. OG kann ein über das Treppenhaus zugängliches Appartement mit Bad separiert werden ... lassen Sie sich überraschen, es gibt viel zu sehen.
DIE ECKDATEN
Zimmer: 5 ... plus siehe RAUM-AUFTEILUNGEN
Baujahr: 1995
Garten: 112 ca. m²
Gartenhause: ja
Wohnfläche: ca. 171,10 m²
Nutzfläche: ca. 60,45 m² ... OHNE GARAGEN-FLÄCHE
Nutzfläche in der Garage: circa 20 m²
Hausgeld ab 2024: 165,00 € inklusive Rücklage monatlich
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Terrasse: 2
Balkon: 1
Fläche der Terrassen: ca. 40 m²
Garage XXL: 1
P
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Quelle: rp-immobilienmarkt.de
209.000,00 €
5 Zi.
125
m2
41238 Mönchengladbach-Dohr
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Das solide Reihenendhaus wurde ca. 1914 errichtet und ist voll unterkellert.
Die 2,5-geschossige Immobilie ist mit einem Satteldach versehen und besitzt eine am Ende des Grundstücks befindliche Doppelgarage, die über einen privaten Zuweg auf der
...
Rückseite des Grundstücks befahrbar ist. An dieser Zuwegung erwerben Sie beim Kauf des Hauses einen Miteigentumsanteil.
Da das Grundstück zur Rückseite hin abfällt, liegt der Garten auf der Höhe des Kellergeschosses und ist über dieses ebenerdig zu erreichen.
Vom Erdgeschoss aus führt eine Treppe in den Garten.
Die Aufteilung des Hauses ist hervorragend für eine Familie geeignet, da es, neben dem Schlafzimmer im Obergeschoss, zwei weitere Schlafzimmer im Dachgeschoss gibt.
Allerdings benötigt die Immobilie eine Modernisierung, um sie auf den Stand des aktuellen Wohnkomforts zu bringen.