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Quelle: www.immobilien.de
187.500,00 €
114
m2
41169 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 114m², Nutzfläche: 86m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Wohnhaus mit Werkstattgebäude, Baujahr unbekannt, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
4.750.000,00 €
40 Zi.
1.016
m2
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Anlageobjekt: Exklusive Eigentumswohnungen, Penthouse-Wohnungen & Reihenhäuser
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in ein attraktives und hochwertiges Neubauprojekt zu investieren! Das Projekt in Mönchengladbach-Holt umfasst 6 exklusive
...
Eigentumswohnungen, 2 luxuriöse Penthouse-Wohnungen sowie 2 moderne Reihenhäuser. Mit seiner hochwertigen Ausstattung, energieeffizienten Bauweise und erstklassigen Lage ist dieses Projekt ideal für Kapitalanleger, die langfristig auf stabile Erträge und Werterhalt setzen.
Schlüsselfertiges Anlageobjekt
Der Kaufpreis von 4.750.000 € versteht sich als schlüsselfertiger Komplettpreis. Alle Wohneinheiten werden fertiggestellt übergeben, sodass sie unmittelbar nach Fertigstellung vermietet und bezogen werden können. Das Projekt bietet Ihnen eine sofortige Einnahmemöglichkeit und reduziert den Aufwand, den viele Bauprojekte erfordern.
Wirtschaftliche Eckdaten
Kaufpreis: 4.750.000 € (schlüsselfertig)
Prognostizierte jährliche Mieteinnahmen: 175.000 €
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
4.750.000,00 €
40 Zi.
1.016
m2
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Anlageobjekt: Exklusive Eigentumswohnungen, Penthouse-Wohnungen & Reihenhäuser
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in ein attraktives und hochwertiges Neubauprojekt zu investieren! Das Projekt in Mönchengladbach-Holt umfasst 6 exklusive
...
Eigentumswohnungen, 2 luxuriöse Penthouse-Wohnungen sowie 2 moderne Reihenhäuser. Mit seiner hochwertigen Ausstattung, energieeffizienten Bauweise und erstklassigen Lage ist dieses Projekt ideal für Kapitalanleger, die langfristig auf stabile Erträge und Werterhalt setzen.
Schlüsselfertiges Anlageobjekt
Der Kaufpreis von 4.750.000 € versteht sich als schlüsselfertiger Komplettpreis. Alle Wohneinheiten werden fertiggestellt übergeben, sodass sie unmittelbar nach Fertigstellung vermietet und bezogen werden können. Das Projekt bietet Ihnen eine sofortige Einnahmemöglichkeit und reduziert den Aufwand, den viele Bauprojekte erfordern.
Wirtschaftliche Eckdaten
Kaufpreis: 4.750.000 € (schlüsselfertig)
Prognostizierte jährliche Mieteinnahmen: 175.000 €
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
205.000,00 €
4,5 Zi.
86
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
**Einzigartige Wohnlage in Mönchengladbach Rheydt – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!**
Diese schön geschnittene Wohnung in einem Dreifamilienhaus mit ca. 86 m² Wohnfläche, Baujahr 1982, steht zum Verkauf. Sie bietet 2 Schlafzimmer, 1
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Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 Arbeitszimmer, 1 Küche, eine Diele und ein Badezimmer. Zusätzlich verfügt die Wohnung über 2 Balkone, einen Keller, einen Waschraum und einen Gemeinschaftsgarten. Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Stellplatz vor der Haustür. Das Hausgeld beträgt 348,- € pro Monat, davon sind 100,- € monatlich für Rücklagen vorgesehen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 715,- € pro Monat, plus 65,- € monatlich für die Garage. Der Stellplatz kann ebenfalls vermietet werden.
Diese Wohnung ist ideal für Kapitalanleger oder Selbstnutzer, die eine gut geschnittene und gepflegte Immobilie in guter Lage suchen. Die derzeitigen Mieteinnahmen bieten eine attraktive Rendite und das Potenzial für zukünftige Mietsteigerunge
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.125.000,00 €
270
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Büro- und Geschäftshaus in hervorragender Citylage in der Fußgängerzone Hindenburgstraße zur hoch frequentierten Bismarckstraße.
Baujahr:
Im Jahr 1953/54 wurde das Büro- und Geschäftshaus in fünfgeschossiger Bauweise mit Vollunterkellerung
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wiederaufgebaut. 2011 wurde am Ladenlokal ein Anbau errichtet und die Vorhangfassade gedämmt mit einem Grauanstrich.
Grundstück:
325 m² zzgl. ein weiteres für Parkmöglichkeiten für Mieter oder Gewerbe
Wohnfläche:
gesamt 270 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Etagen und 227 m² gewerbliche Nutzfläche Ladenlokal Wolfskin Jack
Aufteilung:
- Ladenlokal EG: 227 m² mit angrenzendem Lager, kleiner Küchenniesche und angrenzendem WC
- Wohnungen 1.OG bis 3.OG: jeweils 75 m²
Einteiltung: Wohn-/Esszimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, innenliegende Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss, Küche mit Zugang zur Terrasse und Hinterhof bei der EG
- Wohnung DG: 45 m²
Einteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, WC, Badezimmer mit Dusche und W
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
299.000,00 €
5 Zi.
151
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Dieses Angebot beinhaltet direkt zwei Immobilien, welche auf einem traumhaft großen Grundstück gebaut wurden. Beide Häuser stehen leer und könnten direkt durch Sie verwendet werden.
Das vordere Haus wurde ca. 1938 gebaut, hat ein Badezimmer mit
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Dusche, zwei Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche und ein Gäste-WC.
Das Haus ist teilunterkellert, mit einem dem Baujahr typischen Kriechkeller.
Der Bungalow liegt dahinter und wurde ca. 1968 erbaut und beherbergt ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und ein Bad mit Wanne.
Zwischen den beiden Häusern befindet sich der Heizungsraum, welcher die Gasheizung für das vordere Haus beherbergt. Diese Heizung ist von der Leistung so ausgelegt, dass der Bungalow mit beheizt werden kann. Lediglich die Rohre und Heizkörper müssen dazu installiert werden. Zudem finden Sie hier auch Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
An das Wohnzimmer des Bungalows angrenzend, finden Sie noch einen Wintergarten (von außen zugän
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
549.000,00 €
14 Zi.
407
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Solides Renditeobjekt in Mönchengladbach-Westend
Dieses gepflegte Jugendstil-Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten befindet sich in zentraler, verkehrsberuhigter Lage von Mönchengladbach-Westend. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Geropark
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und der Geroweiher. Die Innenstadt sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Das Haus wurde im Jahr 1908 erbaut und in den 1980er Jahren saniert, Instandsetzungen wurden seitdem fortwährend durchgeführt. Es verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 407 m² verteilt sich auf 7 Wohnungen. Die Wohnungen verfügen über eine solide Ausstattung. Das Haus ist voll vermietet und bietet eine jährliche Netto-Mieteinnahme von mehr als 33.000 €. Die Mieterstruktur ist gut, Leerstände sind aufgrund der gefragten Innenstadtlage nicht zu befürchten.
Ausstattung:
7 Wohneinheiten
Ca. 350 m² Wohnfläche
Voll vermietet
Jährliche Netto-Mieteinnahme von mehr als 33.000 €
Gute Mieterstruktur
Gehobene Ausstattung
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Quelle: www.immowelt.de
103.000,00 €
250
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
unterkellert
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1934, 2 Etage(n),
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Keller/teilunterkellert, mit Anbau, keine Innenbesichtigung, vermutlich erheblicher Sanierungs- und Instandsetzungsbedarf
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Quelle: www.immowelt.de
133.000,00 €
3 Zi.
88
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
unterkellert
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1984, Aufteilungsplan: 2,
...
Miteigentumsanteil: 50%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 88m², Zimmer: 3, Kochnische, Bad, Gäste WC('s), Keller, Garage vorhanden, in einem Doppelhaus, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immowelt.de
204.000,00 €
90
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
unterkellert
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1927, 2 Etage(n), Wohnfläche: 90m²,
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Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
174
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
Unsere interessante Kapitalanlage besteht aus 3x Eigentumswohnungen und 6x Garagen! Alle Fakten auf einen Blick! - Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 174 m², zwei ETW´s mit ca. 62 m² und eine ETW mit 50 m² - Die Wohnungen befinden sich auf
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verschiedenen Etagen und das Objekt verfügt über einen Personenaufzug. - Die Garagen befinden sich im anliegenden Garagenhof. - Derzeit sind alle Einheiten vermietet. - Die jährlichen Mieteinnahmen betragen ca. 14.805 €. Diese Wohnanlage wurde mit soliden und zeitlosen Materialien errichtet und macht einen guten Gesamteindruck. Im Laufe der Jahre wurde das Objekt vollständig isoliert (Kellerdecke, Außenwände und Dach). Der gesamte Komplex wird mit einer Ölheizung beheizt. Ausreichend Rücklagen über ein anderes Heizsystem sind vorhanden. Eine reibungslose Kommunikation wird über den Kabelanschluss sichergestellt und Gegensprechanlagen bieten zusätzlichen Komfort.
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
3 Zi.
85
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Diese Eigentumswohnung ist die perfekte Kapitalanlage für Investoren, die eine langfristige und sichere Vermietung anstreben. Die Kombination aus zentraler Lage, gepflegtem Zustand und langjährig solventem Mieter macht diese Immobilie zu einer
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soliden Investition mit Potenzial zur Mietsteigerung. Die gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Mönchengladbach ist nur ca. 10 Gehminuten vom beliebten bunten Garten entfernt. Die Wohnung ist langjährig und zuverlässig an einen solventen Mieter vermietet, was für eine stabile und sichere Rendite sorgt. Zudem besteht Potenzial zur Mietsteigerung, was diese Immobilie langfristig besonders attraktiv macht. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 85 m² Wohnfläche und zeichnet sich durch einen idealen Grundriss aus. Der helle Wohnbereich bietet Zugang zu einem großzügigen Balkon, der zum Verweilen einlädt. # Wohnfläche: ca. 85 m² mit 3 gut geschnittenen Zimmern # Badezimmer: Ein modernes Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC # Balkon: Angenehme
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
438.000,00 €
1.207
m2
Wetschewell 165, 41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen an Ihrem zukünftigen Zuhause an der Adresse Wetschewell 165 in Mönchengladbach.
Das Grundstück mit der ausgesprochen ruhigen Lage, im Herzen von Mönchengladbach, eröffnet mit 1207 Quadratmetern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und
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endet an der Niers.
Ein Altbestand / Gebäude muss abgerissen werden. Aufgrund der wuchernden Natur ist es schwer, dieses schöne Grundstück an der Niers auf Bildern darzustellen.
Der weitläufige Garten ist ein wahres Highlight. Hier können Sie entspannen, oder gesellige Grillabende veranstalten. Das Grundstück bietet zudem ausreichend Platz für einen Spielbereich für Kinder und Pool.
Dieses Grundstück ist perfekt für Familien, die viel Platz benötigen und Wert auf eine ruhige und grüne Umgebung legen. Auch Investoren haben vielfältige Möglichkeiten.
Eine Bebauung mit einer Hausgrösse bis 600 qm Wohnfläche, wäre nach dem B-Plan möglich
Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch h
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Neu
1/2
Quelle: www.flatbee.de
49.000,00 €
1 Zi.
25
m2
41061 Karte anzeigen Erzbergerstraße 108 Mönchengladbach (Westend) Deutschland
Immobilientyp: Wohnung
Beschreibung Die angebotene Immobilie ist eine Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 25 m² im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1973. Das Gebäude verfügt insgesamt über 4 Etagen und wurde zuletzt im Jahr 2000 modernisiert.
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Die Wohnung ist vermietet und wird von einer Gas-Heizung beheizt. Ein Keller sowie ein Balkon sind vorhanden. Warmmiete: 370 Euro Kaltmiete: 295 Euro Nebenkostenvorauszahlung 75 Euro inkl Heizkosten Die Wohnung besteht aus einem Badezimmer und einer Schlaf und Wohnküche. Die Räumlichkeiten sind funktional gestaltet und bieten ausreichend Platz für eine Person. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen schönen Ausblick. Zu der Immobilie gehört ein Stellplatz für das Auto im Hof des Gebäudes. Die Lage der Wohnung ist zentral und bietet gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Aufgrund der idealen Größe eignet sich die Wohnung besonders gut für Singles oder als Kapitalanlage. Insgesamt präsentiert si
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Quelle: www.immowelt.de
104.000,00 €
288
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Grundstück, mit Brandruine eines Wohnhauses
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1/4
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
285.000,00 €
919
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Die perfekte Gelegenheit, sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen! Dieses erschlossene Wohngrundstück in der ruhigen Umgebung von Mönchengladbach bietet eine Grundstücksfläche von 919 m² und ist ideal für alle, die nach einem Ort mit viel
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1/2
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
312.000,00 €
1.005
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses erschlossene Wohngrundstück in Mönchengladbach bietet auf einer Fläche von 1005 m² viel Potenzial für Ihr Traumhaus. Die ruhige Lage sorgt für Erholung und Entspannung, während der positive Bauvorbescheid bereits für Planungssicherheit
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sorgt. Ideal für Familien, die sich nach einem Zuhause inmitten der Natur sehnen. Greifen Sie zu und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume an diesem idyllischen Ort!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- erschlossen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
199.000,00 €
5 Zi.
168,59
m2
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
280.632,00 €
1 Zi.
53
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
189.000,00 €
1 Zi.
42
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung