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1/24
Quelle: www.immobilien.de
799.000,00 €
6 Zi.
240
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Sehr gut ausgestatteter Bungalow im fast Neuzustand. Der Bungalow wurde in letzten Jahren komplett renoviert und ist mit zeitgerechter Technik ausgestattet z. B. PV mit Speicher und Solar, Alarmanlage etc.
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1/22
Quelle: www.immobilien.de
209.000,00 €
4 Zi.
100
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gepflegte, moderne, helle DG-Maisonette Wohnung in zentraler Lage von MG-Rheydt
Der Wohnraum, die Küche und das Bad sind gefliest.
Kinderzimmer 1+2 haben Laminat, im Dachgeschoß befindet sich Teppichboden.
Die Wohnung wird über eine
...
Fußbodenheizung geheizt (jeder Raum einzeln regulierbar).
Das Bad ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne und einen ebenerdige Dusche - renoviert in 2022.
Im großzügigen Dachgeschoß befindet sich ein zweiter Eingang. Hier wurden 4 Fenster inkl. Rollos in 2021 neu eingebaut (Kunststoff Velux Fenster).
Zu der Wohnung gehört eine Garage, Keller, Fahrradraum, Waschraum und Trockenraum.
2019 wurde eine neue Zentralheizung eingebaut.
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1/24
Quelle: www.immobilien.de
549.000,00 €
4 Zi.
123
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Senden Sie uns eine Anfrage und fordern Sie unser Exposé mit weiteren Informationen, Bildern und einem virtuellen Rundgang an.
Dieser elegante Bungalow in der gehobenen Wohngegend von Mönchengladbach Windberg beeindruckt durch seine solide
...
Bauweise, die durchdachte Raumaufteilung und die exzellente Lage. In einzigartiger Nachbarschaft vereinen sich hier Ruhe und zentrale Erreichbarkeit auf einem sehr gepflegten Grundstück.
Erbaut im Jahr 1974, bietet dieser Bungalow eine Wohnfläche von ca. 121 m² auf einer Ebene. Im Kellergeschoss gibt es weitere Räume, die sich zu Wohnzwecken umgestalten lassen. Zudem bietet diese Immobilie reichlich Potential, in Fläche, Optik und Ausstattung.
Über fünf breite Steinstufen gelangen Sie an die imposante Eingangstüre des Bungalows. Dahinter gehen mehrere massive Holztüren in verschiedene Richtungen ab. Rechtsseitig finden Sie zunächst den Kellerabgang, dahinter das Gäste WC mit der Dachkuppel, die für Tageslicht sorgt. Im Anschluss betreten Sie den
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1/37
Quelle: www.immobilien.de
239.000,00 €
6 Zi.
138,6
m2
41189 Mönchengladbach / Wickrath
Immobilientyp: Haus
Einfamilienwohnhaus mit Anbau, Garage und Garten als separate Eigentumseinheit eines angebautem Mehrparteienhauses mit sechs Parteien.
Ein eigener Eingang führt sie in die Diele bzw. das Treppenhaus. Von hier erreichen Sie den Keller und das
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Obergeschoss sowie den Anbau mit Schlafzimmer und Bad. Ein Gäste-WC zeigt noch die Folgen eines Altschadens. Die offene Küche mit Ess- und Wohnzimmer münden in den Wintergarten mit Zugang zum Garten und Gartenhaus.
Das Grundstück bzw. der Garten ist durch Hanglage reizvoll in der Gestaltung.
Im Obergeschoss liegt das Bad mit zwei weiteren Zimmern und jeweils einem Balkon. Im Dachgeschoss ist eine Nutzfläche zugänglich.
Durch die Souterrainlage sind zwei Zimmer im Keller mit Lichtgräben als Büro nutzbar. Weitere Zimmer wie Dusche und Hausanschlussraum sind vorhanden. Zudem ein fensterloser Raum als Lager bzw. Weinkeller.
Es sind erhebliche Modernisierungs- bzw. Sanierungsarbeiten durchzuführen:
Sanierung/Austausch Nachtspeicherheizung
Fenster
Win
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Quelle: www.immobilien.de
559.000,00 €
15 Zi.
310
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Hier ist Ihre Immobilie als Kapitalanlage. Das Grundstück hat ca. 887m².
Dieses vermietete, attraktive 6-Familienhaus aus 1968, hat ca. 310m² Wohnfläche und je zwei Wohnungen pro Etage. Im Erdgeschoss sind es ca. 58m² und ca. 61m², im 1.OG ca.
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56m² und 61m² und im DG ca. 40m² und ca. 43m².
Eine Seltenheit im Stadtgebiet: für jede Wohnung eine Garage! 3 Wohnungen haben einen Balkon, eine Erdgeschosswohnung mit Terrasse und kleinem Garten und eine Wohnung nutzt einen großen Garten hinter den Garagen.
Gasthermen als Etagenheizungen und Warmwasserboiler (teilweise 2023 ausgetauscht). Kunststoffisolierfenster, Rollläden. Kellerräume, Waschkeller, Trockenraum
Eine besondere Immobilie und seltene Gelegenheit. Überzeugen Sie sich in einem persönlichen Gespräch und Besichtigung.
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
675.000,00 €
6 Zi.
208
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Die sehr gepflegte Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Stichstraße in Mönchengladbach Hockstein. Die Nachbarschaft ist geprägt durch großzügige Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, entsprechend hat das Gebiet viele Grünflächen, man
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wohnt sehr ruhig und dennoch zentral.
Man betritt das Haus durch eine Diele in der sich auch ein Gäste-WC und ein großer Einbauschrank als Garderobe und Staufläche befindet. Von der Diele wird auch die Küche betreten, die Poggenpohl Küche ist allerdings nicht mehr zeitgemäß.
Hinter der Diele schließt sich der helle, großzügige Wohn- / Essbereich an. Von hier aus kommen Sie über die Schiebtür auf die große teilüberdachte Terrasse und den anschließenden Garten
Die offene Treppe führt vom Erdgeschoss in den Flur des ersten Obergeschosses. Von dem aus erreichen Sie alle weiteren Zimmer dieser Etage, zwei großzügige Kinderzimmer, ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Loggia und zwei Badezimmer.
Weiter führt die offene Treppe in das ausgebaute z
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
438.000,00 €
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen an Ihrem zukünftigen Zuhause an der Adresse Wetschewell 165 in Mönchengladbach.
Das Grundstück mit der ausgesprochen ruhigen Lage, im Herzen von Mönchengladbach, eröffnet mit 1207 Quadratmetern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und
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endet an der Niers.
Ein Altbestand / Gebäude muss abgerissen werden. Aufgrund der wuchernden Natur ist es schwer, dieses schöne Grundstück an der Niers auf Bildern darzustellen.
Der weitläufige Garten ist ein wahres Highlight. Hier können Sie entspannen, oder gesellige Grillabende veranstalten. Das Grundstück bietet zudem ausreichend Platz für einen Spielbereich für Kinder und Pool.
Dieses Grundstück ist perfekt für Familien, die viel Platz benötigen und Wert auf eine ruhige und grüne Umgebung legen. Auch Investoren haben vielfältige Möglichkeiten.
Eine Bebauung mit einer Hausgrösse bis 600 qm Wohnfläche, wäre nach dem B-Plan möglich
Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch h
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
195.000,00 €
3 Zi.
86
m2
41169 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Eine großzügige Eigentumswohnung im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus 1968, in einer parkähnlichen Anlage. Für Eigennutzer und Kapitalanleger. Tiefgaragenstellplatz. Barrierefreier Zugang durch Kellergeschoss möglich. Fahrstuhl. Die
...
Wohnfläche von ca.86m² mit 3 Räumen, Einbauküche deckenhoch hell gefliest, Bad mit Wanne, Bidet und großem Einbauschrank in der Diele, wird Sie begeistern. Große Glasflächen, die helle, lichtdurchflutete Räume schaffen. Fußböden Marmor, im Bad Granit und Wände Marmor. Das bietet zeitgemäßes und repräsentatives Wohnen. Wohn-Essbereich mit angrenzender großer Loggia mit Blick ins Grüne, den man auch vom Schlafzimmer aus hat. Das Schlafzimmer ist überdimensioniert mit 2 großen Fenstern und leicht in 2 separate Zimmer mit Fenster abtrennbar (Leichtbauweise). Kinderzimmer mit großem Kleiderschrank.
Kunststoffisolierfenster mit Rollläden, Keller, Fahrradkeller, Trockenraum.
Erwerben Sie etwas Dauerhaftes mit hoher Lebensqualität. Überzeugen Sie sich von
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
195.000,00 €
3 Zi.
86
m2
41169 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Eine großzügige Eigentumswohnung im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus 1968, in einer parkähnlichen Anlage. Für Eigennutzer und Kapitalanleger. Tiefgaragenstellplatz. Barrierefreier Zugang durch Kellergeschoss möglich. Fahrstuhl. Die
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Wohnfläche von ca.86m² mit 3 Räumen, Einbauküche deckenhoch hell gefliest, Bad mit Wanne, Bidet und großem Einbauschrank in der Diele, wird Sie begeistern. Große Glasflächen, die helle, lichtdurchflutete Räume schaffen. Fußböden Marmor, im Bad Granit und Wände Marmor. Das bietet zeitgemäßes und repräsentatives Wohnen. Wohn-Essbereich mit angrenzender großer Loggia mit Blick ins Grüne, den man auch vom Schlafzimmer aus hat. Das Schlafzimmer ist überdimensioniert mit 2 großen Fenstern und leicht in 2 separate Zimmer mit Fenster abtrennbar (Leichtbauweise). Kinderzimmer mit großem Kleiderschrank.
Kunststoffisolierfenster mit Rollläden, Keller, Fahrradkeller, Trockenraum.
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
126.500,00 €
2 Zi.
67
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gepflegte und langfristig vermietete Wohnung befindet sich im 1.OG eines 6 Parteienhauses im Stadtteil Geistenbeck. Eine ruhige Wohnstrasse mit perfekter Anbindungen an die Innenstadt und zu den Autobahnen. Die Ausstattung der Wohnung ist
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zeitneutral mit hellen Bodenfliesen und ansprechenden farbigen Fliesen in den sanitären Anlagen. Hervorzuheben ist das separate Gäste WC , das Fenster im Bad und der großzügig gestaltete überdachte Balkon. Für die Unterbringung des Autos ist Platz auf dem hauseigenen Garagenhof. Die Mieteinnahmen betragen derzeit jährlich netto EUR 3.900. ( EUR 6.852 sind ortsüblich). Hier stehte eine Kapitalanlage mit Garantie auf gute Rendite oder spätzerer Eigennutzung.
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1/23
Quelle: www.immobilien.de
399.000,00 €
5 Zi.
165
m2
41169 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Ihr Interesse ist geweckt?
Senden Sie uns eine Anfrage und fordern unser Exposé mit einem Mehrwert an Informationen, Bildern und einem 3D-Rundgang an.
Einladender Ruhepol in Mönchengladbach Hardt - Stadtzentrum und Herzpark Hardterwald in
...
unmittelbarer Nähe.
Willkommen in diesem geräumigen, massiv erbauten Bungalow mit seinem praktischen Schnitt und reichlich Platz für Komfort und Lebensqualität. Die ebenerdige Anordnung macht das Wohnen hier besonders bequem und barrierearm.
Mit einer Größe von ca. 165 Quadratmetern bietet dieses Zuhause überdurchschnittlich viel Raum für vielfältige Wohnbedürfnisse. Die 5 Zimmer, zzgl. Küche (Einbauküche VHB), einem Gäste-WC und einem Badezimmer ermöglichen ein flexibles und funktionales Wohnen.
Der Boden wurde im Jahr 2003 mit hochwertigen Granitfliesen ausgelegt, die auch heute noch aussehen wie neu. Sie sind ästhetisch ansprechend und pflegeleicht und ziehen sich durch nahezu alle Räume. Im Jahre 2012 wurde die Gastherme erneuert (das Abgasro
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1/27
Quelle: www.immobilien.de
945.000,00 €
5 Zi.
175,29
m2
41066 Mönchengladbach / Bettrath-Hoven
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf mit Verfügbarkeit nach Absprache steht dieses freistehende und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2011 im Mönchengladbacher Stadtteil Bettrath-Hoven.
Diese moderne Stadtvilla mit Garage besticht bereits von außen
...
durch eine zeitgemäße Mischfassade aus weißem Putz und anthrazitfarbenem Klinker, ergänzt um geschmackvolle Edelstahl- und Zinkelemente. Das flach geneigte Walmdach, gedeckt mit engobierten Tonziegeln, rundet das äußere Bild des zweigeschossigen Gebäudes stimmig ab.
Auch der Garten des insgesamt 659 m² umfassenden Grundstücks setzt die Geradlinigkeit der Architektur mit Zen-Elementen ansprechend um. In der luftig und leichten Alu-Glaskonstruktion des Sommergartens genießen Sie auch an kühlen Tagen die schöne Aussicht.
Im Haus erwarten Sie rund 175 m² bestens ausgestattete Wohnfläche auf zwei Vollgeschossen. Neben dem geräumigen Wohn- und Essbereich mit wasserführendem Kaminofen, dem Tageslichtbad und einigen Nebenräumen stehen Ihnen vier
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1/26
Quelle: www.immobilien.de
945.000,00 €
5 Zi.
175,29
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf mit Verfügbarkeit nach Absprache steht dieses freistehende und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2011 im Mönchengladbacher Stadtteil Bettrath-Hoven.
Diese moderne Stadtvilla mit Garage besticht bereits von außen
...
durch eine zeitgemäße Mischfassade aus weißem Putz und anthrazitfarbenem Klinker, ergänzt um geschmackvolle Edelstahl- und Zinkelemente. Das flach geneigte Walmdach, gedeckt mit engobierten Tonziegeln, rundet das äußere Bild des zweigeschossigen Gebäudes stimmig ab.
Auch der Garten des insgesamt 659 m² umfassenden Grundstücks setzt die Geradlinigkeit der Architektur mit Zen-Elementen ansprechend um. In der luftig und leichten Alu-Glaskonstruktion des Sommergartens genießen Sie auch an kühlen Tagen die schöne Aussicht.
Im Haus erwarten Sie rund 175 m² bestens ausgestattete Wohnfläche auf zwei Vollgeschossen. Neben dem geräumigen Wohn- und Essbereich mit wasserführendem Kaminofen, dem Tageslichtbad und einigen Nebenräumen stehen Ihnen vier
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
997.000,00 €
4 Zi.
203
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das exklusive Einfamilienhaus in einer ruhigen Lage von Giesenkirchen bietet Ihnen und Ihrer Familie ein einladendes und luxuriöses Wohnambiente. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 203 m² und einem Garten mit Pool ist diese Immobilie ein
...
wahrer Rückzugsort der Erholung und Entspannung. Nicht nur die tolle Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Landschaftsschutzgebiet an der Niers sondern auch die hochwertige Luxus-Ausstattung wird Ihnen gefallen. Über das stilvolle Entree mit Garderobe und Gäste-WC gelangen Sie in den großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche sowie das Kaminzimmer. Das Herzstück des Hauses bietet reichlich Platz für gemeinsame Momente und gesellige Zusammenkünfte. Große Fensterelemente eröffnen den Zugang zur Terrasse und den Garten samt Außenpool. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein großes Elternschlafzimmer, ein kl. Abstellraum und zwei Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein großzügiges elegantes Badezimmer en suite ergänzt diese Etage. Im K
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.533.300,00 €
25 Zi.
762
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Willkommen zum Exposé dieses wunderschönen Mehrfamilienhauses, das umfassend saniert wurde und eine gehobene Ausstattung bietet. Mit der Kombination aus Altbau - Stilelementen und dem modernen Design der Innenausstattung spricht dieses Objekt vor
...
allem Kapitalanleger an, die auf der Suche nach einer lukrativen Investition sind. Die ansprechende Gestaltung und der technische Zustand machen dieses Wohn- und Geschäftshaus zu einer attraktiven Option für alle, die in Immobilien investieren möchten.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
...
Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
282.000,00 €
3 Zi.
84,4
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Diese helle, eigentümergepflegte Wohnung im 1. OG eines jungen top-gepflegten Hauses mit nur 6 Wohneinheiten zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab dem 30.10.2024 zum Kauf. Ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und
...
drei einladende helle Zimmer machen das Objekt zu einem Wohlfühlort, auf den Sie sich jedes Mal freuen werden. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 550,00 €. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Wohnung gehört praktischerweise eine eingebaute Küche, sodass Sie sich die Installation einer neuen Küche sparen können. In der zum Objekt gehörendenGarage können Sie Ihr Auto bequem parken.Vor der Garage befindet sich noch ein weiterer Stellplatz. Ein Kellerraum bietet ausreichend Stauraum für Habseligkeiten. Ausserdem gibt es eine Waschküche, wo eine eigene Waschmaschine aufgestellt werden kann.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
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✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
34 Zi.
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Grundstück
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das geplante Mehrfamilienhaus verfügt über eine bereits genehmigte Baugenehmigung und umfasst 10 barrierefreie Eigentumswohnungen sowie 5 Doppelparker-Garagen. Es erfüllt die Anforderungen des KfW-Effizienzhauses 55 und trägt somit zur
...
Energieeinsparung und Nachhaltigkeit bei. Die Fußbodenheizung wird umweltfreundlich durch eine Wärmepumpe betrieben. Die Gesamtwohnfläche beträgt 959,25 Quadratmeter. Wir rechnen mit einer Bauzeit von ungefähr 18 Monaten.Bezüglich der Gesamt-Optimierung und Ausgestaltung der energetischen Komponenten wird sich noch mit dem Energieberater abgesprochen. - Wohneinheit 1, 56,47 qm, 2 Zimmer - Wohneinheit 2, 79,49 qm 3 Zimmer - Wohneinheit 3, 137,90 qm 5 Zimmer - Wohneinheit 4, 80,58 qm 3 Zimmer - Wohneinheit 5, 75,22 qm 3 Zimmer - Wohneinheit 6, 137,04 qm 5 Zimmer - Wohneinheit 7, 79,93 qm 3 Zimmer - Wohneinheit 8, 75,22 qm 3 Zimmer - Wohneinheit 9, 116,55 qm 4 Zimmer - Wohneinheit 10, 120,85 qm 3 Zimmer
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
319.000,00 €
4 Zi.
120
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
In Top Innenstadtlage von Mönchengladbach, vis à vis des Adenauerplatzes, befindet sich diese Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. 4-Zimmer aufgeteilt auf ca. 120 m². Sowohl der Wohnbereich als auch das Schlafzimmer sind
...
großzügig geschnitten. Das Tageslichtbad ist in weiß gefliest und mit Wanne, Dusche und zwei Waschbecken ausgestattet. Des Weiteren gibt es ein separates Gäste-WC. Viele Fenster in den Zimmern sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume. Der Wohn-/Essbereich und das Schlafzimmer sind mit angrenzendem Balkon. Mit einem Aufzug gelangen Sie bequem auf die gewünschte Etage. Zu dieser Wohnung gehören eine Einzelgarage und ein separater Stellplatz sowie ein Kellerraum und der gemeinschaftliche Wasch-/Trockenraum. Die Wohnung ist frei und kann nach Absprache bezogen werden. Für Kapitalanleger und Eigennutzer interessant.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit!