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1/10
Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
8 Zi.
250
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Umgeben von herrlicher Natur befindet sich diese Immobilie in dem Ortsteil Kalterherberge von Monschau. Genießen Sie die Ruhe und das Leben im Grünen. Das exklusive Landhaus mit weitläufigem Grundstück wurde im Jahre 2002 errichtet. Es eignet
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sich als Feriendomizil, aber auch zum permanenten Wohnen für die Familie. Die Immobilie samt einem etwa 4020 qm großen Grundstück mit Stallungen für 2 Pferde überzeugt durch ihren einzigartigen Charme, eine erlesene, geschmackvolle Ausstattung und die offene Großzügigkeit der Raumaufteilung. Die Wohnfläche umfasst insgesamt ca. 250 qm, die sich auf 7 geräumige Zimmer verteilen. Die ausgewählten Materialien harmonisieren perfekt mit dem Landhausambiente des Anwesens. Im Erdgeschoss bildet der Mittelpunkt der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit der hochwertigen Landhausküche. Zu jeder Jahreszeit lädt dieses Domizil zum Wohlfühlen ein. Der großer Kamin in Naturstein im Wohnbereich verschafft im Herbst und Winter Wohlfühlambiente. Im Früh
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
479.000,00 €
287
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-anlegen-im-gruenen-traditionelles-vierfamilienhaus-in-monschau/
(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/22
Quelle: www.immobilien.de
320.000,00 €
5 Zi.
123
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Haus
Ein denkmalgerecht saniertes Fachwerkhaus im beliebten Monschau, in einer zentralen Lage in der Altstadt, erwartet Sie!
Das offen geschnittene Haus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung in Verbindung mit hochwertigen Materialien!!
Das
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denkmalgeschützte Objekt wurde zwischen 1992 und 1995 aufwendig saniert ... alte Elemente wurden vorzugsweise erhalten ... mit neuen Bauteilen kombiniert ... und somit wurde der historische Charme des Gebäudes bewahrt!!!
+ Wohnfläche: ca. 123 Quadratmeter
+ Nutzfläche: ca. 50 Quadratmeter
+ Grundstück: ca. 47 Quadratmeter
+ 5 Zimmer
+ 2 Badezimmer
+ Gäste-WC
+ Einbauküche ... im Kaufpreis inklusive!
+ vollständig unterkellert
Ob als Einfamilienhaus ... Ferienhaus ... oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Sie haben die Wahl!!!
Hier nur ein kleiner Auszug der umfangreichen Ausstattung und Umbauten:
+ hochwertige Bodenbeläge ... Fliesen, Parkett, Naturstein
+ Badezimmer mit neuer Dusche aus 2021 und hochwertigem Waschtisch ... natürlich m
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Quelle: www.immobilienscout24.de
479.000,00 €
3.380
m2
52156 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
355.999,00 €
3 Zi.
97,37
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Jetzt ist der perfekte Zeitpunkt, um den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Mit dem Trend-Ausbauhaus von massa setzt du auf modernste Bauweise, höchste Qualität und absolute Energieeffizienz – und das zu einem unschlagbaren Preis. Lass dich
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von diesem innovativen Wohnkonzept inspirieren und gestalte dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen. Jetzt bauen. Jetzt sparen! ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ Deine Vorteile auf einen Blick: ? Vorteil Nr. 1: Mit unseren vier Trend-Häusern baust du besonders günstig. ? Vorteil Nr. 2: Eigenleistung ist Eigenkapital: Baust du dein Haus teilweise oder ganz selbst aus, hast du Vorteile bei der Finanzierung. ? Vorteil Nr. 3: Individuell wohnen im Ausbauhaus: Du gestaltest dein Eigenheim. ? Vorteil Nr. 4: Schnelle Lieferung: Wir liefern dein Haus innerhalb von nur 14 Wochen ab Erfüllung der Liefervoraussetzungen. ? Vorteil Nr. 5: Nachhaltige Bauweise mit dem Hauptbaustoff Holz und hochwertigen Baumaterialien. ? Vorteil Nr. 6: Energiee
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
439.000,00 €
308
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-historisches-fachwerkhaus-mit-modernem-wohnkomfort-drei-renovierte-wohnungen-in-konzen/
(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
...
Browsers)
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
39.500,00 €
2 Zi.
40
m2
52156 Imgenbroich Monschau
Immobilientyp: Haus
Über die ganze länge einen Veranda, ein Teil ab zu schlieben mit elec. screens, so haben Sie ein extra Zimmer (13 m2) mit wunderbaren Ausblick. Wohnflache innen +/- 27 m2. 1 Schlafzimmer mit Boxspring (2 pers.) und der Sofa ist auch ein Dobbelbett.
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Mann kann dass ganze Jahr auf dass Park sein, mann braucht eine andere Postadresse
Wohnzimmer
Gemütlichen Wohnzimmer, runde Tisch mit 4 Stühle, eck Sofa wovon mann ein dobbelbett machen kann. Petröl Kamin mit festen Anschluss, stereo, tv, weisse offenen Schrank en 2 kleine Tischen. Möbel sind so gutt wie neu
Küche
Küche mit:
4-Flammen-Gasherd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Edelstahlspüle, Wasserkocher, Ober- und Unterschränke, Geschirrschrank. in der Speisekammer, Kombi-Ofen-Mikrowelle, Heißluftfritteuse, 2 Kommoden, 1 Hängeschrank und Oberschränke
Schlafzimmer
Maßgefertigtes Boxspringbett mit Stauraum unter dem Bett, Schrank mit Weidenkörben und Nachttisch
Badezimmer
Badezimmer mit Toilette, Waschbecken mit Ober- und Unterschrank, Dusc
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
52156 Monschau
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
311.000,00 €
5 Zi.
167
m2
52156 Monschau-Kaltenherberg
Immobilientyp: Haus
Dieses herrliche Architektenhaus im Toscana-Stil von Elbe-Haus® wird in massiver Bauweise mit eigenem Bauunternehmen und qualifiziertem Fachpersonal errichtet. Wir planen und projektieren nach Ihren Vorstellungen und Wünschen und somit ist wirklich
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jedes Haus einzigartig. Bitte beachten Sie: das abgebildete Haus ist lediglich ein Bebauungsbeispiel. Das Grundstück kann unter Berücksichtigung der örtlichen Bauvorschriften mit Ihrem Wunschhaus von Elbe-Haus® errichtet werden.
Sie legen Wert auf Sicherheit? Wir von Elbe Haus® auch. Deshalb bieten wir Ihnen:
•Individualität
•Persönliche Betreuung durch ein Team vor Ort
(Vertrieb, Planer, Bauleiter)
•Qualifizierte Bemusterungsmöglichkeiten in
unserem Bauherrenzentrum in Köln
•Eigene Baufirma
•Festpreis & Bauzeitgarantie
•Markenprodukte
•Innovative Technik/enge Zusammenarbeit in
Technologieentwicklung und Forschung mit
Industriepartnern
•Komplettleistungen (inkl. Spachtelarbeiten,
Tapezierfähig)
•Zertifizierte Nachunternehmer
•Unsere B
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Quelle: www.immobilien.de
417.000,00 €
1 Zi.
230
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Haus
Ein Wohnhaus mit einem Stockwerk und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 160 m² und einer angebauten Einliegerwohnung mit einem Stockwerk, Keller und 70 m² Wohnfläche, Baujahr 1960; sowie landwirtschaftliche Flächen.
Die
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Mehrheit der Grundstücke ist nicht für den Bau geeignet.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 417.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 291.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobil
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
5 Zi.
173
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Zum Verkauf steht eine 1979 massiv erbaute Immobilie auf belgischer Seite in Leykaul. Die Immobilie befindet sich direkt an der deutschen Grenze zu Kalterherberg gelegen und verfügt über ein knapp 1000m² großes Grundstück mit eigener Zuwegung.
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Das Wohnhaus ist idyllisch gelegen und verteilt sich auf drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von über 200 m². Da sich die Immobilie auf einem Hanggrundstück befindet, ist nicht nur das Erdgeschoss ebenerdig begehbar, sondern gartensetig auch das erste Obergeschoss. Von der Terrasse aus, zur Gartenseite gelegen, lässt sich zudem das Haus auf einer Art Balkon umlaufen. Aufgrund der Hanglage ist das Grundstück nicht nur für vorbeifahrende PKW uneinsehbar, sondern bietet ebenfalls einen herrlichen Ausblick in die Natur. Das Erdgeschoss verfügt über einen Vorraum mit Wendelttreppe ins erste Obergeschoss sowie über zwei weitere Zimmer, einem Kellerraum und einem Badezimmer. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer u
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
208
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses Wohn-/ und Geschäftshaus befindet sich im Zentrum der Monschauer Altstadt und verfügt insgesamt über drei Wohneinheiten sowie eine
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Gewerbeeinheit. Die attraktive Kapitalanlage wurde im Jahr 1960 erbaut und überzeugt durch ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² bietet dieses Mehrfamilienhaus drei Wohnungen mit ca. 41m², ca. 59 m² und ca. 61 m². Darüber hinaus steht eine geräumige Gewerbeeinheit mit ca. 48m² (Abstellräumlichkeiten und Sanitäranlagen im Keller inklusive) derzeit leer und wartet auf einen neuen Mieter oder eine neue Nutzungsidee. Aktuell wird das Objekt erfolgreich als Vermietungsobjekt für die Ferienwohnungsvermietung genutzt. Die Mieteinnahmen im Jahr 2023 betrugen €45.021,32. Diese ertragreiche Immobilie bietet Ihnen somit eine ausgezeichnete Möglichkeit, in eine bewährte Kapitalanlage zu investieren. Jede Wohnung ist komp
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Quelle: www.immobilien.de
417.000,00 €
230
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1960, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 230m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, es besteht Investitionsbedarf; sowie unbebaute Grundstücksflächen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
187
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Objektübersicht .Standort: Monschau-Kalterherberg .Kaufpreis: 335.000 Euro (14-fache der Jahresnettokaltmiete) .Grundstücksgröße: ca. 1190 qm, nach Westen ausgerichtet .Vermietbare Fläche: Etwa 419 qm (187 qm Wohnfläche, 232 qm Nutzfläche)
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.Jahresnettokaltmiete: ca. 24.000 Euro .Baujahr: Ursprünglich ca. 1900, umfangreiche Modernisierungen 1987 und Teilmodernisierungen in den folgenden Jahren .Stellplätze: 7 ausgewiesene Stellplätze auf dem Grundstück Das Anlageobjekt besteht aus einem mehrteiligen Gebäudeensemble, das sowohl Wohn- als auch Nutzflächen umfasst. Das Hauptgebäude wurde zuletzt 1987 umfassend modernisiert und 1993 in Teileigentum aufgeteilt, wodurch eine flexible Veräußerung einzelner Einheiten möglich ist. Die Anlage bietet eine attraktive Mischung aus historischem Charme und praktischer Raumaufteilung. Raumaufteilung .Erdgeschoss: oRechts: Ehemalige Gasträume, jetzt als Wohnung mit ca. 65 qm, aufgeteilt in 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad. Nettomonatkaltmiete 390 Euro oLinks
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.305.720,00 €
1.272
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Haus
Aufzug
Balkon / Terrasse
Es handelt sich um ein topgepflegtes Haus zum betreuten Wohnen. Das Haus ist Teil eines Gebäudekomplexes bestehend aus historischen Bauten und Neubauten in einer gepflegten Parkanlage. Der zum Verkauf stehende Teil bietet 24 Zimmer zum betreuten
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Wohnen. Im Untergeschoss befinden sich neben der Heizung, Waschküche und Kellerräumen auch gut belichtete Räume für Gymnastik und Werken. Das betreute Wohnen wird von der Caritas betrieben.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
6 Zi.
114
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
unterkellert
Wannenbad
Dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten für die Gestaltung Ihres Traumhauses. Ein besonderes Highlight ist das separate Gartenhaus, das einen Partyraum mit Kamin beherbergt und somit
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perfekte Voraussetzungen für gesellige Abende bietet. Mit etwas Liebe und Kreativität lässt sich dieses großzügige Objekt von einem Haus in ein Zuhause verwandeln. Es verfügt über eine Küche, ein Esszimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, vier geräumige Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein Badezimmer. Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen Speicher sowie einen Keller mit integrierter Garage, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten. **Ausstattung:** - Freistehendes Einfamilienhaus - Großzügiges Grundstück - Gartenhaus mit Partyraum und Kamin - Küche - Esszimmer - Wohnzimmer - Vier Schlafzimmer - Gäste-WC - Badezimmer - Speicher - Keller mit Garage Mit seinem großzügigen Raumangebot und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten stellt die
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
340
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
unterkellert
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-historisches-fachwerkhaus-mit-modernem-wohnkomfort-drei-renovierte-wohnungen-in-konzen/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
502
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
unterkellert
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-anlegen-im-gruenen-traditionelles-vierfamilienhaus-in-monschau/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immobilienscout24.de
439.000,00 €
1.351
m2
52156 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen