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Quelle: www.immowelt.de
779.000,00 €
4 Zi.
162
m2
45475 Oberhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Ein modernes Satteldachhaus, das alleine schon durch die dunkelgraue Fassade ein echter Eyecatcher ist. Diese moderne Ästhetik zieht sich auch im Inneren des Hauses durch, wo Holz auf klare Linien und anthrazit trifft. Betritt man das Haus, so
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liegen rechts WC, Abstellraum und dahinter die Garderobe, geradeaus kommt man in den großzügigen Wohn-Ess-Kochbereich und einmal umdrehen führt zur geradläufigen Treppe ins OG, wo neben zwei Kinderzimmern das Gemeinschaftsbad und der Elternbereich mit Schlafzimmer und Ankleide liegen sowie der Luftraum über dem Esszimmer, der für ein erhabenes Raumgefühl sorgt, wenn man sich durch den großzügigen Wohn-Ess-Kochbereich des modernen Satteldachhauses bewegt. Abbildungen enthalten möglicherweise Sonderausstattungen, diese sind nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten.
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Quelle: www.immowelt.de
865.000,00 €
18 Zi.
404
m2
45475 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
unterkellert
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1969 auf einem ca. 805 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 404 m², verteilt auf sechs Wohneinheiten. Massivbauweise mit Stahlbetondecken. Treppenhaus mit Steinböden
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und Stahlgeländer. Vier Wohnungen sind mit Balkonen ausgestattet, zudem gibt es einen kleinen Gemeinschaftsgarten. Eine EG Wohnung hat einen direkten Zugang zum Garten. Alle Wohneinheiten wurden über die Jahre entsprechend saniert, so dass der Zustand als sehr gut zu bewerten ist. Die Immobilie ist sehr gepflegt. In den Jahren 2010 bis 2020 erfolgten alle grundlegenden Sanierungen am Gebäude (Dach, Fassade, Brennwertheizung 2018, u.ä). Nach dem neuen Heizungsgesetz kann die Heizungsanlage bis 2044 betrieben und repariert werden. Das Haus ist voll unterkellert, zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Eine Waschküche zur gemeinsamen Nutzung steht zur Verfügung. Vier Garagen, die hinter dem Haus liegen, gehören ebenfalls dazu.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
45475 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
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Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
53
m2
45475 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
unterkellert
Wannenbad
Diese ansprechende Wohnung liegt in der dritten Etage eines sehr gepflegten Wohnhauses mit acht Parteien. Die WEG umfaßt insgesamt 32 Parteien. Das Umfeld und die Nachbarschaft ist sehr ruhig. Die Wohnung bietet eine optimale Raumaufteilung. Von der
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Diele erreichen Sie alle Zimmer dieser Wohnung. Es warten auf Sie: - ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Dieser wurde erst vor kurzem erneuert und bietet einen traumhaften Ausblick. - ein Schlafzimmer - eine Küche - ein Bad mit Hänge WC, Wanne und Waschtisch. Ausgestattet mit deckenhohen hellen Fliesen Insgesamt ist diese Wohnung renovierungsbedürftig.
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
98
m2
45475 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses attraktive Reiheneckhaus erstreckt sich auf ca. 98 m² Wohnfläche und wurde erst ca. 1984 erbaut. Schließen Sie sich einer nur 4-köpfigen Wohnungseigentümergemeinschaft an und verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in einem
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gepflegten und behutsamen Umfeld. Im Erdgeschoss befindet sich ein freundlicher Eingangsbereich, von dem aus Sie die Küche mit hochwertiger Einbauküche sowie das Esszimmer erreichen. Das Untergeschoss ist vielseitig nutzbar. Ein wohnlich ausgebautes Zimmer, welches zurzeit als Schlafraum genutzt wird, kann sowohl als Kinderzimmer, Büro oder Gäste-Zimmer gestaltet werden. Ein eigenes Duschbad, sowie ein weiterer Abstellraum ergänzen diese Etage. Im Obergeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer, wo Sie am Marmor-Kamin den Abend ausklingen lassen können. Auf dieser Ebene befindet sich auch der Balkon. Im Dachgeschoss erreichen Sie das Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit ebenerdiger Walk-In-Dusche. Die einzelnen Etagen erreichen Sie über eine
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Quelle: www.immowelt.de
358.000,00 €
4 Zi.
94,11
m2
45475 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem charmanten Reiheneckhaus, das sowohl durch seine ideale Lage als auch durch seine moderne Ausstattung besticht. Dieses exklusive Objekt bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Höchstmaß an Wohnqualität und
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Komfort. Schon beim Betreten dieses liebevoll gestalteten Reiheneckhauses spüren Sie die herzliche Atmosphäre, die jeden Raum durchflutet. Schritt für Schritt entdecken Sie die vielen Facetten dieses ganz besonderen Hauses. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Flur, der den Weg zu zwei vielseitig nutzbaren Zimmern ebnet. Eines der Zimmer wird derzeit als Büro genutzt und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihrer kreativen Gestaltung freien Lauf zu lassen und diesen Raum in einen Blickfang zu verwandeln. Über eine elegante Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit hochwertigem Vinylboden, der für Wärme und Eleganz sorgt. Die im Jahr 2023 eingebauten dreifachverglasten Fenster sc
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Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
4 Zi.
125
m2
45475 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für Familien und herzliche Menschen gestaltet wurde! Dieses großzügige Haus bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Lieben, sondern auch eine warme und einladende Atmosphäre. Im
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Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Die offene Küche bildet das Herz des Hauses und ist ideal für das gesellige Beisammensein. Das Esszimmer bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten und Feierlichkeiten. Im Obergeschoss finden Sie die Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, sowie weitere Zimmer für Kinder oder Gäste. Der Garten ist ein Paradies für Aktivitäten im Freien. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das mehr als nur vier Wände bietet - ein echtes Familienheim in einer herzlichen Nachbarschaft - könnte dieses Ihr perfektes Eigenheim sein. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren!
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Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
8 Zi.
226
m2
45475 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Ihr neues Zuhause wurde 1963 auf einem 539 m² großen Grundstück als freistehendes Zweifamilienhaus erbaut. Das Haus wurde im Jahr 2013/2014 durch den genehmigten Dachgeschossausbau zu einem Dreifamilienhaus umfunktioniert, in diesem Zuge komplett
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saniert und alle Wohnungen wurden mit Terrasse bzw. Balkonen versehen. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beläuft sich nun auf rd. 226 m², von denen Ihnen ca. 85 m² im Erdgeschoss zur Eigennutzung zur Verfügung stehen. Darüber hinaus befinden sich im Obergeschoss und Dachgeschoss zwei weitere Wohnungen mit rd. 79 m² und ca. 66 m², die zurzeit vermietet sind. Die sehr gepflegten Wohnungen im EG und OG sind klassisch als 3-Raumwohnungen aufgeteilt und präsentieren sich mit einem gut dimensionierten Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmern, Küche, Diele, Bad und Gäste-WC. Eine Terrasse im Erdgeschoss und ein Balkon im Obergeschoss runden die Wohnungen jeweils perfekt ab. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt ebenfalls über einen Balkon und ist seit 05/2017 v
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
4,5 Zi.
71,13
m2
45475 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
Die lichtdurchflutete Wohnung teilt sich wie folgt auf: - Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Küche und zur Sonnenterrasse - drei Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Duschwanne - Gäste-WC - Diele Die 2001 erstellte Sonnenterrasse mit Südwestausrichtung
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ist ein absolutes Highlight und bietet einen unverbaubaren Blick ins Grüne und den Gemeinschaftsgarten. Im Keller sind ein eigener Abstellraum, ein Wasch- und ein Fahrradraum vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
6 Zi.
131,58
m2
45475 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem charmanten Einfamilienhaus, das sowohl durch seine ideale Lage als auch durch seine moderne Ausstattung besticht. Dieses exklusive Objekt bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Höchstmaß an Wohnqualität und
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Komfort. Schon beim Betreten dieses liebevoll gestalteten Einfamilienhauses spüren Sie die herzliche Atmosphäre, die jeden Raum durchflutet. Schritt für Schritt entdecken Sie die vielen Facetten dieses ganz besonderen Hauses. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Flur, der den Weg zu zwei vielseitig nutzbaren Zimmern ebnet. Über eine elegante Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit hochwertigem Vinylboden, der für Wärme und Eleganz sorgt. Die im Jahr 2023 eingebauten dreifachverglasten Fenster schaffen nicht nur eine hervorragende Schalldämmung, sondern bieten auch einen herrlichen Ausblick in den eigenen Garten. Das Erdgeschoss wurde 2022 mit einer Fußbodenheizung und Granitbo
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
4 Zi.
120,77
m2
45475 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Wannenbad
Modern, gepflegt; kurzum stilsicher! So präsentiert sich die Maisonettewohnung im Mülheimer Stadtteil Dümpten! Und nicht nur die Wohnung selbst tritt geschmackvoll auf, sondern natürlich auch das Sechsparteienhaus aus dem Jahre 1972. Die Wohnung
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selbst erstreckt sich auf zwei Etagen, nämlich Erdgeschoss sowie Souterrain. Im Erdgeschoss sind neben den geradezu obligatorischen Küche, Diele und Tageslichtbad ein Schlafzimmer und ein großes Wohn-/Esszimmer, von dem aus der Souterrain über die Treppe zu erreichen ist, zu finden. Darüber hinaus können Mußestunden auf dem Balkon verbracht werden. Ein weiteres Badezimmer sowie drei weitere Zimmer erwarten Sie im Souterrain. Zurzeit ist die Wohnung nicht vermietet. Somit könnte diese entweder neu vermietet oder natürlich selbst genutzt werden. Doch eine Begehung vermag viel besser als etwaige Zeilen und Bilder die Lust auf die Wohnung zu erfüllen und demnach sprechen wir ganz nonchalant eine Einladung aus. Wir freuen uns schon!
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
110
m2
45475 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bad mit Fenster
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Reihenmittelhaus mit vielen Möglichkeiten, sehr gepflegter Allgemeinzustand, voll unterkellert, Kelleraußentreppe, Garten, ausgebautes Dachgeschoss, zusätzliches Grundstück vor dem Haus, als Stellplatz sehr gut nutzbar, Garage
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mit davorliegendem Stellplatz
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung kann als gut bezeichnet werden, im Erdgeschoss sind derzeit das Gäste-WC, die Küche und der große Wohn/Essraum untergebracht, mit wenig Aufwand kann die Wand zwischen Küche und Wohn/Essraum entfernt werden. Die schöne Holztreppe im Eingangsbereich führt ins Obergeschoss, hier sind 3 Schlafräume und das Bad vorhanden, das Bad ist mit einer Wanne und einem Fenster versehen. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen weiteren Schlafraum. Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über eine Kellerbar, einen Abstellraum, eine Waschküche und einen Heizungsraum. Der Öltank mit ca. 5200 l befindet sich ebenfalls im Keller. Das Dach wurde Ende 2019 neu eingedeckt, die Heizung ist von 199
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
4 Zi.
88
m2
45475 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wichtig: Bitte keine Anrufe, da nur E-Mails bearbeitet werden können. Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner. Das Reihenmittelhaus mit
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Stellplatz und Vorgarten im leicht mediterranen Stil bietet auf zwei Etagen viel Platz für ein Paar oder eine Familie mit ein oder zwei Kindern. Der dank Haustür mit schicken Glaselementen angenehm helle Eingangsbereich führt einerseits in ein ebenfalls helles Gäste-WC mit Fenster sowie in den zentralen Flur des Erdgeschosses mit den Treppen ins Obergeschoss und den Keller. Dabei ist das Einfamilienhaus ganz klassisch in Küche, Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss und die Schlaf- und Kinderzimmer im Obergeschoss unterteilt. Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend weitere Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt wer
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
358.000,00 €
4 Zi.
95
m2
45475 Mülheim
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Grundstück ca. 250 qm, Baujahr 1988, Wohnfläche ca.95 qm
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Reiheneckhaus, das sowohl durch seine ideale Lage als auch durch seine moderne Ausstattung besticht. Dieses exklusive Objekt bietet
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Ihnen und Ihrer Familie ein Höchstmaß an Wohnqualität und Komfort.
Schon beim Betreten dieses liebevoll gestalteten Reiheneckhauses spüren Sie die herzliche Atmosphäre, die jeden Raum durchflutet. Schritt für Schritt entdecken Sie die vielen Facetten dieses ganz besonderen Hauses. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Flur, der den Weg zu zwei vielseitig nutzbaren Zimmern ebnet. Eines der Zimmer wird derzeit als Büro genutzt und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihrer kreativen Gestaltung freien Lauf zu lassen und diesen Raum in einen Blickfang zu verwandeln.
Über eine elegante Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit hochwertigem Vinylboden, der für Wärme und Eleganz sorgt.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
2 Zi.
79
m2
45475 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Hier kann man leben und sich wohlfühlen! Auf einem sehr schönen Grundstück in einem in sich geschlossenen und gewachsenen Umfeld entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 6 originell entworfenen Wohneinheiten mit Terrassen und Außenstellplätzen. Die
...
Grundrisse sind überraschend frisch, abwechslungsreich und großzügig gestaltet - ein sehr besonderes Raumprogramm mit viel Liebe zum Detail entsteht hier! Elegante Architektur und Fassaden, energieeffiziente Bauweise auf Basis KfW 40 gepaart mit hochwertigen Markenprodukten und einer hochwertigen Bauweise und Ausführung sichern Ihnen eine nachhaltige Qualität beim Erwerb Ihres neuen Zuhauses. Wählen Sie zwischen Wohnungsgrößen von ca. 79 m² bis ca. 103 m² Wohnfläche. Das Haus wird Stein auf Stein gebaut und verfügt über einen Aufzug. Die Ausstattung sowie der Grundriss Ihrer Wohnung werden Sie begeistern und bei Bedarf können Sie Ihre Sonderwünsche einfließen lassen. Einmalig und repräsentativ; nur so lässt sich dieses Projekt beschreiben! Ob für F
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Quelle: www.immowelt.de
477.000,00 €
3 Zi.
103
m2
45475 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Hier kann man leben und sich wohlfühlen! Auf einem sehr schönen Grundstück in einem in sich geschlossenen und gewachsenen Umfeld entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 6 originell entworfenen Wohneinheiten mit Terrassen und Außenstellplätzen. Die
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Grundrisse sind überraschend frisch, abwechslungsreich und großzügig gestaltet - ein sehr besonderes Raumprogramm mit viel Liebe zum Detail entsteht hier! Elegante Architektur und Fassaden, energieeffiziente Bauweise auf Basis KfW 40 gepaart mit hochwertigen Markenprodukten und einer hochwertigen Bauweise und Ausführung sichern Ihnen eine nachhaltige Qualität beim Erwerb Ihres neuen Zuhauses. Wählen Sie zwischen Wohnungsgrößen von ca. 79 m² bis ca. 103 m² Wohnfläche. Das Haus wird Stein auf Stein gebaut und verfügt über einen Aufzug. Die Ausstattung sowie der Grundriss Ihrer Wohnung werden Sie begeistern und bei Bedarf können Sie Ihre Sonderwünsche einfließen lassen. Ob für Familien, Paare oder Kapitalanleger; hier findet jeder sein passendes Refug
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Quelle: www.immobilienscout24.de
199.999,00 €
4 Zi.
108
m2
45475 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
392.000,00 €
2 Zi.
80
m2
45475 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Hier kann man leben und sich wohlfühlen! Auf einem sehr schönen Grundstück in einem in sich geschlossenen und gewachsenen Umfeld entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 6 originell entworfenen Wohneinheiten mit Terrassen und Außenstellplätzen. Die
...
Grundrisse sind überraschend frisch, abwechslungsreich und großzügig gestaltet - ein sehr besonderes Raumprogramm mit viel Liebe zum Detail entsteht hier! Elegante Architektur und Fassaden, energieeffiziente Bauweise auf Basis KfW 40 gepaart mit hochwertigen Markenprodukten und einer hochwertigen Bauweise und Ausführung sichern Ihnen eine nachhaltige Qualität beim Erwerb Ihres neuen Zuhauses. Wählen Sie zwischen Wohnungsgrößen von ca. 79 m² bis ca. 103 m² Wohnfläche. Das Haus wird Stein auf Stein gebaut und verfügt über einen Aufzug. Die Ausstattung sowie der Grundriss Ihrer Wohnung werden Sie begeistern und bei Bedarf können Sie Ihre Sonderwünsche einfließen lassen. Einmalig und repräsentativ; nur so lässt sich dieses Projekt beschreiben! Ob für F
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
358.000,00 €
4 Zi.
95
m2
45475 Mülheim
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Grundstück ca. 250 qm, Baujahr 1988, Wohnfläche ca.95 qm
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Reiheneckhaus, das sowohl durch seine ideale Lage als auch durch seine moderne Ausstattung besticht. Dieses exklusive Objekt bietet
...
Ihnen und Ihrer Familie ein Höchstmaß an Wohnqualität und Komfort.
Schon beim Betreten dieses liebevoll gestalteten Reiheneckhauses spüren Sie die herzliche Atmosphäre, die jeden Raum durchflutet. Schritt für Schritt entdecken Sie die vielen Facetten dieses ganz besonderen Hauses. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Flur, der den Weg zu zwei vielseitig nutzbaren Zimmern ebnet. Eines der Zimmer wird derzeit als Büro genutzt und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihrer kreativen Gestaltung freien Lauf zu lassen und diesen Raum in einen Blickfang zu verwandeln.
Über eine elegante Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit hochwertigem Vinylboden, der für Wärme und Eleganz sorgt.
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Quelle: www.immowelt.de
449.999,00 €
4 Zi.
142,23
m2
45475 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Sie haben den Wunsch sich Ihr eigenes großzügiges Familiennest zu schaffen? Dann lassen Sie uns so schnell wie möglich starten. Das ist der Allrounder Home 4. Dieses Eigenheim wird Sie mit seiner Vielseitigkeit überraschen. Es hat im Erdgeschoss
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ein großzügiges Wohn/Esszimmer mit offener Küche. Außerdem finden Sie hier ein zusätzliches Zimmer, welches Sie als Büro und/oder Gästezimmer nutzen können. Im Dachgeschoss befindet sich außer Ihrem Schlafzimmer auch das Familienbad und für Ihre Kinder die zwei Kinderzimmer. Sie könnten bei drei Kindern auch überlegen, das Sie ins Erdgeschoss ziehen und die Kinder das gesamte Dachgeschoss bekommen. Sie werden überrascht sein, wie groß 142qm sein können. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen kostenlosen Beratungstermin mit mir. Gerne in unserem Musterhaus in Wuppertal oder in unserem Beratungsbüro in Olpe. allkauf bietet auch Menschen mit wenig oder ohne Eigenkapital einen Weg ins eigene Traumhaus, denn die Preise sind konkurrenzlos und gar