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Neu
Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
4 Zi.
125
m2
80935 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine ideale Kombination aus Geräumigkeit und Funktionalität. Lassen Sie uns einen Blick auf die Highlights dieser Immobilie werfen: Raumaufteilung: Kellergeschoss: Hier finden Sie den Heizraum und den
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Waschkeller sowie einen hellen Hobbyraum. Erdgeschoss: Der Eingangsbereich führt über eine kleine Treppe in das Erdgeschoss. Vom Flur aus gelangen Sie zu einem WC mit integrierter Dusche, der Küche und dem geräumigen Wohn- und Esszimmer. Von der Küche und vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse. Dachgeschoss: Hier erwarten Sie zwei Badezimmer mit Toilette und Badewanne sowie zwei Schlafzimmer und eine kleine Küche. Das Obergeschoss ist so konzipiert, dass sich ein Teil zu einer Einliegerwohnung mit eigener Außentreppe abtrennen lässt. Garten: Der Garten ist das absolute Highlight der Immobilie. Er ist sehr großzügig angelegt und bietet mit seinem Baum- und Strauchbestand viel Abwechslung. Außerdem ist der Garten von der St
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1/3
Quelle: immo.swp.de
395.000,00 €
3 Zi.
78
m2
80935 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sind Sie handwerklich geschickt, kennen Handwerker, oder scheuen sich nicht Ihre eigenen Wohnwünsche in Auftrag zu geben? Dann ist diese gut geschnittene und WG-taugliche Wohnung die ideale Gelegenheit Ihre individuellen Wohnideen oder zum Beispiel
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auch Ihr WG-Vermietungskonzept zu verwirklichen.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 1922 solide erbauten Mehrfamilienhauses mit 10 Parteien.
Sie betreten die Wohnung im Flur, von wo die knapp 12 qm große Wohnküche, ein kleines Bad, daneben WC und drei weitere Räume zugänglich sind. Das Bad und WC könnten zum Beispiel zusammengelegt werden, bzw. um den dahinter liegenden Abstellraum erweitert werden.
Eine im Angebotspreis inkludierte Garage im Hinterhof, ein großer Abstellraum im Speicher sowie im Keller ergänzen das Angebot.
Selbstverständlich bietet die Immobilie auch Gemeinschaftsflächen wie einen Trockenraum im Speicher und einen Waschraum im Untergeschoss an.
Zum Schutze der Privatsphäre der Mieter können leider
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
1.410.000,00 €
5 Zi.
154
m2
80935 München
Immobilientyp: Haus
Ich verkaufe dieses Haus ohne Makler, weil ich es selber ohne Makler gekauft habe. Ich möchte ebenso den nachfolgenden Besitzer nicht mit Maklergebühren belasten, die schnell inkl. MwSt in die Region von 50.000 € gehen.
Lage:
80935 München.
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Lerchenau, östlich der Lerchenauer Straße.
Direkt gegenüber einer sehr großen Grünfläche gelegen.
Wohnfläche ca. 154 m²
Grundstück ca. 355 m2
Nutzfläche ca. 58 m2
Bezugsfrei sofort
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Gäste-WC
Großzügiger, sehr ruhiger Westgarten mit Gartenhaus und Kinderspielhaus.
Ebenerdige große Garage direkt am Haus. Bequemer Zugang zum Garten über die Garage.
Zusätzlicher Carport vor der Garage und eine 3. Stellmöglichkeit im Anger davor.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr Fertigstellung 1988
Heizungsart Zentralheizung mit Gas Brennwerttherme
Wesentliche Energieträger Erdgas
Energieausweis für Wohngebäude auf Grundlage Energieverbrauch
Endenergiebedarf 124,9 kWh/(m2xa)
Energieeffizienzklasse D
Folgende Renovie
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1/6
560.000,00 €
3 Zi.
67
m2
80935 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sieben Wohneinheiten und bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Ruhe.
Obwohl das Gebäude an der Lerchenauerstraße liegt, ist die Wohnung nach
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hinten ausgerichtet und garantiert Ruhe. Der Zugang zum Schlafzimmer erfolgt über eine Treppe in das Souterrain, was besonders im Sommer für angenehme Kühle sorgt.
Die Wohnung verfügt über eine Terrasse sowie einen eigenen Garten, die Ihnen Platz für Erholung und Freizeit bieten. Das Badezimmer besticht durch sein edles Design mit einer modernen Dusche, einem Fenster für natürliches Licht und eleganten schwarzen Fliesen.
Die moderne Einbauküche in Holzoptik fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein und lässt keine Wünsche offen. Ein weiterer Pluspunkt: Die Wohnung ist in einem hervorragenden Zustand und benötigt keinerlei Renovierung – Sie können sofort einziehen und sich wohlfühlen.
Zögern Sie nicht und
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1/3
Quelle: www.flatbee.de
450.000,00 €
3 Zi.
78
m2
80935 München
Immobilientyp: Wohnung
Lage des Objektes Die Lerchenau ist ein Viertel im Norden Münchens im Südosten des Stadtbezirks Feldmoching und bietet eine hervorragende Lebensqualität. In direkter Umgebung finden Sie Naherholungsgebiete wie den Lerchenauer See, den Fasaneriesee
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und den Feldmochinger See. Diese laden zum Spazierengehen, Baden und zu sportlichen Aktivitäten ein. Das nahegelegene Olympia-Einkaufszentrum bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen, Sportvereine und Ärzte sind ebenfalls schnell erreichbar. Perfekte Anbindung Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür und in nur ca. 3 Minuten erreichen Sie die U-Bahn-Station U3 (Oberwiesenfeld). Nach ca. 28 Minuten erreichen Sie den Flughafen und ca. 20 Minuten den Marienplatz. Feldmoching ist zudem optimal an die Autobahnen Richtung Westen und Norden sowie an die Münchener Ostumfahrung A99, die zur Salzburger und Garmischer Autobahn führt, angebunden. Objektbeschreibung Sind Sie
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1/20
Quelle: www.ohne-makler.net
560.000,00 €
3 Zi.
67
m2
80935 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum Verkauf schöne 3 Zimmer Erdgeschoss Wohnung mit Garten von Privat ohne Provision!!!
Einziehen und Wohlfühlen.
Kein Renovierungsbedarf!
Bitte keine Makler Anfragen!
Von Privat für Privat!
Ruhige gepflegte Wohnanlage, Haus mit nur 7
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Einheiten.
Direkter Zugang zur Tiefgarage,Fahrradkeller,Waschraum und Kellerabteil.
-560.000€ Wohnung (Westterrasse)
-20.000€ Tiefgaragenstellplatz (Kein Duplex)
-Baujahr 1992
-67m2
-Hausgeld 423€ / Stellplatz 10€
-16m2 Schlafzimmer im Souterrain!
Angenehmes Schlafen im Sommer :)
Renovierungen:
-Bad komplett neu mit Wasser und Abflussleitungen 2020
-Wohnungseingangstüre neu 2020
-Küche neu mit Abwasser und Wasserleitungen 2021
-Sicherungskasten neu 2021
-Terrasse mit Terrassenüberdachung 2022
-Böden Wohnzimmer Flur Küche neu 2021
-Fenster alle neu Kunststoff 2024
-Gas Heizung mit Warmwasserspeicher neu 2020
- In diesem Jahr werden in der kompletten Einheit alle Fenster die noch nicht aus Kunststoff bestehen gewechselt.
- Danach gib
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1/30
Quelle: www.immobilien.de
1.080.000,00 €
4 Zi.
115
m2
80935 München
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Doppelhaushälfte in der begehrten Lerchenau in München vorstellen zu dürfen. Die Immobilie zeichnet sich durch eine exzellente Lage und eine hochwertige Ausstattung aus und bietet ein ideales Zuhause für
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Familien und Paare.
Das Grundstück erstreckt sich über 182 m² und bietet einen charmanten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Eine großzügige Terrasse mit 22 m² bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien. Drei Balkone, zwei im Obergeschoss und einer im Dachgeschoss erweitern den Wohnraum auch auf den oberen Etagen nach draußen.
Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1999 erbaut und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Bauweise und die Materialien entsprechen hohen Qualitätsstandards und bieten eine solide Basis für ein komfortables Wohnen. Der hochwertige Granitboden sorgt in Kombination mit der Fußbodenheizung für eine langanhaltende Wärme im Winter und im Sommer kühlt er das Raumklima ab.
Mit einer gesamten
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
1.690.000,00 €
7 Zi.
167,36
m2
80935 München
Immobilientyp: Haus
Diese schöne und lichtdurchflutete Stadtvilla befindet sich im Münchner Stadtteil Lerchenau. Das Haus wurde 1938 sehr großzügig gebaut und hat eine Wohnfläche von ca. 167m² auf insgesamt
637 m² Grund. Das Objekt verfügt über insgesamt sechs
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Zimmer, drei Badezimmer und drei Toiletten. Das Haus ist ideal für eine Familie mit Kindern, kann jedoch auch in zwei oder sogar drei Wohnungen aufgeteilt werden. Somit wäre die großzügige Villa auch als Mehr-Generationenhaus ideal zum gemeinsamen Wohnen.
1998 wurde die Immobilie komplett saniert, die Strom- und Wasserleitungen rundum erneuert und alle Heizrohre und Heizkörper ausgewechselt. Im Laufe der weiteren Jahre wurden die drei Bäder im Haus saniert, das Dach renoviert und wärmegedämmt und alle Fenster ausgetauscht. Im Außenbereich wurde die große Terrasse überdacht und Balkon und Loggia mit neuen Markisen versehen. Im Jahr 2019 bekam das Haus eine neue Gas-Heizanlage, im Obergeschoss und Dachgeschoss des Hauses wurden Vorbereitungsanschlü
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
379.000,00 €
3 Zi.
72,01
m2
80935 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre besticht durch ihren hervorragenden Schnitt und bietet eine ideale Raumaufteilung für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse. Die beiden gut geschnittenen Schlafzimmer sowie das großzügige Wohnzimmer
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mit direktem Zugang zum Westbalkon sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und laden zum Entspannen ein. Das schlicht geflieste Wannenbad verfügt über Tageslicht und schafft eine helle und freundliche Atmosphäre. Besonders praktisch ist der großzügige Stauraum im Eingangsbereich, der ausreichend Platz für Garderobe und andere Utensilien bietet. Ergänzt wird das attraktive Angebot durch einen Einzelstellplatz und ein separates Speicherabteil, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten. Die Wohnung seit April 2022 für aktuell 950 Euro kalt vermietet und stellt somit auch eine interessante Kapitalanlage dar.
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
682.500,00 €
3,5 Zi.
117,33
m2
80933 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
3 Zi.
80,12
m2
80935 München
Immobilientyp: Wohnung
Ruhige 3-Zimmer Obergeschosswohnung mit zwei Balkonen in einem klimafreundlichen Wohngebäude. Der Neubau liegt inmitten des attraktiven Stadtteils Feldmoching/Lerchenau in München und bietet das ideale Umfeld für Ihr neues Zuhause. Die Wohnung im
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Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eines mit Dusche, eines mit Wanne sowie einen ca. 31 m² großen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Aus dem Wohn-Essbereich und Schlafzimmer gelangt man jeweils auf die ruhigen Balkone. Energiesparendes Effizienzhaus 55 mit PV-Anlage auf dem Dach.
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
5 Zi.
147,27
m2
80935 München
Immobilientyp: Wohnung
Außergewöhnliche "Haus im Haus" Wohnung in umweltfreundlichen Neubau. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet der offene, lichtdurchflutete Koch-/Ess-/Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse sowie ein Schlafzimmer und
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Duschbad mit Fenster. Im Obergeschoss finden Sie drei weitere (Schlaf-)Zimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einem ruhigem Balkon. Zu der Wohnung gehört das alleinige Nutzungsrecht an einem ca. 77 m² großen Gartenanteil. Energiesparendes Effizienzhaus 55 mit PV-Anlage auf dem Dach.
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
4 Zi.
120,2
m2
80935 München
Immobilientyp: Wohnung
Traum Dachgeschosswohnung in einem modernen und energieeffizienten Haus. Auf einem ruhigen Grundstück entsteht ein kleines Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten und schönen Freiflächen. Die helle Wohnung erstreckt sich über das ganze
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Dachgeschoss und hat eine Deckenhöhe von max. bis zu ca. 3.42 m. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Fenster, einmal mit Dusche und einmal mit Badewanne und einen ca. 43 m² großen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zur Dachterrasse und Balkon. Die zweite, kleine Dachterrasse ist über eines der Schlafzimmer begehbar. Energiesparendes Effizienzhaus 55 mit PV-Anlage auf dem Dach.
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Quelle: www.immowelt.de
416.550,00 €
3 Zi.
69,43
m2
80933 München
Immobilientyp: Wohnung
Siehe Grundriss
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
5 Zi.
147,27
m2
80935 München
Immobilientyp: Haus
Außergewöhnliche "Haus im Haus" Wohnung in umweltfreundlichen Neubau. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet der offene, lichtdurchflutete Koch-/Ess-/Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse sowie ein Schlafzimmer und
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Duschbad mit Fenster. Im Obergeschoss finden Sie drei weitere (Schlaf-)Zimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einem ruhigem Balkon. Zu der Wohnung gehört das alleinige Nutzungsrecht an einem ca. 77 m² großen Gartenanteil. Energiesparendes Effizienzhaus 55 mit PV-Anlage auf dem Dach.
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Quelle: www.immowelt.de
416.550,00 €
3 Zi.
69,43
m2
80933 München
Immobilientyp: Wohnung
Siehe Grundriss
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
2,5 Zi.
68
m2
80933 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß einer im Jahr 1960 erstellten Wohnanlage, die äußerst gepflegt ist. Bei der Heizungsart der Wohnung, handelt es sich um eine Zentralgasheizung. Ein aktueller Energieausweis ist
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vorhanden. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Praktischerweise gibt es auch einen Keller. Hier finden Sie genügend Stauraum zur Aufbewahrung von Gegenständen.
Raumaufteilung
Zu der Wohnung zählen neben zwei einladenden Zimmern auch ein kleines Zimmer mit ca. 10 m², das sich idealerweise als Kinderzimmer oder Büro anbietet. Neben dem Badezimmer, befindet sich ein separates WC. Die Küche bietet genügend Platz um dort auch zu "ESSEN"
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Quelle: www.immowelt.de
865.000,00 €
3 Zi.
96,55
m2
80935 München
Immobilientyp: Wohnung
Neubau Gartenwohnung in einem modernen und energieeffizienten Gebäude. Auf ca. 550 m2 Grundstücksfläche entsteht in hochwertiger und moderner Bauweise ein kleines Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohnungen. Die Gartenwohnung verfügt im Erdgeschoss
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über einen schönen, offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Fenster. Über eine innenliegende Treppe gelangt man in das Untergeschoss in dem ein Hobbyraum, ein Badezimmer mit Wanne und ein Abstellraum untergebracht sind. Die Räume im Untergeschoss sind durch eine Tür direkt mit dem zentralen Treppenhaus verbunden. Zu der Wohnung gehört das alleinige Nutzungsrecht an einem ca. 65 m² großen Gartenanteil. Energiesparendes Effizienzhaus 55 mit PV-Anlage auf dem Dach.
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
500
m2
80935 München
Immobilientyp: Grundstück
Schönes Grundstück im Münchner Norden: Eingewachsen mit perfekter Ost-West-Ausrichtung.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
559.000,00 €
3 Zi.
98,13
m2
80935 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss