Quelle: www.immobilien.de
329.000,00 €
1 Zi.
43,92
m2
80686 München
Immobilientyp: Wohnung
Das helle und gepflegte Appartment liegt im 3. Obergeschoss und verfügt über einen großen Wohn-/Schlafraum und eine separate Küche, die genügend Platz für einen Essplatz bietet.
Der großzügige und sonnige Balkon ist nach Südosten orientiert.
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Die Küche ist zum Innenhof orientiert.
Das Badezimmer ist raumhoch gefliest und mit einer Dusche und neuen Armaturen ausgestattet.
Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und in den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Erneuerungen und Sanierungen durchgeführt.
So wurde insbesondere das Dach gedämmt.
Die Wohnung wird aufgrund eines Wohnungskaufes privat verkauft. Es fällt keine Provision an. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Quelle: www.immobilien.de
1.290.000,00 €
3 Zi.
138
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Penthouse-Wohnung ist ein absloutes Highlight am aktuellen Immobilienmarkt.
Zentral und doch ruhig gelegen, befindet sich die Wohnung im obersten Stockwerk eines sehr gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahre 1964. Die
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Dachterrasse mit Ihren insgesamt 132m² ist hierbei nur zu einem Viertel in die Wohnfläche einberechnet worden.
Der großzügige Schnitt aller Räume und die hochwertige Ausstattung sind nur der Anfang einer langen Liste an Besonderheiten in dieser Wohnung.
Das Objekt verfügt über zwei große Schlafzimmer (wovon eines aktuell als Arbeitszimmer genutzt wird), ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC, einen großzügigen Wohn-Essbereich, einen Flur, einen praktischen Abstellraum sowie eine Küche samt Einbauten. Auf die herrliche Dachterrasse (Osten und Westen) haben Sie Zugang von jedem der drei Zimmer.
Zudem werden zwei Tiefgarageneinzelstellplätze mitverkauft.
Die genaue Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundrissplan sehr gut entnehmen.
HINWEISE:
- d
Quelle: www.immowelt.de
1.594.900,00 €
6 Zi.
211
m2
80686 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Wunderbares, frei stehendes Einfamilienhaus in München-Laim in einer sehr ruhigen und urbanen Lage, zentral in einem guten Wohnumfeld eingebunden. Das Haus ist energetisch auf dem neusten Stand. Der Innenausbau ist komplett neu gestaltet und
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modernisiert, z.B. vier neue Bäder, neue Fenster, Türen, Elektroinstallation, neue Bodenbeläge, Wärmepumpe und Fußbodenheizung, Heizungs- und Sanitärinstallation, Multimedia-Anschluss, Zaunanlage, usw. Die Grundfläche beträgt ca. 210 m². Das Haus hat 6 Zimmer und 4 Bäder die sehr hell, freundlich und hochwertig gestaltet sind, Kellerraum, Waschraum, sonnige Terrasse, schöne Zugehung und Garten. Das Haus ist nach Süd-Westen ausgerichtet und sehr sonnig. Im KG und DG gibt es jeweils eine separate Einliegerwohnung. Diese beiden separaten Wohnungen können untervermietet werden. Die dafür erzielbare Miete, liegt bei jeder Wohnung zwischen ca. Euro 900,- bis Euro 1.100,- also insgesamt zwischen ca. Euro 1.800,- bis Euro 2.200,-. Das Haus ist ein sehr gut
Quelle: www.immowelt.de
1.594.900,00 €
6 Zi.
211
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Wunderbares, frei stehendes Einfamilienhaus in München-Laim in einer sehr ruhigen und urbanen Lage, zentral in einem guten Wohnumfeld eingebunden. Das Haus ist energetisch auf dem neusten Stand. Der Innenausbau ist komplett neu gestaltet und
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modernisiert, z.B. vier neue Bäder, neue Fenster, Türen, Elektroinstallation, neue Bodenbeläge, Wärmepumpe und Fußbodenheizung, Heizungs- und Sanitärinstallation, Multimedia-Anschluss, Zaunanlage, usw. Die Grundfläche beträgt ca. 210 m². Das Haus hat 6 Zimmer und 4 Bäder die sehr hell, freundlich und hochwertig gestaltet sind, Kellerraum, Waschraum, sonnige Terrasse, schöne Zugehung und Garten. Das Haus ist nach Süd-Westen ausgerichtet und sehr sonnig. Im KG und DG gibt es jeweils eine separate Einliegerwohnung. Diese beiden separaten Wohnungen können untervermietet werden. Die dafür erzielbare Miete, liegt bei jeder Wohnung zwischen ca. Euro 900,- bis Euro 1.100,- also insgesamt zwischen ca. Euro 1.800,- bis Euro 2.200,-. Das Haus ist ein sehr gut
Quelle: www.immowelt.de
1.196.000,00 €
4 Zi.
110,85
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Sehr geehrter Interessent, hier ist ein kl. Mehrfamilienhaus mit nur 5 Eigentumswohnungen enstanden. . Diese ansprechende Wohnung im 1. OG verfügt über 4 Wohnräume, 2 Badezimmer und einen gr. Balkon mit 10m² . Eine große Schiebetür optimiert
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die Möblierungsmöglichkeiten. Das Objekt wurde im Juni 24 bezugsfertig gestellt, bei der Innenausstattung können noch Bodenbeläge und die Bäder ( Sanitär + Fliesen) ausgewählt werden. Der abgebildete Parkettboden ist noch nicht verlegt, entspricht dem eingeplanten Standard: Fertigparkett/Eiche/ Diele. Es kann aber ein anderer Bodenbelag, auch Fliesen gewählt werden. Kaufpreiszahlung bei vollständiger Fertigstellung. 5% degressive Afa für den Erwerb zur Vermietung auf dieses Objekt anwendbar! ( Diese Info ersetzt keine steuerliche Beratung) Die Energie wird durch eine Luft-/Wasserwärmepumpe in Verbindung mit einer Solarthermie zur Verfügung gestellt. Somit ist im Sommer der Betrieb der Luft-Wärmepumpe i.d.R. nicht notwendig, Die Warmwasserbereitung
Quelle: www.immowelt.de
764.000,00 €
2 Zi.
68,41
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Sehr geehrter Interessent, eine großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit großem West-Balkon sucht Bewohner, welche Qualität zu schätzen wissen. Das Gebäude und die verkauften Wohnungen sind bereits fertig gestellt. Bei allen anderen
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Einheiten sind noch die Bodenbeläge sowie, Bäder vollständig zu bemustern - nach Auswahl ca. 2 Monate bis zum Bezug. Zahlung des Kaufpreises nach vollständiger Fertigstellung. 5% degressive Afa für den Erwerb zur Vermietung auf dieses Objekt anwendbar! ( Diese Info ersetzt keine steuerliche Beratung) Über großzügige bodentiefe Fenstertüren im Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon. Auch das Schlafzimmer verfügt über bodentiefe doppelflügelige Fenstertüren. Das Tageslichtbad verfügt über Dusche + Wanne. Der Stellplatz für die Waschmaschine ist im Keller vorgesehen, kann aber ggfs. auch in das Bad integriert werden. Die Energie wird durch eine Luft-/Wasserwärmepumpe in Verbindung mit einer Solarthermie zur Verfügung gestellt. Somit ist im Sommer d
Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
3 Zi.
73,2
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Haustiere erlaubt
unterkellert
Wannenbad
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 4. Obergeschoss einer schönen und ruhigen Wohnanlage in München Hadern/Blumenau. Sie erreichen Ihre neue Wohnung bequem über einen Aufzug und betreten sodann den Eingangsbereich. Von Ihrer West-Loggia
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genießen Sie die Nachmittags- und Abendsonne. Wenn es einmal zu warm ist, sorgt die vorhandene Markise für Schatten. Der Grundriss der Wohnung ist optimal geschnitten. Das geräumige Wohnzimmer besitzt eine helle Fensterfront nach Westen, sowie einen Zugang auf die sonnige und ruhige Loggia. Die Wohnung ist bereits leer und ab sofort bezugsfertig! Der Parkettboden wurde erneuert sowie die Wände geweißelt. Sie müssen nur noch einziehen oder im Falle einer Kapitalanlage neu vermieten zu den aktuellen Münchner Mietkonditionen.
Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
1 Zi.
34
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Helle 1-Zimmer-Wohnung in München: West-Balkon, Einbauküche und zusätzlicher Büroraum Adresse: Stöberlstraße 15, 3. Stock, München Beschreibung: Diese ansprechende 1-Zimmer-Wohnung im 3. Stock einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 43
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Wohnungen bietet eine hervorragende Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige West-Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, und die moderne Einbauküche im Wohnbereich sorgt für praktischen Komfort. Im Dachgeschoss steht Ihnen ein zusätzlicher Raum mit etwa 4 m² zur Verfügung – ideal als Büro oder für Homeoffice.
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
4 Zi.
79,67
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine schöne und umfangreich sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia in bevorzugter Wohnlage. Diese in Stadtnähe, aber dennoch in ruhiger Lage liegende Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines
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gepflegten Mehrfamilienhauses und verschafft Ihnen mit ihren vier großzügigen Zimmern, einer tollen sonnigen Loggia sowie ihrer modernen Innenausstattung eine sehr angenehme Wohlfühlatmosphäre. Bequem erreichen Sie über den Aufzug das 2.Obergeschoss des Hauses. Über die Wohnungstüre betreten Sie den geräumigen Dielenbereich der Wohnung, welcher mit einem neuen schönen Echtholz-Parkettboden verlegt ist. Von hier aus haben Sie direkten Zugang in den großen, lichtdurchfluteten und freundlichen Wohn-Essbereich, ebenfalls ausgestattet mit einem schönen Echtholz-Parkettboden sowie einer neuen modernen Einbauküche. Ferner erreichen Sie über den attraktiven Wohn-Essbereich die schöne sonnige Loggia in Süd-Ausrichtung mit beruhigender Sicht auf die umliegend
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
827
m2
80687 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
unterkellert
Im Alleinauftrag verkaufen wir ein solides Mehrfamilienhaus in sehr gefragter Lage in München-Laim. Eine Gelegenheit ein Haus zu erwerben, welches bereits in einzelne Wohneinheiten aufgeteilt ist bietet sich in München äußerst selten. Das zu
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verkaufende Anwesen verfügt über im Jahr 1989 nachträglich installierte Balkone zum ruhigen Innenhof. In diesem Gebäuden befinden sich verteilt auf ca. 827 m² Wohnfläche und 14 Wohnungen. Beheizt wird das Haus durch eine im Keller befindliche Gaszentralheizung, welche im Jahr 2023 erneuert wurde. Die übrigen Kellerräume sind den Wohnungen zu Abstellzwecken zugordnet. Das Haus selbst besticht durch sein gepflegtes Treppenhaus und die ideale Aufteilung in Wohnungen verschiedener, gefragter Größen. Ein schön bepflanzter, einladender Innenhof und die ansprechende Fassade runden das Angebot ab. Nach Angabe des Eigentümers werden vier der Wohnungen voraussichtlich innerhalb der nächsten 6 Monaten frei. Eine detaillierte Mietertragsaufstellung mit weitere
Quelle: www.immowelt.de
496.000,00 €
3 Zi.
69,5
m2
80686 München
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Bad mit Fenster
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Kurzbeschreibung
3 Raum Wohnung
Objekt
Die lichtdurchflutete mit hochwertigen Ein und Ausbauten ausgestattete Wohnung mit Balkon befindet sich im 3. OG eines gepflegten und modernen Wohnhauses mit 12 Wohneinheiten, Keller und Tiefgarage. Die Wohnung
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wurde von den Eigentümern 1999 erworben und bis 2024 selber genutzt. Alle Wohnungen im Haus sind Eigentumswohnungen. Eine Malerfirme hat im Juni 2024 die Decken und Wände überarbeitet und neu gestrichen. Wohnflächen der einzelnen Räume: - Flur ca. 12,5 m² - Wohnzimmer ca. 22,0 m² - Küche ca. 5,5 m² - Schlafzimmer ca. 13,0 m² - Kinderzimmer ca. 11,0 m² - Bad ca. 3,5 m² - Balkon ca. 4,0 m² Gesamtwohnfläche 71,5 m²
Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
1 Zi.
40
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Wannenbad
Die sanierte, helle, lichtdurchflutete und sehr gepflegte Wohnung befindet sich in einer begehrten, zentralen Lage im Münchner Stadtteil Laim. Die Immobilie steht sofort für Selbstnutzer sowie für Kapitalanleger zur Verfügung. Der herrliche
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Ausblick vom großzügigem Westbalkon auf den nebenliegenden grünen kleinen Park bietet Wohnqualität in höchster Form.
Quelle: www.immowelt.de
1.599.000,00 €
5 Zi.
185
m2
80686 München
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Angeboten werden hier 2 Wohnungen im Paket: Im begehrten Stadtteil München Laim befindet sich eine Wohnanlage, die bereits beim Betreten eine einladende Atmosphäre vermittelt. Der Eingang zur großzügigen Wohnung liegt im dritten Obergeschoss.
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Schon beim Öffnen der Tür fällt das warme Sonnenlicht auf, das durch die großen Fensterflächen strömt und den Wohnbereich in ein helles, freundliches Licht taucht. Der weitläufige Wohnbereich bietet viel Platz für gesellige Abende oder ruhige Momente der Entspannung. Die angrenzende, geräumige Wohnküche ist komplett ausgestattet und lädt zu kulinarischen Erlebnissen ein. Sie bietet den perfekten Rahmen für gemeinsames Kochen und Beisammensein. Das Tageslichtbad ist ein Ort der Erholung. Mit einer großen Badewanne und einem Doppelwaschbecken ausgestattet, strahlt es Luxus und Komfort aus. Nach einem langen Tag ist es der ideale Ort, um abzuschalten und neue Energie zu tanken. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die nach Süden ausgerichtete Dac
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
397.000,00 €
1 Zi.
39,23
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das gepflegte Wohnhaus wurde Ende der 1968 Jahre erbaut und besteht aus ca. 75
Wohneinheiten, die sich über 5 Etagen verteilen und über einen Aufzug erreichbar sind.
Das Gebäude befindet sich verkehrsgünstig gelegen in einer herausragenden (4,5
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Punkte laut Baufikompass) Diese wunderschöne und moderne 1-Zimmerwohnung mit Ihren ca. 40 m² Wohnfläche wurde für Sie mit viel Liebe zum Detail von Grund auf kernsaniert (2022). Auf eine hochwertige Materialauswahl wurde dabei größten Wert gelegt. Durch die Möblierung eignet sie sich perfekt für Kapitalanleger, zur Sondervermietung, aktuell bis 06.08.24 vermietet (hierzu können wir gerne behilflich sein) als auch zur Eigennutzung.
Als Schlüsselfertiges Konzept kann diese Sondervermietung gerne übernommen werden.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von dem umfangreichen Lichtkonzept in Form von hochwertigen Lichtspots im Flur, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, den Lichtleisten in Bad und Wohnbereich sowie den Fensterspots vor der großen Fensterfront
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
215.000,00 €
1 Zi.
22,48
m2
Landsberger Straße 272, 80687 München
Immobilientyp: Wohnung
Das Appartement befindet sich Im Hochpaterre eines urbanen,
repräsentativen Gebäudes mit klarer Form sowie moderner Architektur und einem KfW-40-Standard (EnEV 2009).
Das Appartement verfügt über einen Balkon zum ruhigen Innenhof
und ist mit
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einer Kochnische und einem Duschbad ausgestattet.
Insgesamt sind 400 Wohneinheiten im Gebäude das ausschließlich an Studenten und Auszubildende vermietet wird.
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieausweis: Ausstellungsdatum 04.03.2015
Erstellungsdatum ab 1. Mai 2014
Energieausweis: gültig bis 04.03.2025
Endenergiebedarf 49 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Fernwärme
Energieeffizienzklasse A+
Baujahr Anlagentechnik 2015
Quelle: www.immobilien.de
319.000,00 €
2 Zi.
62,72
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese zum Verkauf stehende, vermietete 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1968. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle, freundliche Atmosphäre.
Über einen Laubengang
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erreichen Sie die Wohnung, welche im Eingang einen großzügigen Windfang bietet. Dort ist ausreichend Platz für eine Garderobe. Die Diele führt zu allen Zimmern und angrenzend gibt es noch eine Speisekammer.
Die beiden hellen Zimmer sind praktisch geschnitten und bieten ausreichend Stellfläche und Raum zum Wohlfühlen. Von hier aus haben Sie jeweils Zugang auf den Süd-Balkon. In der Küche ist bereits eine gepflegte Einbauküche vorhanden, die im Kaufpreis inbegriffen ist, teilweise gehören die Geräte der Mieterin. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Vom sonnigen Balkon aus genießt man einen schönen Blick ins Grüne. Ein geräumiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, ein TG-Einzelstellplatz kann optional für 25.000 Euro erwor
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
1 Zi.
21,55
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Diese attaktive Kapitalanlage befindet sich im Zentrum des Münchner Stadtteils Laim, unweit vom gleichnamigen S-Bahnhof. Das Apartment liegt im 3. Obergeschoss einer neuwertigen Wohnanlage aus dem Jahr 2015. Ein Aufzug bringt Sie bequem in alle
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Etagen. Die Raumaufteilung der ca. 21,55 m² wurde optimal umgesetzt und bietet den Bewohnern mit samt der durchdachten Möblierung, maximalen Komfort. Klassisch gewählte Materialien sorgen für ein zeitloses Ambiente und garantieren eine unkomplizierte Weitervermietung. Ein eigene Abstellbox im Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Im Erdgeschoss des Hauses stehen den Bewohnern Gemeinschaftsräume zur Verfügung, welche sich ideal zur Freizeitgestaltung und Kontakte-knüpfen anbieten. Insgesamt bietet dieses Wohnkonzept ein rundum-sorglos-Paket für Kapitalanleger. Die gut organisierte Hausverwaltung befindet sich direkt im Gebäude und stellt den Eigentümern ein aussagekräftiges Online-Portal zur Verfügung. Sie kümmert sich um sämtliche Themen im Vermi
Quelle: www.immobilien.de
3.120.000,00 €
80686 München / Laim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das 918 m² große Grundstück liegt an einer stark frequentierten Straße in München/ Laim und ist mit einer Tankstelle sowie zwei Einzelgaragen bebaut.
Bis auf die beiden Einzelgaragen befinden sich alle ober- und unterirdischen Baulichkeiten und
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Anlagen im Eigentum des Pächters (Pachtvertrag bis 2037, ca. 10.000,00 € netto Pacht/ Monat).
Die langfristige Verpachtung gewährleistet somit stabile Einnahmen während der gesamten Vertragslaufzeit.
Nach Ablauf des Pachtvertrages könnte das Grundstück einer (wohn-)baulichen Neuentwicklung (z. B. MFH) zugeführt werden. Die zukünftige Bebaubarkeit wird nach § 34 BauGB beurteilt.
Erfahren Sie mehr über diese Immobilie, indem Sie unser vollständiges Exposé anfragen.
Bitte beachten Sie, dass die Immobilie ausschließlich über die Versteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft (Teilungsversteigerung) zu erwerben ist. Ein Erwerb vor der Versteigerung ist nicht möglich.
Entdecken Sie dieses Angebot sowie weitere Immobilien auf unserer Webs
Quelle: www.immowelt.de
610.000,00 €
3 Zi.
82
m2
80686 München
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
SONNIG, BARRIEREFREI MIT LIFT UND RUHIG LEBEN IN LAIM Diese attraktive Wohnung in der vierten Etage im beliebten Münchner Stadtteil Laim besticht durch ihre ruhige Lage sowie die helle, freundliche Atmosphäre. Genießen Sie auf der nach Süden
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ausgerichteten Loggia die Sonne und lassen die Hektik und den Trubel des Alltags hinter sich. Durch einen hauseigenen, geräumigen Aufzug gelangen Sie komfortabel und barrierefrei in die Wohnung. Das Raumangebot erstreckt sich über 82 m² und umfasst einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Loggia, zwei funktional geschnittene Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und WC sowie ein Gäste WC. Bodentiefe und großzügige Holzfenster durchfluten die Räume im Wohnzimmer mit natürlichem Licht. An kalten Tagen sorgt eine Deckenheizung in allen Räumen für behagliche Wärme. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz und ein geräumiges Kellerabteil. Die parkähnliche Grünanlage mit Kinderspielplatz sowie d
Quelle: www.immobilienscout24.de
360.000,00 €
1 Zi.
35,91
m2
80686 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss