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1/8
5.200.000,00 €
80686 München
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück ist zu 918 m² mit einer Tankstelle und zwei Garagen bebaut. In einem marktüblichen Liquidationsverfahren erfolgt die Bewertung nach der zukünftigen zulässigen Bebauung. Abbruch- und Freimachungskosten sind berücksichtigt und den
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Marktverhältnissen angepasst.
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1/15
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
3.800.000,00 €
5 Zi.
338
m2
80689 München
Immobilientyp: Haus, Villa
Außergewöhnliches Refugium in uneinsehbarer Lage in München-Laim - ein echtes Juwel auf 1.504 m² Grund
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2.450.000,00 €
816
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses attraktive Grundstück mit einer Fläche von 816 m² bietet nicht nur die perfekte Grundlage für die Realisierung eines individuellen Eigenheims, sondern auch eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit für Anleger. Die ruhige und
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zugleich zentral gelegene Lage eröffnet Potenziale für die Entwicklung von Wohnraum, sei es durch den Bau eines Einfamilienhauses oder einer kleineren Wohnanlage. Die großzügige Fläche ermöglicht verschiedene Nutzungskonzepte und eine flexible Planung.
Die umgebende, familienfreundliche Nachbarschaft sowie die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten machen das Grundstück sowohl für zukünftige Eigenheimbesitzer als auch für potenzielle Mieter attraktiv. Die hohe Lebensqualität in der Umgebung und die naturnahe Lage bieten zusätzlichen Mehrwert und tragen zur Wertsteigerung der Immobilie bei.
Für Investoren stellt dieses Grundstück eine vielversprechende
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1/12
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
565.000,00 €
3 Zi.
74,6
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gepflegtes, gut verwaltetes Mehrfamilienhaus mit zeitlosem Erscheinungsbild. Das Gebäude wurde im Jahr 1956 auf einem großzügigen Grundstück errichtet und seitdem regelmäßig renoviert. Neben einem Wasch-/Trockenraum verfügt es über einen
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Fahrradkeller und einen ansprechend begrünten Innenhof mit Sträuchern und Bäumen sowie einen Kinderspielplatz mit gemütlichen Sitzgelegenheiten.
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1/8
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
1.850.000,00 €
9 Zi.
207,38
m2
80687 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses im Jahr 1936 erbaute Einfamilienhaus ist eine seltene Perle in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Bekannt als "Kaffeemühlenhaus", steht die freistehende Immobilie auf einem großzügigen, sonnigen Grundstück nahe dem Schlosspark
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Nymphenburg. Mit ihrem einzigartigen Charme, einer gemütlichen Atmosphäre und einer geräumigen Terrasse überzeugt sie auf ganzer Linie. Der durchdachte Grundriss erstreckt sich über drei Etagen und wird durch einen vollständig unterkellerten Bereich ergänzt. Im Jahr 2012 wurde das Haus umfassend saniert und bietet seither modernen Wohnkomfort in historischem Gewand. Diese Immobilie ist perfekt für Liebhaber einer exklusiven Lage, die Stadtnähe und ein familienfreundliches Umfeld zu schätzen wissen. Ein freistehendes Einfamilienhaus in Gehweite zur U-Bahn – überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
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1/2
Preis auf Anfrage
1.080
m2
80686 München
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
• Grundstück für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit 6 - 9 Wohneinheiten möglich. Genehmigte Bauvoranfrage liegt vor ( z.B. 1 Baukörper, Grundfläche 286m², 2 Vollgeschosse - DG kein Vollgeschoss). GRZ 0,49 und GRZ 0,26 mit Balkonen.
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• Die Länge des Grundstücks beträgt 26,90 m (Straßenfront), die größte Tiefe ca. 39,65m. Die Grundstücksfom ist abmessungsmäßig fast als Rechteck ausgebildet. Bodenrichtwert 2.800 €/m²
• Wertgesicherter Erbbauzins / Jahr (als Angebotsabgabe), Gebäudeablöse: (als Angebotsabgabe)
• Erbbaurechtsvertrag:
Das Anwesen wird im Erbbaurecht (mit Gebäudeablöse) vergeben. (Kein Verkauf im "Volleigentum"). Ein entsprechender Erbbaurechtsvertragsentwurf liegt vor. Der/die Bewerber:in muss sich mit dem Erbbaurechtsvertragsentwurf einverstanden erklären. Es ist keine individuelle Verhandlung möglich. Das neu zu bestellende Erbbaurecht hat eine Laufzeit von 75 Jahren. Gerne können Sie sich anhand des beigefügten Infoblattes
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1/2
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
Preis auf Anfrage
750
m2
80686 München
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
München-Laim
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1/2
5.200.000,00 €
80686 München / Laim
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück mit 918 qm Grund - derzeit bebaut mit einer Tankstelle (steht nach Angaben im Eigentum des Pächters) und 2 Einzelgaragen
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1/2
Quelle:
www.immobilien.de
3.120.000,00 €
80686 München / Laim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das 918 m² große Grundstück liegt an einer stark frequentierten Straße in München/ Laim und ist mit einer Tankstelle sowie zwei Einzelgaragen bebaut.
Bis auf die beiden Einzelgaragen befinden sich alle ober- und unterirdischen Baulichkeiten und
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Anlagen im Eigentum des Pächters (Pachtvertrag bis 2037, ca. 10.000,00 € netto Pacht/ Monat).
Die langfristige Verpachtung gewährleistet somit stabile Einnahmen während der gesamten Vertragslaufzeit.
Nach Ablauf des Pachtvertrages könnte das Grundstück einer (wohn-)baulichen Neuentwicklung (z. B. MFH) zugeführt werden. Die zukünftige Bebaubarkeit wird nach § 34 BauGB beurteilt.
Erfahren Sie mehr über diese Immobilie, indem Sie unser vollständiges Exposé anfragen.
Bitte beachten Sie, dass die Immobilie ausschließlich über die Versteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft (Teilungsversteigerung) zu erwerben ist. Ein Erwerb vor der Versteigerung ist nicht möglich.
Entdecken Sie dieses Angebot sowie weitere Immobilien auf unserer Webs
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1/2
Quelle:
www.immobilien.de
3.120.000,00 €
80686 München / Laim
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das 918 m² große Grundstück liegt an einer stark frequentierten Straße in München/ Laim und ist mit einer Tankstelle sowie zwei Einzelgaragen bebaut.
Bis auf die beiden Einzelgaragen befinden sich alle ober- und unterirdischen Baulichkeiten und
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Anlagen im Eigentum des Pächters (Pachtvertrag bis 2037, ca. 10.000,00 € netto Pacht/ Monat).
Die langfristige Verpachtung gewährleistet somit stabile Einnahmen während der gesamten Vertragslaufzeit.
Nach Ablauf des Pachtvertrages könnte das Grundstück einer (wohn-)baulichen Neuentwicklung (z. B. MFH) zugeführt werden. Die zukünftige Bebaubarkeit wird nach § 34 BauGB beurteilt.
Erfahren Sie mehr über diese Immobilie, indem Sie unser vollständiges Exposé anfragen.
Bitte beachten Sie, dass die Immobilie ausschließlich über die Versteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft (Teilungsversteigerung) zu erwerben ist. Ein Erwerb vor der Versteigerung ist nicht möglich.
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1.550.000,00 €
472
m2
80686 München
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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1/2
Preis auf Anfrage
1.080
m2
80686 München
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
• Grundstück für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit 6 - 9 Wohneinheiten möglich. Genehmigte Bauvoranfrage liegt vor ( z.B. 1 Baukörper, Grundfläche 286m², 2 Vollgeschosse - DG kein Vollgeschoss). GRZ 0,49 und GRZ 0,26 mit Balkonen.
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• Die Länge des Grundstücks beträgt 26,90 m (Straßenfront), die größte Tiefe ca. 39,65m. Die Grundstücksfom ist abmessungsmäßig fast als Rechteck ausgebildet. Bodenrichtwert 2.800 €/m²
• Wertgesicherter Erbbauzins / Jahr (als Angebotsabgabe), Gebäudeablöse: (als Angebotsabgabe)
• Erbbaurechtsvertrag:
Das Anwesen wird im Erbbaurecht (mit Gebäudeablöse) vergeben. (Kein Verkauf im "Volleigentum"). Ein entsprechender Erbbaurechtsvertragsentwurf liegt vor. Der/die Bewerber:in muss sich mit dem Erbbaurechtsvertragsentwurf einverstanden erklären. Es ist keine individuelle Verhandlung möglich. Das neu zu bestellende Erbbaurecht hat eine Laufzeit von 75 Jahren. Gerne können Sie sich anhand des beigefügten Infoblattes
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5.200.000,00 €
80686 München
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück, bebaut mit einer Tankstelle und zwei Einzelgaragen, Tankstelle ist im Eigentum des Pächters; die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag eines Miteigentümers. Die Vermittlung ist für Sie als Interessent provisionsfrei. Zu diesem
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Objekt erhalten Sie kostenlos ein Exposé/Gutachten. Ein Ankauf vor Versteigerung ist möglich.
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5.200.000,00 €
918
m2
80686 München
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück, bebaut mit einer Tankstelle und zwei Einzelgaragen, Tankstelle ist im Eigentum des Pächters; die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag eines Miteigentümers. Die Vermittlung ist für Sie als Interessent provisionsfrei. Zu diesem
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Objekt erhalten Sie kostenlos ein Exposé/Gutachten. Ein Ankauf vor Versteigerung ist möglich.
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5.200.000,00 €
918
m2
80686 München
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück