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Quelle:
www.immowelt.de
550.000,00 €
4 Zi.
122,53
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Diese charmante Doppelhaushälfte bietet auf ca. 123 m² Wohnfläche auf zwei Etagen modernen Wohnkomfort und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, zwei Terrassen mit Garten und zahlreiche Extras wie eine Sauna im Keller und einen Kamin
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im Wohnbereich. Das Haus ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf großzügige, lichtdurchflutete Räume legen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der eine besonders einladende Atmosphäre schafft. Große Fensterflächen sorgen für reichlich Tageslicht, und über den Wohnbereich haben Sie die Möglichkeit, direkt Zugang zu den beiden Terrassen zu gelangen. Die Hauptterrasse ist mit einem seitlichen Windschutz und einer praktischen Markise ausgestattet, die für Privatsphäre und Schutz bei unterschiedlichsten Wetterlagen sorgen. Auch die weitere Terrasse verfügt über eine Markise. Zusätzlich laden Heizstrahler auf der Terrasse dazu ein, auch an kühleren Abenden gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Der offene Grundr
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Quelle:
www.immowelt.de
445.000,00 €
5 Zi.
134,55
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
In einer ruhigen Sackgasse am Ortsrand von Münster-Nienberge befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979. Das Haus steht auf einem großzügigen Erbbaugrundstück von etwa 757 m² und bietet eine Wohnfläche von circa 135 m²,
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verteilt auf fünf Zimmer. Das Herzstück des Hauses ist das große Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, die Tageslicht hereinlassen und einen direkten Zugang zur Terrasse ermöglichen. Hier können Sie gemütliche Stunden mit Familie und Freunden genießen, den Blick ins Grüne schweifen lassen und dabei die wohlige Wärme des Kamins genießen. Die separate Küche bietet ausreichend Platz, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Geplant war zusätzlich ein weiteres Badezimmer im Dachgeschoss, welches jedoch nicht umgesetzt wurde. Die Leitungen sind bereits vorhanden, sodass Sie dieses Badezimmer noch einrichten können. Das Haus ist voll unterkellert, wodurch Ihnen zusätzlicher Staur
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Quelle:
www.immowelt.de
625.000,00 €
7 Zi.
196
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Highlights einer seltenen Gelegenheit: + Ideale Nutzbarkeit in jedem Alter und in jeder Lebensphase + Flexibler Grundriss für Familien, Individualisten oder den Alterswohnsitz + Großzügig und liebevoll gestalteter Garten mit altem Baumbestand +
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Einliegerwohnung vorhanden + Ruhige und nicht einsehbare Sackgassenlage + Energetisches Sanierungskonzeption vorhanden Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus samt Einliegerwohnung in Münster-Nienberge, welches sich auf einem attraktiven 1.090 m² großen Grundstück mit einem alten, gewachsenen Pflanzen- und Baumbestand befindet. Das Haus bietet eine ideale Grundrissaufteilung, die für verschiedene Nutzer in Frage kommt. Das Objekt ist sowohl für junge Familien als auch für Personen geeignet, die einen ebenerdigen Alterswohnsitz inklusive einer autarken Einliegerwohnung (z.B. für die Pflege) suchen. Die Immobile verfügt insgesamt über sieben Zimmer, wovon sechs Zimmer grundsätzlich flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimme
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
4 Zi.
105
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Das angebotene Reihenendhaus mitsamt Garage wurde im Jahr 1975 errichtet. Es liegt sehr ruhig auf einem rund 499 m² großen Grundstück in einem bevorzugten Wohngebiet von Münster-Nienberge. Aktuell verfügt das Haus über vier Zimmer mit rund 105
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m² Wohnfläche. Die Immobilie steht leer und befindet sich weitgehend im Ursprungszustand. Mit der gelungenen Raumaufteilung und dem charmanten Südwestgarten bietet sie ein schönes Zuhause, insbesondere auch für eine junge Familie. Man betritt das Haus und gelangt in die zentrale Diele. Geradeaus geht es in das große Wohn-/Esszimmer. Rechter Hand liegt das Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche sowie die Treppe in die weiteren Geschosse. Zur Linken gelangt man in die Küche, die ebenfalls Platz für einen kleinen Essbereich bietet. Highlight des Wohn-/Esszimmers sind neben den großen Fensterfronten, die dem Raum eine besondere Helligkeit verleihen, die vorgelagerte Terrassenüberdachung aus dem Jahr 2022. Aus dem Wohn-/Esszimmer gelangt man außerdem in den
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1/10
697.099,00 €
5 Zi.
160
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
provisionsfrei
Wir planen dieses außergewöhnliche Haus mit Ihnen, nach Ihren Wünschen und Vorstellungen und bauen es mit unserer über 115jährigen Erfahrung. Bei diesem Doppelhaus im puristischen Bauhausstil ist die Trennung der Wohneinheiten deutlich zu
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erkennen. An den kubischen Hauptbaukörper schließt sich jeweils ein zweigeschossiger Eingangs-Erker mit sonnigem Balkon on top an. So ist der Eingangsbereich nicht nur vor Wind und Wetter, sondern auch vor tiefen Einblicken geschützt. Die Fassade hüllt sich - typisch für die Bauhaus-Architektur - in einen strahlend weißen Mineralputz, der von dunklen Holzelementen an beiden Geschossen akzentuiert wird. Abgerundet wird das Konzept von zahlreichen formschönen Lichtöffnungen, die von stilvollen quadratischen Fenstern bis hin zu bodentiefen Verglasungen reichen. Betreten wird das Fertighaus über einen kompakten Windfang mit Garderobenbereich, der als praktische Schmutzschleuse dient. Nahtlos geht er in die Diele über, die zu den weiteren Räumlichkeiten fü
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1/10
586.284,00 €
5 Zi.
118
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
provisionsfrei
Wir planen dieses außergewöhnliche Haus mit Ihnen, nach Ihren Wünschen und Vorstellungen und bauen es mit unserer über 115jährigen Erfahrung. Wer Geselligkeit mag, für den ist ein Doppelhaus die perfekte Lösung: Man wohnt Tür an Tür mit
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Freunden, Geschwistern oder den Eltern und kann sich jederzeit zu einem Plausch treffen. Durch die beiden separaten Hauseingänge ist dennoch die Privatsphäre gesichert. Wie attraktiv ein modernes Doppelhaus gestaltet sein kann, zeigt dieser Entwurf. Mit seinem klassisch schönen Satteldach, das in weite Dachüberstände ausläuft, passt es sich harmonisch in jedes Baugebiet ein. Für mehr Licht und Platz sorgen zwei symmetrisch angeordnete Querhäuser mit Satteldach, die auf beiden Ebenen mit bodentiefen Fenstern ausgestattet sind. Auf der Giebelseite wurde jeweils ein zweigeschossiger Giebel-Erker an das Fertighaus angedockt. Die Architektur-Bauteile hüllen sich in einen angenehmen Braunton, der den freundlichen und einladenden Charakter des Gebäudes unterst
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1/10
285.000,00 €
3 Zi.
77,19
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr schön geschnittene Wohnung bietet optimale Wohnbedingungen für eine Einzelperson, ein Paar oder eine kleine Familie. Da die Wohnung im Erdgeschoss liegt, ist sie barrierefrei zugänglich. Vom Flur aus sind alle Räume der Wohnung
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erreichbar.. Das Wohn- und Esszimmer ist optimal geschnitten und lässt sich gut einrichten. Von diesem Raum aus gelangt man auf die Terrasse, die teilweise überdacht ist. Die umlaufende Hecke bietet einen Sichtschutz und Privatsphäre.. Vom Essbereich der Wohnung gelangt man in die Küche, die ebenfalls großzügig ist und sich gut einrichten lässt. Die vorhandene Einbauküche gehört den derzeitigen Mieterinnen. Außerdem gibt es zwei schöne Schlafzimmer, die eine Größe von ca. 16 qm und 12 qm haben. Das Bad besitzt eine große bodengleiche Dusche. Dadurch ist auch hier Barrierefreiheit gegeben. Die Wohnung wurde im Jahr 2015 umfangreich saniert und die Raumaufteilung aktuellen Wohnbedürfnissen angepasst. Im Rahmen der Sanierung wurde unter anderem das Bad k
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350.000,00 €
3 Zi.
88
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
2.249.000,00 €
672,55
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
unterkellert
Das 2014 errichtete Gebäude besticht durch seine moderne Bauweise und bietet insgesamt sieben attraktive Wohneinheiten, die mit Wohnflächen zwischen 68 m² und 98 m² unterschiedlichen Wohnbedürfnissen gerecht werden. Auf die acht Hauseingänge
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verteilen sich sieben Wohneinheiten und eine Büroeinheit. Das gesamte Gebäude ist an die Stadt vermietet, die es zur Unterbringung von Flüchtlingen nutzt. Es besteht ein einheitlicher Indexmietvertrag mit einer Restlaufzeit von zehn Jahren. Zusätzlich hat der Mieter die Option, den Vertrag zweimal um jeweils fünf Jahre zu verlängern. Diese Immobilie bietet somit eine stabile und langfristige Mieteinnahme ohne Ausfallrisiko. Die jährliche Netto-Kaltmiete beläuft sich auf beeindruckende 98.418,92 €, was einer durchschnittlichen Miete von 12,18 €/m² entspricht. Besonders hervorzuheben ist, dass es sich um einen Indexmietvertrag handelt, der eine regelmäßige Anpassung der Miete an das aktuelle Preisniveau ermöglicht und somit langfristig eine stabile u
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1/4
739.800,00 €
5 Zi.
176,32
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese moderne Doppelhaushälfte entsteht in einem Wohngebiet von Münster-Nienberge. Auf ca. 176,31 m² Wohnfläche haben Sie viel Platz für sich und Ihre Familie. Das Haus wird nicht unterkellert. Der Hauswirtschaftsraum befindet sich im
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Erdgeschoss. Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen eine eigene Garage sowie ein weiterer Stellplatz zur Verfügung. Auch für Ihre Fahrräder ist ein separater Stellplatz vor dem Haus geplant. Weitere Ausstattungsmerkmale der Doppelhaushälfte gehören: - energetisch modernste Wärmepumpentechnik - Kunststoff-Fenster mit Dreifachverglasung (außen grau / innen weiß) - elektrische Rollläden - Tageslichtbad und Gäste-WC mit Abluft- begehbare Dusche und Markenausstattung der Sanitärobjekte - Netzwerk- und Fernsehanschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen - Fußbodenheizung in allen Räumen - dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung in Teilbereichen - Glasfaseranschluss
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1/4
684.900,00 €
5 Zi.
159,31
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese moderne Doppelhaushälfte entsteht in einem Wohngebiet von Münster-Nienberge. Auf ca. 159,31 m² Wohnfläche haben Sie viel Platz für sich und Ihre Familie. Das Haus wird nicht unterkellert. Der Hauswirtschaftsraum befindet sich im
...
Erdgeschoss. Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen eine eigene Garage sowie ein weiterer Stellplatz zur Verfügung. Auch für Ihre Fahrräder ist ein separater Stellplatz vor dem Haus geplant. Weitere Ausstattungsmerkmale der Doppelhaushälfte gehören: - energetisch modernste Wärmepumpentechnik - Kunststoff-Fenster mit Dreifachverglasung (außen grau / innen weiß) - elektrische Rollläden - Tageslichtbad und Gäste-WC mit Abluft- begehbare Dusche und Markenausstattung der Sanitärobjekte - Netzwerk- und Fernsehanschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen - Fußbodenheizung in allen Räumen - dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung in Teilbereichen - Glasfaseranschluss
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900.000,00 €
7 Zi.
211
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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175.000,00 €
2 Zi.
50
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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2.500.000,00 €
8 Zi.
362
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
2.249.000,00 €
1.154
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Passende Immobilien in der Umgebung von Münster-Nienberge:
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Quelle:
www.immowelt.de
579.000,00 €
6 Zi.
160
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Diese charmante Immobilie in Münster-Roxel bietet auf 160 m² Wohnfläche und einem 474 m² großen Grundstück maximale Flexibilität für unterschiedliche Wohnkonzepte. Sie kann sowohl als Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus genutzt werden,
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wodurch sie sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Vermietung eignet. Das Haus wurde 1981 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, eine ruhige Lage sowie einen liebevoll gestalteten Garten mit geschützter Terrasse. Die Immobilie bietet eine Kombination aus beschaulichem Wohnen, unterschiedlicher Nutzung und einer familienfreundlichen Umgebung. Das Erdgeschoss bietet ein großes Wohn- und Esszimmer, das durch einen geschickten Hausversatz optisch voneinander getrennt ist. Von hier aus gelangt man direkt auf die teilweise überdachte Terrasse und in den uneinsehbaren Garten, der mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde und eine geschützte Oase der Ruhe bietet. An
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1/8
599.000,00 €
4 Zi.
137
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet ca. 137 m² Wohnfläche sowie ein wohnlich ausgebautes Dachgeschoss mit etwa 42 m² Nutzfläche. Zusammen ergeben die Wohnfläche und das ausgebaute Dachgeschoss eine Gesamtfläche von ca. 180 m². Zusätzlich
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verfügt die Immobilie über einen großzügigen Keller, der weiteren Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem offenen Essbereich, der fließend in das Wohnzimmer übergeht. Hier erwartet Sie eine beeindruckende Deckenhöhe von etwa 6 Metern, eine großflächige Fensterfront in Süd-West-Ausrichtung und ein über Eck verlaufender Kamin. Die Terrasse und der Garten laden zum Entspannen ein. Eine lichtdurchflutete Küche und ein Gäste-WC runden diese Ebene ab. Einige Stufen führen zum Zwischengeschoss mit drei Zimmern und einem Badezimmer. Das Elternschlafzimmer mit Ost-Ausrichtung bietet Morgenlicht, zugleich können die weiteren Räume als Büro, Ankleidezimmer oder Hobbyraum genutzt werden. Im ausgebauten Dachg
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
339.500,00 €
2 Zi.
66,5
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses Mehrfamilienhaus mit nur 6 Eigentumswohnungen wird als Effizienzhaus 55ee kernsaniert: der Endenergiebedarf des Gebäudes beträgt lediglich 23,4 kWh/(m².a)! Da es sich quasi um einen Neubau handelt, beträgt die Gewährleistung
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selbstverständlich 5 Jahre nach BGB. Angeboten wird hier die hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung Nr. 3 im Obergeschoß mit goßem Balkon. Fahrradstellplätze und ein eigener Kellerraum sowie ein Gemeinschaftswaschkeller runden dieses Angebot ab. Für Kapitalanleger interessant ist die vermietungssichere Lage im beliebten Stadtteil Roxel. Außerdem ermöglicht das sog. Wachstumschancengesetz eine degressive AfA von 5% vom Kaufpreis (ohne Grundstücksanteil)