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1/10
Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
6 Zi.
170
m2
64569 Nauheim
Immobilientyp: Haus
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Die Historische unter Denkmalschutz stehende Hofreite aus dem Jahre ca. 1700 teilt sich wie folgt auf: Im Haupthaus befindenden sich im Erdgeschoss der großzügige Eingangsbereich mit Gäste WC, das Wohnzimmer mit Kamin und ein Schlafzimmer mit
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angrenzenden modernem Duschbad. Im Obergeschoss gehen Sie über den geräumigen Flur in ein weiteres Schlafzimmer und die Küche mit Essbereich. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, das Haus ist teilunterkellert. Im Seitengebäude befindet sich die moderne 2 Zimmerwohnung mit Duschbad und Einbauküche. Angrenzend befinden sich weiter Anbauten. Vom Hof aus können Sie durch die Scheune in den Garten gelangen. Neben der Scheune befindet sich das Werkstattgebäude, von hier aus gelegen Sie ebenfalls in den gärtnerisch angelegten Garten.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.490.000,00 €
5 Zi.
200
m2
64569 Nauheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In dem Objekt befindet sich im Erdgeschoss eine gut florierende Autowerkstatt. Der ca. 200 qm große Werkstattbereich besteht aus einem Verkaufs-/Empfangsraum und einem Arbeitsbereich inkl. 2 Hebebühnen.
Die Autowerkstatt kann übernommen und
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fortgeführt werden. Alternativ kann die Fläche aber auch anderweitig genutzt werden.
Im Obergeschoss befindet sich eine moderne 5-Zimmer Wohnung inkl. Balkon. Eine Terrasse mit einem kleinen Gartenanteil sorgen für eine hohe Wohnqualität.
Die Wohnung kann privat genutzt werden oder alternativ als Bürofläche umgestaltet werden.
Das Objekt ist auch für Kapitalanleger interessant, da eine Vermietung der Autowerkstatt inkl. der Wohnung eine attraktive Rendite erwarten lässt.
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1/23
Quelle: www.immobilien.de
429.000,00 €
4 Zi.
105
m2
64569 Nauheim
Immobilientyp: Haus
In Nauheim steht Ihr schönes Reihenhaus mit Garten und zugehöriger Garage. Ihr neues Zuhause hat drei Etagen und bietet sich schon heute an für einen sofortigen Einzug!
Vor dem Haus blicken Sie auf einen pflegeleicht angelegten Vorgarten mit
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einem Treppenaufgang und einer kleinen überdachten Terrasse für die Raucher oder um ein Glas Wein zu zweit zu genießen. Durch Ihre Haustür kommen Sie in den Hausflur und schauen auf die offene Treppe die sowohl nach oben und als auch nach unten zum Keller führt. Linker Hand gelangen Sie in das Wohnzimmer mit Durchgangstür auf eine weitere größer angelegte überdachte Terrasse, von der Sie in den großzügig geschnittenen Garten kommen. Hier haben Sie viel Platz die warmen Tage im Freien zu genießen. Weiter finden Sie hier ein Gartenhaus, welches Platz bietet zum Deponieren von Gartenmöbel.
Rechter Hand vom Eingang, befindet sich das Esszimmer mit Anschluss zur schönen Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Weiter befindet sich im UG ein
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Quelle: www.immobilien.de
87.000,00 €
1 Zi.
38
m2
64569 Nauheim
Immobilientyp: Wohnung
1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit der Nummer 37. Die Wohnfläche beträgt 38 Quadratmeter und verfügt über eine Loggia. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1973 erbaut.
Die Wohnung ist bereits vermietet und
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verfügt über eine Zentralheizung zur Beheizung und Warmwasserversorgung. Es gibt jedoch einen allgemeinen Wartungsstau, der behoben werden muss.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 87.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 60.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KA
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
699.500,00 €
3 Zi.
144
m2
64569 Nauheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Exklusives Einfamilienhaus in begehrter Lage von Nauheim – Perfektes Zuhause für anspruchsvolle Familien Willkommen in diesem beeindruckenden, freistehenden Einfamilienhaus, das 1984 erbaut und zwischen 2021 und 2022 umfangreich modernisiert
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wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 144,89 m², einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 76 m² im Untergeschoss und einem 471 m² großen Grundstück bietet dieses Haus alles, was Sie für ein hochwertiges und komfortables Leben benötigen. Durchdachter Grundriss mit viel Raum für Ihre Familie Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Flur, der den Weg in die restlichen Wohnbereiche ebnet. Die moderne Küche, ausgestattet mit einer hochwertigen Einrichtung in zwei Blöcken, liegt direkt zur Linken. Sie geht nahtlos in den offenen und großzügigen Wohn- und Essbereich über, der insgesamt beeindruckende ca. 65 m² umfasst. Dank der großen Schiebefenster wird der Raum mit viel Tageslicht durchflutet und bietet direkten Zugang zur sonn
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
10 Zi.
282
m2
64569 Nauheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Nauheim. Das Gebäude umfasst vier Wohneinheiten, davon zwei geräumige 4-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 101 m² Wohnfläche sowie zwei 1-Zimmer-Wohnungen mit ca. 40 m². Drei
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der vier Wohnungen sind aktuell vermietet, die 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss steht zur freien Verfügung. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. € 23.256,-- jährlich, bei Vollvermietung ist eine Jahreskaltmiete von ca. € 38.856,-- realisierbar. Alle Wohnungen sind leitungstechnisch voneinander getrennt, was eine einfache Abrechnung ermöglicht. Für geringe Nebenkosten sorgt eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1994. Die Außenfassade wurde gedämmt und im Jahr 2020 wurden die Dachfenster erneuert. Das Haus ist zudem voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Eine attraktive Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer!
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
120
m2
64569 Nauheim
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Diese Dachgeschosswohnung wurde, eingebettet in eine kleine Eigentümergemeinschaft, vollständig kernsaniert und überzeugt durch modernste Gestaltung und einen durchdachten Grundriss. Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit integrierter
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Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Hier erwarten Sie nicht nur hochwertige Materialien, sondern auch ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Die charmante Loggia lädt zu entspannten Momenten im Freien ein, während das Gäste-WC Ihren Gästen zusätzlichen Komfort bietet. Die Wohnung bezaubert durch den gelungenen Kontrast aus moderner Ausstattung und den authentischen, sichtbaren Holzbalken, die ihr eine gemütliche Atmosphäre verleihen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Die Schlafzimmer, unterschiedlich in Größe und Gestaltung, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist das Elternschlafzimmer, welches durch einen abgeteilten Ankleidebereich besticht. Ein eigener Außenstellplatz rund
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
219.500,00 €
3 Zi.
81,22
m2
64569 Nauheim
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Ihr neues Domizil erwartet Sie im V. Obergeschoss einer topp-gepflegten und gut verwalteten Wohneinheit direkt am Waldrand. Ein Aufzug bringt Sie bequem nach oben. Treten Sie ein: Folgen Sie dem Flur, gelangen Sie zunächst zum Kinderzimmer, das
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Ihrem Nachwuchs Platz zur freien Entfaltung bietet. Vorbei an der praktischen Abstellkammer, gelangen Sie als nächstes in die offene Küche, die sich eingerichtet mit praktischen Einbauschränken und einem Frühstückstresen präsentiert. An die Küche schließt sich das einladende Wohnzimmer mit großem Balkon an. Nebenan erwartet Sie das gemütliche Schlafzimmer. Die komfortable Raumgröße erlaubt es Ihnen, neben Ihrem Doppelbett auch einen geräumigen Kleiderschrank für Ihre modischen Accessoires aufzustellen. Komplettiert wird die Wohnung durch ein Wannenbad und das separate WC. Beide Räume präsentieren sich im Stil der 70er Jahre in Rosa bzw. Hellblau - für Liebhaber dieser Zeit sicher bewahrenswürdig; wer es jedoch lieber modern mag, kann sich hier e
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Quelle: www.immowelt.de
328.500,00 €
2 Zi.
73
m2
64569 Nauheim
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Auf 73m² Gesamtwohnfläche bietet diese repräsentative Wohnung räumliche Freiheit, ein gesundes Raumklima, effiziente Energienutzung und eine Ausstattung nach modernen Maßstäben. In sehr gepflegtem Zustand und sofort bezugsfrei, punktet die
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Wohnung mit einem Sonnenbalkon, eigenem Tiefgaragenstellplatz und vielen weiteren Details. Die Nähe zum Wald lädt zu Freizeitaktivitäten ein, während Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel auch bequem zu Fuß erreichbar sind - das ideale Zuhause! Detaillierte Informationen, weitere Bilder und den Grundriss erhalten Sie in unserem Exposé - fordern Sie dieses noch heute an. Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.abuss-immobilien.de - Wir freuen uns auf Sie!
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Quelle: www.immobilien.de
87.000,00 €
1 Zi.
38
m2
64569 Nauheim
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1973, Aufteilungsplan: 10, Miteigentumsanteil: 1.2%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 38m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Balkon, Keller
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.490.000,00 €
5 Zi.
200
m2
64569 Nauheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In dem Objekt befindet sich im Erdgeschoss eine gut florierende Autowerkstatt. Der ca. 200 qm große Werkstattbereich besteht aus einem Verkaufs-/Empfangsraum und einem Arbeitsbereich inkl. 2 Hebebühnen.
Die Autowerkstatt kann übernommen und
...
fortgeführt werden. Alternativ kann die Fläche aber auch anderweitig genutzt werden.
Im Obergeschoss befindet sich eine moderne 5-Zimmer Wohnung inkl. Balkon. Eine Terrasse mit einem kleinen Gartenanteil sorgen für eine hohe Wohnqualität.
Die Wohnung kann privat genutzt werden oder alternativ als Bürofläche umgestaltet werden.
Das Objekt ist auch für Kapitalanleger interessant, da eine Vermietung der Autowerkstatt inkl. der Wohnung eine attraktive Rendite erwarten lässt.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
429.000,00 €
4,5 Zi.
105
m2
64569 Nauheim
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
In Nauheim steht Ihr schönes Reihenhaus mit Garten und zugehöriger Garage. Ihr neues Zuhause hat drei Etagen und bietet sich schon heute an für einen sofortigen Einzug!
Vor dem Haus blicken Sie auf einen pflegeleicht angelegten Vorgarten mit
...
einem Treppenaufgang und einer kleinen überdachten Terrasse für die Raucher oder um ein Glas Wein zu zweit zu genießen. Durch Ihre Haustür kommen Sie in den Hausflur und schauen auf die offene Treppe die sowohl nach oben und als auch nach unten zum Keller führt. Linker Hand gelangen Sie in das Wohnzimmer mit Durchgangstür auf eine weitere größer angelegte überdachte Terrasse, von der Sie in den großzügig geschnittenen Garten kommen. Hier haben Sie viel Platz die warmen Tage im Freien zu genießen. Weiter finden Sie hier ein Gartenhaus, welches Platz bietet zum Deponieren von Gartenmöbel.
Rechter Hand vom Eingang, befindet sich das Esszimmer mit Anschluss zur schönen Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Weiter befindet sich im UG ein
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Quelle: www.immobilienscout24.de
225.000,00 €
3 Zi.
78
m2
64569 Groß-Gerau (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
479.900,00 €
7 Zi.
220
m2
64569 Nauheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Bei der Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit 3 Wohnungen. Alle Wohnungen sind vermietet und erwirtschaften eine Gesamt-Nettojahresmiete von 14.440,00 €. Im Erd-/ Obergeschoss befindet sich jeweils eine 3 Zimmerwohnung mit Küche
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Bad und Balkon. Eine 2 Zimmerwohnung mit Küche und Bad befindet sich im Dachgeschoss. Das Haus ist selbstverständlich unterkellert.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.569.000,00 €
16 Zi.
541,38
m2
64569 Groß-Gerau (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
565.000,00 €
5 Zi.
186
m2
64569 Groß-Gerau (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
499.000,00 €
5 Zi.
147
m2
64569 Groß-Gerau (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
590.000,00 €
8 Zi.
143
m2
64569 Groß-Gerau (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
499.000,00 €
6 Zi.
190
m2
64569 Groß-Gerau (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
329.000,00 €
5 Zi.
100
m2
64569 Groß-Gerau (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus