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268.624,19 €
2 Zi.
71,18
m2
97215 Uffenheim
Immobilientyp: Wohnung
Das neu entstehende Mixed-Use-Gebäude in Uffenheim umfasst ca. 3.000m² Grundstücksfläche. Gebaut werden Wohnungen in modernem Design sowie Büro und Praxisflächen mit insgesamt ca. 1.200m² Nutzfläche. Bei den hochwertigen Wohnungen stehen
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Qualität und Regionalität im Vordergrund. Die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant. Ausgestattet ist das Objekt mit einer Photovoltaik-Anlage zur eigenen Stromerzeugung und Selbstnutzung des erzeugten Stroms. Ergänzend ist ein stationärer Batteriespeicher sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung vorgesehen. Beheizt wird das Effizienzhaus mit einer energiesparenden Luft-Wasser Wärmepumpe. Die Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung, die sich individuell über Raumthermostate steuern lässt, ausgestattet. Durch den somit stark gesenkten Primärenergiebedarf halten sich die Betriebskosten für das Haus auf einem sehr geringen Niveau. Alle Wohnungen sind über ein zentrales Treppenhaus inklusive geräumigem Aufzug zugänglich. Ein weiteres Highlight
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1/10
284.720,00 €
2 Zi.
71,18
m2
97215 Uffenheim
Immobilientyp: Wohnung
Das neu entstehende Mixed-Use-Gebäude in Uffenheim umfasst ca. 3.000m² Grundstücksfläche. Gebaut werden Wohnungen in modernem Design sowie Büro und Praxisflächen mit insgesamt ca. 1.200m² Nutzfläche. Bei den hochwertigen Wohnungen stehen
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Qualität und Regionalität im Vordergrund, weshalb das Gebäude auch den Standard der Nachhaltigkeit erfüllt und somit förderfähig ist . Die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant. Ausgestattet ist das Objekt mit einer Photovoltaik-Anlage zur eigenen Stromerzeugung und Selbstnutzung des erzeugten Stroms. Ergänzend ist ein stationärer Batteriespeicher sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung vorgesehen. Beheizt wird das Effizienzhaus mit einer energiesparenden Luft-Wasser Wärmepumpe. Die Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung, die sich individuell über Raumthermostate steuern lässt, ausgestattet. Durch den somit stark gesenkten Primärenergiebedarf halten sich die Betriebskosten für das Haus auf einem sehr geringen Niveau. Alle Wohnungen sind ü
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1/10
368.100,00 €
3 Zi.
102,25
m2
97215 Uffenheim
Immobilientyp: Wohnung
Das neu entstehende Mehrfamilienhaus in Uffenheim umfasst ca. 3.000m² Grundstücksfläche. Gebaut werden insgesamt 9 Wohnungen in modernem Design und von bester Ausstattung. Bei den hochwertigen Wohnungen stehen Qualität und Regionalität im
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Vordergrund. Die Fertigstellung ist für März 2024 geplant. Ausgestattet ist das Objekt mit einer Photovoltaik-Anlage zur eigenen Stromerzeugung und Selbstnutzung des erzeugten Stroms. Ergänzend ist ein stationärer Batteriespeicher vorgesehen. Beheizt wird das Effizienzhaus mit einer energiesparenden Luft-Wasser Wärmepumpe. Die Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung, die sich individuell über Raumthermostate steuern lässt, ausgestattet. Durch den somit stark gesenkten Primärenergiebedarf halten sich die Betriebskosten für das Haus auf einem sehr geringen Niveau. Alle Wohnungen sind über ein zentrales Treppenhaus inklusive geräumigem Aufzug zugänglich. Alle Wohnungen sind außerdem mit einem Balkon oder Terrasse ausgestattet, die Erdgeschosswohnungen v
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1/10
279.792,00 €
2 Zi.
77,72
m2
97215 Uffenheim
Immobilientyp: Wohnung
Das neu entstehende Mehrfamilienhaus in Uffenheim umfasst ca. 3.000m² Grundstücksfläche. Gebaut werden insgesamt 9 Wohnungen in modernem Design und von bester Ausstattung. Bei den hochwertigen Wohnungen stehen Qualität und Regionalität im
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Vordergrund. Die Fertigstellung ist für März 2024 geplant. Ausgestattet ist das Objekt mit einer Photovoltaik-Anlage zur eigenen Stromerzeugung und Selbstnutzung des erzeugten Stroms. Ergänzend ist ein stationärer Batteriespeicher vorgesehen. Beheizt wird das Effizienzhaus mit einer energiesparenden Luft-Wasser Wärmepumpe. Die Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung, die sich individuell über Raumthermostate steuern lässt, ausgestattet. Durch den somit stark gesenkten Primärenergiebedarf halten sich die Betriebskosten für das Haus auf einem sehr geringen Niveau. Alle Wohnungen sind über ein zentrales Treppenhaus inklusive geräumigem Aufzug zugänglich. Alle Wohnungen sind außerdem mit einem Balkon oder Terrasse ausgestattet, die Erdgeschosswohnungen v
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1/10
387.900,00 €
3 Zi.
107,75
m2
97215 Uffenheim
Immobilientyp: Wohnung
Das neu entstehende Mehrfamilienhaus in Uffenheim umfasst ca. 3.000m² Grundstücksfläche. Gebaut werden insgesamt 9 Wohnungen in modernem Design und von bester Ausstattung. Bei den hochwertigen Wohnungen stehen Qualität und Regionalität im
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Vordergrund. Die Fertigstellung ist für März 2024 geplant. Ausgestattet ist das Objekt mit einer Photovoltaik-Anlage zur eigenen Stromerzeugung und Selbstnutzung des erzeugten Stroms. Ergänzend ist ein stationärer Batteriespeicher vorgesehen. Beheizt wird das Effizienzhaus mit einer energiesparenden Luft-Wasser Wärmepumpe. Die Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung, die sich individuell über Raumthermostate steuern lässt, ausgestattet. Durch den somit stark gesenkten Primärenergiebedarf halten sich die Betriebskosten für das Haus auf einem sehr geringen Niveau. Alle Wohnungen sind über ein zentrales Treppenhaus inklusive geräumigem Aufzug zugänglich. Alle Wohnungen sind außerdem mit einem Balkon oder Terrasse ausgestattet, die Erdgeschosswohnungen v
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387.900,00 €
3 Zi.
107,75
m2
97215 Uffenheim
Immobilientyp: Wohnung
Das neu entstehende Mehrfamilienhaus in Uffenheim umfasst ca. 3.000m² Grundstücksfläche. Gebaut werden insgesamt 9 Wohnungen in modernem Design und von bester Ausstattung. Bei den hochwertigen Wohnungen stehen Qualität und Regionalität im
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Vordergrund Die Fertigstellung ist für März 2024 geplant. Ausgestattet ist das Objekt mit einer Photovoltaik-Anlage zur eigenen Stromerzeugung und Selbstnutzung des erzeugten Stroms. Ergänzend ist ein stationärer Batteriespeicher vorgesehen. Beheizt wird das Effizienzhaus mit einer energiesparenden Luft-Wasser Wärmepumpe. Die Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung, die sich individuell über Raumthermostate steuern lässt, ausgestattet. Durch den somit stark gesenkten Primärenergiebedarf halten sich die Betriebskosten für das Haus auf einem sehr geringen Niveau. Alle Wohnungen sind über ein zentrales Treppenhaus inklusive geräumigem Aufzug zugänglich. Alle Wohnungen sind außerdem mit einem Balkon oder Terrasse ausgestattet, die Erdgeschosswohnungen ve
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368.100,00 €
3 Zi.
102,25
m2
97215 Uffenheim
Immobilientyp: Wohnung
Das neu entstehende Mehrfamilienhaus in Uffenheim umfasst ca. 3.000m² Grundstücksfläche. Gebaut werden insgesamt 9 Wohnungen in modernem Design und von bester Ausstattung. Bei den hochwertigen Wohnungen stehen Qualität und Regionalität im
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Vordergrund, weshalb das Gebäude auch den Standard der Nachhaltigkeit erfüllt und somit förderfähig ist . Die Fertigstellung ist für März 2024 geplant. Ausgestattet ist das Objekt mit einer Photovoltaik-Anlage zur eigenen Stromerzeugung und Selbstnutzung des erzeugten Stroms. Ergänzend ist ein stationärer Batteriespeicher vorgesehen. Beheizt wird das Effizienzhaus mit einer energiesparenden Luft-Wasser Wärmepumpe. Die Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung, die sich individuell über Raumthermostate steuern lässt, ausgestattet. Durch den somit stark gesenkten Primärenergiebedarf halten sich die Betriebskosten für das Haus auf einem sehr geringen Niveau. Alle Wohnungen sind über ein zentrales Treppenhaus inklusive geräumigem Aufzug zugänglich. Alle Wo
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179.900,00 €
4 Zi.
104
m2
97215 Uffenheim
Immobilientyp: Wohnung
Von Poll Immobilien präsentiert Ihnen diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Uffenheim. Sie bietet Ihnen ein komfortables und ansprechendes Wohnambiente. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen,
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der Ihnen ausreichend Platz bietet, um Gäste willkommen zu heißen und Ihre Garderobe ordentlich zu verstauen. Die Räume sind durch große Fenster lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, während das Kinderzimmer ideal als Rückzugsort für die jüngsten Familienmitglieder oder als Homeoffice genutzt werden kann. Der Essbereich und der Wohnbereich sind offen gestaltet und bieten Raum für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Die angrenzende Küche ist funktional eingerichtet und mit allen nötigen Geräten ausgestattet, sodass dem Kochen kulinarischer Köstlichkeiten nichts im Wege steht. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie über ausre
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Quelle:
www.immowelt.de
468.000,00 €
5 Zi.
146
m2
91486 Uehlfeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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790.000,00 €
13 Zi.
342
m2
91486 Uehlfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
349.000,00 €
5 Zi.
170
m2
91605 Gallmersgarten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses hübsche Architektenhaus bietet viel Platz für eine Familie. Zentral gelegen mit einer Terrasse und einem hübschen Gärtchen. Im Haus befinden sich fünf gut dimensionierte Zimmer mit zusätzlicher Ausbaureserve im Dachboden. Das Erdgeschoss
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mit großem Wohnzimmer, dem Esszimmer und der Küche. Ein großzügiger Eingangsbereich mit Gästetoilette und Treppenaufgang in das Obergeschoss. Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Abstellraum bieten genügend Stauraum. Vom Erdgeschoss kommt man sowohl vom Ess- als auch vom Wohnzimmer direkt auf die Terrasse. Das Haus ist vollunterkellert mit separatem Ausgang in den Garten. Der Keller bietet mit drei Räumen viel Potential als Nutzfläche. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer. Zum Elternschlafzimmer gehört ein Ankleidezimmer, welches sich ebenfalls als ein weiteres (viertes) Zimmer umwandeln lässt. Ein großzügiges Bad in moderner Raumaufteilung. Sowohl vom Elternschlafzimmer als auch von einem der Kinderzimmer hat man Zutritt zu einem hübschen Bal
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1/10
305.000,00 €
4 Zi.
92,59
m2
96152 Burghaslach
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese bezaubernde 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2022 steht zum Verkauf und bietet Ihnen ein Erstbezugserlebnis auf rund 93 m² Wohnfläche. Die gut durchdachte
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Raumaufteilung und das helle, freundliche Ambiente machen diese Wohnung zu einem echten Schmuckstück. Das Gebäude wurde von einer regional ansässigen Firma energieeffizient gebaut und erfüllt höchste Standards in Sachen Wohnkomfort und Nachhaltigkeit. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein kleiner Flur, der direkt in die großzügige Küche sowie den offenen Wohn- und Essbereich führt. Rechts neben dem Eingang befindet sich ein praktisches Gäste-WC sowie ein Zimmer, das flexibel als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Die lichtdurchfluteten Zimmer schaffen eine einladende Atmosphäre, während das Echtholz-Parkett dem Raum eine warme und gemütliche Note verle
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
684.220,00 €
5 Zi.
135
m2
91438 Bad Windsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Winkelbungalow ist nach wie vor ein gefragter Haustyp. Kein Wunder, schließlich bietet er zahlreiche Vorteile. Zum einen ist der geschützte Winkel der perfekte Ort für eine gemütliche, überdachte Terrasse. Zum anderen lassen sich durch die
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besondere Form die Wohnbereiche im Innern einfacher trennen. Wie schön die moderne Winkelbungalow-Architektur aussehen kann, zeigt exemplarisch dieser elegante Entwurf. An den quaderförmigen Grundbaukörper, der stattliche 10 m x 13 m misst, wurde ein XXL-Querhaus angedockt. Es erweitert die Wohnfläche im Innern um rund 25 m². Bodentiefe Fensterelemente sorgen dafür, dass große Mengen Tageslicht in die Räume gelangen und eine freundliche Wohlfühlatmosphäre entsteht. Zugleich ermöglichen sie einen barrierefreien Zugang zur Terrasse und zum Garten, die zum Entspannen unter freiem Himmel einladen. Falls doch einmal ein Regenschauer vorbeiziehen sollte, kann man schnell unter den überdachten Bereich flüchten. Gekrönt wird der Bungalow von einem elegan
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1/10
319.000,00 €
6 Zi.
140
m2
91605 Gallmersgarten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die charmante und gepflegte Doppelhaushälfte wurde ursprünglich um 1911 im Gründerzeitstil als Bahnbediensteten-Haus erbaut und verfügt über rd. 140 m² Wohnfläche. Um 1975 erfolgte dann eine umfassende Modernisierung im Bereich der Fassade,
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der Dacheindeckung sowie der Haustechnik, wie auch der Innenausstattung. Ab 1991 erfolgten dann laufend weitere Modernisierungen und Renovierungen. So wurden das Anwesen z.B. in 2012 an das örtliche Fernwärmenetz angeschlossen oder in 2022 teilweise neue Kunststofffenster mit Schallschutz eingebaut. Zu dem Hausgrundstück mit ca. 217 m² sowie dem Garagengrundstück mit ca. 52 m² gehört noch ein halber Anteil an dem gemeinschaftlichen Hof- und Gartengrundstück, das ca. 717 m² groß ist. Durch die Lage in Gallmersgartener Ortsteil Steinach bei Rothenburg o.d. Tb. profitieren Sie zum einen von der unmittelbaren Nähe zum Steinacher Bahnhof vom öffentlichen Nahverkehr wie auch zum anderen von einer schnellen Anbindung über die Bundesstraße zum nahen Autobah
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
309.000,00 €
6 Zi.
160
m2
91605 Gallmersgarten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die charmante und gepflegte Doppelhaushälfte wurde ursprünglich um 1911 im Gründerzeitstil als Bahnbediensteten-Haus erbaut und verfügt über rd. 160 m² Gesamt-Wohnfläche. Ab 1975 erfolgte dann eine umfassende Modernisierung im Bereich der
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Fassade, der Dacheindeckung sowie der Haustechnik, wie auch der Innenausstattung. Ab 1991 erfolgten dann laufend weitere Modernisierungen und Renovierungen. So wurden z.B. das Anwesen 2012 an das örtliche Fernwärmenetz angeschlossen und 2017 neue Kunststofffenster mit Schallschutz eingebaut. Die aktuelle Grundrissaufteilung bietet auch eine Nutzung mit zwei Wohneinheiten an. So befindet sich im Erdgeschoss eine abgeschlossene 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit rd. 50 m² Wohnfläche. Die Hauptwohnung befindet sich dann im Dachgeschoss samt ausgebauten Dachstudio und verfügt über rd. 110 m² Wohnfläche. Zu dem Hausgrundstück mit ca. 214 m² sowie dem Garagengrundstück mit ca. 39 m² gehört noch ein halber Anteil an dem gemeinschaftlichen Hof- und Gartengrundstüc
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
12 Zi.
300
m2
91605 Gallmersgarten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das reizvolle und gepflegte Doppelhaus wurde ursprünglich um 1911 im Gründerzeitstil als Bahnbediensteten-Haus erbaut und verfügt über rd. 300 m² Gesamt-Wohnfläche. Ab 1975 erfolgte dann eine umfassende Modernisierung im Bereich der Fassade,
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der Dacheindeckung sowie der Haustechnik, wie auch der Innenausstattung. Ab 1991 erfolgten dann laufend weitere Modernisierungen und Renovierungen. So wurden z.B. das Anwesen 2012 an das örtliche Fernwärmenetz angeschlossen und 2017 überwiegend neue Kunststofffenster mit Schallschutz eingebaut. Die nordöstliche Doppelhaushälfte verfügt über rd. 140 m² Wohnfläche und ist nach Absprache auch kurzfristig beziehbar. Die südwestliche Doppelhaushälfte ist sofort beziehbar und verfügt über insgesamt rd. 160 m² Wohnfläche, wobei die aktuelle Grundrissaufteilung hier auch eine Nutzung mit zwei Wohneinheiten anbietet. So befindet sich im Erdgeschoss eine abgeschlossene 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit rd. 50 m² Wohnfläche. Die Hauptwohnung befindet sich dann im
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
9 Zi.
286
m2
91605 Gallmersgarten
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche Eigentumswohnung liegt im Ober- und Dachgeschoss eines 1986 umfassend umgebauten und sanierten Zweifamilienhauses in ländlicher Wohnlage von Gallmersgarten. Sie verfügt über eine großzüige Gesamtwohnfläche von über rd. 280 m²
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und befindet sich in einem bauzeitgemäßen und gepflegten Gebäude- und Ausstattungszustand. Der Grundriss mit insgesamt 9 Zimmern lässt auch eine Nutzung für den Mehrgenerationenhaushalt, oder ggf. auch als zwei Wohneinheiten zu. Der Spitzboden wurde ebenfalls in Wohnraumqualität ausgebaut. Zur Wohnung gehört eine im ehemaligen Stall- und Scheunenbereich integrierte Garage sowie ein Abstell- und Kellerraum. Die Gesamtgrundstückfläche beträgt rd. 940 m², wobei die freie Gartenfläche bisher mit dem anderen Miteigentümer in interner Abstimmung zugeordnet und genutzt wurde. Der Bezug ist nach Absprache kurzfristig möglich. Besuchen Sie gleich unseren exklusiven 360-Grad-Rundgang durch die Immobilie: https://vr-immobilienservice.com/tour/Go43
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Quelle:
www.immowelt.de
463.200,00 €
3 Zi.
92,99
m2
91472 Ipsheim
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in dieser wunderschön geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines neu erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 16 Parteien. Diese Wohnung wurde mit einem klaren Fokus auf Barrierefreiheit und Komfort
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entworfen, was sich nicht nur in der Architektur, sondern auch in der durchdachten Raumaufteilung widerspiegelt. Die geräumige 3-Zimmer Wohnung beeindruckt mit einer cleveren Aufteilung dank ihres L-förmigen Flurs. Beim Betreten durch die Haus- und Wohnungstüre befindet sich links ein kleiner Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Der Flur führt geradeaus weiter, während sich rechts der über 30 m² große Raum erstreckt, der in Kochen, Wohnen und Essen unterteilt ist. Große bodentiefe Fensterscheiben sorgen für ein einzigartiges Sonnenlicht. Die Loggia ist sowohl über den Wohn- und Essbereich als auch über den Flur erreichbar. Dank der Südausrichtung bietet sie sowohl im Sommer als auch im Winter eine geschützte Position und vie
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1/10
399.000,00 €
20 Zi.
377
m2
90616 Neuhof an der Zenn
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieser charmante Dreiseitenhof bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis inmitten einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Mit mehreren Gebäuden und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ist das Anwesen ideal für große Familien, Mehrgenerationenhaushalte
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oder als Kombination von Wohnen und Arbeiten. Das Einfamilienhaus mit sechs großzügigen Zimmern bietet viel Platz für die ganze Familie. Hohe Decken und helle Räume schaffen ein angenehmes Wohnklima, während der direkte Zugang zum großen Innenhof den ländlichen Charakter des Anwesens unterstreicht. Zusätzlich befinden sich auf dem Hof zwei separate Wohnungen. Die Erdgeschosswohnung verfügt über fünf Zimmer und bietet eine großzügige Wohnfläche mit einer optimalen Raumaufteilung für komfortables Wohnen. Die Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet vier gemütliche Zimmer - ideal für ein individuelles Wohnkonzept. Der weitläufige Innenhof bietet Platz für bis zu 12 Fahrzeuge und dient gleichzeitig als zentrales Herzstück des Dreis
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849.000,00 €
5,5 Zi.
175
m2
91438 Bad Windsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Äußerlich eine unauffällige Immobilie, und doch mit ganz besonderer Ausstattung und Flair. Tatsächlich einzigartig. Auf dem Immobilienmarkt kaum nochmals in dieser inneren Konzeption und in dieser Panorama-Umgebung erhältlich.
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Ein Juwel insbesondere für Natur- und Sportverbundene, mit dem Blick für das Exklusive. Die Ausstattung des Anwesens ist stets sehr hochwertig gehalten; es wurden Produkte namhafter Hersteller und hochqualitative Marken verbaut. Der Neubau wurde 06/2020 von den Eigentümern bezogen und ist bis heute von diesen bewohnt. Das Anwesen wird auch von diesen verkauft und ist daher provisionsfrei. Der Verkauf erfolgt aus Alters- und Gesundheitsgründen. Damit einher geht, dass jede Übergangslösung ganz individuell mit den Verkäufern abgesprochen wird. Eile für Aus-/Umzug ist nicht erwünscht; eine Übergangsfrist sollte nicht unter einem Jahr sein. Kapitalanleger sind willkommen.
Raumaufteilung
EG: Wohnküche mit Tresen – Essen – Wohnen mit Panoramablick.