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1/10
390.660,95 €
138,57
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
155
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Von Poll Immobilien präsentiert Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus in Neustadt an der Aisch - eine elegant und großzügig gestaltete Immobilie, die keine Wünsche offen lässt. Dieses Haus wurde in solider Massivbauweise errichtet und ist
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vollständig unterkellert. Es überzeugt durch seinen zeitlosen Stil, der Funktionalität und Wohnkomfort harmonisch vereint. Die ruhige Lage bietet Ihnen die ideale Kombination aus Erholung und nähe zum Stadtzentrum. Schon beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie ein einladender Flur, der in alle wichtigen Bereiche führt. Hier befinden sich ein separates Büro und ein stilvolles Gäste-WC, die den Alltag angenehm und praktisch machen. Der Mittelpunkt des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der offen gestaltet ist und mit einem Kachelofen ausgestattet wurde. Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein helles und freundliches Ambiente. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die Einbauküche, die mit eine
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1/10
444.999,00 €
4 Zi.
120,05
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Sie haben die Gelegenheit, eine der letzten verfügbaren Wohnungen dieses exklusiven Neubaus zu ergattern! Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet auf einer Gesamtfläche von ca. 120,05 m² ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort,
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moderne Raumgestaltung und eine kinderfreundliche Umgebung legen. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der den Alltag einer Familie angenehm gestaltet. Der großzügige Wohnbereich mit separierter Küche bietet viel Platz für gemeinsame Familienabende. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den nach Westen ausgerichteten Balkon, der einen idealen Platz bietet, um die Abendsonne zu genießen. Das großzügige Elternschlafzimmer überzeugt zusätzlich zur geräumigen Raumaufteilung mit dem Zugang zum eigenen Elternbadezimmer. Dieses ist mit einer bodentiefen Dusche, einer Badewanne und Waschbecken sowie WC ausgestattet. Die beiden weiteren Zimmer sind ideal für Familien mit Kindern oder mit Bedarf nach einem Arbeitsplatz geeignet. Sie bieten
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1/9
239.000,00 €
5 Zi.
114
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier bieten wir ein zentral gelegenes Einfamilienhaus im Stadtkern von Neustadt an der Aisch an. Das Haus ist seit 6 Jahren gut vermietet und eignet sich als Investition sowohl als auch zur Eigennutzung. Im Jahr 2015 wurde das Haus vom Eigentümer
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von innen teilsaniert. Aktuell ist es einfach aber wohnlich ausgestattet. Alles in allem ein günstiges Haus mit ausreichenden Platzangebot für eine große Familie bzw. als WG geeignet. Die Erstellung eines Energieausweises ist nicht notwendig, da es sich hierbei um eine Immobilie im Ensembleschutz handelt.
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Neu
1/9
487.400,00 €
4 Zi.
143,26
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus, das auf einem 702 m² großen Grundstück im begehrten Wohngebiet von Neustadt a.d. Aisch projektiert wird, bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und
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Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 143,26 m² und insgesamt 4 Zimmern entfaltet sich hier ein Raumangebot, das sowohl für Familien als auch für Paare ideal geeignet ist. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das lichtdurchflutete Badezimmer ist eine wahre Oase der Entspannung. Hier können Sie zwischen einer modernen Dusche und einer luxuriösen Badewanne wählen - perfekt, um nach einem langen Tag abzuschalten. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, was besonders praktisch für Besucher oder wenn es einmal schnell gehen muss ist. Die gehobene Ausstattung des Hauses zeigt sich nicht
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1/9
17.000.000,00 €
32 Zi.
1.200
m2
91413 Scheinfeld
Immobilientyp: Haus
Manor covers an area of approx. 104 hectares, consisting of a manor house and residential units with approx. 1,200m² of living space, various stables and halls, riding arena and other outbuildings. This spacious area with a rectangular plan is not
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quite closed to one four-wing system. The courtyard opens at its south-east corner to the open countryside. In this area there is a detached gatekeeper's or garden hut with a square floor plan. Two large residential farm buildings are positioned along the northern and southern sides of the premises, and are mostly uniform in construction and design type. The western, more narrow side of the complex is made up of an ensemble of different houses. The stately appearance of the Franconian Manors is characterized by historical building bases. The ground floors of these buildings were plastered in earlier centuries with a distinctive yellow-grey sandstone. Above the solid masonry of these ground floors rise newer structures consisting of lively tim
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1/10
400.000,00 €
11 Zi.
314
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde ca. im Jahre 1948 in Massivbauweise errichtet und stellt sich mit Erd-, Ober- und Dachgeschoss, Satteldach, Eindeckung in Biberschwanzziegeln, dar. und wurde als Schreinerei genutzt. Im Jahre 2024 wurde ein
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Bauantrag zum Umbau 5 Wohnungen bei der Behörde eingereicht und genehmigt. Eine Nutzung findet aktuell nicht statt, das rund 74 Jahre alte Gebäude stellt sich in einem sanierungsbedürftigen Gesamtzustand dar. Das Aktuelle Erdgeschoss besteht aus zwei großen Räumen (Bauschreinerei und Maschinenraum), einem kleinen Raum (Lager) und einem Treppenhaus. Vom Treppenhaus wurden zwei kleine WC-Räume abgetrennt. Die Raumhöhe, gemessen in der ehemaligen Bauschreinerei, beträgt ca. 3,09 m, unterhalb der Träger ca. 2,90 m. Der Fußboden ist betoniert. Die Wände sind verputzt. Die Decke ist als Holzbalkendecke ausgeführt, und mit Profilstahlträgern (Unterzüge) verstärkt. Die Kellerdecke ist in Massivbauweise ausgeführt. Die Belichtung und Belüftung erfolgt übe
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
343.500,00 €
3 Zi.
77,44
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
242.500,00 €
2 Zi.
54,28
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
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1/7
319.900,00 €
113
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie unser exklusives Aktionshaus mit ca. 113m² Wohnfläche, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden kann. Dieses Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, zwischen Holzbau- und Massivbauweise zu wählen, je nach Ihren
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persönlichen Vorlieben und Anforderungen. Flexibilität in der Dachform und den Grundrissen: Passen Sie Ihr Haus ganz nach Ihren Wünschen an: Satteldach: Klassisch und zeitlos, ideal für jede Umgebung. Erker: Für zusätzlichen Raum und eine ansprechende Optik. Vollgeschoss: Maximale Wohnfläche auf beiden Ebenen. 3 verschiedene Grundrisse je nach Dachform. Optionale Ausstattungen: Machen Sie Ihr Haus einzigartig mit unseren optionalen Ausstattungspaketen: Kellergeschoss: Mehr Stauraum oder Platz für Hobbys. Farbige Fenster: Setzen Sie stilvolle Akzente. Elektrische Rollos: Komfort und Sicherheit auf Knopfdruck. Lüftungsanlage: Für ein gesundes und energieeffizientes Raumklima. uvm. Ihr Traumhaus, ganz individuell: Sollte unser Aktionshaus Ihren Vorstellungen n
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1/10
695.000,00 €
5 Zi.
152
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angebot-Nr. 583/5: Am südwestlichen Ende des Stadtgebiets von Neustadt/Aisch befindet sich dieses phantastische Einfamilienwohnhaus in exklusiver Lage. Lassen Sie sich von der hochwertigen Ausstattung, dem unverbaubare Talblick, der aufwendigen
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Gartenanlage und dem sehr gepflegten Gesamtzustand begeistern. Die Immobilie wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt und könnte nach Absprache übernommen werden. Energieausweis: V, Endenergieverbrauch: 212,8 kWh, Primärenergieverbrauch: 234,1 kWh, Erdgas E, Bj. Gebäude: 1988, EEK: G. Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu175 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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1/10
895.000,00 €
772
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Haus
Angebot-Nr. 561/2: Das stattliche Anwesen befindet sich in der Haupteinkaufsstraße der Kreisstadt Neustadt/Aisch. Das Grundstück liegt im Sanierungsgebiet der Altstadt. Die Räumlichkeiten wurden letztmals zwischen 2010 und 2012 umgebaut und
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renoviert. Im Erdgeschoss lädt die Schaufensterpassage mit kleinem Ladengeschäft und großen Verkaufs- und Ausstellungsflächen zum Shoppen ein. Im Obergeschoss befinden sich vermietete Therapieräume. Eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss sowie viele Werkstatt- und Lagerflächen runden das Angebot ab. Im rückwärtigen Bereich des Anwesens befinden sich ein Innenhof, eine Scheune mit weiteren Nutzflächen inkl. Kfz-Stellplatz. Die Scheune eignet sich zum Ausbau weiterer Wohnungen, mit Zugang über den rückwärtigen "Unteren Stadtmauerweg". Hier könnten ca. 250 m² neue Wohnflächen entstehen. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus 1992 mit neuem Brenner aus 2020. Ein Energieausweis ist aufgrund der Lage im Ensembleschutz der Altstadt
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1/6
398.000,00 €
3 Zi.
88,3
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Neubau einer Wohnanlage am Südhang mit toller unverbaubarer Aussicht. Lage in einem großen, schön angelegten Garten. Wohnung 1. OG Mitte Nr. 5. Sie parken in der abgeschlossenen Tiefgarage und gelangen über den Aufzug in Ihre Wohnung.
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1/6
419.000,00 €
3 Zi.
97,3
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Neubau einer Wohnanlage am Südhang mit toller unverbaubarer Aussicht. Lage in einem großen, schön angelegten Garten. Wohnung im EG links. Sie parken in der abgeschlossenen Tiefgarage und gelangen über den Aufzug in Ihre Wohnung.
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1/5
629.000,00 €
4 Zi.
134
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Neubau einer Wohnanlage am Südhang mit toller unverbaubarer Aussicht. Lage in einem großen, schön angelegten Garten. Penthouse-Wohnung links Nr. 7. Sie parken in der abgeschlossenen Tiefgarage und gelangen über den Aufzug in Ihre Wohnung.
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1/5
629.000,00 €
4 Zi.
134
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Neubau einer Wohnanlage am Südhang mit toller unverbaubarer Aussicht. Lage in einem großen, schön angelegten Garten. Penthouse-Wohnung rechts Nr. 8. Sie parken in der abgeschlossenen Tiefgarage und gelangen über den Aufzug in Ihre Wohnung.
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1/5
379.000,00 €
3 Zi.
88,3
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Neubau einer Wohnanlage am Südhang mit toller unverbaubarer Aussicht. Lage in einem großen, schön angelegten Garten. Wohnung EG Mitte Nr. 2 Sie parken in der abgeschlossenen Tiefgarage und gelangen über den Aufzug in Ihre Wohnung.
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1/4
439.000,00 €
3 Zi.
98
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Neubau einer Wohnanlage am Südhang mit toller unverbaubarer Aussicht. Lage in einem großen, schön angelegten Garten. Wohnung im 1. OG rechts. Sie parken in der abgeschlossenen Tiefgarage und gelangen über den Aufzug in Ihre Wohnung.
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1/4
419.000,00 €
3 Zi.
97,3
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Neubau einer Wohnanlage am Südhang mit toller unverbaubarer Aussicht. Lage in einem großen, schön angelegten Garten. Wohnung im EG rechts Nr. 3. Sie parken in der abgeschlossenen Tiefgarage und gelangen über den Aufzug in Ihre Wohnung.
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1/3
Preis auf Anfrage
3 Zi.
97,3
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Neubau einer Wohnanlage am Südhang mit toller unverbaubarer Aussicht. Lage in einem großen, schön angelegten Garten. Wohnung im 1. OG links. Sie parken in der abgeschlossenen Tiefgarage und gelangen über den Aufzug in Ihre Wohnung.