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1/10
Quelle: www.immowelt.de
444.999,00 €
4 Zi.
120,05
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Sie haben die Gelegenheit, eine der letzten verfügbaren Wohnungen dieses exklusiven Neubaus zu ergattern! Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet auf einer Gesamtfläche von ca. 120,05 m² ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort,
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moderne Raumgestaltung und eine kinderfreundliche Umgebung legen. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der den Alltag einer Familie angenehm gestaltet. Der großzügige Wohnbereich mit separierter Küche bietet viel Platz für gemeinsame Familienabende. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den nach Westen ausgerichteten Balkon, der einen idealen Platz bietet, um die Abendsonne zu genießen. Das großzügige Elternschlafzimmer überzeugt zusätzlich zur geräumigen Raumaufteilung mit dem Zugang zum eigenen Elternbadezimmer. Dieses ist mit einer bodentiefen Dusche, einer Badewanne und Waschbecken sowie WC ausgestattet. Die beiden weiteren Zimmer sind ideal für Familien mit Kindern oder mit Bedarf nach einem Arbeitsplatz geeignet. Sie bieten
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Quelle: www.immowelt.de
213.500,00 €
3 Zi.
75,96
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Angebot-Nr. 594/1: In einem ruhigen Wohngebiet der Kreisstadt Neustadt/Aisch befindet sich diese schicke Eigentumswohnung mit Balkon und Kelleranteil. Je ein Tiefgaragen- und Außenstellplatz sind gegen Mehrpreis verfügbar. Die Wohnung aus 1995 ist
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gepflegt, vollständig geräumt und derzeit nicht vermietet. Ob für Eigennutzer oder Kapitalanleger, sie ist damit eine ideale Gelegenheit, auf dem aktuell knappen Wohnungsmarkt fündig zu werden. Besichtigungen sind in Absprache möglich. Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 16 MBit/s im Download und bis zu 2,4 MBit/s im Upload verfügbar. Energieausweis: V, Endenergieverbrauch: 140,0 kWh, Primärenergieverbrauch: 154,0 kWh, Erdgas E, Bj. Gebäude und Wärmeerzeuger: 1995, EEK: E. Ausführliche Unterlagen sowie nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage in unserem Exposé.
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
9 Zi.
237
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
unterkellert
Bei dem Anwesen handelt es sich um eine Gaststätte, Nebenflächen, eine Wirtewohnung im OG und Fremdenzimmer. Die Gaststätte hat eine Fläche von rd. 249 m² und wird als Bar mit Tanzfläche betrieben. Sie ist aufgeteilt in den Schankraum mit ca.
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82 m², ein Nebenzimmer mit rd. 20 m² sowie die Tanzfläche im Mittelbau mit ca. 45 m². Die WC-Anlage hat getrennte Damen- und Herrenbereiche. Weitere Lagerräume und Zwischflächen sind vorhanden. Die Gastronomie ist unbefristet für 500 € zzgl. NK vermietet, das Mietverhältnis kann gekündigt werden. Im rückwärtigen Bereich ist ein Lagerraum mit ca. 42 m² an einen Sportclub vermietet. Im Obergeschoss liegen die Wirtewohnung und weitere 5 Fremdenzimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
500
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
Beschreibung
Das MFH aus dem Baujahr 2007 hat im OG drei Wohnungen verschiedener Größe, von denen aktuell zwei vermietet sind. Im EG befindet sich eine ehemalige Gaststätte, die entweder wieder in Betrieb genommen werden könnte oder zu Wohnungen
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umgebaut werden könnte, sowie ein 1-Zimmer-Appartement. Auf dem Grundstück gibt es ein Nebengebäude mit ca. 120qm, dessen Dachboden vermietet ist und der Rest als Lagerhaus genutzt wird. Dieses ließe sich ebenfalls zu Wohnraum umbauen. Der Garten mit großer Terrasse wird aktuell von den Mietern des Hauptgebäudes gemeinsam genutzt. Es gibt zahlreiche Stellplätze, aus dem ehemaligen Gasthaus-Parkplatz könnte man auch noch ein Baugrundstück machen. Die Heizung wurde vor gut einem Jahr neu gemacht, es wurde von Flüssiggas auf Fernwärme (Hackschnitzel) umgestellt. Dadurch ist das Heizen günstiger und die Wartungs-,Reinigungs- und Reparaturkosten der Heizung entfallen komplett.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befindet sich das ehemalige Restaurant (30
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
772
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
Angebot-Nr. 561/2: Das stattliche Anwesen befindet sich in der Haupteinkaufsstraße der Kreisstadt Neustadt/Aisch. Das Grundstück liegt im Sanierungsgebiet der Altstadt. Die Räumlichkeiten wurden letztmals zwischen 2010 und 2012 umgebaut und
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renoviert. Im Erdgeschoss lädt die Schaufensterpassage mit kleinem Ladengeschäft und großen Verkaufs- und Ausstellungsflächen zum Shoppen ein. Im Obergeschoss befinden sich vermietete Therapieräume. Eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss sowie viele Werkstatt- und Lagerflächen runden das Angebot ab. Im rückwärtigen Bereich des Anwesens befinden sich ein Innenhof, eine Scheune mit weiteren Nutzflächen inkl. Kfz-Stellplatz. Die Scheune eignet sich zum Ausbau weiterer Wohnungen, mit Zugang über den rückwärtigen "Unteren Stadtmauerweg". Hier könnten ca. 250 m² neue Wohnflächen entstehen. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus 1992 mit neuem Brenner aus 2020. Ein Energieausweis ist aufgrund der Lage im Ensembleschutz der Altstadt
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
319.900,00 €
113
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
provisionsfrei
Wannenbad
Entdecken Sie unser exklusives Aktionshaus mit ca. 113m² Wohnfläche, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden kann. Dieses Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, zwischen Holzbau- und Massivbauweise zu wählen, je nach Ihren
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persönlichen Vorlieben und Anforderungen. Flexibilität in der Dachform und den Grundrissen: Passen Sie Ihr Haus ganz nach Ihren Wünschen an: Satteldach: Klassisch und zeitlos, ideal für jede Umgebung. Erker: Für zusätzlichen Raum und eine ansprechende Optik. Vollgeschoss: Maximale Wohnfläche auf beiden Ebenen. 3 verschiedene Grundrisse je nach Dachform. Optionale Ausstattungen: Machen Sie Ihr Haus einzigartig mit unseren optionalen Ausstattungspaketen: Kellergeschoss: Mehr Stauraum oder Platz für Hobbys. Farbige Fenster: Setzen Sie stilvolle Akzente. Elektrische Rollos: Komfort und Sicherheit auf Knopfdruck. Lüftungsanlage: Für ein gesundes und energieeffizientes Raumklima. uvm. Ihr Traumhaus, ganz individuell: Sollte unser Aktionshaus Ihren Vorstellungen n
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Quelle: www.immowelt.de
343.500,00 €
3 Zi.
77,44
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
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Quelle: www.immowelt.de
242.500,00 €
2 Zi.
54,28
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
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Quelle: www.immowelt.de
17.000.000,00 €
32 Zi.
1.200
m2
91413 Scheinfeld
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
Manor covers an area of approx. 104 hectares, consisting of a manor house and residential units with approx. 1,200m² of living space, various stables and halls, riding arena and other outbuildings. This spacious area with a rectangular plan is not
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quite closed to one four-wing system. The courtyard opens at its south-east corner to the open countryside. In this area there is a detached gatekeeper's or garden hut with a square floor plan. Two large residential farm buildings are positioned along the northern and southern sides of the premises, and are mostly uniform in construction and design type. The western, more narrow side of the complex is made up of an ensemble of different houses. The stately appearance of the Franconian Manors is characterized by historical building bases. The ground floors of these buildings were plastered in earlier centuries with a distinctive yellow-grey sandstone. Above the solid masonry of these ground floors rise newer structures consisting of lively tim