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1/10
895.000,00 €
772
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Haus
Angebot-Nr. 561/2: Das stattliche Anwesen befindet sich in der Haupteinkaufsstraße der Kreisstadt Neustadt/Aisch. Das Grundstück liegt im Sanierungsgebiet der Altstadt. Die Räumlichkeiten wurden letztmals zwischen 2010 und 2012 umgebaut und
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renoviert. Im Erdgeschoss lädt die Schaufensterpassage mit kleinem Ladengeschäft und großen Verkaufs- und Ausstellungsflächen zum Shoppen ein. Im Obergeschoss befinden sich vermietete Therapieräume. Eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss sowie viele Werkstatt- und Lagerflächen runden das Angebot ab. Im rückwärtigen Bereich des Anwesens befinden sich ein Innenhof, eine Scheune mit weiteren Nutzflächen inkl. Kfz-Stellplatz. Die Scheune eignet sich zum Ausbau weiterer Wohnungen, mit Zugang über den rückwärtigen "Unteren Stadtmauerweg". Hier könnten ca. 250 m² neue Wohnflächen entstehen. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus 1992 mit neuem Brenner aus 2020. Ein Energieausweis ist aufgrund der Lage im Ensembleschutz der Altstadt
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330.000,00 €
6 Zi.
143
m2
91472 Ipsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angebot-Nr. 603/6: Dieses gepflegte 2-Fam.-Wohnhaus im charmanten Weinort Ipsheim verbindet ländlichen Charme mit modernen Sanierungsmaßnahmen. Ursprünglich als Scheune errichtet, wurde das Gebäude 1954 zu einem Wohnhaus umgebaut, 1965 erweitert
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und im Jahr 2000 grundlegend saniert. Die Heizung stammt aus dem Jahr 1996 und wurde im Jahr 2000 durch eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung ergänzt. Im Obergeschoss wurde eine Fußbodenheizung verlegt. Energieausweis: V, Endenergieverbrauch: 112,1 kWh, Primärenergieverbrauch: 123,3 kWh, Heizöl, Bj. Gebäude: 1954, EEK: D. Internet: Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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65.000,00 €
4 Zi.
80
m2
91438 Bad Windsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angebot-Nr. 601/3: Dieses sanierungsbedürftige Wohnhaus im Ensembleschutzgebiet der Altstadt von Bad Windsheim bietet neben einer historischen Bausubstanz einen kleinen Hinterhof mit einem keinen Schuppen. Das Haus wurde vermutlich im 17.
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Jahrhundert erbaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² und einer Raumhöhe von ca. 2,10 m bietet es eine kompakte, aber gemütliche Atmosphäre. Die Beheizung des Hauses erfolgte ausschließlich über einen Holzofen, der das Erdgeschoss beheizte. Der Einbau einer Heizungsanlage ist erforderlich. Energieausweis: Aufgrund Ensembleschutz im Altstadtgebiet von Bad Windsheim nicht erforderlich. Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Ein ausführliches Exposé erhalten sie gerne auf Anfrage.
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1/10
329.000,00 €
7 Zi.
200
m2
91486 Uehlfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angebot-Nr. 603/1: Das großräumige Wohnanwesen befindet sich im Altort von 91486 Uehlfeld, malerisch gelegen im wunderschönen Aischgrund. Kurze Wege nach Erlangen, Herzogenaurach, Höchstadt/Aisch und den Großraum Nürnberg-Fürth. Das
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ursprünglich Anfang der 1900er Jahre erbaute Haus wurde durch die Verkäufer 1999 gekauft und umfangreich renoviert (z.B. Tausch der Fenster (teilweise), Erneuerung der Heizung (Öl), Erneuerung der Hausinfrastruktur (Wasser/Strom), Einbau einer Horizontalsperre und vieles mehr. Die rückseitige Gartenfläche dient als idealer Rückzugsort nach einem langen Alltag, hier können Sie Ihren wohlverdienten Feierabend genießen. Energieausweis: B, Endenergiebedarf: 195,3 kWh, Primärenergiebedarf: 206,6 kWh, ÖZH aus 1999, Bj. WHS 1900, EEK: F. Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 175 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
320.000,00 €
3 Zi.
97,96
m2
97215 Uffenheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung hat 3 Zimmer + Bad, einen privaten Kellerabteil (7m²) , 2 Gemeinschaftsräume im Keller sowie 2 Stellplätze auf dem großzügigen Grundstück. Ein moderner, großzügig geschittener, Wohn-/Ess- und Kochbereich mit fast 50 m² im Süden
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der Wohnung sind der Mittelpunkt des Objektes. Von dort hat man Zugang zum 12 m² großen Südbalkon
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1/10
160.000,00 €
11 Zi.
250
m2
91613 Marktbergel
Immobilientyp: Haus
Angebot-Nr. 593/4: Dieses denkmalgeschützte Wohnhaus auf einem großzügigen Grundstück, einst ein lebhafter Brauereigasthof, befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Das um 1816 erbaute Gebäude mit seinem zweigeschossigen
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Krüppelwalmdach und den markanten Fledermausgauben hat seinen historischen Charme bewahrt. Das Wohnhaus verfügt über keine moderne Heizung; die Beheizung erfolgte bislang ausschließlich über einen Holzofen. Die Immobilie benötigt eine umfassende Generalsanierung, die sämtliche grundlegende Systeme wie Strom, Wasser, Heizung, Fenster usw. umfasst. Eine traditionelle Tordurchfahrt führt in den Innenhof, der von ehemaligen Stallungen, einer Scheune und weiteren Nebengebäuden umgeben ist. Diese Gebäude sind ebenfalls sanierungsbedürftig. Trotz des aktuellen Zustands birgt dieses Anwesen enormes Potenzial für diejenigen, die sich der Herausforderung stellen möchten, ein historisches Gebäude zu retten und ihm neues Leben einzuhauchen. Da es sich bei dem Wo
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1/10
209.000,00 €
6 Zi.
164
m2
91438 Bad Windsheim
Immobilientyp: Haus
Angebot-Nr. 588/1: Die frühere Hofstelle befindet sich in ruhiger Ortsrandlage nahe Bad Windsheim. Sie besteht aus einem Wohnhaus (Baujahr 1970), einer großen Scheune, ehem. Stallungen und einem Wiesengrundstück im hinteren Teil des Anwesens. Das
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Wohnhaus ist vollständig unterkellert, es könnte kurzfristig bezogen werden. Die sanitären Einrichtugen, Fenster etc. stammen aus dem Baujahr und bedürfen einer Modernisierung. Die Ölzentralheizung wurde 2001 eingebaut. Energieausweis: B, Endenergiebedarf: 251 kWh, Primärenergiebedarf: 280 kWh, Heizöl, Bj. Geb.: 1970, Bj. Wärmeerzeuger: 2001, EEK: H. Internet: Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 50 MBit/s im Download und bis zu 10 MBit/s im Upload verfügbar. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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1/9
591.000,00 €
14 Zi.
383
m2
91443 Scheinfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angebot-Nr. 573/6: In einer ruhigen Wohnstraße der ehemaligen Kreisstadt Scheinfeld befindet sich dieses herrliche und gepflegte Mehrfamilienwohnhaus. Insgesamt sind in dem Objekt 5 Wohnungen vorhanden, die derzeit komplett vermietet sind. Zwei
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Doppelcarports und ein rückwärtiges Gartengrundstück sind zudem vorhanden. Das Gebäude ist noch mit einer Ölzentralheizung ausgestattet, die in Kürze zu tauschen ist. Energieausweis: V, Endenergieverbrauch: 76 kWh, Primärenergieverbrauch: 84 kWh, leichtes Heizöl, Bj. Gebäude und Wärmeerzeuger: 1994, EEK: C. Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Ausführliche Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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1/7
429.000,00 €
4 Zi.
116
m2
91466 Gerhardshofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus in Gerhardshofen bietet Ihnen eine Wohnfläche von 116 m² auf einem Grundstück von 455 m². Es verfügt über 4 geräumige Zimmer sowie ein zeitgemäßes Badezimmer.
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1/4
547.000,00 €
4 Zi.
175,12
m2
91462 Dachsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Dachsbach! Dieses großzügige Einfamilienhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen eine Wohnfläche von beeindruckenden 175,12 m² auf einem großzügigen
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Grundstück von 684,00 m². Mit einer durchdachten Raumaufteilung und vier Zimmern, darunter drei komfortable Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal für Familien. Es erwartet Sie ein modernes Badezimmer, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das Besondere an diesem Objekt ist die Möglichkeit, es ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Sie entscheiden über Grundriss, Materialien und Ausstattungen - so wird Ihr neues Zuhause zu einem einzigartigen Rückzugsort. Die zwei Etagen bieten ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit der Familie sowie Rückzugsmöglichkeiten für jeden einzelnen. Ob beim gemeinsamen Kochen in einer offenen Küche oder beim Entspannen im lichtdurchfluteten Wohnzimmer - hier fühlen Sie sich sofort wohl. Zudem erfüllt das Haus den
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1/7
359.000,00 €
4 Zi.
167
m2
97258 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in Gollofen bietet auf 545 m² Grundstück eine Wohnfläche von 167 m² mit vier hellen Zimmern und einem modernen Bad.
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1/7
507.000,00 €
4 Zi.
125
m2
91456 Diespeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit 125 m² Wohnfläche und 550 m² Grundstück. Offener Wohn- und Essbereich, vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster.
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319.000,00 €
4 Zi.
142
m2
91605 Baierbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Neues Einfamilienhaus in Galmersgarten mit ruhiger Lage und Stadtnähe, Wohnfläche von 142 m² auf 615 m² Grundstück. Vier Zimmer inklusive drei Schlafzimmer und modernes Bad mit hochwertiger Ausstattung.
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1/6
459.000,00 €
5 Zi.
191
m2
96152 Burghaslach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügiges Einfamilienhaus mit 191 m², bestehend aus 5 Zimmern, 4 Schlafräumen und einem zeitgemäßen Bad. Auf dem 645 m² großen Grundstück kann sich jeder individuell entfalten.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
140.000,00 €
1.475
m2
97215 Uffenheim
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf kommt ein 1475 Quadratmeter großes Grundstück in einem Ortsteil Uffenheims. Bebauung nach § 34 Baugesetzbuch möglich (Bebauung wie Nachbarschaft). Das Grundstück ist aufgrund seiner Größe locker teilbar; auch ein Teilverkauf des
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Grundstück wäre denkbar. Bei Interesse am ausführlichen Exposé mit weiteren Infos (Lage, Beschreibung, Fotos, Katasterplan) bitte das Kontaktformular vollständig ausfüllen (also samt Telefonnummer) und abschicken. Ich melde mich umgehend bei Ihnen - versprochen!
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398.000,00 €
3 Zi.
88,3
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Neubau einer Wohnanlage am Südhang mit toller unverbaubarer Aussicht. Lage in einem großen, schön angelegten Garten. Wohnung 1. OG Mitte Nr. 5. Sie parken in der abgeschlossenen Tiefgarage und gelangen über den Aufzug in Ihre Wohnung.
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1/6
419.000,00 €
3 Zi.
97,3
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Neubau einer Wohnanlage am Südhang mit toller unverbaubarer Aussicht. Lage in einem großen, schön angelegten Garten. Wohnung im EG links. Sie parken in der abgeschlossenen Tiefgarage und gelangen über den Aufzug in Ihre Wohnung.
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1/5
629.000,00 €
4 Zi.
134
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Neubau einer Wohnanlage am Südhang mit toller unverbaubarer Aussicht. Lage in einem großen, schön angelegten Garten. Penthouse-Wohnung links Nr. 7. Sie parken in der abgeschlossenen Tiefgarage und gelangen über den Aufzug in Ihre Wohnung.
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1/5
629.000,00 €
4 Zi.
134
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Neubau einer Wohnanlage am Südhang mit toller unverbaubarer Aussicht. Lage in einem großen, schön angelegten Garten. Penthouse-Wohnung rechts Nr. 8. Sie parken in der abgeschlossenen Tiefgarage und gelangen über den Aufzug in Ihre Wohnung.
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1/5
379.000,00 €
3 Zi.
88,3
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Neubau einer Wohnanlage am Südhang mit toller unverbaubarer Aussicht. Lage in einem großen, schön angelegten Garten. Wohnung EG Mitte Nr. 2 Sie parken in der abgeschlossenen Tiefgarage und gelangen über den Aufzug in Ihre Wohnung.