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Quelle: www.immowelt.de
179.500,00 €
4 Zi.
80
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Willkommen in diesem charmanten Reihenmittelhaus in Nienburg, das im Jahr 1971 erbaut wurde und mit einem sehr gepflegten und modernen Zustand begeistert. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 qm und einem zusätzlichen Kellerbereich von ca. 33 qm, der
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teilweise wohnlich genutzt werden kann, bietet dieses Haus genügend Raum. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht erhält und direkten Zugang zur kleinen Terrasse und dem hübsch bepflanzten Garten bietet. Dieser lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet mit einem kleinen Gartenhaus zusätzlichen Stauraum oder Platz für Ihre Hobbys. Die moderne Einbauküche, die im Haus verbleiben kann, ist ein weiteres Highlight und macht das Kochen zum Vergnügen. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab. Im Dachgeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die viel Flexibilität in der Nutzung bieten - ob als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer, hier sind Ihren Vorstellu
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
168
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieser stilvolle Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 168,4 m², erbaut in den 1960er Jahren und in den 1970er Jahren erweitert, besticht durch seinen charmanten Charakter und umfangreiche Modernisierungen. Im Jahr 2009 wurde das Haus grundlegend
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saniert, mit neuer Elektroinstallation sowie Wasser- und Abwasserleitungen, sodass es heutigen Wohnansprüchen gerecht wird. Die Immobilie bietet ein großzügiges Raumangebot: Zwei Schlafzimmer stehen zur Verfügung, eines davon mit angrenzendem Ankleidezimmer. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden. Der Eingangsbereich führt in eine großzügige Diele, die mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet ist und sich hervorragend als Esszimmer eignet. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und genießt den Blick in den Außenbereich. Das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer bietet ebenfalls einen direkten Zugang zur Terrasse und lädt zu geselligen Stunden ein. Die geräumige Küche ist mit einer modernen Einbauküche
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Quelle: www.immobilien.de
128.000,00 €
4 Zi.
86
m2
31582 Nienburg ( Weser )
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine EG-Wohnung.
Wie für modern ausgestattete Wohnungen üblich, gehören zu den vier einladenden Zimmern auch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.
Das monatlich zu entrichtende
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Hausgeld beträgt momentan 152,00 €
Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum.
Das Objekt ist derzeit gut vermietet.
Es wurden folgende Arbeiten durchgeführt :
1995 Erneuerung der Fenster und Wasserleitungen
2011 Dachsanierung
2012 Wärmedämmassnahmen mit Wärmeverbundsystem
2013 Sanierung Balkone
2014 Einbau neue Hauseingangstür mit Regenvordach
2019 Gartenerneuerung
2022 Zufahrtserneuerung
Verkauf ohne Provision.
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Quelle: www.immobilien.de
2.888.000,00 €
50 Zi.
1.805
m2
31582 Nienburg
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige Anlageobjekt in direkter Innenstadtlage bietet aufgrund niedriger Mieten erhebliches Entwicklungspotenzial.
Die 5 Gewerbeeinheiten und 24 Wohnungen mit 6 Balkonen und 25 Stellplätzen erwirtschaften 153.732 Euro Kaltmiete per
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anno.
Das ergibt einen R-Faktor von 18,8 Jahren nach Abzug des Erhaltungsaufwands von 3€/m2.
Die Einheiten sind alle mit Einbauküchen ausgestattet und gestalten sich zwischen 18 und 172 Quadratmetern.
Haupthaus:
■ Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung,
über Durchlauferhitzer
■ Gewerbeeinheiten mit eigener Zentralheizung
Anbau:
■ Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher
■ Dachboden gedämmt
■ Dächer aus 2002
■ Anbau 2002 aufgestockt
■ Steig-und Fallleitungen größtenteils 2002 erneuert
■ Häuser größtenteils gedämmt
ÖPNV ca. 0,3 km
Autobahn ca. 2,0 km
Bahnhof (Nienburg) ca. 0,8 km
Flughafen ca. 48,0 km
Einzelhandel ca. 0,1 km
Gastronomie ca. 0,0 km
Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, der Vermittler haftet nicht für Irr
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Quelle: www.immobilien.de
254.689,00 €
3 Zi.
69
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus
Der klassische Bungalow verfügt über ein Schlafraum und ein weiteres Zimmer, das als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das an den am Schlafraum grenzende Bad bietet Platz für eine Badewanne und eine Dusche. . In der Diele ist ein
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separater Platz für eine Garderobe vorhanden. Der geräumige Wohn-/ und Essbereich öffnet sich über 3 Terrassentüren zum Garten hin. Die Küche ist separat angelegt, aber zum Ess-/ und Wohnbereich hin offen gestaltet. Direkt neben der Küche befindet sich der praktische Hauswirtschafts- und Technikraum. Das Wohnen auf einer Etage ist barrierearm und bietet viel Komfort. Auf Wunsch kann der Bungalow auch barrierefrei geplant und gebaut werden.
Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut.
Objektart: Bungalow, 1-geschossig
Dachform: Walmdach
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
5 Zi.
130
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Dieses ansprechende Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 1995 in solider Massivbauweise, besticht durch seine Ausführung und die kontinuierlichen Modernisierungen, die es über die Jahre erfahren hat. Bereits beim Betreten des Hauses wird man von einem
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großzügigen und hellen Eingangsbereich empfangen, der eine klare Struktur und eine angenehme Atmosphäre vermittelt. Von hier aus erschließen sich alle Räumlichkeiten des Erdgeschosses. Auf der rechten Seite befindet sich ein praktisch gelegenes Gäste-WC, ideal für Besucher. Gegenüber liegt der funktionale Hauswirtschaftsraum, der neben viel Stauraum auch den Waschmaschinenanschluss beherbergt. Im rückwärtigen Bereich des Erdgeschosses führt eine elegante Treppe ins Obergeschoss, während sich gleichzeitig der großzügige Wohnbereich erschließt. Die gut ausgestattete Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Direkt angrenzend befindet sich das Wohn-/Esszimmer. Dieser Raum besticht durch seine großzügige Aufteilung und wird durch
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
6 Zi.
189,9
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses gepflegte und umfassend modernisierte Zweifamilienhaus, ursprünglich 1970 in solider Massivbauweise errichtet, wurde fortlaufend instand gehalten. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiges Treppenhaus, das den Zugang zu
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beiden Wohneinheiten ermöglicht. Die Erdgeschosswohnung, 2014 vollständig saniert, überzeugt durch ihren hellen und freundlichen Charakter. Besonders hervorzuheben ist der hochwertige, gut erhaltene Parkettboden im Wohn- und Essbereich. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC und eine Küche mit direktem Zugang zur Terrasse. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den Garten in vollen Zügen genießen. Die ähnlich geschnittene Obergeschosswohnung wurde 2019 saniert und beeindruckt ebenfalls mit ihrer lichtdurchfluteten Atmosphäre. Im Rahmen der Sanierung wurden auch die Wohnungstür sowie alle Innentüren erneuert. Hervorzuheben ist hier ebenfalls der hochwertige, gut erhaltene Parkettboden im Wohn-
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Quelle: www.immowelt.de
148.000,00 €
3 Zi.
59,7
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf steht diese schöne Eigentumswohnung in einem gepflegten Haus, das 1994 erbaut wurde und nur vier Wohneinheiten umfasst. Auf ca. 60 Quadratmetern erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer sowie eine 10 Quadratmeter große Loggia, die zum
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Entspannen einläd. Das Badezimmer wurde 2020 komplett renoviert und besticht durch modernes Design und Funktionalität. Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus stehen Ihnen ein Gemeinschaftsgarten, ein Trocknungsraum für bequemes und wetterunabhängiges Wäsche trocknen sowie ein sicherer Fahrradraum zur Verfügung. Eine vor dem Haus gelegene Garage bietet einen Stellplatz für Ihren PKW. Die Wohnung liegt in einer ruhigen und doch zentralen Gegend von Langendamm, sodass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar sind. Diese 3-Zimmer-Wohnung in Langendamm ist die ideale Wahl für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein komfortables und
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
5 Zi.
118
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Altbau
Parkmöglichkeit
Diese gemütliche Doppelhaushälfte liegt verkehrsgünstig und verfügt über ausreichend Platz für 2 bis 4 Personen. Die Immobilie wurde in den 1990 er Jahren grundlegend saniert (einschl. Dacherneuerung, Fassadenerneuerung, Bäder, Elektrik) und
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eignet sich sowohl für Paare als auch die kleine Familie. Im Erdgeschoss befinden sich die gemütliche Küche, mittels Doppeltür verbundener Wohn- und Essraum (2 Zimmer) sowie im Anbau Wannenbad, ein Duschbad mit WC und Hauswirtschaftsbereich mit Zugang in den Garten (die ehemalige überdachte Terrasse wird aktuell als Werkstatt genutzt). Im Obergeschoss sind ein geräumiges Schlafzimmer und zwei kleinere Zimmer untergebracht. Das geschützte, überschaubare Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichende Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung und für Ruhe. Ein Gartenhäuschen mit angeschlossener Terrasse lädt z.B. für Geselligkeiten im Freien ein, der Geräteschuppen aus Stahlblech bietet praktischen Nutzen. Fordern Sie gerne unser ausführl
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Quelle: www.immowelt.de
178.000,00 €
8 Zi.
161
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Massives Einfamilienwohnhaus (Doppelhaushälfte) in ruhiger und beliebter Stadtrandlage innerhalb einer gewachsenen Wohnsiedlung im angenehmen Umfeld. Die Außenwandflächen des Hauses wurden nachträglich verklinkert. Das Haus hat ein Satteldach.
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Eindeckung und Schornstein-Aufmauerung erfolgten 2011 neu. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 161 m² und teilt sich in Erd- und Dachgeschoss auf. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet 6 (kleinere und größere) Zimmer und ein Badezimmer.Denkbar wäre eine Trennung der Wohnfläche in zwei separate Wohneinheiten. Das Haus ist mit einem kleineren Raum unterkellert. Vom Dachgeschoss gelangt auf einen seitlich gelegenen Balkon. Zusätzlich steht ein Garten mit verbautem Pool, einer überdachten Terrasse und ein separater Partyraum zur Verfügung. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Das Haus ist bereits geräumt und kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
4 Zi.
170
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! In einer begehrten Lage von Nienburg erwartet Sie dieses stilvolle Architektenhaus. Es ist bereits frei und steht für neue Bewohner bereit. Das Haus wurde im Jahr 1976 errichtet und präsentiert sich in
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einem guten Zustand. Es ist sorgfältig gepflegt und instand gehalten. Auf ca. 170 m² Wohnfläche bietet es Raum für all Ihre Bedürfnisse. Im Keller stehen weitere 100 m² Fläche für teilweise wohnliche Nutzung zur Verfügung. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Ambiente empfangen, das durch Großzügigkeit besticht. Jeder Raum wurde mit Liebe zum Detail gestaltet und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, um sich Ihren individuellen Anforderungen anzupassen. Ob als gemütliches Schlafzimmer, inspirierendes Arbeitszimmer oder als Ort für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden - hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Funktionalität und Wohnlichkeit. Ein gepflegter Garten mit nicht einsehbarer Terrasse bietet Raum fü
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Quelle: www.immowelt.de
507.055,00 €
3 Zi.
100
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Einbauküche
provisionsfrei
Nichts ist so beständig wie der Wandel. Wenn sich die Welt um dich herum verändert, dann ist es schön, einen sicheren Heimathafen ansteuern zu können. Ein Ort, an dem du dich sorgenfrei zurücklehnen kannst. Dieser Bungalow ist ein Haus für
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Paare und für die kleine Familie. Auf den rund 100 m² Wohnfläche finden all deine Wünsche komfortabel Platz. Du brauchst ein gemütliches Gästezimmer, weil du gern liebe Menschen um dich hast? Es hat sich Nachwuchs angekündigt? Oder willst du einfach nur einen Raum für dich selbst? Alles kein Problem! Das Extrazimmer kannst du gestalten, wie es dir beliebt. Es sind deine Ideen, die deinem Bungalow eine persönliche Note geben. Das soll sich natürlich auch im Hausdesign widerspiegeln.
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Quelle: www.immowelt.de
439.777,00 €
5 Zi.
125
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
provisionsfrei
DEIN ZUHAUSE. Na, wie hört sich das an? Nur gut? Oder sehr gut? Deine Freunde werden staunen, wenn sie sehen, wie dein Traum vom Wohnen Schritt für Schritt Gestalt annimmt. Wo andere zögern, leg dich fest! Bestimme, wie groß es sein soll, was
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für Architektur- und Fassadenbauteile dran sollen und welche der vielen Grundrissvarianten deiner ist. Auch deine Freundin wird euer neues Zuhause lieben - und wenn ihr so weit seid, könnt ihr euren Kindern das wunderbare Zuhause bieten, das sie verdient haben. Denn unterm Dach gibt es neben dem Schlaf- und Badezimmer genügend Raum für ihre eigenen Kinderzimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
510.550,00 €
4 Zi.
135
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
provisionsfrei
Heimkommen - ankommen - runterkommen: Lass die schräge Nummer mit deinem Chef und den Kollegen einfach hinter dir, vergiss das blöde Gehupe an der Kreuzung eben, mach die Haustür zu! Der ganze Stress bleibt draußen. Hier ist dein Zufluchtsort,
...
deine Wohlfühloase, wo alles von dir abfällt. In Deinem LivingHaus kannst du einfach nur du selbst sein, dich mit einer Tasse Tee an deinen Lieblingsplatz am Fenster setzen und dein Buch zur Hand nehmen. Wenn dein Blick zwischendurch hinaus in den Garten fällt, du die Wolken am Himmel dahinziehen siehst, wirst du es wissen: Ich habe alles richtig gemacht! Gönn dir DEIN ZUHAUSE.
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
4 Zi.
100
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Es handelt sich um ein gepflegtes Fertighaus der Marke Nordhaus-Fertigbau mit massivem Vollkeller und Garage. Dieser Walmdachbungalow ist ebenerdig, mit insgesamt 3 Schlafräumen, bewohnbar. Weitere Ausbaureserve bietet der Dachboden, ein gut geh
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barer Treppenaufgang (Holztreppe) ist bereits vorhanden. Besonderes Potenzial bietet das schöne Grundstück in absolut gefragter Lage. Rückwärtig verfügt es über eine weitere Zufahrt, sodass hier eine weitere Bebauung möglich wäre und eine Grundstücksteilung denkbar. Aufteilung: EG: Diele, G-WC, Küche, Bad, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, 3 Schlafräume Die Lage spricht für sich, ein absolut bevorzugter Wohnort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
4 Zi.
115
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Altbau
Bad mit Fenster
Haustiere erlaubt
unterkellert
Wannenbad
Solide und massiv erbaute Doppelhaushälfte in einer Top-Lage von Nienburg/Weser. Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen auf ca. 115 m² Wohnfläche (davon ca. 100 m² Wohnfläche im Hauptgebäude und ca. 15 m² wohnlich ausgebautes Nebengebäude)
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ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein komfortables Zuhause. Das Haus wurde 1924 erbaut und im Jahr 1978 umgebaut, wodurch es moderne Raumaufteilung mit einem Hauch von historischem Flair verbindet. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet im Vollkeller vier separate Räume, die vielseitig genutzt werden können. Das Erdgeschoss besticht durch ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das einladend gestaltet ist und zum Verweilen einlädt. Die angrenzende Küche mit einer praktischen, kleinen Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum und viel Platz für kulinarische Experimente. Ein Gäste-WC rundet das Angebot im Erdgeschoss ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Dachgeschoss finden Sie drei gut geschnittene Zimmer,
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Quelle: www.immowelt.de
510.550,00 €
4 Zi.
135
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
provisionsfrei
Heimkommen - ankommen - runterkommen: Lass die schräge Nummer mit deinem Chef und den Kollegen einfach hinter dir, vergiss das blöde Gehupe an der Kreuzung eben, mach die Haustür zu! Der ganze Stress bleibt draußen. Hier ist dein Zufluchtsort,
...
deine Wohlfühloase, wo alles von dir abfällt. In Deinem LivingHaus kannst du einfach nur du selbst sein, dich mit einer Tasse Tee an deinen Lieblingsplatz am Fenster setzen und dein Buch zur Hand nehmen. Wenn dein Blick zwischendurch hinaus in den Garten fällt, du die Wolken am Himmel dahinziehen siehst, wirst du es wissen: Ich habe alles richtig gemacht! Gönn dir DEIN ZUHAUSE.
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
7 Zi.
130
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung: Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus mit Anbau, gelegen auf einem großzügigen, freistehenden Grundstück von über 640m². Das Haus präsentiert sich mit einem Wärmedämmverbundsystem und Kunststofffenstern samt
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Isolierglas. Eine Zentralheizung auf Gasbasis sorgt für wohlige Wärme. Die großzügig gestalteten Räume erstrecken sich über zwei Etagen und überzeugen im 1. Obergeschoss mit großflächigen Bereichen ohne lästige Dachschrägen. Besonders erwähnenswert ist die geschickte Raumordnung, die in Verbindung mit dem Anbau, dem Keller und dem Dachboden ein erstaunliches Raumgefühl vermittelt - eine wahre Wohnflächenüberraschung jenseits der berechneten 130m². Für die Zukunft bietet das Anwesen großes Potenzial, sei es für Garagen, Carports oder zusätzlichen Wohnraum.
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
8 Zi.
234
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Das zum Verkauf angebotene, sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus liegt in einer hervorragenden Wohngegend am Rand des Innenstadtrings von Nienburg (Weser). Das im Jahr 1937 errichtete Gebäude umfasst eine Gesamtwohnfläche von 234 m² und ist in
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drei Wohneinheiten unterteilt: eine Hauptwohnung mit 120 m² sowie zwei Einliegerwohnungen, die jeweils 57 m² groß sind. Das Objekt ist teilweise unterkellert und verfügt über einen Dachboden, der teilweise ausgebaut, jedoch nicht gedämmt ist. Das 790 m² große Grundstück bietet eine Garage, drei Stellplätze, einen Geräteschuppen und eine großzügige Terrasse. Ein weiteres Highlight ist der offene Kamin, der Bestandschutz genießt. Zudem besteht die Möglichkeit, über eine eingetragene Zuwegung/Grunddienstbarkeit das zugehörige Gartengrundstück mit einem weiteren Einfamilienhaus zu bebauen.