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Quelle:
www.immowelt.de
389.999,00 €
3 Zi.
97,37
m2
52388 Nörvenich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Jetzt ist der perfekte Zeitpunkt, um den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Mit dem Trend-Ausbauhaus von massa setzt du auf modernste Bauweise, höchste Qualität und absolute Energieeffizienz – und das zu einem unschlagbaren Preis. Lass dich
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von diesem innovativen Wohnkonzept inspirieren und gestalte dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen. Jetzt bauen. Jetzt sparen! ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ Deine Vorteile auf einen Blick: ? Vorteil Nr. 1: Mit unseren vier Trend-Häusern baust du besonders günstig. ? Vorteil Nr. 2: Eigenleistung ist Eigenkapital: Baust du dein Haus teilweise oder ganz selbst aus, hast du Vorteile bei der Finanzierung. ? Vorteil Nr. 3: Individuell wohnen im Ausbauhaus: Du gestaltest dein Eigenheim. ? Vorteil Nr. 4: Schnelle Lieferung: Wir liefern dein Haus innerhalb von nur 14 Wochen ab Erfüllung der Liefervoraussetzungen. ? Vorteil Nr. 5: Nachhaltige Bauweise mit dem Hauptbaustoff Holz und hochwertigen Baumaterialien. ? Vorteil Nr. 6: Energiee
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Quelle:
www.immowelt.de
496.500,00 €
6 Zi.
125,52
m2
52388 Nörvenich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Träumen Sie von einem Zuhause, das genau zu Ihnen und Ihrer Familie passt? Einem Ort, der so einzigartig ist wie Sie selbst? Das LifeStyle 14.01 S bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, diesen Traum zu verwirklichen. Dieses moderne Einfamilienhaus
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mit Satteldach verbindet zeitlose Architektur mit flexibler Raumgestaltung – ideal für Familien, die das Besondere suchen. Maßgeschneidert und individuell: Dieses gezeigte massa Ausbauhaus ist ein inspirierendes Beispiel dafür, wie Ihr zukünftiges Traumhaus aussehen könnte. Das Haus dient als beispielhaft kalkuliertes Immobilienobjekt. Ganz gleich, welche individuellen Wünsche und Vorstellungen Sie haben, wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen Ihr maßgeschneidertes Traumhaus, das perfekt zu Ihrem Budget passt und begleiten Sie durch den gesamten Bauprozess. In Zusammenarbeit mit einem frei wählbaren Finanzierungspartner realisieren wir Ihre Vision und schaffen ein Zuhause, das genau Ihren Bedürfnissen entspricht. Lassen Sie sich inspirieren und e
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1/7
774.900,00 €
5 Zi.
200
m2
52388 Nörvenich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
KELLERGESCHOSS FÜR MEHR RAUM ZUM LEBEN Hier verschmelzen maximale Funktionalität und Ästhetik zu einer harmonischen Einheit. Eines der Highlights ist der komplett ausgebaute Keller, der weit über einen reinen Nutzkeller hinausgeht. Hier
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befinden sich zwei vielseitig einsetzbare Räume, die Sie z.?B. als Hobbyraum oder auch ideal als Spielzimmer nutzen können, sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Über eine halbgewendelte Treppe führt der Weg in das Herzstück des Hauses: den Bereich zum Leben, Kochen und Zusammenkommen. Dazu laden der offene und lichtdurchflutete Koch-Ess-Bereich und das gemütliche Wohnzimmer ein. Hier kann man bei einem Glas Wein den Blick in die Natur schweifen lassen und sich von den Strapazen des Tages erholen. Ebenfalls Parterre: ein geräumiges Büro sowie ein Gäste-WC, beides direkt von der Diele zugänglich. Von hier führt auch die Treppe ins Obergeschoss und damit zum Rückzugsort für die Familienmitglieder. Hier ist ausreichend Platz für das Eltern- und zwei
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1/6
916.900,00 €
6 Zi.
183
m2
52388 Nörvenich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klar und ganz ohne Schnörkel präsentiert sich das Futura Bauhaus. Die moderne Außengestaltung zeigt sich im zeitlosen Design. Das Futura Bauhaus bietet genügend Platz für die ganze Familie zur individuellen Gestaltung. So zeigt sich gleich im
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Eingangsbereich die Großzügigkeit dieses Hauses. Das Erdgeschoss dominiert durch den helle und freundlichen Wohn- und Essbereich, an den die Küche mit einer Kochinsel angrenzt. Dieser Raum bildet das Zentrum für gemütliche Stunden im Kreise der Familie. Ein Gast kann sich in einem separaten Zimmer wohlfühlen. Das Gäste-WC mit Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum runden die untere Etage des Hauses ab. Über die freistehende Treppe gelangen die Bewohner in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie 2 Schlafzimmer für Ihre Kinder sowie ein Home-Office (alternativ: Kind 3). Das Elternschlafzimmer besitzt eine eigene Ankleide. Ein Wellness-Badezimmer mit Badewanne und großer Walk-In Dusche bietet genügend Platz für die ganze Familie. Geplant ist das Futura Bau
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589.900,00 €
5 Zi.
185
m2
52388 Nörvenich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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1/4
527.900,00 €
4 Zi.
135
m2
52388 Nörvenich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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609.900,00 €
6 Zi.
144,81
m2
52388 Nörvenich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schon von außen ist die Stadtvilla 14 ein echter Hingucker. Geradlinig und durchdacht präsentiert sich der rund 144 Quadratmeter große Innenbereich: Direkt an das geräumige Wohn-Esszimmer mit Küche schließt sich eine Speisekammer an. Das
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gewährleistet kurze Wege und eine klare Trennung zwischen Lager- und Zubereitungsort. Mit einer Fläche von mehr als 13 m² ist auch der Dielen- und Garderobenbereich einladend und großzügig geplant. Von hier gelangt man in den Hauswirtschaftsraum und in das Gäste-Badezimmer sowie über eine halbgewendelte Treppe in das obere Stockwerk. Dort haben bis zu zwei Kinder sowie die Eltern ausreichend Platz, um zu schlafen, zu relaxen oder zu spielen. Ein großes Badezimmer rundet das Angebot ab.
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Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
160
m2
52388 Nörvenich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*****N E U B A U V O R H A B E N***** *****EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS***** *****DOPPELHAUSHÄLFTE NACH IHREM WUNSCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK***** *****Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus***** Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage
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bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 799.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von ab 899.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: ---5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten--- Das Projekt im bevorzugten Wohngebiet beruht auf einer sehr gründlichen und umsichtigen Analyse. Wir bevorzugen es, energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund. Emlak AG achtet auf die Qualität. Es werden in dem
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164.000,00 €
3 Zi.
68
m2
52388 Nörvenich
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Herzen von Nörvenich. Im ersten Stockwerk erwarten Sie drei Zimmer, Zugangsdiele, ein Tageslichtbad mit Dusche und eine separierte Küche auf insgesamt 68 m² Wohnfläche. Die Wohnung wurde 2004
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modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die gesamte Eigentümergemeinschaft erstreckt sich auf 8 Parteien und zwei Gebäude, die im Untergeschoss miteinander verbunden sind. Im Keller befindet sich neben dem Technikraum, ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein eigener privater Kellerraum. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung. Hinter dem Gebäude befindet sich der dazugehörige Aussenstellplatz. Die Wohnung ist aktuell vermietet.. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 5.880,00 EUR. Das Hausgeld beträgt aktuell 280,00 EUR p.m.. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Grundrisse liegen uns aktuell noch nicht vor, diese reichen
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Preis auf Anfrage
4.880
m2
52388 Nörvenich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich um einen ursprünglich Mitte des 19. Jahrhunderts errichteten Resthof mit Stall-/ Garagengebäude sowie einem weitläufigen Gartengelände. Energieausweis: Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis Energieverbrauch: 204,8
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kWh/(m²*a) Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix Baujahr Gebäude: 1850 Energieeffizienzklasse: G Bebaubarkeit: Das Baurecht richtet sich nach §34 BauGB (Bauen im Innenbereich). Das Grundstück befindet sich im Flächennutzungsplan ausgewiesenen Bereich der gemischten Baufläche. Ver- und Entsorgung: Das Objekt ist an die öffentliche Strom- und Trinkwasserversorgung sowie Abwasserentsorgung angeschlossen.
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1/2
82.600,00 €
236
m2
52388 Nörvenich
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Wohnbaugrundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit für den Bau einer modernen Doppelhaushälfte. Die vorgefertigten Baupläne sind bereits genehmigt und ermöglichen einen schnellen Baubeginn. Das Grundstück befindet sich in
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einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend und ist ideal für Familien, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Grundstücksfläche: 236m² Bebaubarkeit: Doppelhaushälfte Erschließung: Voll erschlossen GRZ: 0,4 GFZ: 0,8
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1/5
660.000,00 €
5 Zi.
138
m2
52388 Nörvenich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte mit Wohn- u. Nutzfläche EG: 84,90 qm OG: 52,60 qm Die einzelnen Raumgrößen sind in den beiliegenden Grundrissen ersichtlich. Die lichten Raumhöhen betragen im EG u. OG 2,62 m. Die lichten Türhöhen 2,10m. Die Haushälften 16A
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u. 16B sind mit verschiedenen Grundrissen im EG u. OG dargestellt. Sie können ohne Aufpreis nach Ihren Wünschen ausgeführt werden. Der Grundriss von Haus 16B mit zusätzlichem Duschbad u. Küchenanschluss ist im Kaufpreis nicht enthalten. Die vorgesehene Luftwärmepumpe ermöglicht Ihnen über die Fußbodenheizung eine Kühlung bis auf 18 Grad u. sorgt somit in den Sommermonaten für ein angenehmes Raumklima. Eigenleistungen bei den Ausbaugewerken sind auf Wunsch möglich. Im Kaufpreis sind die Anstreicherarbeiten u. Außenanlagen nicht enthalten. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit bei der Wahl der Oberböden, Innentüren sowie Sanitäreinrichtungen mit zu entscheiden. Das BV kann auch mit einem Satteldach anstatt Flachdach ausgeführt werden. Mit der Satteldachaus
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285.000,00 €
648
m2
52388 Nörvenich
Immobilientyp: Grundstück