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1/27
Quelle: www.immobilien.de
495.000,00 €
7 Zi.
178
m2
53913 Swisttal
Immobilientyp: Haus
Dieses Siedlungshaus von 1950 befindet sich in Swisttal-Morenhoven. Mit derzeit 178 qm Wohnfläche (davon ca. 41 qm Einliegerwohnung) plus Keller, Waschküche, ehem. Garage/Werkstatt, Carport und Schuppen gibt es genug Platz für Familie, Büro und
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Hobby. Das Anwesen liegt in einer ruhigen Nebenstraße in Waldnähe. Ideal für naturliebende Hobbygärtner:innen, die gerne auch ihr eigenes Gemüse ernten wollen.
Die Wohnfläche wurde 1996 durch einen Anbau zur Gartenseite und den Dachausbau erweitert. In diesem Zusammenhang wurden fast alle Fenster, das große Bad und das Gäste-WC erneuert, die Gauben im Dachgeschoss geändert, sowie teilweise ein Wärmedämmputz aufgetragen. Das Wohnhaus ist auch als Mehrgenerationenhaus oder für ein alternatives Wohnprojekt geeignet.
Auffallend ist der große naturnahe Garten, in dem man mit den vielen Bäumen, Sträuchern, Hecken und Kletterpflanzen die Jahreszeiten sichtbar erleben kann. Dieser „Waldgarten“ mit dem großem Gartenteich sorgt an heißen Sommertagen fü
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1/46
Quelle: www.immobilien.de
539.000,00 €
6 Zi.
134
m2
41542 Dormagen
Immobilientyp: Haus
In beliebter Wohnlage liegt diese vollständig modernisierte und hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte auf einem ca. 290 m² großen Grundstück mit pflegeleichtem (eingezäunten) Garten (Nord-Ostausrichtung), übergroßer Garage und einem
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besonders großzügigen, vollständig eingezäunten Vorhof, auf dem gleich mehrere Fahrzeuge geparkt werden können.
Das Haus wurde im Jahr 1967 in massiver Bauweise errichtet und ist vollständig unterkellert. Im Jahr 2010 erfolgte eine umfassende Modernisierung (siehe unten). Aber auch in den Folgejahren (insbesondere im Zeitraum 2019-2022) wurde die Immobilie durch weitere Modernisierungen kontinuierlich weiter verbessert. Seit 2010 sind unter anderem folgende Modernisierungsmaßnahmen hervorzuheben:
Im Jahr 2010:
- Neue Dacheindeckung mit Dachrinnen (Betondachstein, Zinkblech)
- Ausbau und Dämmung des Dachgeschosses (Einbau von Dachgauben)
- Einbau von Kunststofffenstern und Fenstertüren mit 3-fach-Verglasung im gesamten Haus
- Austausch sämtlicher I
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
148.000,00 €
4 Zi.
96
m2
59846 Sundern (Sauerland)-Allendorf
Immobilientyp: Haus
Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1959 bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, ein individuelles Familienhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von ca. 96 m², aufgeteilt in einen Wohn-/ Essbereich mit
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angrenzender Küche und Gäste-WC im Erdgeschoss und insgesamt 2,5 Schlafzimmern und Tageslichtbad im Obergeschoss bietet Ihnen dieses Haus genug Platz für Ihre ganze Familie. Die beiden Balkone mit herrlichem Fernblick runden dieses Angebot perfekt ab.
Diese Immobilie gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Wünsche umzusetzen und mit etwas Kreativität und handwerklichem Geschick kann dieses Haus in ein wunderschönes, ruhiges Familienheim verwandelt werden.
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Quelle: www.immobilien.de
245.000,00 €
4 Zi.
110
m2
47652 Weeze
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 008-01763
Doppelhaushälfte mit Garage in 47652 Weeze-Wemb
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
Endenergiebedarf: 246,10kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: G
Ihr neues Zuhause
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für sich und Ihre Lieben!
Diese familienfreundliche Immobilie befindet sich in gewachsenen Wohnlage von Wemb auf einem ca. 467 m² großen Grundstück. Der Grundbesitz grenzt an typisch niederrheinische Wiesen und Felder und ist herrlich nach Westen ausgerichtet. Ausreichend Sonnenstunden im eigenen Garten sind somit garantiert.
Der Ortskern ist fußläufig erreichbar, wird ein größeres Angebot gewünscht, sind die Zentren von Weeze bzw. Kevelaer nicht weit entfernt.
Durch den Autobahnanschluss (A 57) und die in Weeze vorhandene Zugverbindung der Deutschen Bahn sind die Ballungszentren von Rhein und Ruhr, genauso wie die benachbarten Niederlande, problemlos zu erreichen. Der Airport Niederrhein liegt ca. 2 km, und dennoch nicht störend, entfernt.
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Quelle: www.immobilien.de
230.000,00 €
7 Zi.
185
m2
34434 Großeneder
Immobilientyp: Haus
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: G
- erstellt am: 30.09.2024
- gültig bis: 30.09.2034
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 239 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Baujahr: 1928
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Das sehr gepflegte Ein– bis Zweifamilienhaus bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von ca. 185
m² auf zwei Etagen eine gute Ausstattung. Besonders geeignet ist diese Immobilie für eine
Familie mit Kindern oder auch als Mehrgenerationenhaus.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit einer integrierten Küche,
ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Bad mit Wanne. Vom Eingangsbereich
erreichen Sie einen Garagenanbau mit einer Waschküche.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein
Gästezimmer, eine Küche sowie ein Bad mit einer ebenerdigen Dusche und
Waschmaschinenanschluss.
Vom dieser Etage hat man einen Zugang zur großen Terrasse mit einer schönen Aussicht in
die Umgebung.
Das Da
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
450.000,00 €
8 Zi.
365
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Haus
Der gut durchdachte Grundriss dieses in einen Hang gebaute Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung bietet viel Platz für eine Großfamilie oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!
Steht man auf dem Balkon im Obergeschoss, offenbart sich dem
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Besucher ein unverbaubarer Blick auf den Hermann-Renner-Park mit traumhaft schönem Fernblick.
Balkon und Terrasse auf der Gartenetage zaubern mit ihrer S/W-Positionierung Sonnenlicht ins Haus.
Das gesamte Dachgeschoss mit einem lichtdurchfluteten Atelierraum mit großer Glasfront im Giebel wurde im Trockenbau erbaut, so daß hier eine Neugestaltung der Räume nach individuellem Bedarf ohne großen Aufwand möglich ist.
Die Einliegerwohnung mit separatem Hauseingang bietet weiteren Hausbewohnern ebenfalls Privatsphäre.
Das Grundstück mit altem Baumbestand fordert ein Minimum an Gartenpflege und ist dennoch großzügig genug, um dort zu verweilen und den wohlverdienten Feierabend zu genießen.
Das Wohnhaus ist zugänglich über zwei Hauseingänge.
Ein
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Quelle: www.immobilien.de
595.000,00 €
6 Zi.
207
m2
45894 Gelsenkirchen Buer
Immobilientyp: Haus
**Platz für die ganze Familie in Gelsenkirchen-Buer – Attraktives Mehrfamilienhaus mit Garten und moderner Ausstattung**
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen-Buer bietet auf drei Etagen Platz für die ganze Familie und überzeugt
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durch gehobene Ausstattung und großzügige Außenflächen. Die Immobilie besticht durch die Kombination aus modernen Annehmlichkeiten und einem charmanten, familienfreundlichen Umfeld.
**Erdgeschosswohnung: 80qm**
Die geräumige 2 Zimmer Erdgeschosswohnung erstreckt sich über 82 m² . Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit direktem Zugang zu einem großzügigen Garten – perfekt für gemütliche Stunden im Freien. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf naturnahes Wohnen legen.
**Obergeschosswohnung: 82qm**
Im 1. Obergeschoss erwartet Sie eine 2-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohn- und Essbereich. Der angrenzende Sonnenbalkon, der 2018 neu gestaltet wurde, lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Auch hier finden sich hochwerti
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1/30
Quelle: www.immobilien.de
647.000,00 €
15 Zi.
224
m2
47799 Krefeld
Immobilientyp: Haus
Das Haus ist ein Schmuckstück:
- provisionsfrei von privat an privat
- beliebte, absolut geniale Lage für alle Lebensbereiche
- flexibles Haus mit der Stärke der Verwandelbarkeit: Sie könnten Privates und Berufliches gleichzeitig verbinden und
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dennoch getrennt halten durch 2 unterschiedliche Adressen und Eingänge.
- Sie könnten es beleben mit ihrer Familie.
- Sie könnten das Haus aber auch mit ein paar Maßnahmen in ein 2 oder sogar 3 Familien- oder Generationenhaus verwandeln.
- Sie haben Ausblick in drei Richtungen.
- Die Erreichbarkeit von Natur und Stadt ist gleichermaßen sehr einfach und schnell.
Bauweise: Zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss + eingeschossigem Anbau, voll unterkellert, Massivbau, verklinkert, Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
Baujahr: 1936, Anbau 1952
Heizungsart: Erdgas
Energieausweis: Bedarfsausweis v. 26.06.2024
Energieeffizienzklasse: G Energieverbrauchswert: 235 kWh/(qm x a)
Besonderheit: Grundhaus und Anbau bilden eine Einheit, besitzen a
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Quelle: www.immobilien.de
1.150.000,00 €
7 Zi.
220
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Haus
Zurückversetzt von der ruhigen Anliegerstraße und zugänglich über eine torgesicherte Zufahrt genießen Sie diese herrschaftliche Villa in noblem Ambiente. Die Fassade präsentiert sich mit historischen Backsteinen und Tür- und
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Fenstereinfassungen aus Naturstein. Die repräsentativ gestaltete Zufahrt lässt das freistehende Einfamilienhaus in vornehmer Eleganz erstrahlen. Bei der Gestaltung des Hausinneren wurden ebenfalls viele historische Baumaterialien verwendet. So wurden die Böden u. a. mit Intarsien-Parkett, Mettlacher Bodenfliesen versehen, kunstvoll aufgearbeitete Türen und Zargen sowie Blausteinstufen für die Treppe verbaut. Das Haus empfängt Sie mit einem geschmackvollen Entreé und bietet im Erdgeschoss beindruckend dekorativ gestaltete Räume sowie ein Kaminzimmer mit einer wirkungsvollen Atmosphäre.
Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Arbeitszimmer, die moderne Küche, die durch den angrenzenden Hauswirtschaftsbereich praktisch erweitert wird. Das großzügig angel
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
187.000,00 €
2 Zi.
74
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr.: 008-01769
Eigentumswohnung mit Balkon und Pkw-Stellplatz in 47638 Straelen
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1986
Endenergiebedarf: 129,80kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: D
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Zentrumsnah!
In einer beliebten Wohnstraße der Blumenstadt Straelen wurde dieses gepflegte Gebäude um 1986 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 936 m² großen Grundstück erstellt. Etwa 1995 erfolgte ein umfangreicher Umbau (nebst Erweiterung der Elektrik etc.).
Hier leben Sie in Ihren eigenen vier Wänden, frei und unabhängig, nicht einsam und doch nur wenige Meter vom Stadtzentrum entfernt. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig bequem zu erreichen.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74 m². Die Aufeilung ist wie folgt:
Wohn- und Esszimmer (mit Zugang auf den Balkon in Südlage), Küche, Diele (mit Garderobe),
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Quelle: www.immobilien.de
545.000,00 €
15 Zi.
436
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Haus
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: E
- erstellt am: 24.09.2024
- gültig bis: 24.09.2034
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 139,3 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart:
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Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1956
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Bei dieser vollvermieteten Kapitalanlage handelt es sich um ein Woh- und Geschäftshaus im Stadtteil Mittel-Meiderich. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Büroeinheiten mit insgesamt 121 m². Die darüber liegenden Etagen dienen reinen Wohnzwecken die sich auf insgesamt 315 m² Wohnflächen verteilen. Das Dachgeschoss bietet Potenzial für zusätzlichen Wohnraum.In den vergangenen Jahren wurden mehrere Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, um den Werterhalt des Gebäudes zu gewährleisten. Die Immobilie wird über eine moderne Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2023 beheizt. Alle Fenster sind isolierverglast, die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauerhitzer.
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Quelle: www.immobilien.de
545.000,00 €
15 Zi.
436
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: E
- erstellt am: 24.09.2024
- gültig bis: 24.09.2034
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 139,3 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart:
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Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1956
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Bei dieser vollvermieteten Kapitalanlage handelt es sich um ein Woh- und Geschäftshaus im Stadtteil Mittel-Meiderich. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Büroeinheiten mit insgesamt 121 m². Die darüber liegenden Etagen dienen reinen Wohnzwecken die sich auf insgesamt 315 m² Wohnflächen verteilen. Das Dachgeschoss bietet Potenzial für zusätzlichen Wohnraum.In den vergangenen Jahren wurden mehrere Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, um den Werterhalt des Gebäudes zu gewährleisten. Die Immobilie wird über eine moderne Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2023 beheizt. Alle Fenster sind isolierverglast, die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauerhitzer.
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Quelle: www.immobilien.de
339.000,00 €
7 Zi.
180
m2
58119 Hagen
Immobilientyp: Haus
In waldreicher Umgebung kurz vor dem Ende einer Sackgasse liegt dieses Haus in Hohenlimburger Wesselbach.
Das Haus verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 180 m², aufgeteilt auf zwei ca. 76 m² große 3-Zimmerwohnungen im Erd-/ und
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Obergeschoss sowie eine 28 m² große Einliegerwohnung im Souterrain.
Das Haus liegt auf einem ca. 450 m² großen Grundstück etwas erhöht oberhalb der Straße. Über ein zentrales Treppenhaus sind alle Etagen zentral erreichbar.
Die Einliegerwohnung sowie die Wohnung im 1.OG stehen aktuell leer. Die Wohnung im 2. OG ist seit 2017 vermietet, die aktuelle Kaltmiete beträgt 380 EUR/ Monat.
Beide Wohnungen verfügen über eine zentrale Diele mit am Ende liegendem Abstellraum und Zugang zu allen Räumen. Über die Eingangsdiele sind die Küche mit kleinem Abstellraum sowie das ca. 22 m² große Wohnzimmer erreichbar. Im weiteren Verlauf der Diele liegt das Tageslichtbad mit Badewanne sowie die beiden Schlafzimmer. Von einem Schlafzimmer aus gelangt man auf den überdachte
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1/37
Quelle: www.immobilien.de
320.000,00 €
4 Zi.
127
m2
32760 Detmold
Immobilientyp: Haus
Das gepflegte Reiheneckhaus, mit 127 qm Wohnfläche und 562 qm Grund, steht ab sofort zum Bezug bereit. Die Immobilie bietet nicht nur 4 Zimmer, sondern mit einem Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC auch viel Platz für eine kleine Familie.
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Geheizt wird das im Jahr 1980 erbaute Objekt mit Gas (Heizung wurde 2002 erneuert). Der Bedarfsausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Ein weiterer Stellplatz neben der Garage und großer Einfahrt gehört ebenfalls zum Haus.
Ebenfalls komfortabel sind die Kellerräume, welche ausreichend Stauraum bieten und neben dem Heizungsraum eine großzügige Waschküche beinhaltet sowie einen beheizten Kellerraum mit einem größeren Fenster bietet (mit Blick in die große Garageneinfahrt). Die Garage befindet sich auch im Keller.
Im schön angelegten großen Garten, mit Ausrichtung Süd/Ost, können Sie ganztägig auf den beiden Terassen entspannen. Eine Terasse ist überdacht und die andere mit einer neuwertigen elektrischen Markise ausgestattet. Ein Gartenh
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Quelle: www.immobilien.de
298.000,00 €
3 Zi.
100
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr.: 021-00022
Eigentumswohnung mit zwei Balkonen und Stellplatz in 41812 Erkelenz
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Endenergieverbrauch: 86,20kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger:
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Erdgas
Energieeff.-Klasse: C
Citylage mit bestem Blick über Erkelenz!
Diese schöne Eigentumswohnung im Herzen von Erkelenz befindet sich in einem repräsentativen Stadthaus, das um 1996 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 1.672 m² großen Grundstück errichtet wurde. Das Objekt ist gepflegt und überzeugt durch seine absolute City-Lage. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m² und verteilt sich auf zwei Etagen wie folgt:
4. Obergeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit Balkonzugang), offene Wohnküche, Diele, Bad, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer
Dachgeschoss: Flur (mit Balkonzugang), Bad, Schlafzimmer (mit Klimaanlage), Ankleideraum
Sonstige Ausstat
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Quelle: www.immobilien.de
699.000,00 €
6 Zi.
186
m2
47546 Kalkar
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 006-01648
Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Carport in 47546 Kalkar-Hönnepel
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Endenergieverbrauch: 50,40kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
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Energieträger: Strom
Energieeff.-Klasse: B
Luxuriös, großzügig und ruhig!
Sie sind auf der Suche nach einer repräsentativen Immobilie auf einem Traumgrundstück? Dann sind Sie gerade fündig geworden! Dieses großzügige und individuelle Architektenhaus befindet sich im schönen Kalkarer Ortsteil Hönnepel, in einem gewachsenen Wohngebiet in ruhiger und erholsamer Sackgassenlage.
Das Objekt wurde um 1998 in massiver und unterkellerter Bauweise auf einem 1.211 m² (!) großen Grundstück erstellt. 2012 erfolgte dann die Erweiterung um einen eingeschossigen, nicht unterkellerten Anbau, in dem ein zusätzliches Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum entstanden. Die Räumlichkeiten im Obergeschoss dienten seitdem zeitweise a
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
539.000,00 €
5 Zi.
112
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Haus
Gut wohnen in Lövenich !
Das hier angebotene Reihenmittelhaus Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Köln-Lövenich.
Die Immobilie - aus dem Baujahr ca. 1965 - befindet sich seit vielen Jahren im Familienbesitz und wurde in dieser
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Zeit selbst genutzt.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 216 m².
Nunmehr haben sie die Eigentümer zum Verkauf entschlossen.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten und teilweise ( Fenster, Heizung ) s a n i e r t e m Zustand.
Allerdings sind auch noch etliche Renovierungsarbeiten zu erledigen. Sowohl die Elektrik als auch das Dach
befindet sich noch im Zustand aus 1965. Im Inneren sind sicherlich alle Böden und Wände zu modernisieren.
Im Erdgeschoss und im Dachgeschoss finden sich noch Erweiterungsfläche für die Wohnfläche.
Der Garten ist schön angelegt und vor dem Haus befinden sich bis zu 2 Parkplätze.
Das Haus ist komplett unterkellert.
Der aktuelle Grundstückspreis liegt hier in Lövenich bei € 1.600,00/m² . Hinzu kommen die
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Quelle: www.immobilien.de
229.000,00 €
3 Zi.
95
m2
41199 Mönchengladbach-Rheydt
Immobilientyp: Haus
Sonderpreis. Finanzierungshilfe vom Eigentümer geboten. Das Einfamilienhaus ist zweigeschossig, mit Flachdach. Dem Wohnhaus vorgelagert wurden ein eingeschossiger Anbau sowie ein Wintergarten errichtet. 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wintergarten,
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Küche und Abstellraum; plus ein kleiner Raum als Büro oder Werkstatt oder zusätzliches Bad. Kein Keller. Energieausweis in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor. Das Haus ist sehr gut geeignet für 2-3 Personen und ein TOP- Kauf. Für 4 Personen ist das Haus zu klein!
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss kommt man direkt vom Wohnzimmer in den Wintergarten und daneben ist die Küche direkt.
Im Obergeschoss ist das Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und Bad, Toilette, Dusche
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Quelle: www.immobilien.de
745.000,00 €
445,34
m2
41065 Moenchengladbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses sehr gepflegte Wohnhaus wurde stets werterhaltend renoviert.
Alle Wohnungen befinden sich in einem guten - bis sehr guten Allgemeinzustand. Helle Bodenfliesen oder original Parkett gemischt mit Laminat sowie helle sanitäre Anlagen, teilweise
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noch Original farbig gefliest.
Die Wohnungsgrundrisse sind zeitgemäß großzügig und verfügen über Balkone. Im EG mit großer Terrasse und Gartennutzung
Im Keller stehen für alle Mieter Kellerverschläge, Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Gasetagenheizungen von 2019 bzw. 2016 ( 4 ) 2011-2004 ( 3 )
Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
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Quelle: www.immobilien.de
1.040.000,00 €
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Attraktives Renditeobjekt, dass seit mehreren Jahren durch unsere Firma (zur Zeit: Immobilienservice von Frankenberg Gmbh) verwaltet wird. Es handelt sich um ein 8 Familienhaus mit 7 Garagen.
Die Grundstücksfläche beträgt nach dem Grundbuchauszug
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948 m².
Die Wohnungen teilen sich auf in 6 Zweizimmerwohnungen und 2 Einzimmerwohnungen. Bis auf die 2 Dachgeschoßwohnungen verfügen alle Wohnungen über einen Südbalkon.
Das Haus verfügt über eine neu eingebaute Ölheizung.
Auf dem Hinterhof des Gebäudes befinden sich die Garagen.
Die Mieteinnahmen ( netto / ohne Betriebskostenvorauszahlungen) betragen knapp 47.000,- €.