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Quelle: www.immobilien.de
249.000,00 €
7 Zi.
155
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus
Das ansprechende Zweifamilienhaus verfügt über zwei Vollgeschosse mit Hobby-Arbeitsfläche im Dachgeschoss, ist unterkellert und wurde 2010 umfassend saniert und modernisiert.
Über den Windfang gelangen Sie in das Treppenhaus zur
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Obergeschosswohnung und den Kellerabgang, sowie zum Eingangsbereich der Erdgeschosswohnung.
Die gepflegte Erdgeschosswohnung teilt sich wie folgt auf: drei Schlafzimmer (davon ein Durchgangszimmer), ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein Abstellraum. Die Küche und das Badezimmer befinden sich in einem 1983 errichteten, eingeschossigen Anbau von dem aus Sie direkten Zugang auf einen kleinen Terrassenbereich und den Garten haben.
Vom Treppenhaus führt eine Holztreppe zur, erst vor wenigen Wochen renovierten, Wohnung im Ober- und Dachgeschoss. Dort stehen Ihnen im Obergeschoss ein Schlafzimmer, die Küche, ein großzügiger Wohn- und Essbereich, sowie ein Badezimmer mit Dusche, zur Verfügung.
Von einem weiteren Zimmer im Oberge
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1/115
Quelle: www.immobilien.de
589.000,00 €
5 Zi.
180
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer gepflegten und ruhigen ber dennoch zentralen Lage in 53757 Sankt Augustin.
Das Haus wurde in Massivbauweise erbaut bzw. bezogen und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand (Innen und
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Außen). Die Grundstückgröße beträgt ca. 590 m².
Das Haus verfügt über ca. 180 m² Wohn,- Nutzfläche inkl. der Nutzflächen der Garage und des Gerätehauses sowie der Nutzfläche im Untergeschoss sowie zzgl. weiterer Nutzflächen im Dachgeschoss des Hauses.
Die Nutzflächen außerhalb des Hauses befinden sich in der Garage des Hauses sowie unter dem Carport und im Geräteschuppen.
Wohn,- Nutzfläche:
ca. 180 m² inkl. der Nutzflächen im Gerätehäuschen (ca. 12m²) und Garage (ca. 16m²).
Die Terrassenfläche beträgt ca. 26 m².
Die Nutzfläche im Keller beträgt ca. 67 m².
Das Haus hinterlässt einen im Allgemeinen gepflegten und geräumigen Eindruck und wirkt sehr hell.
Allgemeine Aufteilung des Hauses:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Zugang in den
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Quelle: www.immobilien.de
320.000,00 €
5 Zi.
135
m2
58119 Hagen
Immobilientyp: Wohnung
Über das gepflegte Treppenhaus betreten Sie die 1. Wohnebene dieser außergewöhnlichen ETW. Diese ist in den letzten Jahren mit einem extrem hohen Aufwand renoviert und auf den neuesten Stand gebracht worden. Wo Sie auch hinschauen, alles in
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Top-Qualität. Über die hübsche Diele mit
separatem Abstellbereich gelangen Sie rechts in den hellen nach Südwesten ausgerichteten Wohn/Essbereich.Der Wohnraum besticht durch exklusiven Bodenbelag, zum offenen Küchenbereich wurden hochwertigste, großformatige Fliesen verarbeitet. Der neuwertige Kamin vermittelt Gemütlichkeit an kalten Tagen, die luxuriöse Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte und besten Elektrogeräten der Firma Miele gibt dem Raum eine unaufdringliche Eleganz. Hier wird wohnen und kochen zum Erlebnis. Selbstverständlich können Sie vom gemütlichen Essplatz auch das flackernde Kaminfeuer genießen. Die relativ neuen Fenster mit Wärmeschutzglas reduzieren Wärmeverluste und helfen,Heizkosten zu sparen. Die Nähe zur Autobahn wird durch den
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Quelle: www.immobilien.de
440.000,00 €
10 Zi.
295
m2
53894 Mechernich
Immobilientyp: Haus
Biete hier ein Mehrfamilienhaus/ Mehrgenerationenhaus mit 3 bis 4 Wohnungen zur einzel Nutzung. 2 Wohnungen Parterre, 2 Wohnungen erste Etage.
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Quelle: www.immobilien.de
210.000,00 €
3 Zi.
82,42
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung wurde ca. 1983 auf einem Erbpachtgrundstück erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 83 m². Die Räumlichkeiten teilen sich auf in eine Diele, ein Badezimmer, ein WC mit Dusche, ein Schlafzimmer, ein
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Arbeitszimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche.
Das Highlight der Wohnung ist die begrünte Terrasse. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen. Das Objekt besticht nicht nur durch seine ansprechende Größe und den gepflegten Zustand, sondern auch durch ihre hervorragende Lage in Wesseling. Zu dem Objekt gehört ein Tiefgaragenstellplatz für Ihren PKW.
Dieses Objekt ist für Kapitalanleger ein sehr interessantes Kaufobjekt, da es auf Lebenszeit durch die derzeitigen Eigentümer bewohnt wird. Hier kann eine monatliche Mieteinnahme von rund € 900,- (€ 10.800,- p.a.) erzielt werden.
Die monatliche Erbpacht beträgt 138,00 Euro (1.656,- Euro p.a.).
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Quelle: www.immobilien.de
198.000,00 €
3 Zi.
99
m2
42897 Remscheid / Lennep
Immobilientyp: Wohnung
Diese große schöne Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 99m² und barrierefreier Erreichbarkeit im EG, steht hier zum Verkauf.
Prima geeignet für die kleine Familie.
Die gepflegte Wohnanlage mit 158 Einheiten steht in Remscheid/Lennep.
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Erfüllen Sie sich hier ihren eigenen Wohn(t)raum!
"Reichlich Wohnkomfort zum Wohlfühlen" lautet hier also die Prämisse!
Die Eigentumswohnung (WG17), erbaut im Jahre 1975, verfügt über eine großzügige Wohn-und Nutzfläche von insgesamt 105 m² und einem Balkon.
Diese Wohnung im Erdgeschoss bietet
eine stattliche Wohnfläche von 99 m² sowie 6m² Nutzfläche.
Es wurde hier viel Wert auf eine praktische, klare Grundrissgestaltung gelegt.
Die Räumlichkeiten der Wohnung teilen sich wie folgt auf:
2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Balkon, 2 Flure, 2 Badezimmer, ein Abstellraum und eine Küche mit Essbereich.
Beheizt wird Ihr zukünftiges Zuhause über eine Gasheizung.
Aus Gründen der Diskretion gegenüber den Mietern der Wohnung werden im Exposeé nicht a
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
340.000,00 €
4 Zi.
154
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Haus
Bei dem charmanten freistehenden Einfamilienhaus in Rheinbach, Ortsteil Flerzheim, handelt es sich um ein familiäres Wohnhaus, das im Jahr 1929 erbaut wurde und in seiner Geschichte leicht umgebaut und renoviert bzw. modernisiert wurde. Zuletzt
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wurde im Jahr 2020 die angrenzende Scheune in das Wohnhaus integriert. Dabei wurde immer darauf geachtet, dass das ursprüngliche Flair erhalten bleibt. Aktuell stehen insgesamt 154 qm Wohnfläche auf zwei Etagen zur Verfügung. Die Grundstücksgröße beträgt 799 qm und ist zu etwa einem Drittel bebaut.
Das Domizil hat eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung: der Eingangsbereich der integrierten Scheune führt Sie in einen großzügigen bisher als Wohnzimmer genutzten Raum, der zu einem beheizbaren Wintergarten und auch zum Haupthaus überleitet. In diesem befinden sich parterre eine neu gestaltete moderne Einbauküche, ein Ess-bzw. Wohnzimmer mit gemütlichem Kaminofen und ein Gäste-WC. Über einen Flur und eine schöne echte Holztreppe gelangen Sie
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1/27
Quelle: www.immobilien.de
185.000,00 €
3 Zi.
80
m2
47228 Duisburg (Hochemmerich/Asterlagen)
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Reihenhaus aus dem Baujahr 1911 befindet sich auf einem ca. 161 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 80 m², verteilt auf zwei Etagen. Mit ihren klassischen Elementen und der gemütlichen Raumaufteilung eignet
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sie sich ideal für Paare oder kleine Familien, die den Charme eines älteren Hauses mit viel Potenzial zu schätzen wissen.
Im Erdgeschoss befindet sich der einladende Wohn- und Essbereich, der fließend in das Wohnzimmer übergeht und dadurch ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Die Küche bietet genügend Platz, um kulinarische Ideen zu verwirklichen. Ein modernisiertes WC sowie ein Badezimmer sind ebenfalls auf dieser Ebene vorhanden. Von hier aus gelangt man zudem direkt auf die Terrasse, die einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Das Obergeschoss besteht aus einem Flur, einem gemütlichen Schlafzimmer und einem Kinderzimmer. Praktisch ist der Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum oder ei
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1/37
Quelle: www.immobilien.de
239.000,00 €
6 Zi.
138,6
m2
41189 Mönchengladbach / Wickrath
Immobilientyp: Haus
Einfamilienwohnhaus mit Anbau, Garage und Garten als separate Eigentumseinheit eines angebautem Mehrparteienhauses mit sechs Parteien.
Ein eigener Eingang führt sie in die Diele bzw. das Treppenhaus. Von hier erreichen Sie den Keller und das
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Obergeschoss sowie den Anbau mit Schlafzimmer und Bad. Ein Gäste-WC zeigt noch die Folgen eines Altschadens. Die offene Küche mit Ess- und Wohnzimmer münden in den Wintergarten mit Zugang zum Garten und Gartenhaus.
Das Grundstück bzw. der Garten ist durch Hanglage reizvoll in der Gestaltung.
Im Obergeschoss liegt das Bad mit zwei weiteren Zimmern und jeweils einem Balkon. Im Dachgeschoss ist eine Nutzfläche zugänglich.
Durch die Souterrainlage sind zwei Zimmer im Keller mit Lichtgräben als Büro nutzbar. Weitere Zimmer wie Dusche und Hausanschlussraum sind vorhanden. Zudem ein fensterloser Raum als Lager bzw. Weinkeller.
Es sind erhebliche Modernisierungs- bzw. Sanierungsarbeiten durchzuführen:
Sanierung/Austausch Nachtspeicherheizung
Fenster
Win
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Quelle: www.immobilien.de
559.000,00 €
15 Zi.
310
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Hier ist Ihre Immobilie als Kapitalanlage. Das Grundstück hat ca. 887m².
Dieses vermietete, attraktive 6-Familienhaus aus 1968, hat ca. 310m² Wohnfläche und je zwei Wohnungen pro Etage. Im Erdgeschoss sind es ca. 58m² und ca. 61m², im 1.OG ca.
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56m² und 61m² und im DG ca. 40m² und ca. 43m².
Eine Seltenheit im Stadtgebiet: für jede Wohnung eine Garage! 3 Wohnungen haben einen Balkon, eine Erdgeschosswohnung mit Terrasse und kleinem Garten und eine Wohnung nutzt einen großen Garten hinter den Garagen.
Gasthermen als Etagenheizungen und Warmwasserboiler (teilweise 2023 ausgetauscht). Kunststoffisolierfenster, Rollläden. Kellerräume, Waschkeller, Trockenraum
Eine besondere Immobilie und seltene Gelegenheit. Überzeugen Sie sich in einem persönlichen Gespräch und Besichtigung.
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1/28
Quelle: www.immobilien.de
550.000,00 €
7 Zi.
156
m2
58239 Schwerte
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird ein charmantes Zweifamilienhaus mit einer Garage, zwei Stellplätzen, einem kleinen Vordergarten und einem schönen Hintergarten.
Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst 100 m² und führt durch einen 10m² großen Wintergarten in den
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Garten.
Dort wurde ein 4000l Wassertank verbaut.
Die Wohnung im 1. OG ist 64 m² groß und vermietet.
Die Heizung wurde im Jahr 2007 erneuert, die Fenster und Türen 2013. Das Haus ist teilweise gedämmt.
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1/43
Quelle: www.immobilien.de
445.000,00 €
5 Zi.
118
m2
41470 Neuss
Immobilientyp: Haus
Aus familiären Besitz bieten wir dieses schöne Einfamilien-Reihenhaus an.
Die Maklergebühr entfällt, dieses ist ein Privatverkauf.
Das Haus hat fünf Zimmer und verfügt über einen großzügigen Zuschnitt mit individueller Nutzung. Erdgeschoss,
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Hauseingang mit Diele, Gäste, WC, Studio und Ausgang zum Garten. Die Garage liegt im Haus und ist von der Diele im Erdgeschoss erreichbar.
Erstes Obergeschoss, großer Wohnbereich mit offenem Kamin und integrierter Küche.
Zweites Obergeschoss, Kinderzimmer, Elternzimmer und Bad.
Der Dachboden ist bereits gedämmt und kann einfach ausgebaut werden.
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1/40
Quelle: www.immobilien.de
280.000,00 €
8 Zi.
170
m2
59964 Medebach
Immobilientyp: Haus
Das Haus wurde 1976 vollunterkellert erbaut.
Der Keller ist in Massivbauweise errichtet, er bietet neben einem großen Werk- und Heizungsraum, einer Waschküche (Vorrat), einem kühlen Abstell-Raum, einem Badezimmer mit Dusche und einem
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Gästezimmer einen großen Partykeller. Es gibt in jedem Raum Fenster und einen Kellerausgang in den Garten. Die zentrale Gasheizung von Vissmann wurde 1996 eingebaut. Der bewohnbare Raum hier im Keller (Partyraum, Gästezimmer u. Bad) beträgt ca. 38m². Diese sind nicht in der Gesamtwohnfläche berechnet.
Erd- und Obergeschoss wurden in Holzständerbauweise errichtet.
Das Erdgeschoss (ca. 120m²) zeichnet sich durch helle freundlich ausgestattete Räumlichkeiten aus. Der große massive Hauseingang mit Buntglasteilen lässt Licht und grobe Ausblicke von innen zu, ohne dass man von außen reinschauen kann. Es gibt ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, zudem ein weiteres Gästebad im Eingangsbereich. Die helle Einbauküche und die modernen dezenten Fliesen in Küc
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
499.000,00 €
4 Zi.
115
m2
40629 Düsseldorf / Ludenberg
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrte Interessenten,
bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Objekt nicht um die parallel
vom Mitbewerber angebotene, ähnliche Wohnung handelt.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine schöne und helle ca.115 qm große
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Maisonettewohnung in einem Haus aus dem Jahre 1997 in bester und beliebter Lage von Düsseldorf-Ludenberg.
Die komfortable Wohnung befindet sich im 1. OG und DG des gepflegten
4 Parteinhauses.
Im ersten OG finden Sie den großzügigen Wohn/-Essebereich, sowie die Küche mit einem angeschlossenen kleinen Voratsraum und zwei weitere Räume gleicher Größe. Darüber hinaus einen weiteren Abstellraum, ein Duschbad und eine großen Sonnenbalkon in Süd-Ausrichtung mit einem Abstellraum für Gartenmöbel.
Im DG befindet sich das Schlafzimmer und ein Bad en Suite mit Badewanne.
Beide Etagen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Bäder und Böden sind modernisierungsbedürftig.
Beheizt wird das Objekt über eine moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2019 mit Warmwasse
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1/37
Quelle: www.immobilien.de
193.000,00 €
3 Zi.
70
m2
51427 Bergisch Gladbach / Frankenforst
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive 3-Zimmer Wohnung befindet sich in Bensberg Frankenforst.
Es handelt sich um eine Wohnung im Erdgeschoss, bzw. Hochparterre eines Mehrparteienhauses.
Das Gebäude wurde ca. 1986 errichet.
Aufteilung:
die schöne 3-Zimmer-Wohnung
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wird vom Hausflur aus über die Wohnungeingangstüre eröffnet.
Hier betritt man zunächst einen zentralen Flur,- Dielenbereich, weöcher Zugang zu allen Bereichen der schönen Wohnung bietet.
Der erste Raum direkt links vom Flur ist das Büro/Kinderzimmer.
Der zweite Raum links vom Flur ist die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist.
Der nächste Raum links ist das Schlafzimmer. Geradeaus im Flur, gegenüber der Wohnungseingangstüre, befindet sich das Bad mit Wanne und dem Waschmaschinenanschluß.
Am Ende des Flurs auf der rechten Seite erreicht man das großzügige Wohn/Esszimmer.
Im Flurbereich auf der rechten Seite befindet sich zudem auch der Zugang zu einem Gäste-WC.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage der für zusätzl
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Quelle: www.immobilien.de
436.000,00 €
3 Zi.
84,94
m2
33790 Halle
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses historische Heuerlingshaus aus ca. 1900 anzubieten, das sich in malerischer Lage vor den Toren von Halle (Westfalen) befindet. Das Fachwerkhaus steht auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von 1.300 Quadratmetern
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und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an die Stadt Halle bietet. Hier genießen Sie die Vorzüge der Natur und die Möglichkeit zur Selbstversorgung, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe haben.
Das Heuerlingshaus ist derzeit vermietet und weist einen renovierungsbedürftigen Zustand auf. Dennoch bietet die Immobilie eine solide Substanz, die es Ihnen ermöglicht, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen zu realisieren.
Dieses charmante Heuerlingshaus bietet Ihnen die Möglichkeit, in eine einzigartige Immobilie mit viel Potenzial zu investieren. Nutzen Sie die Chance, sich in einer idy
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Quelle: www.immobilien.de
399.000,00 €
6 Zi.
173
m2
50171 Kerpen
Immobilientyp: Haus
Ihr Interesse ist geweckt?
Senden Sie uns eine Anfrage, fordern unser Exposé mit weiteren Informationen, Bildern und einem virtuellen Rundgang an.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kerpen-Blatzheim!
Dieses charmante, großzügige und
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freistehende Einfamilienhaus wurde 1972 in Fertigbauweise errichtet und befindet sich in einer ruhigen Sackgasse auf einem ca. 1.233m² großen Grundstück.
Evtl. besteht die Möglichkeit ein weiteres Haus auf dem Grundstück zu errichten.
Das komplett unterkellerte Haus bietet Ihnen im Erd- und Dachgeschoss eine großzügige Wohnfläche von ca. 173 m².
Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter helle und geräumige Wohn- und Schlafräume, eignet sich diese Immobilie perfekt für Familien.
Im Erdgeschoss gelangen Sie von der Diele in alle Zimmer dieser Etage. Auf dieser Ebene befindet sich neben dem großen Wohn-/Essbreich mit angrenzender Küche (Einbauküche VHB), ein Duschbad (im Rohbau), und ein weiteres Zimmer, welches z.B. als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kan
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Quelle: www.immobilien.de
460.000,00 €
6 Zi.
166,478
m2
59302 Oelde
Immobilientyp: Haus
Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um einen massiv gebauten und verklinkerten Bungalow in angenehmer Wohnlage von Oelde. Das Baujahr der Immobilie ist 1966.
Das Objekt ist voll unterkellert. 52,6 m² sind lichtdurchflutete, vollbelüftete
...
Souterrain-Räume mit Eingang von und großen Fenstern zur Gartenseite. Diese würden sich ideal z.B. für Freiberufler, oder als großzügige Hobbyräume eignen. Die Deckenhöhe beträgt hier 2,25 m.
Auch das Dachgeschoss bietet noch eine sehr große Fläche - tw. mit Gauben -, die sich ggfls. für einen Ausbau anbieten würde.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt 166,48 m². Die Aufteilung und Ausstattung ergibt sich wie folgt:
Eingangsbereich und großzügige Diele, Garderobe in einem separaten kleinen Flur mit Gäste-WC; eine Küche mit angrenzendem Vorratsraum. Von der Küche aus gelangt man seitlich auf die Terrasse bzw. in einen einfachen, kleinen Wintergarten (baurechtlich nicht genehmigt). Angrenzend befindet sich ein helles Esszimmer - mit Ausgang auf die nach
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Quelle: www.immobilien.de
595.000,00 €
6 Zi.
176
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Haus
Diese verklinkerte Immobilie wurde 1952 auf einem überschaubaren Grundstück mit einer Größe von ca. 288 m² errichtet und 1982 um einen Anbau erweitert. Die Gesamtwohnfläche umfasst rund 225 m² und teilt sich in zwei Einheiten auf. Die im
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Erdgeschoss befindliche 2-Zimmerwohnung verfügt über große und helle Räumlichkeiten und bietet eine Wohnfläche von ca. 78 m². Die zweite Wohneinheit erstreckt sich sowohl über das Ober- als auch über das Dachgeschoss. Hier handelt es sich um eine ansprechende und gepflegte 4-Zimmerwohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 98 m². Beide Einheiten sind mit Terrasse oder Balkon ausgestattet und über einen separaten Eingang erreichbar.
Durch die Teilunterkellerung der Immobilie finden Sie dort einen Kellerraum - ideal für weiteren Stauraum - sowie den Heizungsraum und eine Waschküche. Eine Garage bietet einen geschützten Platz für Ihren PKW, ein Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden.
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Quelle: www.immobilien.de
160.000,00 €
4 Zi.
150
m2
58636 Iserlohn
Immobilientyp: Haus
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: H - erstellt am: 13.05.2024 - gültig bis: 12.05.2034 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 388 kWh/(m²a) - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Befeuerung:
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Fernwärme - Baujahr: 1880 --------------- Willkommen zu unserer exklusiven Immobilienpräsentation! WICHTIG: Bei telefonischen Anfragen bitte die Objektnummer für eine schnellere und präzisere Abwicklung angeben! **** IPV 4 LU 150 **** * EXPOSÈ - ANFORDERUNG Wir laden Sie herzlich dazu ein, unser ausführliches Exposé mit allen relevanten Informationen zu dieser Immobilie anzufordern. Darin finden Sie nicht nur die genaue Objekt-Adresse, sondern gegebenenfalls auch weitere Bilder und Fakten, die Ihnen helfen, sich ein umfassendes Bild von dieser attraktiven Immobilie zu machen. * MAKLERDIENSTE Das Exposé selbst bietet Ihnen einen ersten Einblick in das angebotene Objekt. Bitte beachten Sie, dass die alleinige Rechtsgrundlage nur der Kauf- oder Mietv