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1/14
Quelle: www.immobilien.de
219.000,00 €
2 Zi.
70
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Etagenwohnung in Nürnberg bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche ein stilvolles und komfortables Zuhause. Mit 2,5 Zimmern, darunter ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer, eignet sich die
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Wohnung ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine moderne und gepflegte Umgebung legen.
Besondere Highlights dieser Wohnung sind der Wintergarten, der viel natürliches Licht hereinlässt und einen zusätzlichen, flexiblen Wohnraum bietet, sowie die gut ausgestattete Einbauküche, die optimal auf den alltäglichen Bedarf zugeschnitten ist. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Böden der Wohnung sind teils mit hochwertigem Laminat, teils mit eleganten Fliesen ausgestattet, was eine moderne und gemütliche Atmosphäre schafft.
Das Badezimmer ist komplett gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet, die nach einem langen Tag Entspannung verspricht.
Zusätzlich zur hochwertigen Ausstattung der Wohnung profitieren Sie von
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
349.000,00 €
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
*** Traum vom eigenen Zuhause? Hier wird er wahr! ***
Keine Maklerprovision!
*** Bauvorgenehmigung bereits vorhanden! ***
SOFORT kann der Traum vom eigenen Haus realisiert werden.
Wir bieten hier ein Grundstück in absoluter Premium-Wohnlage
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an. Ca. 300qm Grundstück mit Baugenehmigung für ein freistehendes Einfamilienhaus bereits vorhanden.
Wer schon immer den Wunsch hatte in Nürnbergs bester Gegend zu wohnen und davon geträumt hat ein eigenes Haus bauen zu können hat hier nun die Möglichkeit es wahr werden zu lassen.
Die Bilder sind aktuelle Bilder vom Grundstück und die Grundrisszeichnung ist die aktuell genehmigte Variante des unteren Geschosses.
Bevorzugt sind Anfragen per Email. Besichtigung ist kurzfristig möglich.
Wichtig - KEINE Makleranfragen bitte.
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1/16
Quelle: www.ohne-makler.net
340.000,00 €
3 Zi.
79,5
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im 4 OG. eines Mehrfamilienhauses mit einem barrierefreien Zugang. Im Haus sind zwei Aufzüge vorhanden. Es handelt sich um eine helle, warme, schön geschnittene Wohnung.
Das Gebäude wurde im Jahr 1969 in Massivbauweise
...
errichtet und befindet sich in einer etablierten Wohngegend.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Ein TG-Stellplatz befindet sich in einem Parkhaus, das zur Wohnanlage gehört.
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1/11
Quelle: www.ohne-makler.net
349.000,00 €
3 Zi.
84
m2
Ohmstr, 90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Objekt ist ein kleines Stadthaus über 3 Etagen das als Rückgebäude zur vorderen Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 9 Parteien gehört. Ist aber weitgehend autark, daher auch das sehr günstige Hausgeld von 122 € p.M.
Im EG befindet sich
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das Wohnzimmer mit der offenen Küche.
Im 1. Stock das Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und Fenster.
Der 2. Stock ist komplett ausgebaut mit Heizung, 2 große Kippfenster und Türsprechanlage. Dieses kann als Kinderzimmer oder Studio verwendet werden.
Das Objekt wird von einer Verwalterin betreut und es gibt auch einen Winterdienst.
Ein Keller ist nicht vorhanden.
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
479.900,00 €
4 Zi.
94,22
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Das sanierungsbedürftige Reiheneckhaus befindet sich in Nürnberg Boxdorf und bietet mit dem
angrenzenden Flurstück / Grundstück viel Platz für individuelle Lebenskonzepte.
Weitere Informationen erhalten Sie im Exposé.
Kontaktlose
...
Besichtigungstour vorab:
Bitte senden Sie uns bei der Anfrage Ihre komplette Anschrift zu!!!!
Dann bekommen Sie das ausführliche Exposé per Mail zugesendet.
Wie finanzieren Sie diesen Kauf?
Unsere Banken unabhängigen Baufinanzierungs-Partner beraten Sie umfassend.
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Wir wissen, wie wichtig neben der „Top-Kondition“ auch die Berücksichtigung von „Risiken und Nebenwirkungen“ bei einer Immobilienfinanzierung ist.
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Wir sind Gesellschafter der Immobilienmakler AG und haben Zugang zu einem breiten Angebot
an Immobilienangeboten auf der ganzen Welt.
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1/43
Quelle: www.immobilien.de
529.000,00 €
6 Zi.
148
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes, im Jahr 1969 erbautes Reihenmittelhaus in der begehrten Wohngegend Nürnberg Gaismannshof, welches aktuell nicht bewohnt ist. Das Haus ist ein wahres Raumwunder und besticht durch einen ansprechenden Grundriss mit 6
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Zimmern, der keine Wünsche offen lässt. Kurzum, das perfekte zu Hause für Ihre Familie. Der zum Grundstück gehörende Garten grenzt an einen Privatweg. Die große Terrasse verfügt über eine elektr. Markise und lädt zum verweilen im Grünen ein. Hier können sie die Ruhe genießen und Ihre Seele baumeln lassen. Auch Ihre Kinder finden hier genug Platz zum Spielen.
Im Erdgeschoss erreichen Sie durch vom Flur aus ein Gäste-WC sowie eine Abstellkammer. Weiter geht es in Richtung Küche und den großzügigen, hellen Wohn-Essbereich, welcher über einen direkten Zugang zur Terrasse verfügt.
Über eine Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Dieses verfügt über drei Zimmer. Das Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, eins davon mit eigenem Balko
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1/10
Quelle: www.ohne-makler.net
159.000,00 €
3 Zi.
58,5
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock. Der Blick ist wunderbar.
Ein modernes Badezimmer mit Dusche, ein Arbeits-/Kinderzimmer, ein schönes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine geräumige Küche nebst großem separaten
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Abstellraum und zwei Kellerabteile gehören zur Wohnung.
Die schöne 3 Zimmer-Wohnung wurde 2011/2012 fachmännisch saniert. Neue Türen, neue Fenster, neue Elektroinstallation, neues Bad etc.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet sich sowohl zum selbst Nutzen als auch gut für Kapitalanleger an.
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
489.000,00 €
5 Zi.
110
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Diese exklusive Doppelhaushälfte in Nürnberg-Leyh besticht nicht nur durch ihre charmante Architektur aus dem Jahr 1963, sondern auch durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, die ein komfortables und stilvolles Wohnen
...
ermöglichen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 110m², verteilt auf insgesamt 5 Zimmer. Der großzügige Grundriss schafft ein angenehmes Wohngefühl und viel Freiraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich, der Sie direkt in den geräumigen Wohn- und Essbereich führt. Hier vereinen sich Gemütlichkeit und Funktionalität zu einem harmonischen Gesamtbild. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Der angrenzende Küchenbereich ist modern gestaltet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss komplettiert das Rauman
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
289.000,00 €
3 Zi.
77
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Auf der Suche nach einer renditestarken Kapitalanlage oder einer ansprechenden Wohnung? Hier ist Ihre Gelegenheit!
Diese moderne 3-Zimmerwohnung erfüllt sämtliche Ansprüche. Während der Renovierung wurde jedes Detail berücksichtigt, und der
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elegante, helle Laminatfußboden verleiht den Räumen eine besondere Note, perfekt kombinierbar mit Ihrer individuellen Farbgestaltung.
Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und öffnet sich zu einem großzügigen Balkon mit beeindruckendem Ausblick.
Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Badewanne. Ein separates Gäste-WC steht ebenso zur Verfügung.
Neben einem geräumigen Schlafzimmer bietet diese exklusive Immobilie ein weiteres Zimmer, ideal als Arbeits- oder Gästezimmer.
Die helle und freundliche Küche rundet das Gesamtbild ab.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als profitable Kapitalanlage.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und
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1/24
Quelle: www.immobilien.de
175.000,00 €
2 Zi.
54,5
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
KEINE MARKLERANRUFE JEDER EINZELNE WIRD GEMELDET -
PROVISIONSFREI VON PRIVAT!
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf 54,5 m² eine durchdachte Raumaufteilung und behagliches Wohnen. Sie befindet sich in einer ruhigen, dennoch
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zentralen Lage von Nürnberg und eignet sich ideal für Singles oder Paare.
Raumaufteilung
Das großzügige Wohnzimmer mit ca. 17,9 m² bietet viel Platz für Entspannung und Wohnkomfort. Ein weiteres Zimmer mit ca. 14,9 m² eignet sich optimal als Schlafzimmer oder Arbeitsbereich. Die Küche mit ca. 8,1 m² lädt zu geselligen Kochabenden ein und bietet genügend Platz für eine gemütliche Essmöglichkeit. Der helle Flur (ca. 8,5 m²) verbindet die Räume miteinander und sorgt für ein harmonisches Wohngefühl. Das Badezimmer mit ca. 5,1 m² ist modern ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten.
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
6.412
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Willkommen zu einer exklusiven Gelegenheit für Investoren mit einem ausgeprägten Gespür für Potenzial und Vielfalt!
Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges Investmentpaket bestehend aus neun außergewöhnlichen Mehrfamilienhäusern,
die fast
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komplett vermietet sind und eine spannende Mischung aus Wohn- und Gewerbeeinheiten bieten. Die gesamte
Fläche erstreckt sich über ca. 5.330 qm Wohnfläche und ca. 400 qm Gewerbefläche, die eine kreative und profitable
Nutzung ermöglichen.
Stilvolle Zeitreise in Gera - Leibnitzstr. 24
5 charmante Wohnungen mit ca. 70 qm pro Einheit, Gesamtfläche ca. 350 qm
Renovierungsbedürftig - eine Bühne für Ihr Design
Teilvermietet, aber mit Raum für optimierte Einkünfte (Kaltmieten ca. 4.200,- € p.a.)
Kreative Oase in Gera - Leibnitzstr. 28
9 individuelle Wohnungen mit ca. 90 qm pro Einheit, Gesamtfläche ca. 810 qm
Renovierungsbedürftig - ein leeres Blatt für Ihre gestalterischen Visionen
Teilvermietet, mit dem Potenzial für eine attraktive Einnahmequelle (Kaltm
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1/40
Quelle: www.immobilien.de
1.375.000,00 €
5 Zi.
220
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Erdgeschoss komplett offen mit großzügigem Wohn- und Essbereich sowie eleganter, weißer Küche. Gäste WC im Erdgeschoss, im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein großes Bad mit Fenstern, Badewanne und Dusche.
Ausgebautes Dachgeschoss
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als Gästebereich mit separatem Bad mit Fenster und Dusche.
Keller raumhoch ausgebaut mit Fußbodenheizung, vollständiges ausgestattetes Fitness-Studio (Übernahme VHB), Waschraum und Lagerraum.
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
520.000,00 €
10 Zi.
204
m2
91220 Schnaittach
Immobilientyp: Haus
Es erwartet Sie ein besonderes ... frei stehendes Ein- Zweifamilienhaus mit Seeblick und vielen Möglichkeiten der individuellen Nutzung!
Hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen!
++ TOP LAGE ++ MASSIVE BAUSUBSTANZ ++ EINZIEHEN UND
...
WOHLFÜHLEN! ++
++ AUCH DIE UMNUTZUNG ZU EINEM ZWEIFAMILIENHAUS IST HIER REALISIERBAR! ++ WEITERES BAULAND INKLUSIVE! ++
Dieses Haus überzeugt durch seine solide Grundausstattung und punktet außerdem mit ausreichend Platz und hellen Räumen!
Einige Bereiche des Hauses sollten auf einen neuen Stand gebracht werden ... hier helfen wir gerne weiter!
+ Wohnfläche: ca. 204 Quadratmeter
+ Grundstück: ca. 1.064 Quadratmeter
+ 8 Zimmer
+ Doppelgarage
+ Einzelgarage
Hier ein Auszug der umfangreichen Ausstattung:
+ massive Bauweise
+ helle Räume
+ hochwertige Holzfenster ... Isolierverglast
+ Rollläden
+ Kupfer Regenrinnen
+ Mineral Dämmputz in vielen Bereichen
+ hochwertige Bodenbeläge in vielen Bereichen ... Parkett, Laminat, Fliesen
+ 2 zusätzliche
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
61
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Bitte lesen Sie dieses Inserat vollständig und aufmerksam. Wenn Sie einen Besichtigungstermin für dieses Objekt vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns aus Zeitgründen und der Objektzuordnung wegen, bitte ausschließlich mittels
...
Kontaktformular. Prüfen Sie bitte vor Ihrer Kontaktaufnahme, ob das Kontaktformular vollständig ausgefüllt ist - einschließlich TELEFONNUMMER und Adresse - und ob die übermittelten Angaben (E-Mail, Telefonnummer) korrekt sind. Vielen Dank. Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine bezugs- und barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung einer im Jahr 1983 errichteten Wohnanlage mit 12 Wohneinheiten im Nürnberger Stadtteil Laufamholz. Die lichtdurchflutete Wohnung liegt im 5. OG/DG, ist mittels Aufzug erreichbar und verfügt über eine Diele, von der aus alle Räumlichkeiten begehbar sind, ein Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten, nach Westen ausgerichteten Balkon, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie eine Küche. Die vorhandene Einbauk
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1/8
Quelle: www.ohne-makler.net
2.360.000,00 €
516
m2
Helmstr. 35/37, 90419 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Schönes Bürgerhaus von 1899.
Vollständig saniert in 2016.
Schöner Garten mit Schwimmteich - ohne jegliche Chemie.
Sauna und Wellness im EG.
Alle 8 Wohnungen mit hochwertigen Einbauküchen und teilweise möbliert.
Dachboden ausbaufähig.
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Netto-Mieteinnahmen über 81000,- €/anno
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
532.700,00 €
5 Zi.
91,4
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten
Projektbeschreibung
Das hier vorgestellte Bauprojekt umfasst ein vollständig kernsaniertes Wohnhaus in der Guntherstraße 31 in Nürnberg. Nach Abschluss der Sanierung wird die Immobilie über
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fünf Wohneinheiten verfügen und den Energiestandard eines KfW-Effizienzhauses 70 erreichen. Dieses Projekt wird durch das KfW-Programm 261 gefördert, was Käufern die Möglichkeit bietet, einen zinsgünstigen Kredit in Höhe von 150.000,- € zu einem effektiven Jahreszins ab 1,09 % zu erhalten. Zudem wird ein Tilgungszuschuss von 15 % gewährt.
Die Fertigstellung des Wohnhauses ist für Ende 2025 geplant, mit Sanierungsbeginn Anfang 2025. Auch die Außenanlagen werden vollständig erneuert.
Wohneinheiten im Überblick
Das Haus verfügt über fünf Wohneinheiten:
Erdgeschosswohnung:
Wohnfläche: 91,40 m²
Besonderheit: Eigener Gartenbereich sowie ein Tiefgaragenstellplatz
Wohnungen 1. – 3. Obergeschoss:
Wohnfläche: Jeweils 98,42 m²
Großzügige, helle Rä
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
6 Zi.
160
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Sie fühlen Ihr kuschelig warmes Bett, der Duft von frisch gebrühten Kaffee durchströmt den Raum und das Vogelgezwitscher weckt Sie sanft am Sonntagmorgen... Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Einfamilienhaus
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bietet höchsten Wohnkomfort auf allen Ebenen. Zu den Highlights des Hauses zählen der private Garten, eine Garage, ein Carport, Wallbox in der Garage, der großzügige Wohnbereich mit offener Küche, EBK inkl., 3 Bäder, Elternschlafzimmer mit Ankleide, ausgebautes Dachgeschoss, moderne, effiziente Heizanlage, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung , Sauna, sowie ein Hobbyraum für Ihre vielseitigen Interessen. Das sind nur einige Highlights, welche dieses Einfamilienhaus zu bieten hat. Machen Sie sich ein eigenes Bild, denn eine Besichtigung sagt mehr als 1000 Worte! Modern, repräsentativ, exklusiv: So präsentiert sich Ihr neues Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 160 qm auf einer Grundstücksgröße von 411 qm. Das äußere Erscheinungsbild wird
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
541.310,00 €
5 Zi.
98,42
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten
Projektbeschreibung
Das hier vorgestellte Bauprojekt umfasst ein vollständig kernsaniertes Wohnhaus in der Guntherstraße 31 in Nürnberg. Nach Abschluss der Sanierung wird die Immobilie über
...
fünf Wohneinheiten verfügen und den Energiestandard eines KfW-Effizienzhauses 70 erreichen. Dieses Projekt wird durch das KfW-Programm 261 gefördert, was Käufern die Möglichkeit bietet, einen zinsgünstigen Kredit in Höhe von 150.000,- € zu einem effektiven Jahreszins ab 1,09 % zu erhalten. Zudem wird ein Tilgungszuschuss von 15 % gewährt.
Die Fertigstellung des Wohnhauses ist für Ende 2025 geplant, mit Sanierungsbeginn Anfang 2025. Auch die Außenanlagen werden vollständig erneuert.
Wohneinheiten im Überblick
Das Haus verfügt über fünf Wohneinheiten:
Erdgeschosswohnung:
Wohnfläche: 91,40 m²
Besonderheit: Eigener Gartenbereich sowie ein Tiefgaragenstellplatz
Wohnungen 1. – 3. Obergeschoss:
Wohnfläche: Jeweils 98,42 m²
Großzügige, helle Rä
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1/8
Quelle: www.ohne-makler.net
615.000,00 €
3,5 Zi.
130
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Maisonette-Dachgeschosswohnung wurde als vollständiger Neubau aus dem alten Dachboden des Wohnhauses errichtet und im Mai 2016 fertiggestellt (Erstbezug war im September 2016). Die Wohnung ist über das großzügige Treppenhaus zu erreichen (Ein
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Aufzug ist nicht vorhanden). Beim Innenausbau wurde Wert auf hochwertige und stilvolle Materialen gelegt (siehe Ausstattung).
Das Gebäude wurde in der Gründerzeit/Jugendstil in Massivbauweise errichtet und in den 1950er Jahren renoviert. 2012/2013 fand eine grundlegende Neugestaltung des rückwärtigen Innenbereichs statt. Dabei wurde die Balkonanlage vollständig erneuert und die Fassade sowie die Etagenwohnungen saniert. Die überschaubare Größe des Objekts mit nur sechs Wohneinheiten bietet ein anspruchsvolles, individuelles und stilvolles Wohnambiente.
Der besondere Charme dieser Wohnung liegt in der Kombination von historischem Gebäudeambiente und Neubauqualität im Inneren. Die Wohnung besticht durch die offene Architektur, das helle Raumg
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
541.310,00 €
5 Zi.
98,42
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten
Projektbeschreibung
Das hier vorgestellte Bauprojekt umfasst ein vollständig kernsaniertes Wohnhaus in der Guntherstraße 31 in Nürnberg. Nach Abschluss der Sanierung wird die Immobilie über
...
fünf Wohneinheiten verfügen und den Energiestandard eines KfW-Effizienzhauses 70 erreichen. Dieses Projekt wird durch das KfW-Programm 261 gefördert, was Käufern die Möglichkeit bietet, einen zinsgünstigen Kredit in Höhe von 150.000,- € zu einem effektiven Jahreszins ab 1,09 % zu erhalten. Zudem wird ein Tilgungszuschuss von 15 % gewährt.
Die Fertigstellung des Wohnhauses ist für Ende 2025 geplant, mit Sanierungsbeginn Anfang 2025. Auch die Außenanlagen werden vollständig erneuert.
Wohneinheiten im Überblick
Das Haus verfügt über fünf Wohneinheiten:
Erdgeschosswohnung:
Wohnfläche: 91,40 m²
Besonderheit: Eigener Gartenbereich sowie ein Tiefgaragenstellplatz
Wohnungen 1. – 3. Obergeschoss:
Wohnfläche: Jeweils 98,42 m²
Großzügige, helle Rä