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1/19
870.000,00 €
6 Zi.
140
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Eingangsflur ein Gäste WC, ein Treppenhausflur und eine abgeschlossene, neue, voll ausgestattete Einbauküche. Das große Wohn- und Esszimmer bilden das Herzstück im Erdgeschoss. Die beiden bodentiefen
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Fensterfronten im Osten und Westen fluten den Raum ganztägig mit viel Tageslicht. Dazu bieten diese einen uneingeschränkten Blick in den Vorgarten und in den hinteren großen Garten. Im Obergeschoss befinden sich 3 Räume. Hiervon weist einer einen großen Westbalkon auf. Der Abschluss bildet das große Badezimmer mit Badewanne, WC und Bidet. Im Dachgeschoss befinden sich 2 ausgebaute Wohnräume, ein kleines, modernes Bad mit Dusche und WC, sowie ein Abstellraum. In dieser Etage haben z. B. Kinder und Jugendliche ein kleines Paradies, alternativ können diese Räume auch als Homeoffice genutzt werden. Im Untergeschoss befindet sich ein Vorratsraum, ein Waschraum, ein Trocknungsraum und eine große Stube, in der gerne gefeiert werden kann oder ein Hobbykeller
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.900.000,00 €
14 Zi.
600
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
- mondäne und herrschaftliche Villa mit vielen historischen Details - ein architektonisches Juwel mit Stil und Geschichte - wunderschön mit unvergleichlichem Ambiente und maximaler Großzügigkeit - Licht flutet durch die eleganten Sprossenfenster
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in die bis zu 4,20 m hohen Räume - vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf 3 Ebenen, dazu voll unterkellert - progressiver Büroanbau aus den 1960’er Jahren zum Erhalt oder Abbruch - hohe steuerliche Vorteile bei der Sanierung durch Denkmalschutz-Afa - weitläufiges Grundstück mit altem Baumbestand für einen stilvollen Garten - unverbaubare Stadtrandlage mit Blick in die Pegnitzauen
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495.000,00 €
4 Zi.
102
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/15
Quelle:
www.immobilien.de
429.000,00 €
3 Zi.
103
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Schöne, helle Dachgeschosswohnung im Nürnberger Osten. Die geräumige Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss und befindet sich im 4. Obergeschoss.
Die große Dachterrasse bietet u.a. eine tolle Aussicht auf das Dokumentationszentrum
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und damit beispielsweise auch auf das Volksfest-Feuerwerk.
Die Wohnung ließe sich durch den Einzug einer Trockenbauwand relativ einfach um ein weiteres Zimmer zu einer 4-Zimmer-Wohnung erweitern (siehe alternativer Grundriss).
Das Haus selbst stammt aus dem Jahr 1963, wurde 2005 umfassend modernisiert und aufgeteilt. Die Modernisierung umfasste neben dem gesamten Dachaufbau auch Fassade, Fenster, und Wärmedämmung sowie die Sprech- und Klingelanlage.
Das Haus ist Teil eines Gebäudes aus drei gleichartigen Häusern mit jeweils neun Wohneinheiten. Ein analog aufgebautes Gebäude gegenüber gehört zur selben Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 54 Wohneinheiten, welche zum Großteil durch die Eigentümer selbst bewohnt werden.
Ein externer Hausmeister
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
318.000,00 €
2,5 Zi.
86,68
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese wirklich charmante 2½- bzw. 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und ihr enormes Potential zur individuellen Gestaltung. Betreten Sie die Wohnung durch den
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geräumigen Eingangsbereich mit genügend Platz für Ihre Garderobe. Von hier aus kommen Sie in das außergewöhnlich große Wohnzimmer (mit über 30 qm), dass durch einen breiten Durchgang zum angrenzenden Arbeitszimmer erweitert wird. Dieses kann bei Bedarf, mit geringem Aufwand in ein drittes, separates Zimmer umgewandelt werden -perfekt für Familien, Homeoffice oder Gäste. Genießen Sie die Sonne auf dem Südbalkon, der direkt an das Wohnzimmer angrenzt, der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien. Die Küche überzeugt mit ihrer Ausrichtung nach Osten, so dass Ihnen beim morgendlichen Kaffee bereits die Sonne ins Gesicht scheint. Gegenüber befindet sich das Schlafzimmer, ein heller, freundlicher Raum mit mehr als genügend Platz für ein gemütliches Bet
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1/10
343.000,00 €
3 Zi.
88,38
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Baujahr 1971/72, die Wohnanlage ( 30 Wohneinheiten ) verteilt auf 6 Häuser, eine Perle in Erlenstegen im Nürnberger Osten, liegt im Hochparterre in einer beparkbaren Seitenstraße. Das ruhig gelegene Wohnviertel weist fußläufig
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erreichbare Bus - und Bahnhaltestelllen auf sowie eine waldnahe Spazierganglage. Zur funktionellen Raumaufteilung der Dreizimmer - Küche, Bad-Wohnung mit 88,38 qm Wohnfläche gehören außerdem ein separater, gemauerter Kellerraum, ein mitbenutzbares Abteil für Waschmaschinen sowie eine Fahrradabstellmöglichkeit ebenfalls im Keller des Hauses. Ein durchdachter Grundriss lässt die Wohnung sehr hell und sympatisch wirken, insbesondere die großzügig geschnittenen Zimmer. Über den Flur gelangen sie in alle Räume der Wohnung, angefangen beim Wohnzimmer mit großem Balkon über beide Zimmerfronten zum Garten. Einbauschränke auf Maß im Wohn- und Schlafzimmer. Gemauertes Kellerabteil. Im Jahr 2024 wird eine neue bereits abgerechnete Ölzentralheizung mit Spa
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323.469,00 €
4 Zi.
166,69
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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1/2
10.550.000,00 €
4.850
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein Gebäudeensemble aus Wohnhäusern und Büro- und Geschäftsgebäude. Für ein bequemes Parken stehen zahlreiche Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Erlenstegen:
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1/10
390.000,00 €
4,5 Zi.
115
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese ruhig gelegene Maisonette-Wohnung bietet mit vier Zimmern, 2 Balkonen und einer Loggia viel Potenzial für Paare oder Familien. Das Apartment besteht aus attraktiv geschnittenen Zimmern, Küche, einem Badezimmer sowie einem separaten WC im
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Eingangsbereich für Gäste. Das Baujahr der Immobilie ist 1983. Für ausreichend Stauraum sorgt ein abgeschlossener Kellerraum. Zu dieser Wohnung gehören unter anderem 2 Tiefgaragenstellplätze die zusätzlich erworben werden können.
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1/10
470.000,00 €
4,5 Zi.
118,2
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die schön aufgeteilte 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 4. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das zur Parkwohnanlage Wöhrder See gehört und kann bequem mit dem Aufzug erreicht werden. Die
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Eigentümergemeinschaft ist sehr auf die Erhaltung des Gemeinschaftseigentums bedacht. Gerade wurde die Fernwärmeübergabestation erneuert. Winterdienst und Hausreinigung werden von einem Hausmeisterdienst übernommen, die weitläufigen Grünanlagen von einem Gärtner gepflegt. Der Wohnung ist sowohl ein Kellerabteil, als auch ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Ein Fahrrad-/Allgemeinraum sowie ein Wasch- und Trockenraum stehen den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Mieter werden allerdings ausziehen.
Raumaufteilung
Die Fläche von ca. 118,20 qm erstreckt sich über 2 Ebenen. Alle Räume sind mit Parkett- bzw. Fliesenböden ausgestattet. In der unteren Ebene befinden sich folgende Räume: - 2 Abstellräume mit viel
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
102
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne, sonnige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in der exklusiven Schultheiss-Wohnanlage „Parkvilla Versailles“ in Nürnberg-Erlenstegen. Die ruhige, grüne Umgebung nahe dem Wald bietet eine hohe Lebensqualität und
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zugleich eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Nähe Nord-Ostbahnhof, Bus- und Bahnanbindung). Die Wohnung überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, großzügigem Schnitt und einem privaten Garten mit automatischer Bewässerung (2024 installiert). Ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Komfort, Barrierefreiheit und eine exzellente Wohnlage legen.
