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1/3
995.000,00 €
10 Zi.
250
m2
83365 Nußdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das Einfamilienhaus ist ein elegantes und ansprechend gestaltetes Gebäude, das sich über zwei Stockwerke erstreckt und sich sowohl als repräsentatives Familiendomizil als auch als Mehrgenerationenhaus anbietet.
Mit einer Wohnfläche von ca. 250
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qm verteilt auf 10 großzügige Zimmer, bietet es reichlich Platz für individuelles Wohnen und gemeinsames Leben.
Die Raumaufteilung ist durchdacht und flexibel, sodass verschiedene Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Generationen oder größere Familien gegeben sind.
Die Architektur des Hauses ist stilvoll und zeitlos, mit einer charmanten Fassade, die durch hochwertige Materialien und klare Linien beeindruckt.
Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in den Innenräumen und bieten einen wunderbaren Blick auf den umgebenden Garten.
Im Erdgeschoss befindet sich neben einem sehr schönen Flurbereich ein großzügiger Wohnbereich mi Kachelofen, dem sich fast nahtlos ein offener Essbereich anfügt. Ein
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
6 Zi.
139
m2
83365 Nußdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Im Jahr 1980 wurde dieses Wohnhaus als Doppelhaushälfte für damalige Verhältnisse auf höchstem Niveau errichtet. Die Substanz ist als sehr gut zu bezeichnen. Um das Anwesen wieder in neuen Glanz zu versetzen, sind diverse
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Modernisierungsmaßnahmen notwendig. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine vollkommen intakte Öl-Zentralheizung, welche im Jahr 2003 erneuert wurde. Der Kaminkehrer bescheinigt beste Werte. Das Grundstück ist nicht real geteilt. Der Anteil an der gesamten Grundstücksfläche beträgt 49 %. (49 % von 808 m² = 395,92 m²). Der zum 01.01.2024 festgestellte Bodenrichtwert liegt bei 640 € je m² Grundstücksfläche. Der Grundstückswert beträgt demnach rd. 253.388 €. Der um den Alterswertabschlag geminderte Gebäudewert beträgt 211.000 €. Der Wert der Garage wurde mit 15.000 € festgesetzt. Das Nebengebäude, in dem sich der Carport befindet, wurde mit 0.-- € angesetzt. Bei der Wohnflächenangabe mit 139 m² wurden die überdachte Terrasse mit ca. 9,6 m² sowie die überdachen Balkonf
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Quelle: www.immobilienscout24.de
384.000,00 €
3,5 Zi.
78
m2
83365 Traunstein (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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1/2
799.000,00 €
10 Zi.
279
m2
83365 Nußdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1975 in massiver Ziegelbauweise erstellte Einfamilienhaus befindet sich in leichter Hanglage.
Derzeit wird es als Mehrgenerationenhaus genutzt.
Das Wohnhaus ist mit getrennten Eingangstüren vom Flur zum Erdgeschoss, zum Dachgeschoss und zum
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Untergeschoss erreichbar.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 4 Zimmer mit ca.120 qm.
Diese Wohnung zeichnet sich durch eine optimale Raumaufteilung aus.
Ein nach Süden angebauter Wintergarten mit zusätzlich ca.15 qm Nutzfläche rundet das großzügige Raumangebot ab.
Die Wohnung im Untergeschoss erreichen Sie ebenfalls über das Treppenhaus oder über einen separaten Zugang seitlich vom Haus.
Auf dieser Ebene befinden sich ebenfalls 4 Zimmer ein Hobbyraum und eine Küche.
Vorgelagert ist hier ebenfalls ein Anbau, der als Wintergarten mit ca.15 qm angelegt ist.
Die gesamte Wohnung im UG hat ca.90 qm.
Das Dachgeschoss wird ebenfalls über das Treppenhaus erreicht.
Das Dachgeschoss ist nur im südöstlichen Bereich ausgebaut.
Aufgrund der
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
6 Zi.
230
m2
83365 Nußdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Sie suchen eine außergewöhnliche Immobilie mit modernem Stil und Charme? Dann wird dieses wunderbare Landhaus Ihren Geschmack treffen! Ein Traumhaus in bester Lage. Das im Jahr 1977 erbaute Haus zeichnet sich durch großzügige, sonnendurchflutete
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Räume, hochwertigen Baumaterialien, der Massivbauweise und seiner warmen Ausstrahlung aus. Die hochwertige und behagliche Ausstattung dieses Hauses begegnet Ihnen in jedem Raum. Nicht alltäglich präsentiert sich dieses Haus. Es erstreckt sich aufgrund der leichten Südhanglage über zwei Etagen. Die Wohnfläche beträgt ca. 230m². Die Balkonfläche mit ca. 36m² und die Terrasse mit ca. 30 m² sind nicht in die Wohnfläche mit einberechnet. Das Haus ist umgeben von einem liebevoll angelegten Garten. Die Grundstücksgröße beträgt 864m². Das Anwesen befindet sich in erstklassigem Zustand, ohne jeglichen Renovierungsstau, sodass Sie direkt einziehen und das idyllische Ambiente genießen können.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.590.000,00 €
9 Zi.
355
m2
83365 Nußdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses beeindruckende Anwesen zeichnet sich durch seine Großzügigkeit und exklusive Ausstattung aus. Mit einer zusätzlichen, separaten Wohnung von ca. 120 m² (Baujahr 2013), die ideal für Vermietungszwecke oder die Nutzung durch mehrere
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Generationen unter einem Dach geeignet ist, bietet dieses Haus Flexibilität und Privatsphäre für alle Bewohner. Das Gebäude verfügt über einen sehr großen Keller, der mit Sauna und Fitnessraum für Wellness und sportliche Aktivitäten keine Wünsche offen lässt. Eine geräumige Garage bietet mit Platz für bis zu vier Fahrzeuge nicht nur ausreichend Stellfläche, sondern auch Komfort und Sicherheit. Das Grundstück umfasst insgesamt 866m² und ist mit einem wunderschön angelegten Garten, einer einladenden Terrasse, einer charmanten Veranda und einem Balkon ausgestattet, die zusammen vielfältige Möglichkeiten für Entspannung und Freizeitgestaltung im Freien bieten. Die hochwertige Ausstattung des Hauses spiegelt sich in jedem Detail wider und schafft eine Atmosp
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.599.000,00 €
5,5 Zi.
165
m2
83365 Traunstein (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
851.814,00 €
4 Zi.
155
m2
83365 Traunstein (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
904.116,00 €
5 Zi.
105
m2
83365 Traunstein (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.029.741,00 €
5 Zi.
183
m2
83365 Traunstein (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.156.799,00 €
7 Zi.
215
m2
83365 Traunstein (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
890.000,00 €
6 Zi.
230
m2
83365 Traunstein (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
620.961,00 €
4 Zi.
124
m2
83365 Traunstein (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
656.553,00 €
5 Zi.
163
m2
83365 Traunstein (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
638.229,00 €
5 Zi.
133
m2
83365 Traunstein (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.de
695.103,00 €
5 Zi.
163
m2
83365 Traunstein (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
604.745,00 €
5 Zi.
133
m2
83365 Traunstein (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
589.918,00 €
4 Zi.
124
m2
83365 Traunstein (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
460.000,00 €
1.187
m2
83365 Traunstein (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.590.000,00 €
9 Zi.
355
m2
83365 Traunstein (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus