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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
78
m2
93083 Obertraubling
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Diese charmante Mansardenwohnung mit einer Wohnfläche von 78 Quadratmetern bietet ein komfortables und modernes Wohnambiente in der begehrten Lage von Obertraubling, nur wenige Kilometer von der historischen Stadt Regensburg entfernt. Die Wohnung
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befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes, das im Jahr 1993 in massiver Bauweise erbaut wurde und gehobenen Standard bietet. Das Highlight dieser Wohnung sind die im Jahr 2023 komplett erneuerten Fenster, die nicht nur einen herrlichen Fernblick ermöglichen, sondern auch für eine optimale Wärmedämmung sorgen. Die hochwertigen Fenster sind eine Kombination aus Holz und Kunststoff und verfügen über Isolierverglasung. Die Heizungsanlage wurde ebenfalls erneuert, um eine effiziente Wärmeversorgung sicherzustellen. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung mit drei Zimmern, darunter ein gemütliches Wohnzimmer mit hochwertigem Vinylbodenbelag und Zugang zu einem sonnigen Südbalkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Di
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
789.000,00 €
180
m2
93083 Obertraubling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Das Einfamilienhaus LifeStyle 18.02 S mit Satteldach überzeugt durch seine weitläufige und wohnliche Raumaufteilung. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren und zum Beispiel einen Wintergarten, Erker oder eine
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Loggia planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen und von außen die Giebelseite aufzuwerten. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 185 m² passt sich das Haus den Bedürfnissen seiner Bewohner an. Modernes Design und funktionale Architektur, klare Linien außen und pure Gemütlichkeit innen, alles auf Wunsch individuell anpassbar. Das Satteldach bietet zusätzlich die perfekte Basis für eine PV Anlage mit Batteriespeicher. Selbstverständlich ist das Haus nach den aktuellen Richtlinien der KFW für effizientes Bauen Förderfähig. Top Haus - Top Zinsen. Ansprechpartner: Thomas Schmidbauer 0160/93280808 Ausstattung Ausbauhaus LifeStyle 18.02S inkl.: - Baugrundstück - Dachstuhl und Dacheindeckung - Bodenplatte - 3-fach verglaste
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
130.000,00 €
2 Zi.
45,13
m2
93083 Obertraubling
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einer gewachsenen Wohnsiedlung in Obertraubling . Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten, 2010 generalsanierten Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 45 m²
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Wohnfläche.
Der helle Wohn-, Koch- und Essbereich mit integrierter Küchenzeile bietet Zugang zur Terrasse. Ein gemütliches Schlafzimmer ist vorhanden. Als Bodenbelag wurde hier strapazierfähiges Laminat gewählt.
Das geflieste Badezimmer ist mit Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet, hier befinden sich auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Im Flur finden Sie genügend Platz für eine Garderobe.
Ein praktisches Kellerabteil und ein Kfz-Freistellplatz (10.000,00 €) gehören mit zur Wohnung.
Der schnuckelige Garten mit Terrasse in Süd-/Westausrichtung lädt zur Entspannung ein!
Eine schöne Wohnung in guter Lage, die wir gerne mit Ihnen besichtigen!
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
93083 Obertraubling
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Neu
1/8
Quelle: www.immobilien.de
148.000,00 €
2 Zi.
45
m2
93083 Obertraubling
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in Obertraubling, nur wenige Autominuten von Regensburg entfernt. Bus und Bahn sind fußläufig zu erreichen. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind
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vor Ort. Die Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses, wurde Jahre 2010 komplett saniert. Das Haus wird mittels einer Gaszentralheizung, die sich im Dachgeschoss befindet, beheizt. Die verbauten Fenster sind mit Rollläden versehen. Im Haus befindet sich ein Aufzug, der bis ins Kellergeschoss führt. Über den Flur in Winkelform sind alle Räume begehbar. Eine Türe mit Glaseinsatz führt ins Wohnzimmer mit Einbauküche und Zugang zur Südwestterrasse. Diese ist mit Holzdielen versehen und grenzt direkt an das kleine eingewachsene Gärtchen. Im Schlafzimmer wurde wie in den anderen Räumen Laminatboden verlegt. Das Bad ist gefliest und mit Wanne, Waschbecken, WC sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zur Wohnung gehört noch ein geräumiges Keller
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
148.000,00 €
2 Zi.
45
m2
93083 Obertraubling
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Objekt
Die schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in Obertraubling, nur wenige Autominuten von Regensburg entfernt. Bus und Bahn sind fußläufig zu erreichen.
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Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind vor Ort. Die Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses, wurde Jahre 2010 komplett saniert. Das Haus wird mittels einer Gaszentralheizung, die sich im Dachgeschoss befindet, beheizt. Die verbauten Fenster sind mit Rollläden versehen. Im Haus befindet sich ein Aufzug, der bis ins Kellergeschoss führt. Über den Flur in Winkelform sind alle Räume begehbar. Eine Türe mit Glaseinsatz führt ins Wohnzimmer mit Einbauküche und Zugang zur Südwestterrasse. Diese ist mit Holzdielen versehen und grenzt direkt an das kleine eingewachsene Gärtchen. Im Schlafzimmer wurde wie in den anderen Räumen Laminatboden verlegt. Das Bad ist gefliest und mit Wanne, Waschbecken, WC sowie Wasc
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Quelle: www.immobilien.de
148.000,00 €
2 Zi.
45
m2
93083 Obertraubling
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in Obertraubling, nur wenige Autominuten von Regensburg entfernt. Bus und Bahn sind fußläufig zu erreichen. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind
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vor Ort. Die Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses, wurde Jahre 2010 komplett saniert. Das Haus wird mittels einer Gaszentralheizung, die sich im Dachgeschoss befindet, beheizt. Die verbauten Fenster sind mit Rollläden versehen. Im Haus befindet sich ein Aufzug, der bis ins Kellergeschoss führt. Über den Flur in Winkelform sind alle Räume begehbar. Eine Türe mit Glaseinsatz führt ins Wohnzimmer mit Einbauküche und Zugang zur Südwestterrasse. Diese ist mit Holzdielen versehen und grenzt direkt an das kleine eingewachsene Gärtchen. Im Schlafzimmer wurde wie in den anderen Räumen Laminatboden verlegt. Das Bad ist gefliest und mit Wanne, Waschbecken, WC sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zur Wohnung gehört noch ein geräumiges Keller
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
1,5 Zi.
38,25
m2
93083 Obertraubling
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
Gemütliche Maisonette-Wohnung in Obertraubling . 3. Stock 38,25 m² Wohnfläche 2 Balkone Wohn- Essbereich, Kochnische, Garderobe, Bad, Abstellraum Kellerabteil Außenstellplatz incl. Die Wohnung ist derzeit für 524 EUR Kaltmiete vermietet. Der
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Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung. Alle Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer oder Zwischenverkauf. Das Angebot ist nur für den Interessenten bestimmt. Weitergabe verpflichtet zum Schadenersatz.
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Quelle: www.immobilien.de
398.000,00 €
93083 Obertraubling
Immobilientyp: Grundstück
Das ruhig gelegene Grundstück liegt in der Gemeinde Obertraubling. In Obertraubling befinden sich eine Grundschule, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Es besteht über die Autobahn A 93 und die Bundesstraße B
...
15 eine gute Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen. Das Grundstück wird zurzeit erschlossen. Laut Bebauungsplan ist eine Bebauung mit maximal zwei Einheiten möglich. Es besteht kein Bauzwang. Gerne besichtigen wir mit Ihnen dieses schöne Grundstück.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
350
m2
93083 Obertraubling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, fertiggestellt im Jahr 2022, überzeugt durch großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Ideal für Familien, die Komfort und stilvolles Wohnen schätzen, kann es auch als Zwei- oder
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Mehrfamilienhaus genutzt werden.
In einer ruhigen Wohngegend mit Einfamilienhäusern gelegen, bietet das Haus eine angenehme Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen und umfasst moderne Badezimmer, zwei voll ausgestattete Küchen sowie zwei Balkone mit Blick auf den gepflegten Garten und die Nachbarschaft. Der große Garten bietet viel Platz für Aktivitäten im Freien und ist ideal für Familien mit Kindern. Eine schöne Terrasse lädt zum Entspannen ein.
Im Erdgeschoss des Haupthauses befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Terrassenzugang, eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten und ein heller Essbereich. Das Obergeschoss bietet dre
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
848
m2
93083 Obertraubling
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Objekt
Das ruhig gelegene Grundstück liegt in der Gemeinde Obertraubling. In Obertraubling befinden sich eine Grundschule, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten des
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täglichen Bedarfs. Es besteht über die Autobahn A 93 und die Bundesstraße B 15 eine gute Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen. Das Grundstück wird zurzeit erschlossen. Laut Bebauungsplan ist eine Bebauung mit maximal zwei Einheiten möglich. Es besteht kein Bauzwang. Gerne besichtigen wir mit Ihnen dieses schöne Grundstück.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
229.000,00 €
2 Zi.
61
m2
93083 Regensburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
259.000,00 €
3 Zi.
80
m2
93083 Regensburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
470.000,00 €
3 Zi.
98
m2
93083 Regensburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
350.000,00 €
4 Zi.
152
m2
93083 Regensburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
377.590,00 €
93083 Regensburg (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
549.900,00 €
5 Zi.
160
m2
93083 Regensburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
297.000,00 €
3,5 Zi.
100
m2
93083 Regensburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
515.000,00 €
4 Zi.
136
m2
93083 Regensburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
450.000,00 €
848
m2
93083 Regensburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück