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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
499.000,00 €
4 Zi.
130
m2
76327 Pfinztal
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Eine durch und durch außergewöhnliche Immobilie können wir Ihnen hier anbieten. Ein Objekt, in dem sich ein hochmotivierter Energieberater voll und ganz verwirklicht hat und dem neuen Eigentümer sehr niedrige Nebenkosten bescheren wird.
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Rechnerisch wird davon ausgegangen, daß die Heizenergie und der Strombedarf am Jahresende bei +/- 0 liegen wird - genial! Das Objekt wird demzufolge den KfW 40 EE Standard erfüllen. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe in der Premium Version mit einer Lüftung verbunden mit einer einer Wärmerückgewinnung von 85%.
Die hier angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss eines komplett kernsanierten 3 Familienhauses und verfügt über einen separaten Eingang und damit ein Höchstmaß an Diskretion. Die Wohnfläche beträgt ca. 130 qm.
Besonders zu erwähnen ist sicherlich das große Wohnzimmer mit anschließender offenen Küche. Durch die hervorragende Anordnung haben Sie hier genügend Platz für Schränke. Im Kaufpreis ist übrigens eine moderne Nolte Küche mit hochwe
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1/12
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
495.000,00 €
7 Zi.
202
m2
76327 Pfinztal / Berghausen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das 2-Familienhaus wurde 2000 (Baujahr lt. Energieausweis) auf einem 413m² großen Grundstück in zentraler Lage von Pfinztal-Berghausen erbaut.
Aktuell bietet die Immobilie im Obergeschoss einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche und
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Zugang zur Sonnenterrasse und dem Garten, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne und ein Gäste-WC.
Im Dachgeschoss steht Ihnen eine Küche, Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer sowie das Studio mit 2 weiteren Zimmern zur Verfügung.
Beide Wohnungen sind aktuell vermietet, der jährliche Mietertrag beträgt € 15.960,--.
Im Erdgeschoss befinden sich 2 Garagen sowie ausreichend Abstellflächen und ein Hobbyraum zur individuellen Nutzung.
Somit stehen Ihnen aktuell ca. 202m² Wohnfläche zur Verfügung.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin, um sich vom Potential dieser Liegenschaft zu überzeugen.
Wir freuen uns!
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1/7
Quelle: www.immostimme.de
179.000,00 €
2 Zi.
55,81
m2
76327 Pfinztal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
sehr gut vermietete Kapitalanlage - Selbstbezug nicht möglich
für den Käufer provisionsfrei!
Barrierefreies Wohnen im wunderschönen Pfinztal
Ansprechende 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2.OG im Haus C des Hauses "Edelberg":
Top Mieter -
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Staffelmietvertrag mit durchschnittlicher Monats-Kaltmiete von ca. 750,- Euro (aktuell 658,- €/mtl.)
Umlagefähige Nebenkosten 156,- €/mtl.
Nicht umlagefähige Nebenkosten 56,- €/mtl.
Rücklagenstand der Wohnung zum 31.12.2022: 7.291,- €
Immobilie zahlt sich selber - Finanzierungsbeispiel (Stand 08.10.2024):
Bruttoanfangsrendite 4,41% (nach 5 Jahren: 5,03%)
Darlehensbetrag 159.000 €, 1% Tilgung, eff. Jahreszins 3,24%, mtl. Rate 561,80€ Bruttoanfangsrendite 4,41%
- barrierefrei
- 2.Obergeschoss
- Aufzug
- Baujahr 1992
- durchdachter, praktischer Grundriss
- ca. 55 m² Wohnfläche
- sonniges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Kochküche, zum Wohn-Ess-Zimmer hin
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
143.000,00 €
2 Zi.
50
m2
76327 Pfinztal
Immobilientyp: Wohnung
Die Souterrainwohnung befindet sich in einem 1992 erbauten Haus im Pfinztaler Ortsteil Berghausen. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche verfügt über ein zweiflügeliges Fensterelement mit Ausgang zur Terrasse. Diese ist eingerahmt vom
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eigenen Garten in Sondernutzung. Von hier aus kommen Sie auch über einige Stufen zu Ihrem Stellplatz. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich einige Schritte entfernt, ebenso der Stadtbahnanschluss.
Die Wohnung steht leer, könnte somit bald bezogen werden - gerne lade ich Sie hiermit zu einer Besichtigung ein!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
978.000,00 €
4 Zi.
175
m2
76327 Pfinztal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung, wie z.Bsp. die Adresse, einen virtuellen Rundgang und weitere Fotos. Dazu erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Deutsche Bank Immobilien
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GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah beantworten können. Manchmal befindet sich unsere Service Email in Ihrem Spam Ordner, bitte sehen Sie ggf. auch dort nach. Es erwartet Sie ein frei geplantes Einfamilienhaus in Holzständerbauweise, dessen Architektur in der Umgebung ein eigenständiges Zeichen setzt. Das Ambiente im Landhausstil ist zeitlos elegant mit wohnlichem Charakter. Die Ausstattung lässt Möblierungen fast aller Stilrichtungen zu. Die Räumlichkeiten sind sehr großzügig bemessen, die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt alleine über ca.136 m². Dem Zeitgeist entsprechend ist das Dachgeschoss, das sich über die gesamt Hausfläche ersteckt, zum Ausbau vorbereitet. Erwähnenswert ist auch
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
595.000,00 €
4 Zi.
130
m2
76327 Pfinztal
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Eine durch und durch außergewöhnliche Immobilie dürfen wir Ihnen hier präsentieren. Diese liegt im Dachgeschoss (begehbar mit einer Treppe mit nur 7 Stufen!) eines in diesem Jahr komplett kernsanierten 3 Familienhauses. Durch die Aufteilung kann
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man hier von einem umgefallenen Reihenhaus reden, da jede Wohnung ihr eigenes Stockwerk hat und es jeweils separate Eingänge gibt. Demzufolge gibt es hier fast keine Gemeinsamkeiten oder Schnittmengen. Ein Haus im Haus steht hier zum Verkauf.
Bei der Kernsanierung wurde auf absolute Energieeffizienz Wert gelegt, so daß bei diesem Objekt der KfW 40 EE Standard erreicht wurde - unfassbar! Neben der mehr als üppigen Dämmung wurde eine hocheffiziente Wärmepumpe, eine Wohnungsstation für die Warmwasseraufbereitung, Fußbodenheizung, Lüftung in jedem Raum mit Wärmerückgewinnung von 85% usw. usf. verbaut. Daher auch die phantastischen Energiewerte. Jede Wohnung hat zudem ihre eigene PV-Anlage auf dem Dach, so dass die Verbrauchskosten sehr gering sein
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
419.000,00 €
6 Zi.
162,64
m2
76327 Pfinztal
Immobilientyp: Haus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus im idyllisch gelegenen Pfinztal Wöschbach verspricht ein neues Zuhause für Mehr-Generationen-Wohnkonzepte. Keller und Grundstock wurden 1927 erbaut. Das Haus selbst wurde im Jahr 1960 erbaut und im Jahr 1965
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fertiggestellt (Ausbau Dachgeschoß). Die Immobilie in sonniger Südwest-Lage verbindet den Charme der Nachkriegsarchitektur mit dem Potenzial der modernen Anpassung und persönlichen Gestaltung.
Dank seiner soliden Bauweise und der klassischen Raumaufteilung erlaubt das Haus einen schnellen Einzug ohne großen Renovierungsarbeiten. Natürlich bietet das Objekt auch eine hervorragende Grundlage für Modernisierungsmaßnahmen.
Das Haus wurde über die Jahre sehr gepflegt, da der bisherige Eigentümer als gelernter Handwerker viel Zeit für die Instandhaltung und Modernisierung aufgewendet hat.
Das Erdgeschoß verfügt über Küche, Bad, WC, ein Schlaf- und ein Wohnzimmer.
Das Obergeschoß verfügt über ein sehr großes Wohnzimmer, das bei Bedarf auch abgetrennt
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Neu
1/18
Quelle: www.immobilien.de
539.000,00 €
5 Zi.
140
m2
76327 Pfinztal
Immobilientyp: Haus
Die schöne und sanierte Doppelhaushälfte besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Zu dem Objekt zählen fünf einladende Zimmer und zwei Badezimmer. Das 1918 erbaute Gebäude wird per Gasheizung beheizt. Ein aktueller Verbrauchsausweis liegt
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vor, die letzte Modernisierung fand im Jahr 2023 statt. Die energetische Sanierung fand von 2013-2015 statt und sichert niedrige Energiekosten. Zum Objekt gehört eine Garage, was Ihnen bequemes Parken ohne langes Suchen garantiert. Ebenso steht Ihnen ein Keller zur Verfügung. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 295 Quadratmetern ist alles möglich.
Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Nebengebäude, welches weitere Möglichkeiten bietet (Hobbyraum oder zusätzliche Lagerfläche)
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Quelle: www.immobilien.de
9.900,00 €
76327 Pfinztal
Immobilientyp: Grundstück
Landwirtschaftliche Flächen mit einem Verkehrswert von 1.000 bis 2.900 Euro.
Es besteht die Option, die Objekte entweder separat oder als Gesamtpaket bei der Versteigerung zu erwerben. Die genaue Vorgehensweise wird jedoch erst während des
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Versteigerungstermins vom Rechtspfleger bekannt gegeben.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 9.900,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 6.930,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie p
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
458.000,00 €
3 Zi.
106
m2
76327 Pfinztal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Frei stehendes Einfamilienhaus mit Satteldach, Unterkellerung und einem angebauten unterkellerten Carport. Die Aufteilung: Erdgeschoss: Eingangsdiele mit großer Garderobe (evtl. auch kleines Büro), Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum
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kleinen Garten, Küche, Duschbad Dachgeschoss: 2 Zimmer, Ankleide, Diele, Badezimmer mit Fenster und Balkon Keller mit Außentreppe: großer Hobbyraum, Kellerraum, Heizkeller mit Zugang in den Garten, Carport: Dieser ist ebenfalls unterkellert Besonderes: Einkäufe können leicht durch einen kleinen Lasten-Fahrstuhl über die Etagen transportiert werden.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
765.000,00 €
6 Zi.
170
m2
76327 Pfinztal
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Eine durch und durch außergewöhnliche Immobilie können wir Ihnen hier anbieten. Ein Objekt, in dem sich ein hochmotivierter Energieberater voll und ganz verwirklicht hat und dem neuen Eigentümer sehr niedrige Nebenkosten bescheren wird.
...
Rechnerisch wird davon ausgegangen, daß die Heizenergie und der Strombedarf am Jahresende bei +/- 0 liegen wird - genial! Das Objekt wird demzufolge den KfW 40 EE Standard erfüllen. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe in der Premium Version mit einer Lüftung verbunden mit einer Wärmerückgewinnung von 85%.
Die hier angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss eines komplett kernsanierten 3 Familienhauses und verfügt über einen separaten Eingang und damit ein Höchstmaß an Diskretion. Die Wohnfläche beträgt ca. 170 qm.
Besonders zu erwähnen ist sicherlich das große Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Wintergarten mit einer wunderschönen Aussicht. Aber auch den zweiten Wintergarten über den es auch in den Gartenanteil geht ist von hier aus zügänglich. De
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1/3
Quelle: www.immostimme.de
75.000,00 €
1 Zi.
54
m2
76327 Pfinztal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Einheit 59 im Haus B im Erdgeschoss umfasst ein Appartement mit Duschbad (ca. 28,63m²). Weitere Räume stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Flächen (54m²) verteilen sich auf das Appartement sowie anteilig auf weitere
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Gemeinschaftsflächen, also nicht ausschließlich Wohnraum.
Die Ausstattung ist barrierefrei und wegen der überbreiten Türen auch für Rollstuhlfahrer geeignet.
Hinweis: Eine Selbstnutzung ist aktuell nicht möglich - das Pflegeappartement ist an den Betreiber noch bis 31.12.2024 vermietet. Dieser hat den Pachtvertrag zum 31.12.2024 gekündigt.
Aktuell wird ein Nachfolgebetreiber gesucht.
Besichtigungen des Pflegeappartements sind NICHT möglich! Es kann nur der öffentlich zugängige Bereich eingesehen werden.
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Quelle: www.immobilien.de
9.500,00 €
76327 Pfinztal
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich um drei landwirtschaftliche Flächen, die jeweils mit Gewächshäusern oder Abstellschuppen bebaut sind. Die Grundstücksgrößen variieren zwischen 224 und 329 Quadratmetern. Die geschätzten Verkehrswerte liegen zwischen 500 und
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5.000 Euro.
Die Grundstücke befinden sich im Hütten- und Gartenhausgebiet der Gemarkung Wöschbach. Es besteht die Option, die Objekte entweder separat oder als Gesamtpaket bei der Versteigerung zu erwerben. Die genaue Vorgehensweise wird jedoch erst während des Versteigerungstermins vom Rechtspfleger bekannt gegeben.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 9.500,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 6.650,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
8 Zi.
151,22
m2
76327 Pfinztal
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
Verkauft werden drei vermietete Wohnungen in einem 6- Familienhaus. Zu jeder Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz vor dem Haus. Auch ein Waschmaschinenraum ist verfügbar. Die Wohnung im UG hat 2 Zimmer, die Wohnung im EG hat 3 Zimmer,
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die Wohnung im DG hat 3 Zimmer. Die Wohnungen verfügen über Nachtspeicheröfen.
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Quelle: www.immobilien.de
145.000,00 €
6 Zi.
117
m2
76327 Pfinztal
Immobilientyp: Haus
Zweistöckiges, freistehendes Zweifamilienhaus mit Keller und Schuppen aus dem Jahr 1957. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 116,82 m². Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein
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Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer mit insgesamt 57,44 m². Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer mit insgesamt 59,38 m².
Aufgrund seines hauptsächlich schlechten und abgenutzten Bauzustandes ist das Wohnhaus nicht bewohnbar. Die Inspektion des Inneren gestaltete sich aufgrund des Zustandes schwierig und in einigen Bereichen sogar unmöglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 145.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % N
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
6 Zi.
146
m2
76327 Pfinztal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Angeboten wird Ihnen hier eine 2007 errichtete Doppelhaushälfte in Pfinztal-Söllingen. Die Immobilie verfügt über insgesamt ca. 146 m², welche sich über drei Etagen und auf 6 Zimmer verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, Wohnzimmer
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, Gäste-Toilette und ein Abstellraum. Von hier gelangen Sie direkt auf die grosse Terrasse und in den Garten. Über eine Holztreppe kommen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier stehen Ihnen drei Schlafzimmer und ein Badezimmer zur Verfügung. Im Dachgeschoss sind weitere zwei Schlafzimmer und ein Abstellraum. Das Grundstück ist ca. 289 m² groß. Im Garten können Sie entspannen, die Sonne genießen und gemütliche Grillabende mit der ganzen Familie verbringen. Zum Haus gehört noch eine Garage und zwei Stellplätze. Aktuell wird die Immobilie von den Eigentümern selbst genutzt und kann nach Absprache zeitnah bezogen werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin. Wir f
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Quelle: www.immobilien.de
9.500,00 €
76327 Pfinztal
Immobilientyp: Grundstück
Ackerland, teilweise bebaut mit Gewächshäusern bzw. Abstellschuppen, drei Flurstücke mit entsprechenden Einzelwerten
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Quelle: www.immobilien.de
9.900,00 €
76327 Pfinztal
Immobilientyp: Grundstück
Ackerland, fünf Flurstücke mit entsprechenden Einzelwerten
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
12,5 Zi.
430
m2
76327 Pfinztal
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns, Ihnen eine wahrhaft außergewöhnliche Immobilie vorstellen zu dürfen! Dieses einzigartige Objekt wurde von einem hochmotivierten Energieberater geplant und umgesetzt, um dem zukünftigen Eigentümer besonders niedrige Nebenkosten zu
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garantieren. Es wird davon ausgegangen, dass am Jahresende die Energiekosten für Heizung bei ca. 15- 30, -Euro / Monat liegen – einfach genial! Das Gebäude erfüllt den anspruchsvollen KfW 40 EE Standard. Die Heizung erfolgt über eine hochmoderne Wärmepumpe in Premium-Ausführung, verbunden mit einer Lüftungsanlage und einer beeindruckenden Wärmerückgewinnung von 85%. Diese Immobilie eignet sich daher sowohl hervorragend als Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung mit Teilvermietung.
Das Haus besteht aus drei großzügigen Wohnungen, die jeweils über separate Eingänge verfügen. Es gibt keine gemeinschaftlich genutzten Flächen, bis auf den Technikraum – hier genießen alle Bewohner ein Höchstmaß an Privatsphäre. Man könnte das Gebäude fast als hori
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Quelle: www.immobilien.de
145.000,00 €
117
m2
76327 Pfinztal
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1957, 2 Etage(n), Wohnfläche: 117m², Keller/vollunterkellert, wegen des Bauzustandes nicht bewohnbar; Innenbesichtung tlw. nicht möglich