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1/15
Quelle: www.ohne-makler.net
348.900,00 €
3 Zi.
99
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn-Ess-Bereich mit einer modernen, vollausgestatteten Küche inkl. Bartresen sowie einem Gäste-WC und einem Balkon.
In der anderen Ebene finden Sie die beiden Schlafräume (teilweise möbliert und mit
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elektrischen Rollläden versehen), ein modernes Duschbad inkl. Sauna, sowie einen Einbauschrank im Flur.
Ein Kellerabteil mit ca. 7qm und ein Garagenstellplatz mit elektrischem Tor (zzgl. 12.000€) runden das Angebot ab.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
200.000,00 €
2 Zi.
76,27
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Genießen Sie die Aussicht!
Diese attraktive, gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfl. im 4.OG mit zwei Aussichtsbalkonen, Küche, geräumiger Diele, Küche, Bad, sep. WC und Abstellraum bietet Ihnen eine angenehmes Wohnflair mit
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Blick über die Dächer von Pforzheim. Durch Ihre gute, fast zentrale Lage haben Sie hier kurze Wege in die Stadt und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Sie befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhaus mit Wohnungen und Praxen/Büros (insges. ca. 24 Einheiten). Der Gesamtkomplex besteht aus drei Häusern mit insgesamt 69 Einheiten.
Ein weiteres Highlight ist das sich im Haus befindliche Schwimmbad mit Saunabereich. Hier können Sie zu jeder Zeit sich entspannen und schwimmen.
Ein Tiefgaragenplatz und ein Keller gehören zur Wohnung.
Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 427 € monatl. (inkl. Heizung, Rücklagen, Schwimmbad-und Saunakosten, Hausmeister usw.)
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3,5 Zi.
82,38
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Haustiere erlaubt
unterkellert
Wannenbad
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
528.000,00 €
11 Zi.
207
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Haus
Zentrumsnahes, aber dennoch ruhig gelegenes Mehrfamilienhaus mit interessanter Ausbaureserve im Dach ! genehmigte Pläne für 4. Wohneinheit oder Maisonette (2. OG und DG) vorhanden. Das Objekt eignet sich besonders für Handwerker, da noch
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Restarbeiten notwendig sind.
Seit August 2024 besteht die Möglichkeit sich an das Fernwärmenetzt der SWP (Stadtwerke Pforzheim) anschließen zu lassen !!! Damit hat man automatisch keine Probleme mehr mit dem Schornsteinfeger, keine Wartung mehr der Thermen, keine Umweltproblematik im Bezug auf passende Öfen, etc.
Das Haus eignet sich auch für Kurzzeitvermietungen, Ferienwohnungen, AirBnB, Monteurzimmer, etc. - oder natürlich für eine größere Familie zum Eigennutz. Auch interessant ist die Option, dass man im 2. OG und im DG eine Maisonette zur Eigennutzung herstellt und die verbliebenen 2 Einheiten vermietet. Mit ein bisschen Fantasie ergeben sich somit interessante Nutzungsmöglichkeiten - auch für Anleger/Eigennutzer.
Das Gebäude wurde 1958 bis 19
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Quelle: www.immobilienscout24.de
339.000,00 €
7 Zi.
160
m2
75172 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.182.000,00 €
431
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die vier Wohneinheiten befinden sich in einem soliden Wohn- und Geschäftshaus in zweiter Reihe im Zentrum von Pforzheim - ein modernes Stück Geschichte.
Während sich die Errichtung der Grundmauern des Hauses um 1900 geschätzt werden, wurde das
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Gebäude an sich nach der kompletten Zerstörung im Jahr 1945 in den 60ern neu errichtet. Die Wohnräume wurden 2004 komplett grundsaniert und neu sortiert, der Gewerbebereich folgte im Jahr 2007. Kleinere Sanierungen und Optimierungen fanden zuletzt im März 2023 statt.
Der Eigentümer der vier Wohneinheiten hat die Mehrheit der Miteigentumsanteile im Objekt. Ein Erwerb der vermieteten Gewerbeeinheit in verschiednen Szenarien ist eine Option.
Die vier Wohnungen sind langfristig und seriös vermietet und es wurde auf eine harmonische Abstimmung der Hausgemeinschaft geachtet. Der Gewerbebereich ist an ein stiftungsgeführte Arbeitsagentur vermietet.
Der zum Gebäude gehörende Innenhof beherbert 9 Parkplätze wovon 4 den Wohnungen zugeordnet werden, e
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1/21
Quelle: www.immobilien.de
1.375.000,00 €
13 Zi.
365
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Haus
Dieses schöne 3-Familienhaus bietet Ihnen ein Zuhause voller Komfort und Stil. Auf einem gepflegten Grundstück mit einem schön angelegtem Garten mit Teich finden Sie eine Oase der Ruhe und Erholung. Die zwei großzügigen Terrassen – beide
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überdacht und eine mit gemauertem Grill – laden zu entspannten Stunden im Freien ein.
Im Inneren des Hauses erwarten Sie helle, großzügige Räume mit großen Fenstern, die viel Tageslicht einlassen. Der gemütliche Kamin und die teilweise mit Parkett ausgestatteten Böden, sorgen für eine warme und einladende Atmosphäre. Die untere größte Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen mit direktem Zugang in den Garten und zur Garage. Es besteht die Möglichkeit diese Wohnung in zwei Wohneinheiten zu trennen, da es in jedem Stockwerk einen Eingang gibt.
Dank der weiteren Sanierung im Jahr 2024, einschließlich des Ausbaus des Untergeschosses und der Erneuerung der Heizungsanlage (Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung), ist das Haus in einem guten
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.280.000,00 €
376
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Gepflegtes 4 - Familienhaus in Stadtnaher Wohnlage. Alle Wohneinheiten sind langfristig vermietet .1997 wurde dieses Objekt komplett umgebaut und die Wohnungen gestaltet. Zur Zeit verfügt das Haus über eine Gasheizung. Anfang 2025 wird das Haus an
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das Fernwärmenetz Pforzheim angeschlossen. Im EG befindet sich eine 2 Zimmer Wohnung von 59,61 m² mit Terrasse, offener Küche , Essplatz und Duschbad. Im I. und II. OG sind jeweils 4 Zimmer Wohnungen von 122,4 m² mit Balkon, offener Küche Badezimmer, Gäste-WC und Garagenstellplatz. Im DG ist eine 3 Zimmer Wohnung von 69 m² mit offener Küche, Duschbad und Dachterrasse. In dieser Wohnung wurden 2019 Dachgauben mit geraden Fenstern und neue Velux-Fenster eingebaut. Die Fotos sind Beispiele für die Ausstattung der Wohnungen.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
170.000,00 €
2 Zi.
66
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
167.200,00 €
1 Zi.
50,37
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet hat einen sehr schönen großen Garten, der schön gepflegt wird. Das Haus wurde in den Hang gebaut und hat deswegen eine Wohnetage in Untergeschoss mehr. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und verfügt
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über ein schönes Badezimmer mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken und Fenster. Einen großen Raum mit Küche, Wohnbereich und Schlafbereich alles durch schöne Raumteiler etwas abgetrennt. Im Untergeschoss befinden sich noch weitere Kellerräume und auch weiterer ausgebaute Wohnräume. Einige Modernisierungen wurden 1999 durchgeführt. Die Bodenbeläge und der Innenraum wurde in diesen Jahren renoviert bzw. modernisiert. Garagen wurden noch neben dem Haus gebaut. Eine gehört zu der Wohnung. Möchten Sie dieses schöne Kapitalanlage gerne kennenlernen?
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
1 Zi.
25,56
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung
Bei dieser Wohnung hadelt es sich um eine 1 Zimmerwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Rendige - Objekt.
Raumaufteilung
1 Zimmer - Wohnung mit Balkon (weitblick - unverbaubar), mit Bad (Dusche) - und TG - Stellplatz.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
295.000,00 €
4 Zi.
106
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
279.000,00 €
3 Zi.
76
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
279.000,00 €
2 Zi.
72
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
449.000,00 €
4,5 Zi.
172
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle: www.immobilienscout24.de
155.000,00 €
2 Zi.
60
m2
75172 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
199.000,00 €
2 Zi.
56
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
169.000,00 €
3 Zi.
80
m2
75175 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
889.000,00 €
3,5 Zi.
172
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle: www.immobilienscout24.de
315.000,00 €
4 Zi.
113,6
m2
75172 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss