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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
849.000,00 €
16 Zi.
305,26
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein exquisit gepflegtes und renditestarkes Mehrfamilienhaus im Herzen von Bad Honnef. Das Ensemble setzt sich aus einem historischen Haupthaus aus dem Jahr um 1895, erbaut in der Epoche des Jugendstils, und einem Anbau aus den
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1970er Jahren zusammen. Zwischen 2007 und 2015 aufwendig saniert, erweist sich diese Immobilie als ideale Kapitalanlage, momentan besonders attraktiv für die voll- oder teilmöblierte Kurzzeitvermietung sowie die Vermietung an Studenten der nahegelegenen Fachschule für Wirtschaft und der International University of Applied Sciences.
Das zweieinhalbgeschossige, freistehende Gebäude bietet auf insgesamt etwa 305 m² Wohnfläche fünf separate Wohneinheiten, darunter eine Maisonettewohnung. Ein Keller unter dem Haupthaus erweitert das Angebot um zusätzliche 63 m² Nutzfläche, die sowohl Lagermöglichkeiten als auch technische Anlagen beinhaltet.
Die Wohnungen bestechen überwiegend durch eine erstklassige Ausstattung: Moderne Sanitäranlagen, vollständig
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1/10
3.850.000,00 €
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Wohn- und Geschäftshaus ist im Stadium einer umfassenden Sanierung und Erweiterung zu erwerben.
Die vollständige Fertigstellung wird als relativ kurzfristig umsetzbar erachtet.
Die bisher errichteten baulichen Anlagen weisen weitestgehend
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zeitgemäße sowie durchschnittliche Ausstattungsmerkmale auf.
Die Wohnraumgrößen entsprechen den Marktanforderungen.
Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem guten Zustand,
Es bestehen Instandhaltungs- und Fertigstellungserfordernisse.
Die baulichen Anlagen sind für die vorhandene bzw. geplante Nutzung gut geeignet.
Besonders geeignet ist das Objekt für ein Boardinghouse.
Grundrissgestaltung:
Ladenlokal im EG, 10 Apartments, 24 Einzelzimmern inklusive Gemeinschafts-, -küchen und -bädern im 1. OG, 2. OG sowie im DG. Es handelt sich dabei um gefragte Wohnraumgrößen.
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3.850.000,00 €
841
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1903, Wohnfläche: 841m², Gewerbefläche: 530m², Nutzfläche: 401m², ein Ladenlokal, 10 Apartments und 24 Einzelzimmer mit Gemeinschaftsküchen und Bädern; sowie Tiefgarage mit 11 Stellplätzen; umfassende
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Sanierung und Erweiterung wurde begonnen, aber nicht vollständig fertiggestellt
Passende Immobilien in der Umgebung von Bad Honnef:
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
180.000,00 €
6 Zi.
48
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Entdecken Sie ein charmantes Gebäude mit vielseitiger Mischnutzung in Königswinter-Heisterbacherrott. Auf einem Grundstück von 176 m², das größtenteils überbaut ist, vereint diese Immobilie Gewerbe und Wohnraum auf einzigartige Weise.
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Entdecken Sie ein charmantes Gebäude mit vielseitiger Mischnutzung in Königswinter-Heisterbacherrott. weitere Infos...
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249.000,00 €
2 Zi.
52,23
m2
53545 Linz am Rhein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bitte sehen Sie sich unsere virtuelle 360° Besichtigung unter folgendem Link an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3083305
Sie sind auf der Suche nach Ferienwohnungen als Kapitalanlage?
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Dann ist dieses Angebot ideal für Sie!
Zum Verkauf stehen zwei nebeneinander liegende möblierte Erdgeschosswohnungen mit unverbaubarem Rheinblick. Beide Wohnungen können zusammen mit dem bestehenden Internetauftritt, den Einrichtungen, dem Kundenstamm sowie den bereits reservierten Übernachtungen übernommen werden. Natürlich kann auch jede Ferienwohnung getrennt erworben werden.
Die beiden Ferienwohnungen sind sehr beliebt bei den Besuchern des Rheintales und werden häufig von Stammgästen wiederholt gebucht.
Diese angebotene stilvolle Ferienwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 28 Wohnungen in unmittelbarer Rheinnähe in Linz am Rhein.
Die Ferienwohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf ca. 52 m² Wohnfläche ein bes