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1/15
Quelle:
www.yourimmo.de
419.000,00 €
4 Zi.
109
m2
Sigmund-Freud-Straße 20, 53127 Bonn
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Im Erdgeschoss eines Hauses mit nur zwei Wohneinheiten, in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 34 Wohneinheiten, befindet sich diese wirklich schön aufgeteilte 4 Zimmer- Terrassenwohnung. Die Gesamtwohnfläche dieser Wohnung beträgt ca. 109
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m².
Vom großzügigen Dielenbereich haben Sie Zugang zu einem Gäste-Bad mit Dusche, dem Elternschlafzimmer mit dem danebenliegenden großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche, der Küche und natürlich dem Wohnzimmer.
Über einen Zwischenflur erreicht man die beiden Kinderzimmer, angrenzend an den zur Wohnung gehörenden Gartenanteil.
Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten im Sondernutzungsrecht. Hier lässt sich Ihr Feierabend im Grünen genießen.
Weiterhin gehören zur Wohnung ein Abstellraum im Keller, Gemeinschaftsräume im Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Sollten Ihnen 4 Zimmer nicht reichen - diese Wohnung gibt Ihnen die Möglichkeit, in das vorhandene Wohn-/ Esszimmer eine offene Küche zu
Passende Immobilien in der Umgebung von Bonn-Venusberg:
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
499.000,00 €
4 Zi.
110
m2
53127 Bonn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Attraktive Investitionsmöglichkeit: Großzügige 110 m² Premium-Wohnung am Venusberg mit exzellenter Vermietbarkeit
Diese großzügige 110 m² Wohnung bietet nicht nur vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und hochwertige Ausstattung, sondern
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auch enormes Potenzial für Investoren. Die offene Wohnküche und die großen Fenster sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre – ideal für zukünftige Mieter.
Mit einer ruhigen Nachbarschaft und einem grünen Innenhof bietet die Immobilie einen idealen Rückzugsort für Familien. Der große Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet sicheren Raum für Kinder.
Besonders attraktiv ist die erstklassige Lage direkt gegenüber der Uniklinik Bonn, wodurch Studierende und medizinisches Personal zu potenziellen Mietern zählen. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten sichert eine stetige Nachfrage und verspricht hervorragende Renditechancen.
Die moderne Dreifachverglasung in den Schlafzimmern und Doppelverglasung in den übrigen Räumen gewährleistet
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500.000,00 €
53129 Bonn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Laden, Baujahr: ca. 1953, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 37.5%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 122m², Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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1/20
Quelle:
www.yourimmo.de
825.000,00 €
238,5
m2
Bonner Talweg 213, 53129 Bonn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In schöner und zentraler Lage von Bonn-Kessenich, in fußläufiger Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmitteln, befindet sich dieses 1978 erbaute Mehrfamilienwohnhaus.
Die Immobilie zeichnet sich durch ihren optisch und technisch einwandfreien
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Zustand und vor allem durch die außerordentlich gut vermietbaren Wohnungsgrößen aus.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche.
Das 1. und 2. Obergeschoss beherbergen jeweils zwei Apartments mit Größen von 29 m² und 34 m². Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere 2-Zimmer-Wohnung mit Schrägen und einer Wohnfläche von ca. 50,50 m².
Zum Haus gehören außerdem 2 Doppelgaragen, die derzeit vom Eigentümer noch mit Elektromobilität ausgestattet werden. Hierdurch erhöhen sich die bisherigen Mieteinnahmen der Garagen.
Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt 238,50 m² mit einer derzeitigen Jahresnettomiete von Euro 31.764,00.
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1/30
1.195.000,00 €
7 Zi.
223,64
m2
53113 Bonn / Südstadt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse
Duschbad
unterkellert
Wannenbad
Wir freuen uns, Ihnen dieses wunderschöne Jugendstilgebäude aus dem Jahre 1901 präsentieren zu dürfen. Mit einer Gesamtnutzfläche von 223 m² und weiteren möglichen 22 m² im Untergeschoß, bietet das imposante Gebäude attraktive
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Renditeaussichten. Das Anwesen ist aufgeteilt in eine großzügige Wohneinheit, die sich über die erste und zweite Etage erstreckt, sowie zurzeit ein attraktives Büro im Erdgeschoss. Zusätzlich punktet die Immobilie mit einem herrlichen Altbaucharme und vielen stilvollen Elementen, wie Stuckverzierungen, originalen Türen, Sprossenfenstern und bis zu vier Meter hohen Decken.
Im Erdgeschoss befindet sich zurzeit ein gewerbliches Büro mit einer Nutzfläche von 57 m². Im rückwärtigen Souterrain liegt eine Wohnung mit 45 m². Des Weiteren liegt eine Baugenehmigung für ein weiteres Apartment im Untergeschoss über 22 m² vor. Zur Zeit erwirtschaftet das Objekt eine steigerungsfähige monatliche Nettomiete von insgesamt 3030 €.
Zudem wartet das