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1/10
225.000,00 €
3 Zi.
72,22
m2
64367 Mühltal
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
+++ gut vermietete 3 Zimmer Wohnung +++
Passende Immobilien in der Umgebung von Darmstadt-Dieburg (Kreis):
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1/2
935.000,00 €
64283 Darmstadt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das gepflegte Wohnhaus liegt in zentraler und ruhiger Lage in Darmstadt-Mitte, nahe dem Jugendstilbad.
Das im Zeitraum 1956 - 1960 erbaute Haus hat je Stockwerk (Hochparterre, 1. OG, 2. OG und DG) zwei Wohnungen. Das Haus verfügt über eine
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Gaszentralheizung (Viessmann) und eine Dezentrale Warmwasserversorgung (Warmwasserboiler in jeder Wohnung im Badezimmer).
Die modernen Kunststofffenster sind in Farbe Weiß.
Alle Wohnungen sind vermietet. Die Wohnung im EG, 1.OG und 2.OG haben jeweils einen schönen Balkon zum ruhigen Innenhof.
Gerne übersenden wir Ihnen ausführliche Informationen zu dieser interessanten Immobilie.
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Quelle:
www.immobilien.de
1.550.000,00 €
228
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 1973, letzte Modernisierung: 2004, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 228m², Gewerbefläche: 1345m², Gewerbehalle mit angebautem Wohn- und Geschäftshaus mit Betriebswohnung
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
610.000,00 €
11 Zi.
363
m2
64732 Bad König
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In Zell befindet sich dieses äußerst gepflegte Mehrfamilienhaus. Aufgeteilt in 2 Häuser verteilen sich auf mehr als 363 m² Wohnfläche 4 Wohnungen, drei davon sind vermietet, die Wohnung im Haupthaus (Hochparterre) steht frei und kann entweder
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von Ihnen selbst bezogen werden oder vermietet werden.
Haupthaus:
Hochparterre:
* 3 Zimmer
* Einbauküche (Wohnküche)
* Bad mit Wanne, Dusche, Fenster
* großer Flur
1.+2. Obergeschoss = 2 Wohnungen (Maisonette)
* 4 Zimmer
* 2 Küchen
* 2 Bäder mit Wanne und Fenster
* 2 Gäste-WCs
Beschreibung der Maisonette-Wohnungen:
In der ersten Etage trennt das offene Fachwerk das Wohnzimmer von Esszimmer und Küche. In dieser Ebene befindet sich auch das Gäste-WC. Über eine geflieste Treppe gelangt man ins obere Stockwerk mit Schlafzimmer und Bad.
Seitenbau:
* 2 Zimmer
* offene Einbauküche
* Bad mit Wanne, Fenster
Aussenbereich:
* Garten mit offenem Gartenhaus und Steingrill
* 2 Stellplätze
* 3 Carports/Garagen
Alle 2-Zimmer-Wohnungen sind solvent vermiet
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
282.300,00 €
63110 Rodgau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Investieren Sie jetzt gewinnbringend und ohne großen Aufwand in eine Pflegeimmobilie!
Die Bevölkerung wird immer älter, der Bedarf an Pflegeplätzen wird immer größer und kann schon heute nicht mehr gedeckt werden.
Mit dem Erwerb einer
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Pflegeimmobilie sind Ihre langfristigen monatlichen Mieteinnahmen gesichert, ohne direkten Kontakt zum Mieter. Der Betreiber der Wohnanlage kümmert sich um die Vermietung und ist vorwiegend für die Instandhaltung im Gebäude verantwortlich.
Der Qualitätsstandard für Pflegeapartments ist hoch und wird stets nach den neuesten Erkenntnissen der Altenpflege realisiert.
Durch Abschreibungen lässt sich ein Teil der Einkommenssteuer vom Finanzamt zurückholen und die indexierten Mietverträge der Betreiber wirken sich bei Inflation werthaltend und -steigernd aus. Die anfängliche Mietrendite liegt bei ca. 4,5%.
Dank dem Eintrag ins Grundbuch lässt sich Ihre Pflegeimmobilie vererben, verschenken, beleihen oder verkaufen. Als Eigentümer einer Pflegeimmobilie in d