Kapitalanlagen/Renditeobjekte zum Kauf in Dessau-Roßlau

Top Premium Drei Eigentumswohnungen im Paket zu verkaufen
180.700,00 €
2 Zi.
143,2 m2
Kaufpreis
06862 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Exposé: Verkauf von 3 Eigentumswohnungen im Paket Gesamtpreis 180.700,00 € Objektbeschreibung: Zum Verkauf stehen zwei attraktive Eigentumswohnungen in einem gepflegten Wohnkomplex mit insgesamt 49 Wohneinheiten, der im Jahr 1996 erbaut wurde.
...
Die Wohnungen befinden sich in einer ruhigen Lage und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Details der Wohnungen in Roßlau: Wohnung 1 (Whg. # 31): 42.900,00 € Wohnfläche: ca. 31 qm Mietzins kalt: 2.400,00 € pro Jahr Ausstattung: Moderner Wohnraum mit integrierter Küchenzeile, Flur, innenliegendes Badezimmer mit Badewanne Etage: 3. Etage Balkon: Süd-Ost Ausrichtung Bodenbeläge: Laminat und Fliesen, gepflegt Fahrzeugstellplatz: Im Mietzins enthalten Wohnung 2 (Whg. # 33): 42.900,00 € Wohnfläche: ca. 31 qm Mietzins kalt: Ab dem 01.01.2025 für 2.640,00 € pro Jahr Ausstattung: Identisch zur Wohnung 1 Etage: 3. Etage Balkon: Süd-Ost Ausrichtung Bodenbeläge: Laminat und Fliesen, gepflegt Fahrzeugstellplatz: Im Mietzins enthalten Gemeinsame Merkm
Top Premium Neu NEU: Solide Rendite - in der Bauhausstadt Dessau
240.000,00 €
314 m2
Kaufpreis
06862 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese Offerte bietet ein 3-geschossiges Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 334 m². Das dazugehörige Grundstück umfasst ca. 285 m² Fläche. Im Gebäude, welches im Jahr 1918 errichtet wurde, verteilen sich 3 Wohneinheiten. Eine
...
Wohnung im EG, eine im 1.OG und eine Maisonette-Wohnung, welche sich vom 2.OG bis zum DG erstreckt. Das Haus verfügt über einen großzügigen Balkon im 2.OG und eine Dachterrasse. Die Mieter der Erdgeschoßwohnung können sich im gemütlichen Garten um ihre Küchenkräuter und Blumen kümmern. Das Dach des Hauses läßt sich mit Photovolaikelementen ausrüsten. Zur Verbesserung der Energiebilanz kann die Hoffassade mit einer Zusatzdämmung versehen werden.
Top Premium Voll vermietetes Wohn und Geschäftshaus in Dessau-Rosslau zu verkaufen.
1/23
870.000,00 €
472 m2
Kaufpreis
06842 Dessau-Rosslau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Dessau zu verkaufen KG - Haupthaus voll unterkellert  EG - vermietetes Ladenlokal mit Staffelmietvertrag (Laufzeit noch 6,5 Jahre fest) EG - Hinterhaus Lagerfläche, derzeit nicht vermietet
...
aber zum Apartment umbaubar (Strom, Heizung, Boden - Fliesen schon vorhanden) 1 OG - langfristig vermietete Wohnung 1 OG Hinterhaus - Ferienwohnung mit lukrativen Einnahmen 2 OG - langfristig vermietete Wohnung 2 OG Hinterhaus - Ferienwohnung mit lukrativen Einnahmen 3 OG langfristig vermietet 6 Parkplätze auf eigenem Grundstück, je nach Organisation auch mehr Das Gebäude wurde in den 90iger Jahren aufwendig kernsaniert und gedämmt.  Das Dach des Anbaus wurde vor 10 Jahren komplett erneuert. Das Haus wird über die Fernwärme versorgt, ein Gasanschluss ist ebenfalls vorhanden. Vor 3 Jahren wurde das Hinterhaus auf kurzfristige Vermietung mit Airbnb umgestellt, hier werden trotz und mit Corona nachweisbar hohe Umsätze erwirtschaftet, Stammkun
Top Premium Neu NEU: Potential im Zentrum von Dessau-Roßlau
450.000,00 €
1 Zi.
528 m2
Kaufpreis
06844 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese Offerte bietet ein 4-geschossiges Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 528 m². Das dazugehörige Grundstück ist ca. 331 m² groß. Im Vordergebäude verteilen sich 8 und im Seitenflügel 2 Wohneinheiten. Die Größen reichen
...
von 42 bis 65 m² Wohnfläche. Die 8 Wohneinheiten im Vorderhaus sind renoviert und vermietet. Die Bäder und Heizungen wurden erneuert und teilweise Küchen eingebaut. Die beiden Wohnungen im Seitenflügel bedürfen einer Instandsetzung, bevor Mieter einziehen können. Derzeit Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 29.660,- EUR. Im Seitenflügel stehen noch 2 attraktive Wohnungen leer, die noch hergerichtet werden müssen, bevor sie vermietet werden können. Mit der Vermietung des Seitenflügels besteht noch ein erhebliches Wertsteigerungspotential. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite: www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de
Top Premium NEU: Heben Sie das Potential an - für solide Kapialerträge
160.000,00 €
252 m2
Kaufpreis
06862 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese Offerte bietet ein 3-geschossiges Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 252 m². Das dazugehörige Grundstück umfasst ca. 238 m² Fläche. Im Gebäude, welches im Jahr 1918 errichtet wurde, verteilen sich 3 Wohneinheiten. Eine
...
Wohnung im EG, eine im 1.OG und eine Maisonette-Wohnung, welche sich vom 2.OG bis zum DG erstreckt. Eine umfassende Sanierung erfolgt im Jahr 2001 inklusive dem Ausbau des Dachgeschosses. Das Gebäude ist frei von Miet- und Pachtverträgen. Sie können gleich mit der Neuvermietung starten. Die Flächen in den 3 Wohnungen können neue Laminatböden erhalten. Die Hoffassade könnte gedämmt werden. Das Treppenhaus könnte mit einem frischen Farbanstrich neue Bewunderer anlocken. Auch die denkmalgeschützte Straßenfassade sollte mit einer Investition bedacht werden. Die Kosten für diese Maßnahmen werden auf ca. 70.000 EUR geschätzt. Wenn der Garten noch liebevoll gestaltet wird, kann dieses Kleinod Ihnen gute Mieteinnahmen sichern. Bei einer Neuvermietung sollt