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1/8
749.000,00 €
12 Zi.
162
m2
73033 Göppingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Eine unschlagbare Investitionsmöglichkeit im Herzen der Stadt!Ein Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, direkt in der belebten Fußgängerzone von Göppingen. Dieses Gebäude verbindet Stabilität, Rentabilität und hervorragende
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Zukunftsperspektiven in einem Paket, das Kapitalanlegern ein langfristiges, sicheres Einkommen verspricht.Erdgeschoss: Vermietet an ein Eiscafé, das seit vielen Jahren ein beliebter Treffpunkt im Zentrum ist. Der Pächter hat aktuell ca. 150.000€ investiert und Pachtvertrag bis 2037 verlängert!Diese Gewerbeeinheit sorgt für eine stabile Einnahmequelle und langfristige Mietsicherheit.1. Obergeschoss: Bürofläche von 86 m², derzeit ebenfalls vermietet. Diese Fläche zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit aus und kann in Zukunft flexibel genutzt werden. Umnutzung in Wohnraum möglich.2. Obergeschoss: 86 m² gut erhaltene Wohnfläche, aktuell unter Mietspiegel vermietet, da langjährige Mieter.Dachgeschoss: Eine weitere Mietwohnung mit
Passende Immobilien in der Umgebung von Göppingen:
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254.000,00 €
73271 Holzmaden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Haus nur Gewerbe, Baujahr: ca. 1964, 1 Etage(n), Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Abbruchobjekt, keine Innenbesichtigung
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1/10
650.000,00 €
10 Zi.
89
m2
73262 Reichenbach an der Fils
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses attraktive Wohn/- Geschäftshaus bietet Ihnen folgende Highlights:
Der großzügige Grundriss verfügt über viel Platz & Stellmöglichkeiten
Gestalten Sie die soliden Räume nach Ihren eigenen Vorstellungen
Durch die zentrale Wohnlage alles
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ideal fußläufig erreichbar
Interessante Laden/- Bürofläche im EG wird frei
Die solide 3 Zimmer-Wohnung im Obergeschoss
Energieausweis ist angefordert!
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1/22
750.000,00 €
12,5 Zi.
300
m2
73779 Deizisau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in Deizisau, einem charmanten Ort im Landkreis Esslingen. Das Gebäude wurde im Jahr 1974 erbaut und steht auf einem ca. 452 m² großen Grundstück. Es bietet eine vermietbare Fläche von ca. 300 m²,
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verteilt auf 12,5 Zimmer und drei Etagen.
Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und verfügt über insgesamt acht Schlafzimmer und vier Badezimmer. Ein Highlight sind die großzügigen Außenflächen: das Haus verfügt über einen Balkon, eine Terrassen sowie einen Gartenanteil, der zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht.
Das Dach des Hauses ist ausgebaut und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, während der Keller mit einer Fläche von ca. 66 m² extra Stauraum bereitstellt. Die Ausstattung des Hauses umfasst unter anderem in jeder Wohnung Kunststofffenster und eine Zentralheizung, die mit Öl betrieben wird. Die Immobilie ist zudem mit einem Wasch- und Trockenraum ausgestattet.
Das Haus besteht aus vier
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1/19
2.650.000,00 €
170
m2
73635 Rudersberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
= es gibt keine gravierenden Hochwasserschäden !
Gebäude / Funktionalität
Nutzflächen:Büro-, Schulungs-, Tagungs-, Ausstellungsräume, 2 Wohnungen, Lagerräume für Automobile sowie diverse Lagerflächen und 2 Wohnungen.
Halle,
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Stahlskelettbauweise, Innenhöhe 6 m, Zufahrt über ebenerdige Rolltore.
Seitlicher Anbau 2 geschossige Büroebene, sowie 2 Wohnungen für Inhaber und Hausmeister.
Im Zugangsbereich befindet sich ein Bistro, mit Bar und angelegtem Teich.
Massivbauweise, bzw. Stahlträger-/Stützenkonstruktion mit Sandwichpaneelen.
Pkw Ausstellungshalle, Skelettbauweise, Stahlträger,
Raumhöhe ca. 6m, flexible Aufteilung, derzeit in 3 Abschnitte unterteilt, ca. 1.288 m2 Nutzfläche,
Separater abgetrennter und vermieteter Hallenbereich ca. 160 m2
EG: Tagungs-/Büro-/Bistrobereich
Verkaufs-/Ausstellungsbereich ca. 300 m2
EG: vermietet Teilfläche, modernisiert, hochwertig, ca.200 m2
OG: Schulungsräume, Büro Bistro ca. 370 m2, (vermietet)