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595.000,00 €
9 Zi.
201
m2
71083 Herrenberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1648 befindet sich auf einem Grundstück von ca. 313.5 m² und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 201 m². Das Haus besteht aus 2 Wohnungen und einer Ladeneinheit, von denen der Laden
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und die Wohnung im Dachgeschoss derzeit vermietet sind.
Die Immobilie verfügt über insgesamt 9 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Zur Wohnung im Obergeschoss gehört ein ca. 17,4 m² großer Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Ein kleiner gepflegter Garten gehört ebenfalls zum Anwesen.
Die Ladeneinheit dient als Verkaufsraum und als Café.
Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, wurde jedoch im Laufe der Jahre kontinuierlich modernisiert und instandgehalten. So wurde 1964 eine Grundrenovierung durchgeführt, gefolgt von Sanierungs- und Renovierungsarbeiten in den Folgejahren. Die vordere Fassade wurde 1994/95 saniert, die Seitenwände 2014 isoliert und die Ladenfenster sowie die Fenster in den beiden Wohnungen 2015 ausgetausc
Passende Immobilien in der Umgebung von Herrenberg:
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1/5
4.875.000,00 €
30 Zi.
692
m2
71034 Böblingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ihr Investment, Ihr Erfolg: Entdecken Sie Ihre lukrative Anlagemöglichkeit
Willkommen im neuen Wohnhaus in Böblingen-Dagersheim, einer Oase der Ruhe und Erholung in unmittelbarer Nähe zu den dynamischen Wirtschaftsmetropolen Böblingen und
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Stuttgart. Hier entsteht ein exklusives Gebäude mit 11 charmanten Wohnungen, die nicht nur ein Zuhause, sondern eine erstklassige Investitionsmöglichkeit darstellen.
Die durchdacht gestalteten 2- bis 4-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 45 m² bis ca. 111 m² bieten nicht nur ein angenehmes Wohngefühl, sondern auch ein attraktives Mietpotenzial. Von Fußbodenheizung über Aufzug bis hin zu elektrischen Rollläden und einer Tiefgarage – hier wurde an alles gedacht, um zukünftigen Mietern höchsten Komfort zu bieten.
Ihre künftigen Mieter genießen die naturnahe Umgebung und die Vorzüge einer eigenen Terrasse mit Gartenanteil, eines Balkons oder einer Dachterrasse, die entspannende Sommerabende ermöglichen. Diese Wohnungen sind der
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2.565.000,00 €
201
m2
Maurener Weg 67, 71034 Böblingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das hier präsentierte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer erstklassigen Lage im Zentrum von Böblingen, eingebettet in ein gut frequentiertes Ladenzentrum. Die Immobilie überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Wohn- und
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Gewerbeflächen, ideal für Investoren, die nach einer attraktiven Rendite streben.
Wohnungen:
Im ersten Obergeschoss stehen zwei großzügige Wohneinheiten zur Verfügung. Die erste Wohnung erstreckt sich über 97 Quadratmeter und bietet fünf Zimmer. Ebenfalls im ersten Obergeschoss befindet sich eine zweite Wohnung mit einer Fläche von 103 Quadratmetern, ebenfalls mit fünf Zimmern. Beide Wohnungen teilen sich eine sonnige 28 Quadratmeter große Dachterrasse.
Gewerbeflächen:
Das Erdgeschoss beherbergt ein 81 Quadratmeter großes Ladengeschäft, welches langfristig an eine renommierte Bäckerei vermietet ist. Neben der Bäckerei befindet sich eine 302 Quadratmeter große Arztpraxis, die ebenfalls langfristig vermietet ist. Für die Patienten der Arztpraxis stehe
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1/6
1.415.000,00 €
2.365
m2
Gäustraße 24, 72108 Rottenburg-Ergenzingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Verkauft wird ein baureifes Neubauprojekt in der Gäustraße 24, in 72108 Rottenburg-Ergenzingen.
Die Baugenehmigung wurde am 12.11.2024 erhalten.
Es handelt sich um das letzte Grundstück in dieser Größenordnung für Mehrfamilienhaus-Bebauung
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in Ergenzingen.
Das Projekt umfasst 24 moderne Eigentumswohnungen in 4 Gebäuden.
Der Ort Ergenzingen gehört zum Landkreis Tübingen mit sehr guter Immobilienpreis-Entwicklung.
Alle 4 Gebäude befinden sich auf einem ebenen Flurstück mit 2267m² Grundstücksfläche.
Eigentümer ist die BTM-Wohnbau GmbH (Verkäufer).
Die Gebäude sind mit einer Tiefgarage verbunden, diese hat 28 bis 30 Stellplätze
(je nach Heizungskonzept und Platzbedarf in den Technikräumen).
An der Straße “alte Ziegelei“ befinden sich weitere 12 Außenstellplätze.
Die Wohnungen haben Wohnflächen von 76m² bis 133m².
Alle Balkone und Terrassen sowie Wohn- / Esszimmer sind nach Süden ausgerichtet.
Alle Wohnungen in den Erdgeschossen und Obergeschossen sind barrierefrei erstellba
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1/23
225.000,00 €
2 Zi.
46
m2
72076 Tübingen
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses einzigartige Objekt, ursprünglich als Hotel konzipiert, ist ein kleiner Wohnblock in sechseckiger Bauweise, der durch seine außergewöhnliche Architektur und moderne Ausstattung besticht. Der Wohnblock wurde 1969 erbaut und in den Jahren
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2014 bis 2019 umfassend saniert, wodurch er heute einen modernen und gepflegten Eindruck vermittelt. Er bietet ausschließlich kompakte 1- und 2-Zimmer-Wohnungen, die ideal für Studierende, Singles oder Pendler sind.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über einen großzügigen, modernen Aufzug bequem erreichbar. Die Wohnung ist hell und freundlich gestaltet und überzeugt durch eine gepflegte Ausstattung. Eine moderne Einbauküche mit viel Stauraum ist bereits vorhanden und schafft optimale Bedingungen für komfortables Wohnen auf kleiner Fläche. Zur Wohnung gehört außerdem ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Lage der Wohnung ist perfekt für eine urbane und gleichzeitig