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1/29
1.990.000,00 €
16 Zi.
472
m2
85614 Kirchseeon
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1975 bietet insgesamt sechs Wohneinheiten, die alle langfristig und rentabel vermietet sind. Die jährliche Mietrendite beläuft sich auf attraktive 76.560 €.
Das voll unterkellerte Gebäude ist in
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vier jeweils ca. 86 m² große 3-Zimmer-Wohnungen sowie zwei ca. 64 m² große 2-Zimmer-Wohnungen im Dachgeschoss aufgeteilt.
Seit 2021 wurden laufend umfassende Sanierungen und Modernisierungen durchgeführt, um den modernen Wohnkomfort zu gewährleisten. Zu den wesentlichen Erneuerungen zählen:
•Eine neue Pelletheizung mit Solarunterstützung, die für eine effiziente und umweltfreundliche
Wärmeversorgung sorgt.
•Eine erneuerte Elektrik im gesamten Haus.
•Die Installation einer modernen Entkalkungsanlage.
Auch die Wohnungen selbst wurden laufend renoviert und aufgewertet. So wurden in den Jahren 2021 und 2022 teilweise neue Fenster eingebaut, hochwertige Bodenbeläge verlegt und die Elektrik in den einzelnen
Passende Immobilien in der Umgebung von Kirchseeon:
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1/8
349.500,00 €
2 Zi.
62
m2
85540 Haar
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Unser Objekt befindet sich im 1. OG eins gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1969.
Die Wohnung verügt über einen großzügien Schnitt und einer komfortablen Raumaufteilung.
Die genaue Aufteilung der Wohnung können Sie dem beigefügten
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Grundrissplan sehr gut entnehmen.
Die Wohnung steht derzeit leer und kann entweder selbst bezogen oder neu vermietet werden.
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Neu
1/15
6.300.000,00 €
970
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
8 Apartm. mit Aufzug
3 - 4 Zi-Apartm.
60 - 120 m² Wohnfläche
Terrassen bei jeder Wohnung
Eig. Garten bei Apartm. im EG
TG mit Einzelstellplätzen
Elektroladestation
Kosteneffiziente Heizung
Zentr. Lüftung und Klima
Kamine in
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Penthäusern
modernste Ausstattung
Fitnessraum für alle Bewohner
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1/3
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
3.800.000,00 €
13 Zi.
377,98
m2
81825 München
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das neue Mehrfamilienhaus wird in wenigen Monaten fertiggestellt und kann derzeit bereits besichtigt werden. Insgesamt 4 Wohnungen verteilen sich auf ca. 419 m² Wohn-/Nutzfläche, ca. 378 m² Wohnfläche. Die beiden Erdgeschoss-Wohnungen verfügen
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über Gartenflächen nach Süd-Westen sowie Osten und über direkt verbundene Untergeschosse mit Bädern. Große, bodentiefe Fensterfronten bieten sehr viel Tageslichteinfall und eine hervorragende Raumatmosphäre. Die beiden oberen Wohnungen im 1. OG sowie im verbundenen Dachgeschoss sind per Treppenhaus erreichbar und als Maisonette-Wohnungen mit Gauben angelegt.Das Haus ist derzeit noch im Bau, kann aber nach Absprache besichtigt werden. Der Rohbau samt Installation ist fertiggestellt, ebenso alle Fenster und Dachflächen. Derzeit kann noch die Innenausstattung nach eigenen Wünschen ausgesucht werden. Im Preis enthalten ist die komplette schlüsselfertige Fertigstellung mit hochwertiger Markenausstattung.Die Wohnungen eigenen sich
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1/3
2.290.000,00 €
10 Zi.
175
m2
81549 München
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Rendite-Objekt in München bietet mit seinen 10 Zimmern und einer Wohnfläche von 175 m² ideale Bedingungen für Monteure, WG´s oder Teilzeitvermietung. Mit einer möglichen Nettokaltmiete von ca. 9.000 Euro ist eine attraktive Rendite
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möglich. Die Möglichkeit zur Neuvermietung ab März 2025 macht diese Immobilie besonders interessant für Investoren und Kapitalanleger. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zum Naherholungsgebiet Perlacher Forst macht dieses Einfamilienhaus mit Anbau auch für großeFamilien sehr attraktiv.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Ideal für Monteure
- Nettokaltmiete ca. 9.000 Euro möglich
- Neuvermietung ab ca. März 2025 möglich
- Einfamilienhaus mit Anbau
- Bebauung nach §34 BauGB
- 3 Einbauküchen vorhanden
- für Investoren und Kapitalanleger
- sehr gute Anbindung an den ÖPNV
- Nähe zu dem Naherholungsgebiet Perlacher Forst
- familienfreundliches Viertel
- und, und, und