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1.140.000,00 €
14 Zi.
370
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde 2020/2021 in massiver Bauweise zweigeschossig errichtet und verfügt über 5 Wohneinheiten und eine Büroeinheit. Die Nutzfläche der Büroeinheit beträgt ca. 68 m², die Wohnungen im Vorderhaus sind ca. 55 m²,
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ca. 61 m², ca. 79 m² und ca. 87 m² groß.
Auf demselben Grundstück wurde ein Einfamilienhaus mit ca. 149 m² Grundstück erbaut. Diese 5 Wohneinheiten und die Büroeinheit sind bereits in Teileigentum aufgeteilt, und den Einheiten sind entsprechende Sondernutzungsrechte am Keller, in der Tiefgarage und am Grundstück zugewiesen.
Unter dem Wohn- und Geschäftshaus befindet sich eine Tiefgarage mit einem (noch nicht vom TÜV freigegebenen) Autolift.
Das Objekt verfügt über erhebliche Baumängel und Feuchtigkeitserscheinungen, sodass bitte bei Interesse das Gutachten einzusehen ist, um einen Überblick über diese zu erhalten.
Das Bewertungsobjekt ist noch nicht fertiggestellt, sodass eine Nutzung noch nicht möglich ist, auch hier finden sich die relevanten I
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415.000,00 €
136
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1961, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 136m², Gewerbefläche: 181m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, mit Nebengebäude, ehehmalige Metzgerei mit Wohneinheit, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung leer stehend
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1.140.000,00 €
431
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 2020, 2 Etage(n), Wohnfläche: 431m², Gewerbefläche: 68m², Wohn- und Bürogebäude sowie Einfamilienhaus, gemeinsame Tiefgarage mit Autolift, noch nicht endgültig fertiggestellt, erhebliche Baumängel
Passende Immobilien in der Umgebung von Niederkassel:
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Quelle:
rp-immobilienmarkt.de
1.199.000,00 €
24 Zi.
576
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:
www.ksk-immobilien.de/immobilien/regelmaessig-modernisiertes-mehrfamilienhaus-in-ruhiger-und-guter-wohnlage-von-wesseling-keldenich-122060/?utm_source=portale
(bitte kopieren Sie den Link
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
259.000,00 €
3 Zi.
92,5
m2
51143 Köln-Porz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der belebten Citylage von Köln Porz ist eine wahre Entdeckung für anspruchsvolle Käufer. Sie bietet nicht nur Raum für individuelle Wohnträume und kreative Ideen, sondern auch eine solide Basis für
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Investoren, Paare und kleine Familien.
Dank laufender Modernisierungen wurde die historische Substanz des Gebäudes bewahrt und erfüllt auch heute noch zeitgemäße Wohnansprüche. Bereits beim Betreten des gepflegten Eingangsbereichs spüren Sie das Potenzial dieser Immobilie.
Der helle Flur führt elegant zu den weiteren Räumen. Das erste Schlafzimmer überzeugt mit durchdachter Nutzbarkeit und großzügigen Stellflächen.
Das angrenzende kompakte Wohnzimmer öffnet sich zu einem kleinen Jubel-Balkon, bevor Sie in die geräumige Wohnküche gelangen. Hier erleben Sie eine aufgeräumte Atmosphäre und finden viel Raum für Ihre kreative Gestaltung.
Das von der Küche aus begehbare, romantische Wintergärtchen gewährt Ihnen einen Blick in den schönen Gemeinsch