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Quelle:
immo.kurier.at
1.500.000,00 €
4.016
m2
9200 Mosonmagyaróvár, Ungarn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Wir sind beauftragt mit dem Verkauf eines attraktiven Gewerbeparks in einer zentralen Gewerbelage von Mosonmagyaróvár mit einer hervorragenden Anbindung an das Straßennetz.Der Gewerbepark wird im Rahmen eines Share Deals angeboten.Auf einer
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Grundstücksgröße von ca. 8.500 m² verfügt der Gewerbepark über eine Nutzfläche von mehr als 4.000 m² Nutzfläche.Seit 2016 fanden wurden auf über 3.000 m² Grundstücksgröße umfangreiche Sanierungen im Rahmen des vorliegenden Denkmalschutzes durchgeführt.Der Gewerbepark bietet bei Vollvermietung eine überdurchschnittliche Rendite in Höhe von 8,7 %. Aktuell sind 9 Firmen eingemietet, was eine Auslastung von etwa 82,52 % darstellt und eine Rendite von 6,01 % mit sich bringt.Technische Daten:Heizung: GasMax. Bodenbelastung :1-50 t/m²Kompressor: Gebäude „A“Kühlungs-/Heizungssystem:Gebäude A, B, D, GAlarm-System: Gebäude A, B, DBaumaterial: ZiegelBaujahr: 1910/1970/198Raumhöhe: 3 bis 7,5 mBei Interesse stelle ich Ihnen auf