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1/8
Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
6 Zi.
195,34
m2
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Klinkerfassade aus dem Jahr 2002 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 195 m² und einem gepflegten Kaufgrundstück von 401 m² bietet es ideale Voraussetzungen
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für Familien, die viel Platz und Komfort schätzen. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen geräumigen Flur, der den Zugang zu allen wichtigen Bereichen im Erdgeschoss ermöglicht. Das Highlight dieser Etage ist der weitläufige Wohnbereich, der offen gestaltet ist und ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen großzügigen Essbereich bietet. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Von hier aus haben Sie zudem direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Küche ist separat vom Wohnbereich und bietet viel Raum zum Kochen und für gemeinsame Mahlzeiten. Die Einbauküche mit E-Geräten kann auf Wunsch im Haus bleiben. Die Nähe zum Essber
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
5 Zi.
142,54
m2
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
In einer ruhigen Lage in Zentrumsnähe von Wiedenbrück befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus auf einem ca. 447 m² großen Grundstück. Dieses im Jahr 1951 erbaute EFH verfügt über 2 Etagen und stellt Ihnen in 5 Zimmern ca. 142 m²
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Wohnfläche zum Wohlfühlen zur Verfügung. Das moderne Wohn- & Esszimmer mit Deckenbeleuchtung wurde erst in den letzten Jahren aufwendig modernisiert. Die Einbauküche mit Esstisch fürs Frühstück in der Küche und das Tageslichtbad mit Dusche sind im Erdgeschoss ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer und ein weiteres Duschbad. Das Dachgeschoss wurde liebevoll ausgebaut und wird aktuell von den erwachsenem Kind mit Partner als eigner Bereich genutzt. Das Gebäude ist voll unterkellert. Dort finden Sie 3 Abstellräume und ein Waschraum. Die Garage mit Abstellraum und die sehr großzügige Sonnenterrasse runden das Angebot dieser Immobilie ab.
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Quelle: www.immowelt.de
566.740,00 €
5 Zi.
140,22
m2
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Neubau von Wohnhäusern im Doppelhaus-Stil im östlichen Stadtteil von Wiedenbrück Familienfreundliches Neubaugebiet KfW55-Energieeffizienzstandard (auf Wunsch auch im KfW40-Energieeffizienzstandard) Luftwasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung
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Rechtsform Wohnungseigentum je Wohneinheit: . ca. 140 m² attraktive Wohnfläche . Terrasse mit Garten . Gäste WC
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
5 Zi.
142,54
m2
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
In einer ruhigen Lage in Zentrumsnähe von Wiedenbrück befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus auf einem ca. 447 m² großen Grundstück. Dieses im Jahr 1951 erbaute EFH verfügt über 2 Etagen und stellt Ihnen mit 5 Zimmern ca. 142 m²
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Wohnfläche zum Wohlfühlen zur Verfügung. Das moderne Wohn- & Esszimmer mit Deckenbeleuchtung wurde erst in den letzten Jahren aufwendig modernisiert. Die Einbauküche mit Esstisch fürs Frühstück in der Küche und das Tageslichtbad mit Dusche sind im Erdgeschoss ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer und ein weiteres Duschbad. Das Dachgeschoss wurde liebevoll ausgebaut und wird aktuell von den erwachsenem Kind mit Partner als eigner Bereich genutzt. Das Gebäude ist voll unterkellert. Dort finden Sie 4 Abstellräume und ein weiterer Waschraum im anbau im EG. Die Garage mit Abstellraum und die sehr großzügige Sonnenterrasse runden das Angebot dieser Immobilie ab.
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Quelle: www.immowelt.de
378.400,00 €
5 Zi.
140,22
m2
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wohnhäuser im Doppelhaus-Stil als Rohbau/Ausbauhaus Familienfreundliches Neubaugebiet im östlichen Stadtteil von Wiedenbrück KfW55-Energieeffizienzstandard geplant (auf Wunsch auch im KfW40-Energieeffizienzstandard) Luftwasser-Wärmepumpe,
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Fußbodenheizung Rechtsform Wohnungseigentum je ca. 140 m² attraktive Wohnfläche
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
3 Zi.
99,51
m2
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Diese moderne und neuwertige Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Rheda und eignet sich aufgrund der durchdachten Raumaufteilung, ideal für eine kleine Familie mit einem Kind oder auch für Paare, die gern im Homeoffice
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arbeiten. Die reizvolle Immobilie im gewachsenen Wohngebiet lässt keine Wünsche offen: Im Erdgeschoss des im Jahr 2019 erbauten Hauses steht Ihnen ein großer Wohnbereich mit separater Küche zur Verfügung. Im Wohnbereich sorgt die große, bodentiefe Fensterfront mit Blick ins Grüne für Helligkeit und gleichfalls für den Zugang zu der einladenden überdachten Terrasse. Den perfekten Rahmen für Entspannung, Spiel und Gastlichkeit unter freiem Himmel bildet ein sonniger Garten inkl. Zugang zum Carport. Die moderne Einbauküche vom Hersteller Nobilia ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet (Induktionskochfeld, Backofen und Spülmaschine) und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Im Eingangsbereich befindet sich ein klassisches Gäste-WC in diesem
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Quelle: www.immowelt.de
415.900,00 €
3 Zi.
85,08
m2
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Neubau-Eigentumswohnungen in einem 8-Parteienhaus in Wiedenbrück zentrale Lage KfW40-Energieeffzienzstandard mit Luftwärmepumpe und PV-Anlage 2-3 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 52 m² und ca. 85 m² barrierefrei angenehme
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Fußbodenheizung bequemer Aufzug inkl. Stellplatz Vollkeller inkl. Maler- und Fußbodenarbeiten
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Quelle: www.immowelt.de
271.600,00 €
2 Zi.
58,05
m2
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Neubau-Eigentumswohnungen in einem 8-Parteienhaus in Wiedenbrück zentrale Lage KfW40-Energieeffzienzstandard mit Luftwärmepumpe und PV-Anlage 2-3 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 52 m² und ca. 85 m² barrierefrei angenehme
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Fußbodenheizung bequemer Aufzug inkl. Stellplatz Vollkeller inkl. Maler- und Fußbodenarbeiten
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
245.400,00 €
2 Zi.
51,85
m2
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Neubau-Eigentumswohnungen in einem 8-Parteienhaus in Wiedenbrück zentrale Lage KfW40-Energieeffzienzstandard mit Luftwärmepumpe und PV-Anlage 2-3 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 52 m² und ca. 85 m² barrierefrei angenehme
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Fußbodenheizung bequemer Aufzug inkl. Stellplatz Vollkeller inkl. Maler- und Fußbodenarbeiten
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Quelle: www.immowelt.de
259.500,00 €
2 Zi.
54,24
m2
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Neubau-Eigentumswohnungen in einem 8-Parteienhaus in Wiedenbrück zentrale Lage KfW40-Energieeffzienzstandard mit Luftwärmepumpe und PV-Anlage 2-3 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 52 m² und ca. 85 m² barrierefrei angenehme
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Fußbodenheizung bequemer Aufzug inkl. Stellplatz Vollkeller inkl. Maler- und Fußbodenarbeiten
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Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
16 Zi.
406
m2
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht hier ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Rheda-Wiedenbrück. Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 408 m² und 2 Etagen vereint das Objekt 4 Wohneinheiten mit jeweils ca. 102 m², die derzeit vollständig
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vermietet sind und eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 48.000 € generieren. Ausgehend von den aktuell erzielten Mietpreisen, die bei etwa 10,- € pro m² liegen, kann die aktuelle Miete durch sinnvolle energetische Maßnahmen auf ca. 11,23 € pro m² angepasst werden, so dass sich ein Soll-Betrag von etwa 55.000,- € ergibt. Durch den Ausbau des Dachgeschosses lassen sich darüber hinaus weitere ca. 70 m² Wohnfläche gewinnen, durch deren Vermietung eine zusätzliche Nettokaltmiete von ca. 8.400 € pro Jahr realisiert werden kann. In der Summe ergibt sich hier also eine mögliche Jahresnettokaltmiete in Höhe von bis zu 63.400 €. Zum attraktiven Angebot gehören weiterhin 4 vermietete Garagen, 6 Freistellplätze, ein Kellerabteil zu jeder Wohnung sowie ein Gar
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Quelle: www.immowelt.de
139.990,00 €
2 Zi.
49
m2
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Diese Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahre 1970 in Rheda-Wiedenbrück errichtet wurde. Auf ca. 49 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei geräumige Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Außerdem ist noch ein
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großzügiger Balkon vorhanden. Der Wohnung ein Kellerraum an, welcher zusätzlichen Stauraum zur individuellen Nutzung bietet. Den Bewohnern des Hauses stehen zudem eine gemeinschaftlich nutzbare Gartenfläche und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Der Energieausweis ist beantragt und wird erstellt. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung der Immobilie! Can Joel Cömertpay Immobilienmakler IHK RE/MAX §34c +49 (0) 176 81 47 91 26 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Die Adresse der Immobilie wird auf Wunsch des Eigentümers erst bei einer Terminvergabe bekannt gegeben. Wir bitten um Verständnis.
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Quelle: www.immowelt.de
356.760,00 €
991
m2
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück im östlichen Stadtteil von Wiedenbrück in einem familienfreundlichen Neubaugebiet Der rechtskräftige Bebauungsplan Nr. 391 setzt u. a. folgende Bebauung fest: Verblender in rot oder Putzfassade ca. 991 m² . für Hausgruppen, 3
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Reihenhäuser möglich
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
349.000,00 €
5 Zi.
103
m2
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Investieren Sie in Ihre Zukunft: Sanierungsbedürftiges Reihenendhaus mit großem Potenzial!
Willkommen in diesem Reihenendhaus, das auf den richtigen Eigentümer wartet, um sein volles Potenzial zu entfalten. Mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 129
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m² bietet dieses Haus reichlich Raum für kreative Gestaltungsideen.
Das Erdgeschoss präsentiert sich mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich, der perfekt ist für gesellige Zusammenkünfte oder gemütliche Familienabende. Die angrenzende Küche bietet die Möglichkeit, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen neu zu gestalten und zu modernisieren. Ein WC für Ihre Gäste, ein angenehm großer Hausflur mit Platz für eine Garderobe sowie die überdachte Terrasse mit Blick in den Blick geschützten Garten runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer und das Bad mit Wanne und Dusche. Genügend Platz für Ihre Familie.
Im überwiegend ausgebauten Spitzboden sind drei Räume und ein weiteres Bad untergebracht. Diese Etage ist nicht in der
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.240.000,00 €
9 Zi.
450
m2
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses beeindruckende Architekten-Stadthaus in Rheda-Wiedenbrück bietet alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt 9 Zimmern und einer Wohnfläche von 450 m² ist es perfekt für Familien geeignet. Das Architektenhaus besticht durch einen Pool mit
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Gegenstromanlage, einen grünen Garten mit überdachter Terrasse und einen großen Fitnessraum. Zudem sind zwei separat vermietete Wohnungen anliegend mit eigenem Eingang. Der Marmorfußboden mit Fußbodenheizung, die Panoramafenster sowie die Sauna, das Solarium und der Whirlpool, die Doppelgarage und weitere Stellplätze runden das Angebot ab. Hier können Sie entspannen und den Luxus des Lebens in vollen Zügen genießen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Stadthaus Architektenhaus
- Pool mit Gegenstromanlage
- grüner Garten mit großzügiger überdachter Terrasse
- großer Fitnessraum auch anderweitig nutzbar
- zwei separate zusätzliche Wohnungen nebenan
- Marmorfußboden mit Fußbodenheizung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
100.000,00 €
2 Zi.
46
m2
33378 Gütersloh (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
330.500,00 €
5 Zi.
130
m2
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp: Haus
Moderne, großzügige und lichtdurchflutete Doppelhaushälfte nach KfW-40+ Standard inkl. Grundstück.
Ihr neuer Wohntraum wird energieeffizient in Fertighausbauweise errichtet und überzeugt mit einer Gesamtwohnfläche von 128 qm. Die Wohnfläche
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erstreckt sich über zwei Etagen.
Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen Wohn- und Essbereich, einer offenen Küche und einer hellen Fensterfront. Hier gelangt man über die Terrasse zum ruhigen Garten mit Südausrichtung. Zudem befindet sich dort ein Gäste WC mit Dusche.
Über eine geradlinige Treppe gelangt man bequem in das Obergeschoss mit zwei Kinderzimmern, Eltern- Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Ebenso befindet sich dort ein helles Badezimmer mit Badewanne (nicht inkl.) und Fenster.
Folgende Gewerke sind nicht im Kaufpreis enthalten und müssen Käuferseits getragen werden:
Malerarbeiten im Innenbereich
Boden-/ und Fliesenbeläge
Außenanlage
Elektrik
Heizung, Sanitär
Estrich
Treppe
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Quelle: www.immobilienscout24.de
176.500,00 €
4 Zi.
88
m2
33378 Gütersloh (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
371.900,00 €
3 Zi.
79,85
m2
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
provisionsfrei
unterkellert
Diese exklusive Immobilie befindet sich in umittelbarer Nähe zur Emsumflut und besteht aus insgesamt elf hochwertigen Eigentumswohnungen. Das Gebäude fügt sich harmonisch zwischen historischen Altbauten ein und bietet eine einzigartige Verbindung
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von Tradition und Moderne.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
371.900,00 €
3 Zi.
79,85
m2
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
provisionsfrei
unterkellert
Diese exklusive Immobilie befindet sich in umittelbarer Nähe zur Emsumflut und besteht aus insgesamt elf hochwertigen Eigentumswohnungen. Das Gebäude fügt sich harmonisch zwischen historischen Altbauten ein und bietet eine einzigartige Verbindung
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von Tradition und Moderne.