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1/29
Quelle:
www.ohne-makler.net
2.290.000,00 €
16 Zi.
452
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Neubau! Erstbezug! 6-Familienhaus!
Neubauwohnungen in Rheinbach-Merzbach.
Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 6 Wohnungen zwischen 60 und 86m², die sich wie folgt aufteilen:
EG: Zwei 3Zi Wohnungen 75 und 85m² mit Terrassen.
1OG: Zwei 3Zi
...
Wohnungen 81 und 86m² mit Balkonen.
DG: Zwei 2Zi Wohnungen 65 und 60m² mit Balkonen.
Alle Wohnungen erfüllen KfW55 Standard. Die KfW Förderung (KfW55 Darlehen) wurde bereits beantragt und kann (muss nicht) vom Käufer übernommen werden. Die Höhe des Darlehens beträgt ca. 750000Euro zu 0,74% Jahreszins auf 8 Jahre.
Details können gerne persönlich besprochen werden.
Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum (auf dem Aussengelände) und ein großzügiger Parkplatz. Bäder und Flure sind bereits gefliest.
Die Wohnungen sind altersfreundlich ausgestattet: stufenlose Zugänge zu den Balkonen und Terrassen, begehbare Duschen, digitale Sprechanlage. Es befindet sich ein Aufzug in der Anlage.
Bald wird das High-Speed Internet ausgebaut.
Das Gesamte Grundstück ist
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1/12
557.000,00 €
5 Zi.
128,51
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/ein-zuhause-mit-stil-131007/
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/10
899.000,00 €
4 Zi.
200
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Die Maisonette-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und Souterrain eines sehr gepflegten 5-Parteien-Architektenhauses aus dem Jahre 2005 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 200 m² verteilt auf zwei Etagen sowie einen eigenen Gartenbereich
...
mit überdachter Terrasse, einer Doppelgarage (elektrisches Tor, direkter Hauszugang) und eigenem Stellplatzbereich vor der Garage im Sondernutzungsrecht. Weitere Objektdetails: - tiefer liegender Wohnbereich mit zweiseitig offenem Kamin, beheizbarer Schiefersitzbank und Beamer-Vorrichtung - offene Küche mit hochwertiger Marken-Einbauküche inkl. Elektrogeräten (matte Fronten, Granit Arbeitsplatte) und Essplatz - Eingangsbereich mit maßangefertigten, raumhohen Einbauschränken - Gäste-Bad mit bodentiefer Dusche - Atriumraum mit breiten Schiebetüren ins Freie und weiterem quadratischen Lichthof - Master-Suite bestehend aus Vorraum, Schlafbereich sowie einem Wellnessbad mit eingelassenem Whirlpool, separatem WC-Raum, TV, bodentiefer Dusche und integri
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/7
199.000,00 €
2 Zi.
79,47
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/zentrumsnahe-tolle-etagenwohnung-in-rheinbach-133199/
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/7
340.000,00 €
3 Zi.
98,5
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/wer-die-landluft-liebt-ist-hier-genau-richtig-137770/
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
10 Zi.
374
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Ihr zuständiger Immobilienberater Hr. Kai Hausen | Objektnummer: K2401102 Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektadresse
...
herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren. Herzlich Willkommen in Rheinbach! Wir möchten Ihnen diese einzigartige Immobilie vorstellen, die sowohl als Unternehmervilla, als auch als Dreiparteienhaus genutzt werden kann. Das im Jahre 1967 in Massivbauweise errichtete Haus ist voll unterkellert und bietet mit seinen insgesamt 374m² Wohnfläche über drei Etagen eine Fülle an Möglichkeiten. Das Anwesen mit ca. 1527m² Grundstücksfläche befindet sich unw
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
459.000,00 €
7 Zi.
155
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Ihr zuständiger Immobilienberaterin Fr. Lucie Pyringer | Objektnummer: K2403124 Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive
...
Objektadresse herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren. Herzlich willkommen in Rheinbach-Flerzheim. Vielleicht erwartet Sie hier Ihr neues Zuhause! Es handelt sich um ein freistehendes und teilweise modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 155m², erstreckt sich über zwei Etagen sowie ein Dachgeschoss und ist voll unterkellert. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 976m². Zusätzlich
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Neu
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564.900,00 €
5 Zi.
135
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
provisionsfrei
Wannenbad
Offenheit trifft auf klassische Architektur Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist
...
Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, er wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC. **Ak
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1/10
565.738,00 €
5 Zi.
134
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Bauen mit Bien-Zenker-Rheinbach bedeutet für Sie: - Qualitätsmanagement - 30 Jahre Gewährleistung auf die Konstruktion - 18 Monate Festpreisgarantie - fachkundige Beratung - wechselnde Aktionen und Angebote - Bestätigung durch diverse anerkannte
...
Auszeichnungen Die Bien-Zenker GmbH ist einer der großen europäischen Anbieter von Ein- und Zweifamilienhäusern. Nutzen Sie unser Wissen aus unserer über 100 jährigen Erfahrung. Bien-Zenker wurde mit einer Vielzahl von anerkannten Preisen ausgezeichnet. Ob im klassisch-eleganten, puristischen oder mediterranen Stil - mit der Vielfalt der Gestaltungsmöglichkeiten bei Formen und Farben macht das EVOLUTION immer eine gute Figur. Die durchdachte Architektur begeistert mit vielen raffinierten Details, die neben einer attraktiven Optik viele Vorteile für das Leben in Ihrem neuen EVOLUTION bereithält. Das präsentierte Haus wird schlüsselfertig angeboten. Es fallen keinerlei Arbeiten für Sie an. Genießen Sie den Bau ihres Hauses. Unsere Häuser sind in
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1/5
Quelle:
rp-immobilienmarkt.de
365.000,00 €
6 Zi.
136
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
580.000,00 €
4 Zi.
168
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die ansprechende Außenarchitektur dieses Familienheims setzt sich in der hochwertige Ausstattung im Innenbereich fort. 2003 in Massivbauweise, einseitig angebaut errichtet bietet dieses Wohnhaus auf rd. 168 m² Wohn- und 17 m² Nutzfläche
...
ausreichend Platz und eine entsprechende Aufteilung für mehrere Generationen bzw. bis zu zwei Wohnparteien (wie z.B. eine Senioren-WG). Aktuell sind die zwei Ebenen (EG und DG) in etwa gleich große Bereiche mit je einem sehr großzügigen Wohn-/Essbereich (im EG mit Küche; im OG mit Küchenanschlüssen), je einem Schlafzimmer einem (En-Suite-)Bad sowie einer separaten Toilette (im DG WC-Anschlüsse vorbereitet) aufgeteilt. Im DG könnte ein weiteres Zimmer durch Zwischenwände geschaffen werden um eine klassische Aufteilung mit 5 Zimmer bzw. 4 Schlafzimmer für eine Familie zu schaffen. Der kleine, sehr pflegeleichte Garten mit großer Terrasse ist nach Süd-/Osten ausgerichtet und grenzt an unbebaute Flächen an. Die Außenanlagen mit dem Grundstücksvorbereich wur
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
532.727,00 €
5 Zi.
122
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Bauen mit Bien-Zenker-Rheinbach bedeutet für Sie: - Qualitätsmanagement - 30 Jahre Gewährleistung auf die Konstruktion - 18 Monate Festpreisgarantie - fachkundige Beratung - wechselnde Aktionen und Angebote - Bestätigung durch diverse anerkannte
...
Auszeichnungen Die Bien-Zenker GmbH ist einer der großen europäischen Anbieter von Ein- und Zweifamilienhäusern. Nutzen Sie unser Wissen aus unserer über 100 jährigen Erfahrung. Bien-Zenker wurde mit einer Vielzahl von anerkannten Preisen ausgezeichnet. Ob im klassisch-eleganten, puristischen oder mediterranen Stil - mit der Vielfalt der Gestaltungsmöglichkeiten bei Formen und Farben macht das EVOLUTION immer eine gute Figur. Die durchdachte Architektur begeistert mit vielen raffinierten Details, die neben einer attraktiven Optik viele Vorteile für das Leben in Ihrem neuen EVOLUTION bereithält. Das präsentierte Haus wird schlüsselfertig angeboten. Es fallen keinerlei Arbeiten für Sie an. Genießen Sie den Bau ihres Hauses. Unsere Häuser sind in
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
565.949,00 €
5 Zi.
130
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Bauen mit Bien-Zenker-Rheinbach bedeutet für Sie: - Qualitätsmanagement - 30 Jahre Gewährleistung auf die Konstruktion - 18 Monate Festpreisgarantie - fachkundige Beratung - wechselnde Aktionen und Angebote - Bestätigung durch diverse anerkannte
...
Auszeichnungen Die Bien-Zenker GmbH ist einer der großen europäischen Anbieter von Ein- und Zweifamilienhäusern. Nutzen Sie unser Wissen aus unserer über 100 jährigen Erfahrung. Bien-Zenker wurde mit einer Vielzahl von anerkannten Preisen ausgezeichnet. Ob im klassisch-eleganten, puristischen oder mediterranen Stil - mit der Vielfalt der Gestaltungsmöglichkeiten bei Formen und Farben macht das EVOLUTION immer eine gute Figur. Die durchdachte Architektur begeistert mit vielen raffinierten Details, die neben einer attraktiven Optik viele Vorteile für das Leben in Ihrem neuen EVOLUTION bereithält. Das präsentierte Haus wird schlüsselfertig angeboten. Es fallen keinerlei Arbeiten für Sie an. Genießen Sie den Bau ihres Hauses. Unsere Häuser sind in
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
6 Zi.
108
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause? Dann sind Sie hier womöglich bereits am Ende Ihrer Suche angelangt. Hier können Sie wohnen, wo andere Urlaub machen. Dieses urige Haus, wahrscheinlich aus dem Jahr 1950, mit Charme und einer Größe
...
von ca. 70 m² bietet einem Pärchen oder Single ein wunderschönes Zuhause. Das Nebengebäude mit bewohnbaren 38m² kann als Wohnung oder Büro genutzt werden. Die große Hoffläche und Garten auf gesamt 501 m² Grundfläche bietet genügend Stellfläche für mehrere Fahrzeuge. Die Immobilien waren vom Hochwasserereignis 2021 betroffen und die Erdgeschosse beider Häuser sind kernsaniert und somit in einem neuwertigen Zustand. Im Erdgeschoss des rechten Hauses befindet sich der Wohnbereich mit Küche, welche mit einer modernen und zeitlosen Einbauküche ausgestattet ist. Diese verbleibt im Objekt und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Der Wohn - und Küchenbereich ist mit attraktivem Vinyl ausgestattet. Vom Wohnbereich kommen Sie über eine moderne Treppe in d
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1/10
252.250,00 €
5 Zi.
103
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
9 Zi.
260
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses charmante Mehrfamilienhaus befindet sich in einer beliebten und guten Lage im Rheinbacher Ortsteil Wormersdorf. Es handelt sich bei diesem Immobilienangebot um ein Mehrparteienhaus mit insgesamt vier vermieteten Wohneinheiten sowie 1 Garage
...
und 3 Pkw-Stellplätzen. Nettomieteinnahmen pro Jahr: EUR 26.580€ Das 1985 erbaute Haus wurde und wird regelmäßig gewartet, instandgehalten und Schäden bei Bedarf sofort repariert, so dass man von einem äußerst gepflegten Zustand sprechen kann. 2011 wurde das EG um einen Anbau mit zusätzlichem Bad, einer Diele und einem großzügigen Schlafzimmer erweitert sowie eine neue Gas-Zentralheizung installiert. Im Jahr 2015 erfolgte der komplette Ausbau der Kellerwohnung sowie Erneuerung der Bäder und Bodenbeläge im Dachgeschoss. Abschließend wurde der Garten 2019 komplett neugestaltet. Insgesamt wurde in den letzten 10 Jahren viel in die Modernisierung, den Ausbau und die Instandhaltung des Objektes investiert. Über den Hauseingang erreicht man die gro
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
325.000,00 €
4 Zi.
97
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Ihre zuständige Immobilienberaterin: Frau Lucie Pyringer | Objektnummer: K2410171 Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive
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Objektadresse herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Kleinstadt Rheinbach! Das hier angebotene Reihenendhaus aus dem Baujahr 1969 bietet Ihnen eine Grundstücksgröße von ca. 271 m² sowie eine Wohnfläche von ca. 97 m² und verteilt diese auf drei Schlafbereiche, ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Den Hauseingang erreichen Sie über einen Weg, der r
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Quelle:
www.immowelt.de
540.000,00 €
3 Zi.
92
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
470.000,00 €
3 Zi.
83
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei