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1/10
Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
5 Zi.
126
m2
25920 Risum-Lindholm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Echt massiv, echt friesisch! - Die Nordlichter in Risum-Lindholm! Zum Verkauf steht eine stilvolle Doppelhaushälfte in Feldnähe. Der Baustart der zwei benachbarten Doppelhäuser ist bereits erfolgt. Ca. 126 m² Wohnfläche erstrecken sich auf zwei
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Etagen. Im Erdgeschoss überzeugt der clevere Grundriss mit einem Gäste-WC, einem Büro und dem großzügigen Wohn- und Essbereich. Ein praktischer Bereich unter der Treppe bietet Raum, um Dinge des täglichen Haushalts unterzubringen. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume im gesamten Haus. Über die massive Treppe erreicht man das Dachgeschoss, wo sich neben dem Bad und einer Abstellkammer das Schlafzimmer und die zwei Kinderzimmer befinden. Der Friesengiebel bringt den Kinderzimmern wertvollen Platz und eine tolle Aussicht in die Natur. Der ausgebaute Spitzboden bietet zudem weiteren individuell nutzbaren Raum. Durch eine Teilungserklärung werden die Doppelhaushälften nach den Bestimmungen des Wohnungseigentumsgesetzes (W
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Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
5 Zi.
126
m2
25920 Risum-Lindholm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Echt massiv, echt friesisch! - Die Nordlichter in Risum-Lindholm! Zum Verkauf steht eine stilvolle Doppelhaushälfte in Feldnähe. Der Baustart der zwei benachbarten Doppelhäuser ist bereits erfolgt. Ca. 126 m² Wohnfläche erstrecken sich auf zwei
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Etagen. Im Erdgeschoss überzeugt der clevere Grundriss mit einem Gäste-WC, einem Büro und dem großzügigen Wohn- und Essbereich. Ein praktischer Bereich unter der Treppe bietet Raum, um Dinge des täglichen Haushalts unterzubringen. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume im gesamten Haus. Über die massive Treppe erreicht man das Dachgeschoss, wo sich neben dem Bad und einer Abstellkammer das Schlafzimmer und die zwei Kinderzimmer befinden. Der Friesengiebel bringt den Kinderzimmern wertvollen Platz und eine tolle Aussicht in die Natur. Der Spitzboden bietet eine Ausbaureserve, die wir Ihnen gerne zusätzlich anbieten. Durch eine Teilungserklärung werden die Doppelhaushälften nach den Bestimmungen des Wohnungseigentumsgese
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1/45
Quelle: www.immobilien.de
498.000,00 €
4 Zi.
130
m2
25920 Risum-Lindholm
Immobilientyp: Haus
Das typische Reetdachhaus mit Backengiebel und Gauben, wurde 1900 erbaut und 2024 liebevoll modernisiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 m² bietet diese wunderschöne freistehende Haus ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die
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Räumlichkeiten sind hell gestaltet und gliedern sich im Erdgeschoss in einen Eingangsflur, drei Zimmer, eine Diele, einen Abstellraum sowie einen Hauswirtschaftsraum mit einer neuen Gas-Zentralheizung (2022). Des Weiteren findet man ein Gäste-WC mit Dusche, ein geräumiges Badezimmer mit Fußbodenheizung und Badewanne sowie eine offene Küche mit Essbereich und Zugang zur Terrasse. Gemütlicher Wohnbereich mit einem Kaminofen für behagliche Stunden.
Das nach Süden ausgerichtete Grundstück umfasst eine Fläche von 1.300 m² und der liebevoll angelegte Garten mit altem Baumbestand verspricht Entspannung und Gemütlichkeit zugleich. Hier kann man die friesische Kultur und Natur in vollen Zügen genießen. Auf dem Grundstück befindet sich ein Gartengebäude für Fahrr
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
265.000,00 €
5 Zi.
146,02
m2
25920 Risum-Lindholm
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr. 100-114-8
Bauweise
Baujahr 1968, 11,5 Vormauerziegel, 5 cm Luftschicht, Holzständerwerk, Dacheindeckung mit Pfannen (2010 erneuert), Fenster und Eingangstüren sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Heizung
Gaszentralheizung mit
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Warmwasserbereitung, Marke „Junkers“, Baujahr 2008
Grundstück
808,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche.
Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.
Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 188 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: F
Energieausweis gültig bis: 20.06.2034
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Irrtum vorbehalten.
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1/21
Quelle: www.immobilien.de
689.000,00 €
5 Zi.
214,63
m2
25920 Risum-Lindholm / Klockries
Immobilientyp: Haus
Objektnummer: 100-817 7
Bauweise
Baujahr 1872, im Jahre 2007 wurde die Immobilie saniert und das Dachgeschoss ausgebaut, zweischaliges Mauerwerk, massiv, Dacheindeckung mit Pfannen, Fenster und eine Eingangstür sind aus Kunststoff mit
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Isolierverglasung. Die Tür zum Hintereingang ist aus Holz.
Nutzgebäude
• Geräteschuppen für landwirtschaftliche Maschinen (Baujahr 1971)
• Ehemailiger Sauenstall (Baujahr 1977), derzeitige Nut-zung: teilausgebaut als Hühnerstall
• Ehemailiger Kuhstall (Baujahr 1983), derzeitige Nut-zung: Lagerfläche
• Ladengeschäft (Umbau 2018), gewerbliche Nutzung möglich
• Holzgartenhaus (beheizt)
• Carport mit drei Stellplätzen
• Unterstellmöglichkeiten für Fahrzeuge
Heizung
Fernwärmezentralheizung mit Warmwasserbereitung, Baujahr 2007. Fußbodenheizung ist in den Bädern und der Einliegerwohnung vorhanden.
Zusätzlich sorgt im Wohnzimmer ein Kaminofen für wohlige Wärme.
Grundstück
Ca. 30.000 m² (3,0 ha) großes Gesamtgrundstück; die Hof- und Gartenfläche umfasst c
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Quelle: www.immobilienscout24.de
99.000,00 €
2 Zi.
58
m2
25920 Nordfriesland (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
209.000,00 €
3 Zi.
109,18
m2
25920 Risum-Lindholm
Immobilientyp: Haus
Objektnummer: 100-131-0
Bauweise
Baujahr 1960, zweischaliges Mauerwerk, massiv, Dacheindeckung mit Pfannen (neu 2021), Fenster sind aus Kunststoff in Holzoptik mit Isolierverglasung (neu 2023), Eingangstüren aus Holz.
Heizung
Ölzentralheizung mit
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Warmwasserbereitung, Marke „Viessmann“, Baujahr 1992, Nennwärmeleistung: 21 kW.
Brenner Marke „Hansa“, Baujahr 2012.
Grundstück
743,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche.
Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.
Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 387,8 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Heizöl
Energieeffizienzklasse: H
Energieausweis gültig bis: 19.03.2034
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Irrtum vorbehalten!
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
749.000,00 €
13 Zi.
398,79
m2
25920 Risum-Lindholm
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 100-505-6
Bauweise
Baujahr 2005, Holzrahmenbau, Dacheindeckung mit Pfannen, Fenster und Eingangstüren sind aus Holz mit Isolierverglasung (einzelne Velux-Fenster sind aus Kunststoff).
Heizung
Jede Wohnung verfügt über eine eigene
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Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke „Viessmann“, Baujahr 2006, Nennwärmeleistung: 18,2 kW. Zusätzlich zu den Heizkörpern verfügen die Flure, die Küchen und die Bäder über Fußbodenerwärmung
Grundstück
2.646,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche.
Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.
Mieteinnahmen
Die Nettokaltmieten teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit.
Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 76,8 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: C
Energieausweis gültig bis: 12.11.2033
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Irrtum vorbehalten.