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1/58
Quelle: www.immostimme.de
250.000,00 €
7 Zi.
203,51
m2
74538 Rosengarten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus unbekannten Baujahres, das vorraussichtlich im Jahr 1900 erweitert wurde, bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und es in ein modernes Traumhaus zu verwandeln.
Auf einem Grundstück von ca.
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865 m² finden Sie ein Schmuckstück in gemischter Bauweise, das sich perfekt für kreative Köpfe und handwerklich Begabte eignet. Mit einer Wohnfläche von ca. 204 m² und zusätzlichen ca. 146 m² Nutzfläche bietet das Haus ausreichend Platz für die unterschiedlichsten Wohnbedürfnisse. Zusätzlich steht Ihnen die großzügige Scheune mit weiteren Gestaltungsmöglichkeiten zur Verfügung.
Treten Sie ein und lassen Sie sich von charmanten Details verzaubern. Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnträume und Gestaltungsideen umzusetzen. Zögern Sie nicht, diese seltene Gelegenheit zu nutzen, und verwandeln Sie dieses Haus in Ihr ganz persönliches Paradies.
Folgende Renovierungen wurden bereits
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1/30
Quelle: immo.swp.de
225.000,00 €
3 Zi.
71,45
m2
74558 Rosengarten
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die einladende 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre großzügige Terrasse und den angrenzenden, weitläufigen Gartenanteil. Sie bietet eine märchenhafte Aussicht ins Grüne und eine ruhige Atmosphäre zum Wohlfühlen.
Die Wohnung
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beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung: Ein lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich lädt zu gemütlichen Stunden ein. Das Tageslichtbad und ein separates Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort. Zwei optimal geschnittene Schlafzimmer ergänzen das Angebot. Die geräumige Einbauküche bietet viel Stauraum und hat direkten Zugang zur Terrasse, sodass Sie Ihre Mahlzeiten im Freien genießen können. Der wunderschöne Garten bietet reichlich Platz für kreative Entfaltung – hier können Sie Ihre Gartenträume verwirklichen!
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, umgeben von viel Natur, und garantiert eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre. Ein echtes Schmuckstück für alle, die Ruhe und die Natur schätzen!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
7 Zi.
168
m2
74538 Rosengarten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
provisionsfrei
unterkellert
Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause. Diese Immobilie in Rosengarten-Westheim bietet eine einzigartige Wohnmöglichkeit für Paare und Familien. Die ca. 168 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei separate Wohnungen und schaffen ein
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großzügiges Raumgefühl. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich mit Kaminofen, mit direktem Zugang zur großen Terrasse mit angrenzendem Garten, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Vom Wohnbereich gelangt man über das Esszimmer in die voll ausgestattete Küche. Zwei geräumige Schlafzimmer, ein modernes, 2022 renoviertes Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC runden diese Ebene ab. Das Obergeschoss kann als eigenständige Wohnung genutzt werden. Es umfasst einen großen Raum, der sich als Kinderzimmer oder Büro eignet, ein Badezimmer sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und eine offen gestaltete Küche. Ein gemütliches Schlafzimmer bietet zusätzlichen Wohnraum. Der Keller bietet reichlich Stauraum und Funktionalität. Ein Hauswirt
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
890.000,00 €
7 Zi.
250
m2
74538 Rosengarten
Immobilientyp: Haus
Dieses schöne, lichtdurchflutete Zweifamilienhaus in neuwertigem Zustand wird von Privat ohne Vermittlungsprovision angeboten. Das Haus in einer Massivbauweise errichtet und und bietet mit einer Deckenhöhe von 2,60 m ein luftiges Raumgefühl.
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Insgesamt stehen Ihnen 3 Badezimmer und sieben Zimmer zur Verfügung.
Hauptwohnung:
- Erdgeschoss (ca. 122 m²): offene Küche, großzügiger Ess- und
Wohnbereich mit schönem Kombiofen, zwei
Schlafzimmer und ein praktischer Technikraum.
- Obergeschoss (ca. 55 m²): ein Kinderzimmer und ein vielseitig
nutzbarer Mehrzweckraum mit Zugang zum Balkon.
- Die Bühne über dem OG ist ausbaufähig und bietet zusätzliches
Potenzial.
Einliegerwohnung:
- verfügt über separaten Eingang und zwei Parkplätze
- Wohnfläche ( ca. 75 m²): Diese Wohnung verfügt über eine offene
Küche mit Ess- und Wohnbereich mit Zugang zum Balkon,
Schlafzimmer und Badezimmer.
- Bühne über Einliegerwohnung ist teilweise ausgebaut ( ca. 35 m²)
Das gesamte Grundstück inklusive
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Neu
1/19
Quelle: www.immostimme.de
180.000,00 €
3 Zi.
71,18
m2
74538 Rosengarten-Rieden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung. Die Wohnung befindet sich in einem massiv gebauten Wohnhaus aus dem Jahr 1991 und ist vollständig unterkellert. Mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² bietet sie ausreichend Platz für ein angenehmes
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Wohnen.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit einer Dusche und Badewanne und eine Einbauküche. Der Balkon bietet die Möglichkeit, die frische Luft und den tollen Ausblick in die Natur zu genießen. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Heizung, welche im Jahr 2021 eingebaut wurde. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Freien. In der Tiefgarage gibt es aktuell die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz zusätzlich zu erwerben.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger, aber auch für Familien oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause in einer ruhigen Wohngegend suchen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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1/19
Quelle: immo.swp.de
298.000,00 €
4,5 Zi.
130,62
m2
74538 Rosengarten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die schöne und gepflegte vermietete Maisonette Wohnung auf 2 Ebenen befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus nahe dem Ortskern von Westheim. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:Untere Ebene/Dachgeschoss:- Großzügiges helles Wohnzimmer mit
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Zugang zum sonnigen Süd-West-Balkon/Loggia- Essdiele mit Garderobe und Treppenaufgang zum Studio- Küche mit Einbauküche- Schlafzimmer- Kinderzimmer- Tageslichtbad mit Waschbecken, Badewanne, Dusche, Waschmaschinen- und Trockneranschluss- Gäste WC- AbstellraumObere Ebene/Studio:- Gallerie- Großer Wohnbereich- Gästezimmer/Schlafzimmer- Tageslichtbad mit Waschbecken, Dusche und WCIn den Wohn- und Schlafzimmern ist Laminatboden vorhanden und in den Bädern, Küche und WC ist Fliesenboden verlegt. Die Wohnung wurde 2023 mit neuen Fenster ausgestattet. Im Untergeschoss befinden sich ein separater Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Gemeinschaftlich wird der Fahrradabstellraum genutzt.Beheizt wird die Maisonette-Wohnung mit einer
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
2 Zi.
52
m2
74538 Rosengarten
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Garten
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Diese sehr attraktive 2-Zimmerwohnung befindet sich barrierefrei im EG eines in Massivbauweise errichteten 11 Parteien Haus, in Rosengarten-Rieden. Geräumiges Wohn-/ Esszimmer mit großzügigen Fensterflächen, Balkonzugang und toller Aussicht.
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Einbauküche mit Edelstahl-Spüle, Ceranfeld, Backofen und Geschirrspüler ( alle E-Geräte sind von April 2022 nur 4 Monate benutzt). Balkonzugang vom Wohnzimmer und von der Küche. Großes Tageslicht-Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss sowie separates WC Laminatboden in Wohnen/Essen und Schlafzimmer Zur Wohnung gehören ein abgeschlossener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist. Ebenso befindet sich ein Gemeinschafts Trockenraum im UG. Die Tiefgarage führt Sie trockenen Fußes ins Haus. Sollte der Tiefgaragenplatz nicht benötigt werden, besteht eine Kaufanfrage innerhalb des Hauses. Der Käufer der Wohnung kann diesen Stellplatz entweder direkt innerhalb des Hauses verkaufen (separater Grundbuchauszug) oder im Tausch
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
9 Zi.
190
m2
74538 Rosengarten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1885 wurde zuletzt 2024 modernisiert und kombiniert den Charme eines historischen Hauses mit moderner Technologie. Die großzügige Wohnfläche von ca. 190 m² auf drei Etagen bietet reichlich Platz für Ihre
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Familie. Das Herzstück der Immobilie ist die energieeffiziente Ausstattung: Eine 13 kWp Photovoltaikanlage mit Stromspeicher sowie eine Infrarotheizung und ein Solar-Boiler sorgen für ein nachhaltiges und kostensparendes Energiekonzept. Die Räume sind mit Fliesen- und PVC-Böden ausgelegt, und die Holzdecken verleihen dem Haus ein warmes, wohnliches Ambiente. Im Außenbereich befindet sich eine große Scheune, die vielseitig genutzt werden kann, sowie eine Garage und zwei Stellplätze. Der Balkon bietet einen herrlichen Ausblick in die Umgebung. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für eine Besichtigung und weitere Informationen zur Verfügung! Ein Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt.
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Neu
1/40
Quelle: www.immostimme.de
385.000,00 €
7 Zi.
214,85
m2
74538 Rosengarten
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen hier ein modernisiertes Zweifamilienhaus mit einer Einliegerwohnung in Westheim an. Das Haus wurde im Jahr 1959 erbaut und verfügt im Erd- und Obergeschoss über eine Wohnfläche von ca. 159 m² sowie eine Nutzfläche im
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Untergeschoss von ca. 68 m². Das Dachgeschoss wurde von den Vorbesitzern ausgebaut und verfügt zusätzlich über eine Wohnfläche von ca. 56 m². Diese Wohnung ist aktuell mit einer Kaltmiete von 435 Euro vermietet.
Die beiden Hauptwohnungen sind jeweils ausgestattet mit einem Schlafzimmer, einem großzügigen Wohn-Essbereich mit Kaminofen und großem Wintergarten, einer Küche, einem Badezimmer und einer Toilette. Die Dachgeschosswohnung verfügt über eine Küche, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer sowie einem Badezimmer.
Zudem bietet das Untergeschoss viel Platz und Stauraum. Vervollständigt wird das Haus mit zwei Garagen und einem schön angelegten Garten.
Folgende Renovierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren vorgenommen:
1.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
575.000,00 €
8 Zi.
199,98
m2
74538 Schwäbisch Hall (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2,5 Zi.
60
m2
74538 Rosengarten
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese gut geschnittene Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss eines 1991 erbauten Mehrfamilienhauses bietet auf 60 m² Wohnfläche ein ruhiges und komfortables Zuhause, ideal für Singles oder Paare.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
62
m2
74538 Rosengarten
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Diese charmante Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss eines 1991 erbauten 6-Familien-Wohnhauses bietet auf 62 m² Wohnfläche ein ruhiges und komfortables Zuhause, ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und besticht
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durch ihre durchdachte Raumaufteilung und gepflegte Ausstattung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
392
m2
74538 Rosengarten
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet einen großzügigen Reiterhof mit Wohnhaus, Reithalle und weitläufigen Außenanlagen. Das gesamte Anwesen wurde 1991 in gebaut moderner Bauweise im Fachwerkstil gebaut. Der Hof umfasst eine Reithalle in
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Fachwerkbauweise, die mit hochwertigen Materialien errichtet wurde und sowohl ästhetisch als auch funktional überzeugt. Die Reithalle ist neu und massiv gebaut und bietet viel Platz für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight des Anwesens ist das Offenstallprinzip und die eigene zughörige Reithalle, die das Ganze mit der großen, eigenen Koppel abrundet. Das Wohnhaus fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein, mit einer Natursteinfassade, die dem Gebäude einen eleganten und charmanten Charakter verleiht. Eine teilweise überdachte Terrasse bietet einen idyllischen Platz zum Entspannen im Freien. Die Hofzufahrt ist großzügig gestaltet und führt in einen geräumigen Innenhof. Mehrere Stellplätze und zwei Doppelgaragen mit elektrische
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
522.900,00 €
4 Zi.
111,27
m2
74538 Rosengarten
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Objektbeschreibung
Einmalige Gelegenheit für Kapitalanleger durch das Förderprogramm Wohnungsbau BW 2022 im Rahmen der sozialen Mietwohnraum Förderung! Die Reservierungszusage für die Mietwohnraum Förderung der Wohnung Nr. 2 im Erdgeschoss
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wurde bereits erteilt und von der L-Bank bestätigt. Zudem Sonderabschreibung möglich! Beispielrechnung - ohne Gewähr: Der Kaufpreis für die Wohnung Nr.: 2 mit 111,24 m² Wohnfläche und 2 Stk. Kfz-Stellplätze in der Tiefgarage beträgt 562.900,00 Euro. Erwerbsnebenkosten ohne Vermittlungsprovision, da Neubau sind ca. 39.500,-- €. Summe Kaufpreis + Nebenkosten: 602.400,00 € Erforderliches Eigenkapital 20% = 112.100,-- € (Wohnfläche nach Vorgabe L-Bank: 106,93 m³ x 5.245,-- € = gerundet: 560.800,-- € davon 20% entspricht: 112.160,-- € gerundet: 112.100,-- €) Basis für die Förderung Wohnungsbau BW 2022 AllgSozMWF =448.600,--€uro Bei einer Mietbindung von 40 Jahren und einer 40%igen Mietabsenkung kann ein verlorener Zuschuss von ca. 290.000,00 €uro und 18.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
532.429,00 €
4 Zi.
171,49
m2
74538 Schwäbisch Hall (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
590.000,00 €
6,5 Zi.
180
m2
74538 Schwäbisch Hall (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
590.000,00 €
6,5 Zi.
181
m2
74538 Schwäbisch Hall (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
9 Zi.
360
m2
74538 Schwäbisch Hall (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus