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1/5
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
2,5 Zi.
75
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Fußbodenheizung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Souterrain einer sanierten Altbauvilla mit insgesamt zehn Wohneinheiten; gelegen im Herzen von Warnemünde, in der Nähe vom Kurpark der nur ca. drei Minuten fußläufig vom Ostseestrand und dem
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Rauschen der Ostseewellen entfernt liegt. Über das hell gestaltete Treppenhaus gelangt man in die Wohnung. Diese ist ca. 75 m² groß und beherbergt zwei Zimmer, ein Duschbad und eine Küche mit neuer Einbauküche. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für viel Stauraum. Das großzügige Wohnzimmer mit separatem Schlafbereich, würde durch eine Abtrennung die Möglichkeit eines weiteren Schlafzimmers bieten. Alle Räume der Wohnung sind vom Flur aus begehbar. Die gesamte Wohnung ist mit Fliesen ausgestattet und mit einer Fußbodenheizung versehen. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Etagenheizung. Voraussichtlich 2025 soll eine Umstellung auf Fernwärme erfolgen. Aktuell ist die Wohnung leerstehend; kann also neu vermietet oder zukünftig privat bewohnt wer
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
3 Zi.
84,77 - 84,77
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parallel zum Alten Strom in der vor einigen Jahren aufwendig und liebevoll sanierten Alexandrinenstraße steht eine ruhige über einen gemütlichen Innenhof zu erreichende Wohnung oder auch das ganze Haus (Kaufpreis 1.495000 EUR) zum Verkauf. Das
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1898 errichtete Haus mit zwei Eigentumswohnungen und einer Verkaufsfläche ist nach einer Grundsanierung von dem neuen Eigentümer 2016 zu einem Kleinod umgestaltet worden. Die Maisonettewohnung erstreckt sich über das erste und zweite Geschoß. Die Terrasse im Erdgeschoß des begrünten Innenhofes ist nicht einsehbar und windgeschützt. Neben der Innentreppe gelangt man über die Feuertreppe aus Stahl zum kleinen Balkon im OG und in den oberen Teil der Wohnung. Hier kann man auch im Winter die Abendsonne genießen. Ausstattungsdetails - offene moderne Küche (die Küche ist im Kaufpreis enthalten) - zwei hochwertige Duschbäder - Fußböden EG Vinyl - Fußböden OG Vinyl - Holztreppe ins OG - zentrale Gasheizung für das gesamte Haus
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
708 - 708
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein vermessenes und eingezäuntes Grundstück mit einer Grundstücksgröße von ca. 708 m² am südlichen Ortseingang von Warnemünde. Das Grundstück ist mit einem ca. 30 m² großen Gartenhaus und einem Schuppen bebaut. Beides ist
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nicht sanierungsfähig und sollte einem Neubau weichen. Die Bebaubarkeit des Grundstücks ist mit einem Bauantrag an die Hanse- und Universitätsstadt Rostock zu klären. Alternativ ist eine Nutzung für Mobilheime denkbar. Auf dem Grundstück sind Strom und Wasser einschließlich der entsprechenden Zähler vorhanden. Das Abwasser einschließlich dem vom Nachbargrundstück wird in eine Sammelgrube mit Tauchpumpe geführt und von dort in eine auf dem Grundstück befindliche abflusslose Grube mit regelmäßiger Abholung durch eine Firma. Eine Skizze mit den Versorgungsleitungen ist vorhanden. Ein Anschluss an die am Grundstück anliegende Abwasserleitung ist möglich. Ferienvermietung und Dauerwohnen sind auf dem Grundstück nicht gestattet
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
286
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses schöne Mehrfamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf. Das Mehrfamilienhaus wurde gegen 1930 errichtet und über die letzten Jahre komplett kernsaniert. In dem Objekt befinden sich 5 Wohneinheiten. Beheizt wird das Objekt über eine Gas
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Zentralheizung. Heraustechend ist die absolute Top Lage zum Strand. Die Sollmiete beläuft sich auf 44.616€.
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Quelle: www.immowelt.de
2.600.000,00 €
342
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1993 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 342 m². Die Immobilie teilt sich auf in 4 Ferienwohnungen, eine Wohnung zur Langzeitvermietung und eine Gewerbeeinheit. Die 4
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Ferienwohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 163 m² sind über einen separaten Eingang erreichbar und erstrecken sich über zwei Etagen im vorderen Teil des Hauses. Die ca. 110 m² große Wohnung mit eigenem separaten Zugang, wird aktuell von den Eigentümern bewohnt und mit Verkauf des Objektes frei. Highlight der Wohnung ist die Terrasse mit Blick direkt auf den Strom in Warnemünde. Die Gewerbeeinheit in der attraktivsten Lage von Warnemünde mit ca. 67 m² ist an ein Schuhgeschäft vermietet. Der Mietvertrag läuft bis Mitte 2027 zzgl. 2x 5 Jahren mieterseitige Option. Insgesamt präsentiert sich das Objekt in einem gepflegten Allgemeinzustand. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gaszentralheizung. Das ca. 252 m² große Grundstück ist nur ca. 500
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Quelle: www.immowelt.de
2.785.000,00 €
22 Zi.
583
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
1.495.000,00 €
10 Zi.
220
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
229.000,00 €
3 Zi.
58
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
394.000,00 €
2 Zi.
67
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
390.000,00 €
3 Zi.
60,41
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
273
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
354.000,00 €
3 Zi.
60
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
419.990,00 €
18119 Rostock
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
214.750,00 €
2 Zi.
40
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
257
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
239
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Schloss, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
499.500,00 €
3 Zi.
81,16
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
659.000,00 €
4 Zi.
113
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
252
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
810.000,00 €
2 Zi.
71
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss