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Quelle:
www.immowelt.de
221.000,00 €
3 Zi.
82,21
m2
18147 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Diese attraktive 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 1993 überzeugt auf rund 82,21 m² Wohnfläche durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet eine jährliche Kaltmiete
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von 7.300,20 €, was sie zu einer soliden Kapitalanlage macht. Besonders hervorzuheben ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem Erker, der dem Raum eine besondere Atmosphäre verleiht und viel natürliches Licht hereinlässt. Der ansprechende Laminatboden erstreckt sich durch die gesamte Wohnung und verleiht den Räumen eine warme, einladende Optik. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein großzügiger Balkon, der sich ideal zum Entspannen und Genießen sonniger Stunden eignet. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Sie bietet ausreichend Stauraum und ist praktisch für den täglichen Gebrauch konzipiert. Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 105 Einheiten und verteilt sich auf fünf Et
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Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
2,5 Zi.
83,73
m2
18147 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Diese Maisonette-Wohnung im 4. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 1993 bietet auf 83,73 m² eine attraktive Wohnfläche und stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine jährliche
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Kaltmiete von 8.289,24 €. Bei einer Neuvermietung kann eine Kaltmiete von 9,50 €/m² realisiert werden und somit die Mieteinnahmen von 9.545,- € p.a. ermöglichen. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 105 Einheiten, je Hauseingang verteilt auf fünf Etagen, und ist barrierefrei gestaltet. Sie wird durch eine Zentralheizung mit Fernwärme versorgt und verfügt über einen Personenaufzug, der sämtliche Etagen bequem erreichbar macht. Ein besonderes Merkmal ist das nahegelegene Parkhaus mit Stellplätzen, das den Bewohnern komfortable Parkmöglichkeiten bietet - ein Stellplatz in der Tiefgarage ist dieser Wohnung fest zugeordnet. Im unteren Bereich der Maisonette befindet sich ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimm
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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
62,51
m2
18147 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Großes, helles geräumiges Wohnzimmer mit Holzfenstern/Balkontür, Außen-Fensterrollos, Wände & Decke mit Raufasertapete frisch geweißt, Laminatboden sowie Zugang zur Terrasse mit kleinem Grünanteil/Garten. Das Schlafzimmer ist geräumig, Wände
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/Decke frisch geweißt,Laminatboden, großen Holzfenstern/Balkontür, Fensterrollos sowie 2. Zugang zur Terrasse/Garten. Küche ist ausgestattet mit hellem Fliesenspiegel, Bodenfliesen in Farbe hellgrau, Holzfenster mit Außenfensterrollo. Das Badezimmer ist hell gefliest mit Dusche und einer Badewanne, Waschtisch und WC-Sanitärbereich. Ein Abstellraum befindet sich im Bereich Flur/Diele und ein zweiter Abstellraum/Kellerraum mit der NR 3 im Kellergeschoss/ TG. Alle Wände/Decken sind mit Raufaser/o. Rauputz und frisch gestrichen. Alle Fenster sind ausgestattet mit Außenrollos. Zur gemeinschaftlichen Nutzung ist im Spitzboden/DG ein großer Waschraum/ Waschküche mit mehrenen Waschmaschine -/ und Trocknern, gegen ein Entgelt mit Münzeinwurf vorhanden. Es e
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Quelle:
www.immowelt.de
172.000,00 €
2 Zi.
56,62
m2
18147 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Angeboten wird eine gemütliche und sehr gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage zum Kauf. Das Objekt wurde 1996 in massiver Bauweise gebaut und in den letzten fünf Jahren sukzessive saniert ( neues Dach und neue
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Fassade. Dies spiegelt sich im sehr gepflegten und modernen Erscheinungsbild wieder. Vom Hauseingang oder von der Tiefgarage gelangen Sie über das Treppenhaus oder den Aufzug in das 1. Obergeschoss. Ausgestattet ist die 56 qm große vermietete Wohnung mit einem großzügigen Wohn-/ Essbereich sowie einem geräumigen Schlafzimmer. Das Raumangebot umfasst zusätzlich einen Flur mit Zugang zur Küche und ein Badezimmer mit Duschwanne. Vom Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern gelangt man auf einen großzügigen Balkon, welcher Ihnen mit West- Ausrichtung eine erholsamen Blick über weite Wiesen nach Gehlsdorf erlaubt. Vom ruhig gelegenen Schlafzimmer blicken Sie auf eine Park ähnlich angelegte Grünfläche. Zum Angebot gehört auch ein geräumiger Keller und
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130.000,00 €
2 Zi.
52
m2
18147 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Haustiere erlaubt
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Quelle:
www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
58,91
m2
18147 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Großes, helles geräumiges Wohnzimmer mit Laminatboden und Zugang zum sonnigen Balkon und der hellen Küche mit Fliesenspiegel und Bodenfliesen in Farbe hellgrau.Das Schlafzimmer ist in Raufaser weiß und ausgestattt mit Laminatboden. Das Badezimmer
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ist hell gefliest mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss. Ein Abstellraum befindet sich im Bereich Flur/Diele und ein zweiter Abstellraum/ Kellerersatz im Dachboden. Die Wände/Decken sind mit Raufaser/o. Rauputz in Farbe Weiß gestrichen. Zur gemeinschaftlichen Nutzung sind im DG der Waschraum mit einer Waschmaschine -/ und Trockner, gegen ein Entgelt mit Münzeinwurf vorhanden. Es erfolgt eine wöchentliche Treppenhausreinigung sowie Winterdienst,Garten- und Hauswartdienstleistungen. Die Wohnanlage wird über die Fernheizung beheizt, die Warm- und Wasseraufbereitung erfolgt durch Untertischboiler und Durchlauferhitzer und die Wohnanlage verfügt über eine Waschküche.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
199.000,00 €
2.929
m2
18147 Rostock
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
190.000,00 €
3 Zi.
75,4
m2
18147 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Stadtteil Toitenwinkel im östlichen Teil von Rostock. Mit einer Wohnfläche von 75,4 m² bietet sie großzügigen Raum für ein komfortables Wohnen. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet,
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wurde im Jahr 1996 erbaut und umfasst insgesamt vier Stockwerke. Die Wohnung selbst liegt im ersten Obergeschoss. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die Diele mit einer Fläche von ca. 7,3 m². Von diesem zentralen Punkt aus haben Sie Zugang zu verschiedenen Bereichen der Wohnung. Geradeaus durch führt die Diele in das Badezimmer, das mit ca. 4,8 m² großzügig dimensioniert ist und Ihnen eine komfortable Ausstattung bietet. Auf der linken Seite der Diele befindet sich die gut ausgestattete Küche, die auf ca. 6,4 m² alle erforderlichen Funktionen für Ihre kulinarischen Bedürfnisse bereithält. Direkt daneben liegt das Schlafzimmer mit einer Fläche von ca. 13,7 m², das Ihnen großzügigen Raum für Ihre persönliche Erholung bietet. Das gegenüberliege
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.262.450,00 €
2.929
m2
18147 Rostock
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/7
95.000,00 €
1,5 Zi.
40,4
m2
18147 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
Wannenbad
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
221.000,00 €
2.929
m2
18147 Rostock
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Passende Immobilien in der Umgebung von Rostock-Toitenwinkel:
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Quelle:
www.immobilien.de
690.000,00 €
8 Zi.
238
m2
18146 Rostock / Neu Hinrichsdorf
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes, frei stehendes Haus in Neu Hinrichsdorf, einem Ortsteil von Rostock. Das im Jahr 1995 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen mit drei Treppenlifte und bietet eine Wohnfläche von ca. 238 m². Mit insgesamt 8
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Zimmern eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder als Mehrgenerationshaus.
Das Haus besticht durch seine gehobene Ausstattungsqualität und verfügt über eine
55 m² große Einliegerwohnung im Souterrain, mit separaten Eingang, eine 80 m² große Garage, die Platz für 3 PKW hat, einen Weinkeller, einen Heizungsraum, ein Flur und ein Hauswirtschaftsraum. Eine 2 Personen Infrarotsauna mit Dusche im Souterrain rundet das Wellnessangebot ab.
Die Immobilie und der 500 l Wasserspeicher werden durch Erdwärme mit einer NIBE Wärmepumpe aus dem Jahr 2012 beheizt.
Die Massivbauweise sorgt für eine solide und langlebige Konstruktion. Das verklinkerte Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ab Januar 2024 sofort bezugsfrei. Eine Einbauküch
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1/5
732.000,00 €
8 Zi.
237
m2
18147 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnunen befinden sich östlich von Rostock in einer kleinen ruhigen Wohnanlage in der Nähe von Gehlsdorf/Toitenwinkel.
Alle Wohnungen befinden sich im geplegten Zustand im ordentlichen Mietverhältnis.
Die Vermietungssituation ist sehr gut mit
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starker Nachfrage.
Helle Räume mit praktischem Zuschnitt und großer Loggia vermitteln ein angenehmes Wohlgefühl.
Dazu gehören selbstverständlich ein Tiefgaragenstellplatz, ein Abstellraum, Fahrradraum im Keller und Fahrstuhl bis zur Tiefgarage.
Öffentliche Waschmaschinen und Trockner befinden sich im Dachgeschoss.
Die Geräte werden regelmäßig gewartet und befinden sich in einem tadellosen Zustand.
Lage:
Durch die sehr gute Infrastruktur befinden sich Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Ebenso die Straßenbahn, mit der sie in 15-20 Minuten das Zentrum der Hansestadt Rostock erreichen.
Mit dem Auto kommt man in wenigen Minuten zur Autobahn A19, dem Zentrum der Hansestadt Rostock oder den feinsandigen Stränden