199.000,00 €
4 Zi.
98
m2
27356 Rotenburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wir bieten Ihnen ein gemütliches Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² mit einem Grundstücksanteil von ca. 166 m² an. Das Baujahr ist 1967. Es wurden fortlaufend Modernisierungen durchgeführt. Das Erdgeschoss verfügt über einen
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Eingangsbereich, der in einen Flur führt, von dem Sie Zugang zur Küche, zum Wohnzimmer und Gäste-WC haben. Vom Wohnzimmer geht es zur Überdachten Terrasse und den Garten. In der oberen Etage befinden sich das Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon sowie zwei Kinderzimmer und das Badezimmer. Der Anbau des Badezimmers erfolgte im Jahr 2008. Das Haus ist teilweise unterkellert. Hier befinden sich zwei Kellerräume sowie der Heizungsraum. Der Dachboden ist begehbar und gedämmt. Im Jahr 2019 wurde die Heizung erneuert. Im Jahre 2000 wurde das Dach saniert. Die Terrassentür wurde ca. im Jahr 2022 ausgetauscht. Ferner befindet sich im Garten ein Gartenhaus. Zusätzlich gehört zum Haus ein PKW-Stellplatz auf gemeinschaftlichen Grundstück. Weitere
540.000,00 €
6 Zi.
136
m2
27356 Rotenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Duschbad
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Kamin
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Der erste Schritt in eine Immobilie ist vergleichbar mit dem ersten Treffen zwischen Menschen: Es ist der entscheidende Moment, in dem der erste Eindruck entsteht und das Bauchgefühl maßgeblich beeinflusst - ein Gefühl, das den weiteren Weg
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prägt. Diese Doppelhaushälfte mit rund 136 m² Wohnfläche liegt eingebettet in einem familienfreundlichen und gewachsenen Wohngebiet, das mit seiner hervorragenden Infrastruktur aufwartet. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäcker und andere Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen das Leben hier bequem und angenehm. Die Bausubstanz des Hauses gleicht einer stabilen Leinwand, die bereit ist, von den neuen Eigentümern mit ihrer persönlichen Note und Kreativität gefüllt zu werden. Doch schon jetzt zeigt sich das Potenzial der Immobilie in jedem Detail. Der hervorragende Pflegezustand des Hauses zeugt von der Verbundenheit und Sorgfalt der aktuellen Besitzer, die sich liebevoll um jedes Detail gekümmert haben. Im In
997.000,00 €
7 Zi.
263
m2
27356 Rotenburg
Immobilientyp: Haus
Dieses architektonisch reizvolle Haus, im Jahr 2015 von den jetzigen Eigentümern erbaut, ist bis ins kleinste Detail durchdacht, was sich bereits auf den ersten Blick offenbart. Das Haus steht nicht im rechten Winkel zur Straße, sondern orientiert
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sich am Sonnenlauf: Das Haus ist zur Straße, in Nord-Ost-Richtung, geschlossen wie eine Burg und öffnet sich zur nicht einsehbaren Gartenseite hin, nach Süden und Westen, mit großen dreifachverglasten bodentiefen Schiebtüren bzw. großen Fenstern. Das graue Verblendmauerwerk, die damit kombinierten anthrazitfarbenen Resoplanplatten sowie die Fensterrahmen und Außentüren in derselben Farbe vermitteln ein modernes Gesamtbild - und ‚verstecken‘ die Tatsache, dass das Haus in Holzrahmenbauweise erbaut worden ist. Die Verschattungssysteme von ROMA, ebenfalls anthrazit, sorgen auf der Sonnenseite für Wohlfühlstimmung und -temperatur: Das Sonnenlicht kann herein, aber die Wärme/Hitze bleibt draußen.
Das Herzstück des Hauses bildet die gerade Beton
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
27356 Rotenburg (Wümme)
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
Preis auf Anfrage
11 Zi.
269,62
m2
27356 Rotenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese angebotene Immobilie wurde ca. 1990 in Massivbauweise erbaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 269,62 m2. Im Jahre 2001 wurde das Gebäude durch einen Anbau erweitert. Ca. 28,05 m2 sind als Nutzfläche ausgewiesen, die sich auf die Garage inklusive
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Abstellraum erstrecken. Das Drei-Familienhaus ist mit seinen hellen und großzügigen Räumen und dem großen Grundstück ideal als Anlageimmobilie zu nutzen. Die Grundstücksgröße lautet ca. 683 m2. Eine Garage mit Abstellraum befindet sich neben dem Gebäude. Das komplette Grundstück ist fast blickdicht gestaltet. Die Terrassen der beiden Erdgeschosswohnungen sind nach Süden ausgerichtet. Das Drei-Familienhaus wurde als Kinder- und Jugendheim genutzt. Dementsprechend sind alle Genehmigungen des Landkreises für 8 Betreuungsplätze erteilt. Die Aufteilung lautet wie folgt: Erdgeschoss, allgemeiner Bereich: - Eingangsbereich / Flur - Gäste-WC - Treppe zum Kellerraum WE 1: Erdgeschoss ca. 108,78 m2: - Flur - 3 Schlafzimmer - Wohnzimmer / Esszimmer mit o
259.000,00 €
5 Zi.
131,64
m2
27356 Rotenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese angebotene Immobilie wurde ca 1938 in Massivbauweise erbaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 131,64 m2. Weitere ca. 21,25 m2 sind als Nutzfläche ausgewiesen, die sich auf 1 Ebene im Kellerbereich erstrecken. Das Einfamilienhaus ist mit seinen
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hellen und großzügigen Räumen und dem großen Grundstück ideal für die junge Familie. Die Grundstücksgröße lautet ca. 819 m2. Eine Garagen befindet sich neben dem Gebäude. Das komplette Grundstück ist fast blickdicht eingefriedet. Die Terrasse kann man mit einer elektrischen Markise überdachen. Sie ist Richtung Süden ausgerichtet, so dass man den ganzen Tag die Sonne genießen kann. Die Aufteilung lautet wie folgt: Erdgeschoss: - Eingangsbereich / Flur - separate Küche - offener Wohn- und Essbereich - Büro / Gästezimmer - Badezimmer mit Dusche - separate Toilette Dachgeschoss: - Flur - 2 Schlafzimmer - Wohnzimmer mit Kochzeile - Badezimmer mit Badewanne Kellergeschoss: - Flur - 1 Abstellraum
345.000,00 €
6 Zi.
142
m2
27356 Rotenburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Einbauküche
Kamin
provisionsfrei
unterkellert
Inmitten einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage von Rotenburg, erwartet Sie dieses ansprechende Reihenendhaus, das direkt an Felder und Wiesen grenzt. Auf einem großzügigen Grundstück von 410 m² genießen Sie eine perfekte Kombination aus
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Wohnkomfort und Naturverbundenheit. Das 1990 massiv erbaute Haus bietet ca. 142 m² Wohnfläche, ergänzt durch ca. 50 m² Nutzfläche im Vollkeller. Mit insgesamt 6 Zimmern, einer großzügigen Garage mit separatem Abstellraum und einem liebevoll angelegten Garten mit kleinem Gartenhaus bietet es viel Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoss heißt Sie mit einem hellen Flur willkommen. Von hier aus gelangen Sie in das Gäste-WC, den praktischen Abstellraum welche als Gaderobe genutzt wird, sowie in ein zusätzliches Zimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Die voll eingerichtete Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Herzstück des Hauses ist das gemütliche Wohn- und Esszimmer, das durch einen Wintergarten und einen stilvollen Kachelofen zusätzl
Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
4 Zi.
92,65
m2
27356 Rotenburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Dieses Reihenendhaus liegt zentral in ruhiger Hinterbebauung im schönen Rotenburg. Es besticht durch einen sehr gelungenen Grundriss mit viel Platz für die eigene Gestaltung. Freuen Sie sich auf eine funktionale Einbauküche mit Sitzmöglichkeit,
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auf einen großen & hellen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse und dem schönen Garten. Ein Gäste-WC befindet sich ebenso im Erdgeschoss. Im Obergeschoss finden Sie aktuell drei Zimmer und ein Wannen-Duschbad. Das ca. 297 qm große Grundstück verfügt über eine Sonnenterrasse sowie einen schönen wie pflegeleichten Garten. Im Keller haben Sie im großen Hobbyraum viel Platz, 2 weitere Räume befinden sich zusätzlich im Keller. Es gibt die Möglichkeit einen PKW-Stellplatz zu erwerben. Ein GLASFASER-Anschluss wird bereits im Haus genutzt! Die Dinge des täglichen Bedarfes, wie z.B. Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten u.v.m. sind in Rotenburg zahlreich vorhanden. Diese Immobilie müssen Sie gesehen haben. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönliche
475.000,00 €
5 Zi.
140
m2
27356 Rotenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
In einer ruhigen Wohngegend von Rotenburg (Wümme) erwartet Sie ein elegantes Einfamilienhaus, das durch seine ansprechende Architektur, hochwertigen Materialien und die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten überzeugt. Die im Jahr 1968 erbaute
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und fortlaufend modernisierte Immobilie steht auf einem 1.014 m² großen Grundstück und verfügt über 5 Zimmer mit insgesamt ca. 140 m² Wohnfläche, somit ist ausreichend Raum für komfortables Wohnen vorhanden. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein praktischer Windfang, gefolgt von einer geräumigen Diele. Von der Diele aus gelangt man in den offenen Wohn- und Essbereich. Der großzügige Raum verfügt über bodentiefe Fenster und vermittelt eine angenehme Wohnatmosphäre und einen schönen Blick in den gepflegten Garten. Von hier aus haben Sie Zugang zur überdachten Terrasse. Dort ist eine neuwertige elektrische Markise vorhanden. Die Küche, das Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum mit Dusche runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sic
Quelle:
www.immowelt.de
132.000,00 €
2 Zi.
45
m2
27356 Rotenburg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Die 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, Wohn- und
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Essbereich, Küche, Flur und Dachboden. Ein Highlight der Wohnung ist die zusätzliche Klimaanlage von Mitsubishi. Diese sorgt im Sommer für ein angenehmes Raumklima im Schlafzimmer und Wohnbereich. Das monatliche Hausgeld beträgt 175 Euro und beinhaltet umfassende Leistungen wie Gas, Gartenreinigung, Winterdienst, Müllabfuhr, Schornsteinfeger, Gebäudeversicherung und Wasser. Damit sind viele wichtige Kosten bereits abgedeckt, was Ihnen zusätzlichen Komfort und Planungssicherheit bietet. Die Wohnung verfügt über einen Stellplatz direkt am Gebäude und einen 6 qm großen Abstellraum im Spitzboden. Die Gartenflächen können gemeinschaftlich genutzt werden. Außerdem stehen zwei verschließbare Räume für Fahrräder zur Verfügung. Das Herzstück der Wohnung
225.000,00 €
5 Zi.
119,79
m2
27356 Rotenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Ein traumhafter Ort für eine Familie Durch die Eingangstür gelangen Sie auf der linken Seite direkt in die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Neben der Eingangstür befindet sich die Treppe in den Keller. Dort finden Sie einen
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großen Vorratsraum, die Heizung und einen Bereich, der sich optimal als Werkstatt nutzen lässt. Im Erdgeschoss führt ein kleiner Flur, von dem die Treppe ins Obergeschoss abgeht, durch eine Glastür in den Hauptraum des Hauses: das Wohnzimmer mit Kamin und optisch abgetrenntem Esszimmer. Der Raum erstrahlt durch die große Fenstertür, welche natürlich der Zugang auf die Terrasse und in den Garten bietet. Weiter durchs Wohnzimmer hindurch erreichen Sie das Badezimmer mit Badewanne sowie rückenschonenden Stellplätzen für Waschmaschine und Trockner. Hinter dem Badezimmer befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, das sich ideal als Jugend- oder Kinderzimmer eignet, da es einen weiteren Ausgang in den Innenhof hat. Im Obergeschoss gibt es vier Schlafräume,
499.000,00 €
10 Zi.
245
m2
27356 Rotenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
unterkellert
Hier präsentiere ich Ihnen ein einmaliges, teilweise modernisiertes Haus in der Innenstadt von Rotenburg zu erwerben. Das ursprünglich ca. 1828 erbaute Haus steht auf einem sonnigen 803m² großen Grundstück. Es wurde in den Jahren immer liebevoll
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gepflegt und erweitert. So wurde ca. gegen Ende der 30 Jahre das OG aufgestockt und das DG ca.1966 ausgebaut. Dadurch wurden das 1.OG und das DG je zu einer Wohneinheit. Die letzte große Renovierung war ca. 2003. Dieses wunderschöne und markante Gebäude "schreit" förmlich danach als Hof Café oder Begegnungsstätte (rechtlich wurden die Optionen nicht geprüft) genutzt zu werden. Direkt vom Eingangsbereich, mit seinem schönen Kutschentor, gelangen Sie in den traumhaften Innenhof, mit seinen alten Nebengebäuden. Dieser und der dahinter gelegene Garten laden zum Träumen und Verweilen ein. Hier ist wirklich vieles möglich. Im hinteren Teil des Grundstückes gibt es eine weitere Zuwegung, perfekt für Radfahrer, da sie an den Radweg angrenzt. Die Räume
347.500,00 €
5 Zi.
145
m2
27356 Rotenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Dieses zweigeschossige moderne Einfamilienhaus fällt sofort auf, ein richtiger Blickfänger. Die moderne Bauweise macht aus eurem Haus ein richtiges Unikat. Nicht nur von außen überzeugt das Haus durch sein Design, innen habt ihr viel Platz durch
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eine gut genutzte Raumaufteilung. Beim Betreten des Hauses fällt sofort der große Eingangsbereich mit der schönen offenen Treppe auf. Hier hat man jede Menge Möglichkeiten, sich eine individuelle Garderobe einzurichten. Angrenzend am Eingangsbereich findet ihr einen üppigen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Jetzt geht es in den Wohnraum. Hier könnt ihr euch richtig austoben, der offene Wohn-Essbereich ist mit vielen Fenstern ausgestattet, die ordentlich Licht spenden und die direkte Nutzung der Terrasse vereinfachen. Einmal ums Eck befindet sich hier die offene Küche. Ihr mögt die Küche lieber geschlossen? Auch das ist realisierbar, wir setzten und verschieben Wände nach eurer Vorstellung, sodass ihr wirklich sagen könnt: “jetzt ist es so w
150.000,00 €
2 Zi.
57
m2
27356 Rotenburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Rotenburg/W., gepflegte Eigentumswohnung in ruhiger und zentraler Lage. Diese Immobilie ist für Anleger genauso interessant wie für Selbstnutzer, die eine schöne Wohnung in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Rotenburg suchen.
Die derzeit
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vermietete Wohnung befindet sich in einem familiären 9-Parteien-Haus mit gepflegten Außenanlagen.
Die zeitgemäße Eigentumswohnung zeichnet sich insbesondere durch folgende Attribute aus:
•ca. 57 m² Wohnfläche/ ca. Stellfläche ca. 78 m²
•heller und freundlicher Wohn-Ess-Bereich
•zeitgemäße Einbauküche mit Geschirrspüler und Ceranfeld
•geschützter Balkon am Wohn-Ess-Bereich
•Badezimmer mit Badewanne
•Schlafzimmer
•Hochkeller auf dem Dachboden mit ca. 5 m² Stellfläche
•helles und freundliches Treppenhaus
•gepflegte Außenanlage
•1 KFZ-Stellplatz - weitere PKW-Stellplätze in unmittelbarer Nähe
•ebenerdiger Fahrradraum
•zuverlässiger Mieter
•ca. 2.549 EUR/p.a. Hausgeld
•… davon ca. 149,00/p.M. umlagefähig, u.a. Heizkosten
•… davon ca. 34,00/p.M. nic
623.700,00 €
1 Zi.
1
m2
27356 Rotenburg
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus mit Carport sowie einer Dusche im Freien, einer Grillhütte, einem Geräteschuppen, einem Teich und einer Wasserfallanlage
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr,
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Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 623.700,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 436.590,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
623.700,00 €
33.666
m2
27356 Rotenburg
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, mit Nebengebäuden
228.000,00 €
27356 Rotenburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, Gebäude, bestehend aus acht zusammengefügten Bürocontainern, Stellplätze und Wege sind mit einer Schotterdecke befestigt, der restliche Teil des Grundstücks liegt brach
623.700,00 €
27356 Rotenburg
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, mit Nebengebäuden
349.999,00 €
4 Zi.
127
m2
27356 Rotenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Dieses zweigeschossige moderne Einfamilienhaus fällt sofort auf, ein richtiger Blickfänger. Die moderne Bauweise macht aus eurem Haus ein richtiges Unikat. Nicht nur von außen überzeugt das Haus durch sein Design, innen habt ihr viel Platz durch
...
eine gut genutzte Raumaufteilung. Beim Betreten des Hauses fällt sofort der große Eingangsbereich mit der schönen offenen Treppe auf. Hier hat man jede Menge Möglichkeiten, sich eine individuelle Garderobe einzurichten. Angrenzend am Eingangsbereich findet ihr einen üppigen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Jetzt geht es in den Wohnraum. Hier könnt ihr euch richtig austoben, der offene Wohn-Essbereich ist mit vielen Fenstern ausgestattet, die ordentlich Licht spenden und die direkte Nutzung der Terrasse vereinfachen. Einmal ums Eck befindet sich hier die offene Küche. Ihr mögt die Küche lieber geschlossen? Auch das ist realisierbar, wir setzten und verschieben Wände nach eurer Vorstellung, sodass ihr wirklich sagen könnt: “jetzt ist es so w
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
27356 Rotenburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei