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133.000,00 €
110
m2
66128 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1935, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 110m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, teilweise Instandsetzungsbedarf; keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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157.000,00 €
180
m2
66113 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1928, letzte Modernisierung: 2014, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 180m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet
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1/17
119.000,00 €
2 Zi.
58
m2
66121 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Hervorragende Gelegenheit: Sonnige Eigentumswohnung in sehr schöner Höhenlage von Saarbrücken (Eschberg) zu veräußern!
Gute Proportionen zeichnen diese Wohnung aus: 2 Zimmer, Küche, Bad-Wohnung mit zusätzlichem Hauswirtschaftsraum,
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Kellerraum, Terrasse und Tiefgaragen-Stellplatz.
Attraktiver Grundriss mit großem Wohn-Esszimmer und sonnenhellem Glaselement mit Zugang zur Terrasse. Wirklich praktisch: Die Einbauküche ist im Preis bereits inkludiert.
Besondere Pluspunkte: Neue, große begehbare Dusche in black; neuwertiger Terrassenbelag aus WPC in anthrazit.
Neben der großzügigen Zufahrt zur Tiefgarage bietet dieses Gebäude eine wunderbare, eingezäunte Parkanlage mit großen Bäumen und weitläufigen Rasenflächen als Gemeinschaftseigentum.
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1/15
Quelle:
www.immobilien.de
189.000,00 €
5 Zi.
130
m2
66133 Saarbrücken-Scheidt
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine 5-Zimmer-Doppelhaushälfte, die sich ideal für Kapitalanleger eignet. Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Universität des Saarlandes, was es besonders attraktiv für die Vermietung an Studierende macht. Aktuell
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sollen alle Zimmer einzeln an Studenten vermietet werden, wodurch eine kontinuierliche hohe Mietrendite von ca. 9% gewährleistet ist.
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81.000,00 €
3 Zi.
73
m2
66123 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1970, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 3.88%, 2. Etage, Wohnfläche: 73m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, keine Innenbesichtigung
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106.000,00 €
173
m2
66115 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1954, Aufteilungsplan: 1, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 173m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend und im Umbau befindlich
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1/20
325.000,00 €
4 Zi.
125
m2
66130 Saarbrücken - Güdingen
Immobilientyp: Wohnung
Lichtdurchflutete exklusive Bungalow ähnliche Eigentumswohnung am Güdinger Berg, eine der Top Lagen im Raum Saarbrücken, in verkehrsberuhigter Sackgasse in Waldrandlage. Das Objekt hat nur 3 Wohneinheiten. Die Wohnatmosphäre entspricht einem
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exklusivem Bungalow mit gehobener Ausstattung und verfügt über einen großen Balkon (ca 20 m2) mit südwestlicher Ausrichtung da einem sehr schönen Blick ins Grüne sowie 2 kleine gemütliche Terrassen, wo Sie sich frei entspannen können.
Die Wohnung wurde von Nov. 22 bis April 24 fast komplett erneuert bzw saniert. So wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet, Böden überwiegend Granit und Siegelquarzkomposit, Bad komplett neu, Bad mit Fenster, Küche neu, Kamin erneuert, Kaminofen neu, Eingangstür neu, Nebeneingangstür neu, Balkontür und Fenster neu, Rollläden und Fensterbänke neu, Installationen teilweise neu, Dacheindeckung neu sowie Unterspannbahn und Dachisolierung neu, Schalter und Steckdosen neu, Exklusives Edelstahlgeländer im Flur
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1/25
Quelle:
www.immobilien.de
337.500,00 €
4 Zi.
120
m2
66119 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: F
- erstellt am: 19.07.2021
- gültig bis: 19.07.2031
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 167,1 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1973
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Diese im Jahr 1973 erbaute und im Jahr 2024 zuletzt modernisierte Erdgeschosswohnung befindet sich in Güdingen, nur fünf Minuten von der Landesmetropole entfernt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120 m² und zusätzlichen 30 m² Kellerfläche bietet die Immobilie insgesamt 150 m², die vielfältig nutzbar sind.
Das Haus umfasst insgesamt drei Wohneinheiten. Die angebotene Erdgeschosswohnung ist über einen separaten, barrierefreien Zugang erreichbar und Rollstuhl geeignet - dies gilt jedoch nicht für den Keller, der nur über eine Treppe zugänglich ist; ein Treppenlift wäre hier erforderlich. mit einem Eigentumsanteil von 4/11 werden die Nebenkosten anteilig aufgeteilt. Ein Hausgeld fällt nicht an.
Die Immobilie wurde umfasse
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
1.880.000,00 €
36 Zi.
1.042
m2
66115 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus
Dieses Mehrfamilienhaus, das im Share Deal als Renditeobjekt mit einer Bruttomietrendite von 6,5% angeboten wird, umfasst 18 Einheiten, darunter 16 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Das Gebäude erstreckt sich über vier Stockwerke,
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exklusive Dachgeschoss und Keller, und ist vollständig unterkellert. Die vermietbare Fläche beträgt insgesamt 1.042 Quadratmeter, wovon 841 Quadratmeter auf Wohnfläche und 201 Quadratmeter auf Gewerbefläche entfallen. Das Haus wurde im Jahr 1959 erbaut und steht auf einem 654,2 Quadratmeter großen Grundstück. Der Energieverbrauch liegt bei 114 kWh pro Quadratmeter und Jahr, was der Energieeffizienzklasse D entspricht. Die Aufteilung in separate Grundbuchblätter für die 18 Einheiten und 9 Garagen ist bereits erfolgt. Laut Gutachten vom 21. November 2024 beträgt die Restnutzungsdauer des Gebäudes 25 Jahre. Ein iSFP ist bereits erstellt, somit kann eine energetische Sanierung mit hohen Fördermöglichkeiten direkt umgesetzt werden.
Das Objekt ist v
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1/17
339.000,00 €
3 Zi.
96
m2
66111 Saarbrücken / Sankt Johann
Immobilientyp: Wohnung
Mit diesem Angebot haben Sie die rare Möglichkeit, eine wunderbare, vor rund 18 Jahren sanierte Altbauwohnung in hervorragender zentraler Lage der Saarbrücker City zu erwerben.
Die Wohnung ist bereits leerstehend und damit sofort zur Eigennutzung
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oder Vermietung verfügbar.
Das Flair dieser klassischen Altbauwohnung mit üppigen Deckenhöhen über 3 Metern entfaltet sich bereits beim Anblick der im Rahmen des "Ensembleschutzes Rosenstraße" denkmalgeschützen Fassade.
Sie erreichen die Wohnung im Erdgeschoss des Hauses bequem nach nur 3 Stufen über das innenliegende Treppenhaus.
Im Vergleich zum angebildeten (alten) Grundriss wurde die Aufteilung der Wohnung im Rahmen einer Sanierung durch die jetztigen Eigentümer vor rund 18 Jahren optimiert.
Der große Flur der Wohnung erschließt alle Räume. Linker Hand befindet sich zunächst die zum Innenhof gelegene Wohnküche mit einer hochwertigen Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Rechter Hand befindet sich das separate WC und an
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1/23
279.000,00 €
10 Zi.
164
m2
66131 Ensheim
Immobilientyp: Haus
Diese Immobilie bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Sie verfügt über zwei voneinander abgetrennte Wohnungen und einen voll ausgebauten Tageslichtkeller.
Die beiden Wohnung können somit entweder getrennt voneinander bewohnt bzw.
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vermietet werden oder aber von einer Familie komplett genutzt werden und bieten ausreichend Platz für eine mehrköpfige Familie mit Kindern. Die Möglichkeit, das Kellergeschoss als Einliegerwohnung zu gestalten wäre ebenfalls denkbar.
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1/18
432.000,00 €
5 Zi.
154
m2
66126 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus
Das Haus bietet in der Architektur die moderne Interpretation einer 2-geschossigen Stadtvilla mit Walmdach. An der Südseite sind vier bodentiefe Fenster-
/Terrassentürelemente geplant, die viel Licht ins Haus bringen. Auf 34 m² ist der offene
...
Wohn-/Ess- und Kochbereich angelegt. Die Küche kann mit einer Kochinsel geplant werden.
Ein Zusatzraum im Erdgeschoss kann als Gäste-/Büro- oder Schlafzimmer genutzt werden.
Ein Bad mit einer optionalen Dusche, eine Diele mit Garderobennische und ein Haustechnikraum komplettieren das Erdgeschoss.Der Grundriss bietet den Komfort bei
Krankheit oder im Alter auf einer Etage wohnen zu können.
Im Obergeschoss der Stadtvilla sind zwei schöne Kinderzimmer geplant, ein Elternbereich mit Ankleide und ein geräumiges Familienbad.
Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
Hausmaße: 9,33 m x 9,33 m
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1/12
329.000,00 €
5 Zi.
161
m2
66129 Saarbrücken-Bübingen
Immobilientyp: Haus
Schönes Wohnen in der gepflegten Wohnanlage "Adlerring" in SB-Bübingen
mit Terrasse und Garten
mit Einbauküche
mit 2 PKW-Stellplätzen direkt vor dem Haus
Wohnhaus aus 2001 mit interessanter Raumaufteilung im EG - OG - UG
Erdgeschoss:
1 Flur /
...
Diele
1 HWR
1 Gäste-WC
1 Küche incl. Einbauküche
1 Essbereich - offen zum Wohnzimmer hin
1 Wohnzimmer - mit direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten
1 Treppenhaus zum OG und UG hin
Obergeschoss:
3 Schlafzimmer
1 Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken
Untergeschoss:
1 Technikraum mit Heizung / Waschraum für Waschmaschine und Trockner
1 Arbeitszimmer / Hobbyraum / Gästezimmer
1 Abstellraum / HWR
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 92,90 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 10.02.2035
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1/14
420.900,00 €
5 Zi.
113
m2
66126 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus
Damit Ihr Projekt Eigenheim von Anfang an Spaß macht und Ihnen unbegrenzte Freude bereitet, planen wir gemeinsam mit Ihnen,- sowohl in technischer als auch in finanzieller Hinsicht alle relevanten Punkte bevor wir mit der Erstellung der
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Bauantragsunterlagen beginnen. Angefangen beim Grundstück über das Gebäude bis zum Ausbaustatus überlassen wir nichts den Zufall.
Unser aus vielen Jahren Erfahrung resultierendes Konzept bringt Ihnen maximale Sicherheit für Ihren Hausbau. Wir klären zuerst die Grundstücksfrage, erarbeiten dann ein optimales, auf Sie abgestimmtes Finanzierungsmodell und gehen dann ganz entspannt in die Detailplanung.
Für ein erstes, klärendes Gespräch benötigen wir etwa 2 Stunden Zeit, gerne bei Ihnen Zuhause oder bei uns im Planungsbüro in Saarbrücken.
Ich freue mich schon jetzt darauf, Sie kennenzulernen !
Thomas Heitz 0160/7038141 oder thomas.heitz@streif.de
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1/14
420.900,00 €
5 Zi.
113
m2
66126 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus
Erleben Sie das wunderbare Gefühl von Wohnen auf einer Ebene! Dieser bezaubernde Bungalow besticht durch seine klassische Hausarchitektur mit einem eleganten Walmdach und bietet Ihnen ein Zuhause, das sowohl stilvoll als auch funktional ist. Die
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lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden.
Die durchdachte Grundrissgestaltung ist ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie mit einem Kind - hier finden Sie den perfekten Raum für Ihr Leben! Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit beeindruckenden 38,42 m² lädt zu geselligen Abenden und entspannten Kochmomenten ein.
Das große Schlafzimmer bietet Ihnen viel Platz für Ihre persönliche Rückzugsoase, während ein zusätzlicher Raum flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Hobby-/Gästebereich genutzt werden kann. Ein praktisches Gäste-WC und ein Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum runden das durchdachte Raumangebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort.
Optional haben Sie die Mög
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1/17
558.314,00 €
6 Zi.
178
m2
66130 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Variante B: Gemeinsamer Eingang
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist in der Architektur klassisch mit einem Satteldach geplant worden. Die Einliegerwohnung ist zum Vermieten, für ein
Familienmitglied
...
oder auch für eine Selbstständigkeit geeignet. Die "Hauptwohnung" bietet im Erdgeschoss einen behaglichen Wohn-/Ess- und Kochbereich, der über 4 Terrassentüren und 3 Fenster von drei Seiten mit viel Tageslicht versorgt wird. Die 4 Terrassentüren sind
übereck angeordnet, sodass sich beim Essbereich "Wintergartenfeeling" verbreitet. Im
Dachgeschoss des Hauses finden zwei große Kinderzimmer Platz, sowie ein Elternbereich mit Ankleide, ein großes Familienbad und einen Abstellraum.
Dachform: Satteldach, Kniestock 1 m
Hausmaße: 11,25 m x 8,705 m
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1/17
499.900,00 €
5 Zi.
154
m2
66130 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus
Die zweigeschossige, moderne Stadtvilla CITY mit Walmdach bietet durch eine geschickte Raumaufteilung viel Platz für die Familie. Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küche, ein
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Arbeits-/Gästezimmer, ein Duschbad, die Diele mit Treppenaufgang und ein praktischer Hauswirtschafts- und Technikraum. Eine schöne Massivholztreppe führt ins Obergeschoss mit den Schlafräumen. Hier ist Platz für ein Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich, zwei Kinderzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Durch die Ausführung mit zwei kompletten Geschosshöhen, sind im Haus keine Dachschrägen und der Raum kann optimal genutzt werden.
Objektart: Stadtvilla-Einfamilienhaus; 2-geschossig
Dachform: Walmdach
Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut.
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1/18
260.000,00 €
3 Zi.
100
m2
66130 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine kernsanierte Souterrainwohnung in einem modernen Zweiparteien-Bungalow. Die Wohnung besticht durch eine großzügige 57 m² große Terrasse sowie einen weitläufigen Garten, der viel Platz für Entspannung und Freizeit bietet.
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Das gesamte Gebäude wurde bis auf die Grundmauern entkernt und anschließend auf Neubauniveau wiederaufgebaut.
Die Ausstattung der Wohnung erfüllt höchste Ansprüche: Sie verfügt über eine energieeffiziente Luftwärmepumpe, Vollwärmeschutz, eine hochwertige Dachisolierung, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, dreifachverglaste Fenster und einen edlen Parkettboden.
Das Raumangebot umfasst zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer und eine Küche mit Ausgang zur Terrasse.
Optional besteht die Möglichkeit, eine Garage zu erwerben.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/17
292.639,00 €
5 Zi.
153
m2
66126 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus Family L
Das behagliche Family-Haus mit Satteldach punktet mit einem gut durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche
...
platziert. Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC, das optional auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem Haustechnikraum.
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur und ein Familienbad untergebracht. Die Lage der Treppe und des Haustechnikraumes sind fixiert.
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 0,75m
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1/13
886.000,00 €
9 Zi.
374
m2
66126 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus
Wir planen in Saarbrücken Altenkessel die Erstellung eines Dreifamilienhauses als Kapitalanlage zum Vermieten oder zum Verkauf von 3 separaten Eigentumswohnungen. Die Grundrissgestaltung ist zum jetzigen Zeitpunkt noch frei planbar. Es handelt sich
...
um 2 Einheiten mit jeweils 127 m² und eine Einheit mit 120 m².
Bei Interesse freue ich mich über Ihre Anfrage, um im persönlichen Gespräch genauer auf Ihre Wünsche und unsere Möglichkeiten eingehen zu können.
Thomas Heitz
0160 7038141
info@heitzhaussysteme.de
thomas.heitz@streif.de
