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1/10
749.000,00 €
6 Zi.
169
m2
88682 Salem
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Am Ortsrand von Salem wartet dein Traumhaus - ein modernes Reiheneckhaus, das nicht nur mit seiner Lage, sondern auch mit seinem Charme begeistert. Vom Haus aus genießt man einen herrlichen Blick auf das beeindruckende Kloster und Schloss
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Heiligenberg . Das Haus ist vollunterkellert und wird mit einer topmodernen Luft-Wärmepumpe beheizt - sorgt für nachhaltiges Leben. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein riesiges Wohn-Esszimmer mit offener, hochwertiger Küche. Hier ist genug Platz für gesellige Abende oder gemütliche Stunden mit der Familie. Der direkte Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten runden das Ganze ab. Die Aussicht auf die umliegenden Felder und Pferdekoppeln versprechen Entspannung pur. Im Obergeschoss findet man neben dem schicken Schlafzimmer zwei großzügige Kinderzimmer sowie ein modernes Bad - perfekt für die ganze Familie. Das Dachgeschoss bietet ein zusätzliches Zimmer mit Balkon, ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Rückzugsort. Natürlich darf der Doppel-
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1/7
397.896,00 €
2,5 Zi.
67,44
m2
88682 Salem
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
WG-geeignet
Die 2,5 Zimmerwohnung ist durch ihre große Verglasung im Wohn-/ Eßbereich und Schlafzimmer sehr hell. Der breit angelegter Balkon machen den Lebensmittelpunkt optisch größer. Eine Garderobennische und die Speisekammer sind sehr praktisch
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angeordnet und ergänzen das Schlafzimmer und das Bad mit der bodenebenen Dusche perfekt. Zur Wohnung gehört ein eigener abgeschlossener Keller.
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1/10
210.999,00 €
5 Zi.
151,22
m2
88682 Salem
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus. Dieses geplante Haus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Flexibilität, um auf die Bedürfnisse Ihrer
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Familie optimal eingehen zu können.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
240.000,00 €
2,5 Zi.
68
m2
88682 Salem
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Ob für Sie alleine oder zu zweit - Die hier angebotene 2,5-Zimmerwohnung erstreckt sich über großzügige 68 Quadratmeter und besticht durch ihre gemütliche Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1994 in
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Massivbauweise erstelltem Wohnhaus in Salem, Ortsteil Beuren. Das Wohnzimmer mit seinen 23 qm lädt zum Entspannen und Geselligkeit ein, während das Schlafzimmer Ruhe und Erholung verspricht. Die Küche (nicht im Kaufpreis enthalten) bietet ausreichend Platz zum Kochen und Backen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die nach einem langen Tag für pure Entspannung sorgt. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlich Stauraum für persönliche Gegenstände. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum, der zusätzlichen Lagerplatz bietet. Auf dem Balkon genießen Sie gemütliche Stunden an der frischen Luft und den Blick ins Grüne. Ein eigener Stellplatz sorgt für bequemes Parken direkt vor der Tür. Ausgestattet mit moderner, effizienter Brennwerttechnik (Ein
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
769.000,00 €
6 Zi.
165
m2
88682 Salem
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus im malerischen Salem, erbaut im Jahr 1967. Das massiv errichtete Haus überzeugt durch seine solide Bauweise und bietet auf einer Grundstücksfläche von ca. 820 m² ausreichend Platz und
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zusätzliches Erweiterungspotenzial - zum Beispiel im Dachgeschoss. Die Aufteilung ist nicht nur für eine große Familie ideal, sondern bietet auch Eigennutzern die Möglichkeit über die Vermietung der zweiten Wohneinheit das Budget zu optimieren. Das Anwesen erstreckt sich über zwei ausgebaute Etagen und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 165 m², die sich auf insgesamt 6 Zimmer verteilt. Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von 85 m². Im Winter sorgt hier der Kaminofen im Wohn-Essbereich für behagliche Wohlfühlatmosphäre. Im Obergeschoss beträgt die Wohnfläche rund 80 m². Das Zweifamilienhaus begeistert mit seiner zukunftssicheren Haustechnik und seiner Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten: Der Garten mit seinen weitläufigen Grünflächen lädt zum Ent
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
208.165,00 €
527
m2
88682 Salem
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Schön und ruhig gelegenes Wohnbaugrundstück für ein Einfamilienhaus mit max. 2 Wohneinheiten in Salem-Rickenbach zu verkaufen. In der Ortsmitte von Salem-Rickenbach, malerisch zwischen dem Dorfbach und den Obstwiesen, kann der Traum vom Eigenheim
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wahr werden.
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1/10
654.000,00 €
4 Zi.
124
m2
88682 Salem
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
## Nutzen Sie die Zeit zwischen den Jahren für eine ROHBAU-Besichtigung Ihres neuen Zuhauses in Salem. Am Sonntag, den 29.12.2024 von 11:00 bis 13:00 Uhr berät Sie Frau Metzger gerne ## In einer der beliebtesten Wohngegenden am Bodensee bauen wir
...
für Sie in attraktiver Lage 6 moderne Doppelhaushälften und 9 Reihenhäuser in Salem. Darunter befindet sich auch das hier angebotene Objekt. Das großzügige Reihenendhaus bietet Ihnen auf ca. 124 m² verteilt auf drei Etagen ausreichend Platz für unvergessliche Familienmomente. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich inklusive angrenzender Diele, die ausreichend Platz für eine geräumige Garderobe bietet. Auch finden Ihre Gäste hier ein separates Gäste-WC. Weiterhin befindet sich auf dieser Etage der offen konzipierte Wohn-Ess-Bereich, der dank seines gemütlichen Charakters zum Familientreffpunkt wird. Ihre Liebsten können Sie in der angrenzenden offenen Küche kulinarisch verwöhnen oder gemeinsam auf der Terrasse Ihres privaten Gartens l
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
609.000,00 €
4 Zi.
124
m2
88682 Salem
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
## Nutzen Sie die Zeit zwischen den Jahren für eine ROHBAU-Besichtigung Ihres neuen Zuhauses in Salem. Am Sonntag, den 29.12.2024 von 11:00 bis 13:00 Uhr berät Sie Frau Metzger gerne ## In einer der beliebtesten Wohngegenden am Bodensee bauen wir
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für Sie in attraktiver Lage 6 moderne Doppelhaushälften und 9 Reihenhäuser in Salem. Darunter befindet sich auch das hier angebotene Objekt. Das großzügige Reihenmittelhaus bietet Ihnen auf ca. 125 m² verteilt auf drei Etagen ausreichend Platz für unvergessliche Familienmomente. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich inklusive angrenzender Diele, die ausreichend Platz für eine geräumige Garderobe bietet. Auch finden Ihre Gäste hier ein separates Gäste-WC. Weiterhin befindet sich auf dieser Etage der offen konzipierte Wohn-Ess-Bereich, der dank seines gemütlichen Charakters zum Familientreffpunkt wird. Ihre Liebsten können Sie in der angrenzenden offenen Küche kulinarisch verwöhnen oder gemeinsam auf der Terrasse Ihres privaten Garten
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1/10
659.000,00 €
4 Zi.
124
m2
88682 Salem
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
## Nutzen Sie die Zeit zwischen den Jahren für eine ROHBAU-Besichtigung Ihres neuen Zuhauses in Salem. Am Sonntag, den 29.12.2024 von 11:00 bis 13:00 Uhr berät Sie Frau Metzger gerne ## In einer der beliebtesten Wohngegenden am Bodensee bauen wir
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für Sie in attraktiver Lage 6 moderne Doppelhaushälften und 9 Reihenhäuser in Salem. Darunter befindet sich auch das hier angebotene Objekt. Das großzügige Reihenendhaus bietet Ihnen auf ca. 124 m² verteilt auf drei Etagen ausreichend Platz für unvergessliche Familienmomente. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich inklusive angrenzender Diele, die ausreichend Platz für eine geräumige Garderobe bietet. Auch finden Ihre Gäste hier ein separates Gäste-WC. Weiterhin befindet sich auf dieser Etage der offen konzipierte Wohn-Ess-Bereich, der dank seines gemütlichen Charakters zum Familientreffpunkt wird. Ihre Liebsten können Sie in der angrenzenden offenen Küche kulinarisch verwöhnen oder gemeinsam auf der Terrasse Ihres privaten Gartens l
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1/10
595.000,00 €
4 Zi.
125
m2
88682 Salem
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
## Nutzen Sie die Zeit zwischen den Jahren für eine ROHBAU-Besichtigung Ihres neuen Zuhauses in Salem. Am Sonntag, den 29.12.2024 von 11:00 bis 13:00 Uhr berät Sie Frau Metzger gerne ## In einer der beliebtesten Wohngegenden am Bodensee bauen wir
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für Sie in attraktiver Lage 6 moderne Doppelhaushälften und 9 Reihenhäuser in Salem. Darunter befindet sich auch das hier angebotene Objekt. Das großzügige Reihenmittelhaus bietet Ihnen auf ca. 125 m² verteilt auf drei Etagen ausreichend Platz für unvergessliche Familienmomente. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich inklusive angrenzender Diele, die ausreichend Platz für eine geräumige Garderobe bietet. Auch finden Ihre Gäste hier ein separates Gäste-WC. Weiterhin befindet sich auf dieser Etage der offen konzipierte Wohn-Ess-Bereich, der dank seines gemütlichen Charakters zum Familientreffpunkt wird. Ihre Liebsten können Sie in der angrenzenden offenen Küche kulinarisch verwöhnen oder gemeinsam auf der Terrasse Ihres privaten Garten
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
629.000,00 €
4 Zi.
124
m2
88682 Salem
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
## Nutzen Sie die Zeit zwischen den Jahren für eine ROHBAU-Besichtigung Ihres neuen Zuhauses in Salem. Am Sonntag, den 29.12.2024 von 11:00 bis 13:00 Uhr berät Sie Frau Metzger gerne ## In einer der beliebtesten Wohngegenden am Bodensee bauen wir
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für Sie in attraktiver Lage 6 moderne Doppelhaushälften und 9 Reihenhäuser in Salem. Darunter befindet sich auch das hier angebotene Objekt. Das großzügige Reihenendaus bietet Ihnen auf ca. 124 m² verteilt auf drei Etagen ausreichend Platz für unvergessliche Familienmomente. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich inklusive angrenzender Diele, die ausreichend Platz für eine geräumige Garderobe bietet. Auch finden Ihre Gäste hier ein separates Gäste-WC. Weiterhin befindet sich auf dieser Etage der offen konzipierte Wohn-Ess-Bereich, der dank seines gemütlichen Charakters zum Familientreffpunkt wird. Ihre Liebsten können Sie in der angrenzenden offenen Küche kulinarisch verwöhnen oder gemeinsam auf der Terrasse Ihres privaten Gartens la
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1/10
599.000,00 €
4 Zi.
125
m2
88682 Salem
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
## Nutzen Sie die Zeit zwischen den Jahren für eine ROHBAU-Besichtigung Ihres neuen Zuhauses in Salem. Am Sonntag, den 29.12.2024 von 11:00 bis 13:00 Uhr berät Sie Frau Metzger gerne ## In einer der beliebtesten Wohngegenden am Bodensee bauen wir
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für Sie in attraktiver Lage 6 moderne Doppelhaushälften und 9 Reihenhäuser in Salem. Darunter befindet sich auch das hier angebotene Objekt. Das großzügige Reihenmittelhaus bietet Ihnen auf ca. 125 m² verteilt auf drei Etagen ausreichend Platz für unvergessliche Familienmomente. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich inklusive angrenzender Diele, die ausreichend Platz für eine geräumige Garderobe bietet. Auch finden Ihre Gäste hier ein separates Gäste-WC. Weiterhin befindet sich auf dieser Etage der offen konzipierte Wohn-Ess-Bereich, der dank seines gemütlichen Charakters zum Familientreffpunkt wird. Ihre Liebsten können Sie in der angrenzenden offenen Küche kulinarisch verwöhnen oder gemeinsam auf der Terrasse Ihres privaten Garten
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1/10
798.500,00 €
4,5 Zi.
140,5
m2
88682 Salem
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
In zentraler Lage von Salem-Stefansfeld planen wir ein Neubauprojekt mit nur 8 Wohneinheiten. Das besondere Wohnkonzept bildet eine Verbindung aus attraktiver Architektur und spannungsreicher Dachkonstruktion. Harmonische Farbgestaltung und
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hochwertige Materialien verbinden sich zu einem stimmigen Wohlfühlprojekt. Bei der Wohnung 1 und 2 soll eine "Haus in Haus" Konzept umgesetzt werden, mit zwei Wohnebenen. Im großzügigen Gartengeschoss befindet sich der Wohnbereich, mit Küche, Gäste-WC und großem Hauswirtschaftsraum, sowie der Zugang zur Terrasse und dem privaten Gartenbereich. Durch eine Innentreppe erreicht man das Obergeschoss, mit 3 Schlafzimmer, mit teilweisem Zugang zu einem Balkon, sowie ein Badezimmer mit Duschbereich u. Badewanne. Eine tolle alternative zum Haus! Zahlreiche, großzügig bemessene und überwiegend bodentiefe Glaselemente lassen viel Licht in die Wohnräume und schaffen eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Das detailverliebte Konzept verbindet hohen Wohnkomfort
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1/10
629.000,00 €
4 Zi.
132
m2
88682 Salem
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
## Nutzen Sie die Zeit zwischen den Jahren für eine ROHBAU-Besichtigung Ihres neuen Zuhauses in Salem. Am Sonntag, den 29.12.2024 von 11:00 bis 13:00 Uhr berät Sie Frau Metzger gerne ## In einer der beliebtesten Wohngegenden am Bodensee bauen wir
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für Sie in attraktiver Lage 6 moderne Doppelhaushälften und 9 Reihenhäuser in Salem. Darunter befindet sich auch das hier angebotene Objekt. Die groß zügige Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf ca. 132 m² verteilt auf drei Etagen ausreichend Platz für unvergessliche Familienmomente. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich inklusive angrenzender Diele, die ausreichend Platz für eine geräumige Garderobe bietet. Auch finden Ihre Gäste hier ein separates Gäste-WC. Weiterhin befindet sich auf dieser Etage der offen konzipierte Wohn-Ess-Bereich, der dank seines gemütlichen Charakters zum Familientreffpunkt wird. Ihre Liebsten können Sie in der angrenzenden offenen Küche kulinarisch verwöhnen oder gemeinsam auf der Terrasse Ihres privaten Garte
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
463.500,00 €
5 Zi.
125
m2
88682 Salem
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Bei Interesse senden sie uns bitte Ihre Anfrage über den Butten Anbieter Kontaktieren mit ihrer kompletten Postanschrift ,ihrer Rufnummer sowie ihre E-Mail Adresse. Wir werden uns dann umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen . Entdecken Sie die
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erstklassige Wohnqualität des Wohnens mit unserer langjährigen Erfahrung und dem ausgeprägten Know-how im Bereich des Fertigbaus. Als inhabergeführtes Unternehmen setzen wir höchste Maßstäbe für Qualität und Innovation, um Ihnen Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Unsere Expertise erstreckt sich von der Planung bis zur Übergabe, wobei wir stets auf hochwertige Materialien, modernste Bautechnologien und langjährige Partner Fachfirmen setzen. Mit einem klaren Fokus auf Qualitätssicherung und Präzision garantieren wir Ihnen nicht nur ein architektonisch ansprechendes, sondern auch ein langlebiges Zuhause. Mehr Infos über uns : Internet : www.vecohaus.de
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1/10
915.000,00 €
4 Zi.
113
m2
88682 Salem
Immobilientyp: Bungalow, Haus
provisionsfrei
Eine Bebauung mit einem Bungalow oder Einfamilienhaus in offener Bauweise ist zeitnah möglich.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
6,5 Zi.
218
m2
88682 Salem
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wir freuen uns sehr, Ihnen diese imposante und hochwertige Perle von Immobilie anbieten zu dürfen. Fern ab von Verkehrslärm und Hektik befindet sich das großartig durchdachte, junge und wirklich große Architektenhaus in absolut ruhiger Randlage
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und in einem gewachsenen Wohngebiet. Sie haben eine geniale Weitsicht und bei gutem Wetter eine grandiose Alpensicht. Doch schauen wir es uns einmal an. Über eine hübsche Steintreppe mit hochwertigem Edelstahlgeländer gelangen Sie an die Haustür und in den Eingangsbereich mit seiner hochwertigen Holz-/Edelstahltreppe. In der hier befindlichen Diele finden Garderobe und Flurschränke genügend Platz. Durch eine große Glastür mit Oberlicht gehen Sie in den großzügigen Wohn-/Ess-/Küchenbereich, der mit einem Kaminofen für kalte Tage ausgestattet ist. Es dominieren bodentiefe Fensterfronten und lassen viel Licht und Sonne hinein. Von hier aus gelangen Sie auf Ihren großen und über Eck befindlichen Sonnenbalkon, der teilweise überdacht ist und auch in
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1/10
340.000,00 €
4 Zi.
90,9
m2
88682 Salem
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Herzlich Willkommen! Diese gemütliche 4-Zimmer-Wohnung befindet im ersten Obergeschoss eines 2013 sanierten denkmalgeschützten Gebäudes in der Gemeinde Weildorf. Die Wohnung befindet sich am Ortsrand und ist ruhig gelegen. Ihr neues Zuhause hat
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einen gemütlichen Wohn-/ Essbereich mit Ausgang zu dem nach Südwesten gelegenen Balkon, zwei helle geräumige Schlafzimmer, ein gemütliches Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die offene Küche im Wohnbereich rundet das Bild der Wohnung ab. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss sowie ein Außenstellplatz, welcher für 9.000,-- € zusätzlich zu erwerben ist. Das Mehrfamilienhaus ist in einem gepflegten Zustand. Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.400.000,00 €
19 Zi.
730
m2
88682 Salem
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet dieses einzigartige Objekt in einem schönen Teilort von Salem, am Südhang gelegen, umgeben von Natur und mit schönem Blick. Anfang der 90iger Jahre wurde ein bestehender Bungalow in Hotel/Gästehaus
...
umgebaut. Dieses wird von den jetzigen Eigentümern seit vielen Jahren als Bio-Hotel betrieben und bietet naturliebenden und gesundheitsbewussten Gästen eine erholsame Unterkunft mit entsprechenden Gesundheitsangeboten. Die Gesamtwohn- und Nutzfläche des Objektes liegt bei knapp 700 qm. Das Grundstück ist ca. 2.200 qm groß. Das Haus ist eingebettet in einen großen Garten am Hang, der unzählige, lauschige Sitzecken zur Entspannung bietet. 2017 wurde an das bestehende Haus ein kleines Wohnhaus in Holzständerbauweise angebaut. Es wurde auf die Verwendung von natürlichen Materialien Wert gelegt. Der Holzrahmenbau (24 cm) wurde mit Cellulose gedämmt; die Wände wurden mit OSB-Platten innen und Holzfaserdämmplatten 6 cm außen beplankt. Dieses Gebäude ist nich
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1/10
545.000,00 €
5 Zi.
136
m2
88682 Salem
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Bei der Immobilie handelt es sich um ein 654 m² großes Grundstück, bebaut mit einem freistehenden Einfamilienhaus mit Garage und Nebenanlagen sowie einer großzügigen Terrasse. Das unterkellerte Gebäude hat eine Wohnfläche von ca. 136 m². Das
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Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Dies eröffnet Erweiterungspotential im Rahmen der maßgeblichen Nachbarbebauung (Einfügen nach § 34 Baugesetzbuch) und vorbehaltlich der entsprechenden baurechtlichen Genehmigung. Die Grünflächen bieten hervorragende Möglichkeiten für Pflanzbeete und gärtnerische Gestaltung. Der Grundstücksschnitt und die Ausrichtung des Gebäudes sind gut gewählt und vorteilhaft. Videoclip/Hausbesichtigung Verschaffen Sie sich einen Überblick durch unseren Video zur Hausbesichtigung auf YouTube: https://youtu.be/sAL9qPruJl4