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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
94
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bad mit Fenster
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Reihenmittelhaus mit 4 Zimmern, Terrasse und angrenzendem Garten Vollkeller eine Garage guter, gepflegter Zustand
Raumaufteilung
Das Reihenhaus wurde 1966 auf einem ca. 320 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet.
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Modernisierungen und Renovierungen fanden fortlaufend statt, so dass es sich heute in einem guten, gepflegten Zustand befindet. Sie wohnen über zwei Ebenen und nutzen zudem einen Vollkeller. Im Erdgeschoss liegen ein geräumiger Wohnbereich sowie eine Küche mit Platz für eine Sitzgruppe und ein kleines Gäste-WC. Im Obergeschoss richten Sie drei Schlafräume individuell nach Ihren Bedürfnissen ein und nutzen zudem ein Vollbad. Als Bodenbeläge wurde Parkett für den Wohnbereich gewählt. Die Schlafräume sind mit neutralen Teppichböden ausgelegt. Die Bäder sowie die Küche sind gefliest. Eine EBK mit den üblichen elektrischen Geräten ist bereits vorhanden. Das haus ist voll unterkellert. Ein größerer raum wurde zu einem Hobbyraum wohnlich ausgebaut. Zudem liegen a
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
231.750,00 €
4 Zi.
124
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
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1/42
Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
3 Zi.
96
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Haus
Das Reihenmittelhaus befindet sich in Krähenriede, einem Stadtteil von Salzgitter-Lebenstedt, zwischen Elchtränke und Marderfalle. Diese Häuser wurde 1970/1971 in massiver Bauweise mit der Heimkehrer-Siedlungsgemeinschaft erbaut.
Hier, in der
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letzten Reihe der Wohnsiedlung, bietet die Immobilie eine sehr ruhige und friedliche Umgebung.
Das Besondere an diesem Haus ist 1. die Aussicht und 2. der direkte Garagenzugang vom Garten aus. Da die Häuser höher liegen, kann man, über die Garagen hinweg, nur wenige Häuser aus Alt-Krähenriede und den dahinterliegenden Park sehen, sodass Sie bis zum Sonnenuntergang eine unverbaute weite Aussicht haben.
Mit dem Auto gelangen Sie über den Garagenhof durch ein elektrisches Tor in die Garage und können so Ihre Einkäufe direkt ins Haus verbringen.
2022-2023 wurde alles komplett saniert, sodass Sie im Erdgeschoss ein Gäste-WC, eine Diele mit Treppenauf- und abgang, eine Küche mit Einbauküche und ein großes Wohnzimmer mit Terrasse und Zugang in den
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
74.900,00 €
3 Zi.
64
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/24
Quelle: www.immobilien.de
799.000,00 €
15 Zi.
550
m2
38226 Salzgitter / Lebenstedt
Immobilientyp: Haus
Das im sehr guten Zustand befindliche Wohn- und Geschäftshaus ist zurzeit in 3 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten aufgeteilt.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
72.500,00 €
3 Zi.
73
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zum Salzgittersee. Die aktuelle 3-Zimmer-Wohnung (mit großem Wohnzimmer) kann jederzeit wieder zu 4-Zimmern umgebaut werden. Es gibt eine
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Einbauküche (mit Kühlschrank), die in der Wohnung verbleibt. Das Bad (mit Fenster) ist zu modernisieren. Alle Fenster, außer dem in der Küche, haben Außenjalousien, die im Wohnzimmer ist elektrisch zu bedienen. Die Wohnungseingangstür ist eine einbruchsichere Sicherheitstür. Die Gastherme wurde in den letzten 5 Jahren erneuert. Zusätzlich wurde für den Sommerbetrieb ein Elektro-Durchlauferhitzer eingebaut. Der Balkon, der vom Wohnzimmer zugänglich ist, hat eine Süd-West-Ausrichtung zur Rasenfläche hinter dem Haus und ist mit einer Markise ausgestattet. Erneuerungen in den letzten Jahren: 2002 – 2019:- alle Fenster (Kunststoff, isolierverglast) - Außenjalousien Ca. 2019:Haustür, Briefkästen, Klingelanlage Ca. 2020:- Gasetagenheizung - Durchlauferhitzer
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1/28
Quelle: www.immobilien.de
289.000,00 €
3 Zi.
98,86
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1963 eignet sich ideal als gemütliches Eigenheim für Paare und kleine Familien. Das Haus wurde auf einem ca. 285 m² großen Grundstück mit pflegeleichtem Garten erbaut und wird durch eine gemütliche
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Terrasse mit viel Platz zum Entspannen an der frischen Luft perfekt ergänzt.
Die Wohnfläche erstreckt sich auf einen Windfang, das helle Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und offener Küche mit moderner Einbauküche. Das Highlight ist hier das offene Wohnkonzept und die verglaste Fensterfront zum Garten. Im Dachgeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer. Eines davon mit Balkon. Das Badezimmer mit begehbarer Dusche wurde 2014 saniert. Seitdem wurden zahlreiche Modernisierungsarbeiten durchgeführt: neue Kunststofffenster, neue Innenwände, neue Fußböden, ein Carport, Gartengestaltung, Erweiterung des Dachüberstandes, Dämmung und Verkleidung der Badgaube, Haus neu verputzt und gestrichen, neue Terrasse u. v. m.
Das Reihenhaus ist voll unterkell
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
38228 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Neu
Quelle: www.immobilien.de
380.000,00 €
9 Zi.
221
m2
38228 Salzgitter
Immobilientyp: Haus
Ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und Keller, sowie ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 150,84 m². Es verfügt außerdem über einen einstöckigen Anbau mit einer Wohnfläche von 70,31 m² und einem Holzgartenhaus aus dem Jahr
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1980, welches zwischen 2019 und 2022 saniert wurde. Ein weiterer Anbau ist für das Jahr 2023 geplant. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Gäste-WC, einen Abstellraum, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse mit insgesamt 87,47 m². Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC und drei Kinderzimmer mit insgesamt 63,37 m². Der Anbau enthält im Erdgeschoss einen Flur, drei Zimmer und ein Bad/WC mit einer Gesamtfläche von 70,31 m².
Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung; das Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
38228 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Sie wünschen sich eine attraktive Kapitalanlage ohne den sonst üblichen Vermietungsaufwand? Dazu hohe Steuervorteile durch die degressive 5%-AfA und ggf. in Kombination mit der Sonder-AfA 7b?
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Sie kommen aus dem medizinischen Bereich? Sind Arzt jeglicher Art, Mediziner, Apotheker?
Es besteht die Möglichkeit der Finanzierung über unseren Partner bei der ApoBank. Hier konnten bereits 100%- und 110%-Finanzierungen erfolgreich umgesetzt werden (je nach Bonität). Schlanke, smarte und seriöse Abwicklung mit einem direkten Ansprechpartner bei der ApoBank!
Pflegeapartments und Wohnungen im Betreuten Wohnen sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
227.250,00 €
3 Zi.
106
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
213.750,00 €
4 Zi.
100
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Erleben Sie pure Wohnträume! Bei uns erhalten Sie nicht nur eine Hausausstattung nach Wunsch - wir bauen mit Herz und regionaler Verbundenheit. Wärmepumpe: Denken Sie heute schon an eine nachhaltige Zukunft! Unsere modernen Wärmepumpen erfüllen
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die höchsten Energiestandards, sparen Geld und helfen dabei, Ihren CO2-Fußabdruck zu reduzieren. Massives Mauerwerk: Wir setzen auf Beständigkeit und Nachhaltigkeit. Unser massives Mauerwerk schont nicht nur die Umwelt, sondern bietet auch natürliche Isolation - ganz ohne schädliche Materialien. Fußbodenheizung: Genießen Sie jeden Schritt in Ihrem Zuhause! Unsere Fußbodenheizung steigert den Wohnkomfort und den Wert Ihres Hauses. E-Auto Vorrüstung: Wir denken an Ihre Zukunft! Jedes unserer Häuser ist mit einer Vorrüstung für E-Autos ausgestattet, damit Sie flexibel und mobil bleiben. Rollläden: Sicherheit und Komfort sind uns wichtig! Unsere integrierten Rollläden bieten nicht nur Schutz, sondern auch eine angenehme Raumtemperatur im Sommer. Pho
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
58.900,00 €
1 Zi.
48
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
Haustiere erlaubt
Wannenbad
Eine top 1 Zimmer Wohnung mit separater Küche, einem innenliegendem Badezimmer mit Badewanne und einer praktischen Abstellkammer präsentiert sich Ihnen hier auf etwa 48 Quadratmetern. Der Terrassenbalkon besticht durch seine Ausrichtung in den
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Süden und seine Größe! Der etwa 26 qm große Wohnraum lässt sich toll unterteilen und somit als Wohn- und Schlafbereich nutzen. Die gesamte Wohnung wurde 2008 kernsaniert.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
528
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Wohngrundstück, erschlossen sofort bebaubar
Raumaufteilung
Das Wohngrundstück ist bereits erschlossen und kann sofort entsprechende B-Plan mit einem EFH bebaut werden.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
119.999,00 €
3 Zi.
64
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
unterkellert
Diese sehr geräumige, helle 3 - Zimmer - Wohnung liegt im 2. OG eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage. Die 1964 errichtete Immobilie liegt direkt am Park, in Salzgitter Lebenstedt. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine Küche mit
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Einbauküche, welche vom Mieter ggf. übernommen werden kann, ein hell gefliestes Wannenbad und einen neu errichteten Balkon. Weiterhin steht ein eigener Kellerraum und der Dachboden zur Verfügung.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
3 Zi.
75
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, bestehend aus 3 Zimmern, Küche, Bad und Flur. Der Balkon ist zum Westen hin ausgerichtet. Natürlich gehört auch ein Kellerraum und ein zur Wohnung fest zugewiesener Außenstellplatz dazu.
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Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 54 Wohnungen. Die Wohnung ist vermietet. Sehr interessant ist die Wohnung für Kapitalanleger. Hat Sie diese Wohnung mit sonnigen Balkon in bester Lage angesprochen? Sie haben Fragen? Melden Sie sich einfach mit Ihren Kontaktdaten. Wir melden uns umgehend zurück.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immobilienscout24.de
107.000,00 €
3 Zi.
62
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung