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1/10
Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
8 Zi.
350
m2
18190 Sanitz
Immobilientyp: Haus
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wohnen und Arbeiten in Stil und Eleganz: Altbauvilla mit besonderem Flair Zum Verkauf steht dieses bezaubernde Anwesen mit Seeblick, bebaut mit einer wunderschönen Altbauvilla. Es wird im Süden begrenzt durch das Nordufer/Seeweg und liegt zu Teilen
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in einem Gewässerschutzstreifen (Landschaftsschutzgebiet). Eingebettet auf einem parkähnlichen Grundstück bietet dieses Prestigeobjekt viel Platz, wertvolle Privatsphäre und ein nahezu unbegrenztes Nutzungspotenzial. Im Zeitraum von 2000 bis 2007 wurde die massiv erbaute Immobilie kernsaniert und damit vollumfänglich modernisiert, wodurch die Hebung des Wohnstandards auf das aktuelle Niveau gelang. Obwohl keine klassische Teilung oder Abgeschlossenheit vorliegt, ermöglicht diese Immobilie dank der Aufteilung in zwei separat begehbare Bereiche, eine Nutzung sowohl für gewerbliche als auch für wohnwirtschaftliche Zwecke. Das aktuelle Nutzungskonzept umfasst diese zwei separat nutzbaren Bereiche, welche beide über ein ansprechendes Entree mit s
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1/34
Quelle: www.ohne-makler.net
259.000,00 €
14 Zi.
500
m2
Sanitzer Str. 27, 18190 Sanitz OT Reppelin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
259000 €, seltene Gelegenheit von Privat.
Das Anwesen wird aus familiären Gründen verkauft.
3444 qm Grund, Gutshaushälfte, sehr viel Potenzial, Eigennutzung o. Kapitalanlage.
Gelegenheit zum sehr fairen Preis von Privat.
Die Grundstückspreise
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für bauträgerfreies Bauland liegen im benachbarten Sanitz bei
240€/qm.
Angeboten wird ein Mehrfamilienhaus als Teil eines ehemaligen Gutshauses in Sanitz Ortsteil Reppelin, ca 20 km östlich von Rostock.
Es handelt sich um den rechten Teil des Gutshauses.
Im Erdgeschoß befinden sich zwei Wohnungen (ca. 200 qm Gesamtwohnfläche).
1 x 3 ZKB mit 80 qm Wohnfläche (renovierungsbedürftig und frei!)
1 x 4 ZKB mit 120 qm Wohnfläche (vermietet bis 30.09.24)
Bei einer Neuvermietung der frei werdenden 4 ZKB Wohnung mit 120 qm ist mit einer Jahreskaltmiete von 12000 € zu rechnen. Die Nachfrage ist groß, es gibt bereits nach kurzer Zeit konkrete Mietinteressenten.
Im 1. Obergeschoss kann nach einer Renovierung eine Wohnfläche von ca. 200 qm realisiert werden
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
18190 Sanitz
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
Der Garagenpark besteht aus insgesamt 37 Garagen, die sich auf einem großzügigen Grundstück (Bodenrichtwert 150EUR/qm) erstrecken. Die Garagen sind in einem soliden Bauzustand und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Mieter. Jede Garage
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ist groß genug, um ein Auto sowie zusätzlichen Stauraum aufzunehmen, und einige bieten sogar Platz für kleinere Werkstätten oder Lagerflächen.
Investitionspotenzial: Der Garagenpark in Groß Lüsewitz bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit für Anleger und Geschäftsleute. Mit einer starken Nachfrage nach sicheren und zuverlässigen Garagenstellplätzen in der Region bietet dieses Objekt ein solides Einkommenspotenzial. Sowohl Privatpersonen als auch Unternehmen könnten von den Angeboten des Garagenparks profitieren. Aufgrund der hohen Nachfrage nach Garagenstellplätzen ist auch eine weitere Entwicklung der Mieteinnahmen sicher möglich.
Die aktuelle Nettokaltmiete liegt bei: 1.862 EUR monatlich (22.344 EUR jährlich)
Rendite: 6,5% Faktor: 1
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
7 Zi.
232
m2
18190 Sanitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Das ist eines unserer Mehrgenerationenhäuser, das auf einer Nettogrundfläche von 232 m² eine Fülle von Wohnkonzepten ermöglicht. Diese reichen von Mehrgenerationenwohnen bis zur Einrichtung einer vermieteten Einliegerwohnung, die als
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Finanzierungshilfe dienen kann. Eine besondere Eigenschaft dieses Hauses ist die vollständige, separate Wohnung im Erdgeschoss. Sie bietet Raum für eigenständiges Wohnen beispielsweise der Großeltern. Die Bauherrenfamilie selbst bewohnt einen Teil des Erdgeschosses und das komplette Dachgeschoss. Im Erdgeschoss der Hauptwohnung sind Küche, Wohn- und Esszimmer in einem offenen Grundriss zusammengefasst. Im Dachgeschoss bieten zwei Kinderzimmer mit eigenem Kinderbad sowie das Elternzimmer mit angeschlossener Wellness-Oase Raum für individuelle Entfaltung und Erholung. Ansprechpartner: Jens Fritzsche 015207438168 [email protected]
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
5 Zi.
134
m2
18190 Sanitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Das Erdgeschoss beeindruckt nicht nur durch seine großzügige Gestaltung, sondern auch durch die hochwertige Ausstattung. Die offene Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort der Geselligkeit, an dem gemeinsame Mahlzeiten zu besonderen
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Erlebnissen werden. Die hohen Decken verleihen dem Raum ein luftiges und einladendes Ambiente. Die exklusive Ausstattung setzt sich im gesamten Haus fort. Modernste Technik und durchdachte Details machen das Wohnen hier nicht nur komfortabel, sondern auch effizient. Die großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine Verbindung zur umgebenden Natur. Im Obergeschoss befinden sich die großzügigen Schlafzimmer, die mit viel Platz und einer stilvollen Einrichtung überzeugen. Das Badezimmer ist ebenfalls großzügig gestaltet und bietet einen Ort der Entspannung und Erholung. Der Garten rund um das Haus lädt dazu ein, die Natur zu genießen und bietet Raum für Spiel und Spaß für die ganze Familie. Die Architektur des Hauses ist ni
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1/4
Quelle: www.ohne-makler.net
299.000,00 €
1.926
m2
18190 Sanitz
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken, Parkhaus
Der Garagenpark besteht aus insgesamt 37 Garagen, die sich auf einem großzügigen Grundstück (Bodenrichtwert 150EUR/qm) erstrecken. Die Garagen sind in einem soliden Bauzustand und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Mieter. Jede Garage
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ist groß genug, um ein Auto sowie zusätzlichen Stauraum aufzunehmen, und einige bieten sogar Platz für kleinere Werkstätten oder Lagerflächen.
Investitionspotenzial: Der Garagenpark in Groß Lüsewitz bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit für Anleger und Geschäftsleute. Mit einer starken Nachfrage nach sicheren und zuverlässigen Garagenstellplätzen in der Region bietet dieses Objekt ein solides Einkommenspotenzial. Sowohl Privatpersonen als auch Unternehmen könnten von den Angeboten des Garagenparks profitieren. Aufgrund der hohen Nachfrage nach Garagenstellplätzen ist auch eine weitere Entwicklung der Mieteinnahmen sicher möglich.
Die aktuelle Nettokaltmiete liegt bei: 1.862 EUR monatlich (22.344 EUR jährlich)
Rendite: 6,5% Faktor: 1
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.020.000,00 €
3.803
m2
18190 Bad Doberan (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
385.290,00 €
5 Zi.
125,13
m2
18190 Sanitz
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Wannenbad
Vollausstattung massives Mauerwerk, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Rollläden, Sanitär- und Fliesenausstattung in Bad und WC, bodengleiche Dusche, Vorrüstung für Photovoltaikanlage und E-Auto, umfangreiche Elektroausstattung, schlüsselfertig Das
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„Aura 125“ überzeugt mit seiner cleveren Bauweise und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Dank seiner kompakten Außenmaße findet dieses Haus gerade auf kleinen und schmalen Grundstücken Platz. Selbst langgezogene Baulücken können optimal bebaut werden, sodass stets noch genug Platz für einen kleinen Garten bleibt. Dieses Haus überrascht positiv. Wer denkt, sich im Innern eines schmalen Hauses einschränken zu müssen, der irrt. Das „Aura 125“ bietet allen Familienmitgliedern viel Raum und Komfort für schöne Stunden in den eigenen vier Wänden. Ob Ankleide am Schlafzimmer, Gästezimmer oder ein kleiner Bereich für das Home-Office im Obergeschoss – das Aura 125 passt sich den Wünschen seiner Bewohner an. Auch im Erdgeschoss bietet das schlanke Stadthaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
105.000,00 €
3 Zi.
65
m2
18190 Bad Doberan (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
5 Zi.
125
m2
18190 Sanitz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
provisionsfrei
Über die Loggia betreten Sie die geräumige Diele des Einfamilienhauses. Von hier gelangen Sie in Zimmer 2, welches als Wohnzimmer fungierte, sowie in Zimmer 5 und das Tageslichtbad. Über den angrenzenden Flur erreichen Sie Zimmer 3, Zimmer 4 und
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die Küche. Das Bad ist mit einem Stand-WC, einem Waschbecken und einer Duschkabine ausgestattet. Weiterhin befindet sich im Bad ein Waschmaschinenanschluss. Von der Küche aus ist die kleine Speisekammer zugänglich sowie die ehemalige Waschküche, die heute als hintere Diele dient. Von dieser Diele aus können Sie Zimmer 1 betreten, in den Keller gehen oder die Hintertür zum Grundstück benutzen. Der Keller weist 3 Räume auf und es ist hier die Heizungsanlage untergebracht. Der Abstell-/Werkschuppen befindet sich im Anbau der Immobilie und kann über eine separate Tür vom Garten aus betreten werden.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
3.556.800,00 €
1.236
m2
18190 Sanitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
unterkellert
Wannenbad
Die Mehrfamilienhäuser von ScanHaus Marlow zeichnen sich durch eine nachhaltige, energieeffiziente Holzrahmenbauweise mit kurzer Bauzeit aus. Mit einer Putzfassade erfüllen sie zudem die neuen Anforderungen an ein Effizienzhaus 40 (EH 40) laut dem
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Gebäudeenergiegesetz (GEG) 2023. Dieser klimafreundliche Neubau (KFN) ermöglicht zinsgünstige Darlehen der KfW Bank (Stand 03/2023). Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertig gestelltes Haus. Der Gesamtpreis setzt sich zusammen aus: ° 2x Haus - EH 40 MFH 618_5 WE - 2.950.000,00 € NETTO (mit Keller & Balkonanlage) ° Grundstück (externer Anbieter) - 1.728 m² - 604.800,00 € (zzgl. 6,9% Maklercourtage) Gesamtpreis: 3.556.800,00 € Netto Zzgl. Baunebenkosten (z.B. Notar, Grunderwerbssteuer, Eigenleistungen, etc.)
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
494.330,00 €
5 Zi.
144,15
m2
18190 Sanitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Mit einer Kniestockhöhe (Drempel) von 1,75 m im Obergeschoss ist viel Platz gegeben bis unters Dach auf insgesamt 144 m² Wohnfläche. Fünf Zimmer wurden hier wie folgt verplant: Das Erdgeschoss mit integrierter Treppenlösung im vorderen
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Wohnbereich zeigt modernes Wohnen mit einem offenen Wohn- Essbereich inklusive Küche, einem Zimmer, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Vor Letzterem wurde ein Bereich für eine großzügige begehbare Garderobe geplant – so gestaltet sich der Eingangsbereich clean und aufgeräumt. Im Obergeschoss befinden sich neben einem Schlafzimmer mit integrierter Ankleide und Übergang zum Bad zwei weitere gleichgroße Zimmer. Mit dem zweiten Bad wurde eine schöne Lösung gefunden, um beide Bereiche im Obergeschoss zu trennen. Egal ob für Kinder oder Gäste, jeder hat damit seinen eigenen sanitären Bereich. Unterschiedliche Fensterformate, wie Oberlichtfenster, bodentiefe Verglasungen, Panoramafenster geben dem Haus eine modernes Fassadenbild und innen viel Licht zum Wohnen u
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
5 Zi.
125
m2
18190 Sanitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Objektbeschreibung
Diese attraktive Immobilie ist ein eingeschossiges Einfamilienhaus, dass in Holzständerbauweise errichtet wurde. Das Haus steht nach Absprache zum Verkauf. Es verfügt über fünf charmante Zimmer, die viel Raum für persönliche
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Gestaltung und Einrichtung bieten. Eine Garage ist ebenfalls Teil des Anwesens. Besonders hervorzuheben ist, dass großzügige Grundstück, mit einer Fläche von 525 Quadratmetern, dass im Sommer ausreichend Platz für private Aktivitäten im Freien bietet.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss dieses Hauses finden Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich, der zu geselligen Stunden einlädt, sowie eine gut ausgestattete Küche. Über die große Diele gelangen Sie bequem zu allen Räumen des Erdgeschosses, darunter auch ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Zudem gibt es ein Gäste- oder Arbeitszimmer, das vielseitig genutzt werden kann. Alle Fenster im Erdgeschoss – mit Ausnahme der Erkerfenster – sind mit manuellen Außen-Jalousien ausg
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
376.390,00 €
5 Zi.
119,83
m2
18190 Sanitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Die Variante C1 des SH 122 beinhaltet fünf Zimmer, wobei sich allein der offen gestaltete Wohn-, Ess-, und Kochbereich mit anschließender Speisekammer über die gesamte Hausbreite im Erdgeschoss erschließt. Ein Zimmer, Gäste-WC und
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Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumkonzept auf dieser Ebene. Im Obergeschoss befinden sich Schlafzimmer, zwei mögliche Kinderzimmer und Bad mit einer begehbaren Duschlösung. ERST BAUEN - DANN ZAHLEN! Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertig gestelltes Haus. Selbstverständlich sind individuelle Änderungen (z.B. am Grundriss) problemlos umsetzbar. Der Gesamtpreis setzt sich zusammen aus: ° Haus - SH 122 Variante C1 KfW 40 PV - 246.790,00 € ° Grundstück (externer Anbieter) - 540 m² - 129.600,00 € Gesamtpreis: 376.390,00 € Zzgl. Baunebenkosten (z.B. Notar, Grunderwerbssteuer, Eigenleistungen, etc.)
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
395.850,00 €
5 Zi.
126,09
m2
18190 Sanitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Über den Eingang an der Giebelseite gelang man in das sehr offen modern gehaltene Erdgeschoss. Den Löwenanteil nimmt der Wohn- und Essraum mit großen bodentiefen Panoramafenstern ein, dem sich die Küche offen angliedert. Platz gibt es im
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Hauswirtschaftsraum nicht nur für Technik, auch im Flur sind Nischenlösungen für Garderobe und Absteller vorgesehen. Ein Gäste-WC vervollständigt die Planung im Erdgeschoss. Über eine geschlossene Systemtreppe mit Verglasung im Treppenhaus gelangt man ins Oberschoss. Hier lässt eine Drempelhöhe von traumhaften 2 Metern viel Möglichkeiten für die Möblierung in den zwei Zimmern als auch Schlafzimmer mit integrierter Ankleide zu. Letzteres besitzt eine großflächige Fensterfront für einen tollen Blick nicht nur vom Bett aus. Im Vollbad finden alle Sanitärobjekte Platz und auch im Flur kann noch ein Bereich fürs Homeoffice oder eine Ecke für einen weiteren Absteller genutzt werden. Das Haus bietet sich mit seinen Außenmaßen von 12 x 6 Metern für besonders s
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
999.990,00 €
22.000
m2
18190 Sanitz
Immobilientyp: Grundstück
Bauland direkt in Sanitz ideal für Einfamilienhäuser oder Gewerbeobjekte, Es gibt eine Zufahrt zum Grundstück, es wird aber eine richtige Straße gebaut, von der Hauptstraße zum Grundstück.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.500.000,00 €
27 Zi.
770
m2
18190 Bad Doberan (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
235.000,00 €
3 Zi.
83
m2
18190 Bad Doberan (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
474.877,00 €
5 Zi.
133
m2
18190 Bad Doberan (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
543.084,00 €
4 Zi.
120
m2
18190 Bad Doberan (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus