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1/13
259.000,00 €
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Haus, Fertighaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
IM EINKLANG MIT DER NATUR:
NACHHALTIGE HÄUSER, NACHHALTIGES LEBEN.
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
8 Zi.
100
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Schmalkalden, Ortsteil Asbach und wurde vermutlich ca. 1930 erbaut und im Verlauf der Jahre (ab 1990) bereits teilmodernisiert (u.a. PREFA-Dach) - dennoch besteht weiterer umfangreicher
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Modernisierungs- bzw. Investitionsbedarf. Die ca.100 m² Wohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem straßenseitigen Hauseingang / Flur & Treppenaufgang, eine geräumige Küche, ein separates Ess-Zimmer sowie ein weiteres kleines Zimmer und das Hausbad (Wanne/WB/WC) Im Obergeschoss befinden sich die Wohnstube sowie 3 weitere Zimmer / Schlafräume sowie der Zugang zum Dachboden. Durch die räumlichen Gegebenheiten bietet sich eine klassische Nutzung durch einen max. 3-4 Personen Haushalt z..B. Eltern / Kind an. Auch eine Nutzung als Ferienimmobilie wäre denkbar. Das Gesamtgrundstück mit einer Größe von ca.380 m² bietet im hinteren Bereich einen blickgeschützten Garten mit der Möglichkeit für einen Freisitz / Grillecke. Ein Gar
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259.000,00 €
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Bungalow, Haus, Fertighaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
IM EINKLANG MIT DER NATUR:
NACHHALTIGE HÄUSER, NACHHALTIGES LEBEN.
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
218.999,00 €
4 Zi.
136,07
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der charmanten Stadt Schmalkalden! Dieses großzügige und individuell projektiert Haus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 136,07 m² alle Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das
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Grundstück erstreckt sich über 623 m² und bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen sowie einen wunderschönen Garten, in dem Sie entspannen und die Natur genießen können. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Rückzugsgebiet bieten. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass es an nichts fehlt. Eines der Highlights dieses Objekts ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet oder sogar als kreativer Raum für Hobbys genutzt werden kann. Hier können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen und den Raum entsprechend Ihrer Bedürfnisse gestalten. Die Verwendung einer Wärmepumpe a
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
6 Zi.
169,95
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Dieses charmante Zweifamilienhaus wurde um 1930 in solider, massiver Bauweise errichtet und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² viel Raum für individuelle Wohnkonzepte. Die beiden Wohneinheiten verteilen sich großzügig auf je drei
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geräumige Zimmer, ein helles Tageslichtbad und eine große Küche mit angrenzender Speise- bzw. Abstellkammer. Die gegenwärtig vermietete Wohneinheit im Erdgeschoss wurde 2017 vollständig saniert und befindet sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Die Wohnung im Obergeschoss hingegen befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet viel Raum für kreative Gestaltung und individuelle Wünsche. Zusätzlich bietet der Dachboden des Hauses eine Ausbaureserve, die bei Bedarf weiteren Wohnraum schaffen könnte. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet somit reichlich Abstellmöglichkeiten sowie Platz für eine Waschküche oder Hobbyräume. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 815 m² und bietet neben einem Carport auch ein Nebengelass m
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
15 Zi.
400
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Wohnhaus, das bislang ausschließlich von der Eigentümerfamilie bewohnt wurde. Das im Jahr 1920 erbaute, viergeschossige Gebäude besticht durch seine massive Bauweise mit charakteristischen
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Fachwerkdetaillösungen. Jede der vier Etagen bietet etwa 100 m² Wohnfläche. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 1.285 m² und befindet sich in leichter Hanglage, derzeit jedoch ohne Umzäunung. Im Anwesen befindet sich zudem eine nicht erhaltenswerte alte Scheune, deren Fläche sich ideal für die Schaffung von PKW-Stellplätzen eignen könnte.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
143.000,00 €
7 Zi.
150
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Das großzügige und gepflegte Wohnhaus befindet sich in ruhiger, sonniger Ortsrandlage von Schmalkalden (Ortsteil) mit guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Die Immobilie wurde ca.1932 massiv erbaut und im Verlauf der Jahre (in/ab 1990)
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bereits schrittweise modernisiert. Unter anderem wurden hierbei z.B. das Dach, Dämmfassade, ISO-Fenster, Heizung & Sanitär, Innenausbau etc. erneuert, dennoch besteht weiterer Modernisierungsbedarf ! Die voll unterkellerte Immobilie verfügt über eine zeitgemäße und doch individuelle Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erschließt sich ein heller, großzügiger Flur /Dielenbereich mit Garderobe und Gäste-WC, eine funktionale Küche, ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer und der zweigeteilte Bad-Sanitärbereich (Wanne & DU). Über eine offene Treppe gelangt man ins Dachgeschoss. Hier befinden sich neben der überdachten Balkonterrasse, welche vom Flur aus begehbar ist, noch 3 weitere Wohn- & Schlafräume sowie ein kleiner Küchenbereich. Selbst Platz für z.B. G
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
220.000,00 €
15 Zi.
277
m2
98574 Schmalkalden / Asbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihr Traumhaus: Individuell anpassbar an Ihre Bedürfnisse
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
3 Zi.
90
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Top gepflegte und neu sanierte ETW in ruhiger und doch zentraler Lage! Die gepflegte und in 2021 hochwertig sanierte Eigentumswohnung befindet sich in einem Wohn-und Geschäftshaus, welches 1994 massiv in Ortmitte (Mischgebiet) errichtet wurde. Die
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freundlich geschnittene Parterre-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von etwa 90m², welche sich in insg. 3 Zimmer mit modernem Wohn-Essbereich, 1 Küche, 1 Bad, 2 WC`s und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Trockner aufteilt. Bad und WC wurden im Zuge der Sanierungsarbeiten komplett neu renoviert, ebenso wie die Elektrik. Das Bad kann mit einer Rainshowerdusche und einem aussenliegenden WC mit Fenster aufwarten. Die Wohnung verfügt über 2 sep. Eingänge (einer davon barrierefrei), davon besteht eine Tür aus Alu-Glas, welche ebenfalls erst dieses Jahr eingebaut wurde. Für den Fußbodenbelag wurde unter anderem Vinyl-Design in Holz-und Sandsteinoptik sowie Fliesen verwendet. Geheizt wird das Objekt mittels einer Zentralheizun
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
12 Zi.
343
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
WG-geeignet
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus, das 2019 vollständig saniert wurde, befindet sich in einem exzellenten Zustand und bietet sechs attraktive Wohneinheiten. Jede Wohnung ist modern ausgestattet und verfügt über eine
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hochwertige Einrichtung. Das Haus ist voll vermietet und bietet somit eine stabile und lukrative Kapitalanlage. Dank der umfassenden Sanierung sind keine größeren Investitionen nötig, und die zeitgemäße Ausstattung gewährleistet hohen Wohnkomfort für die Mieter. Die Lage des Hauses ist ideal und bietet sowohl eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel als auch Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe.
Raumaufteilung
Diese Immobilie verfügt über sechs voneinader getrennte Wohneiheiten. Es handelt sich hierbei um Zweiraumwohnungen mit Küche, Flur und Badezimmer. Die Badezimmer sind großzügig angelegt und verfügen jeweils über ein Fenster zur Belüftung. Die Wohneinheiten sind vollständig vermietet. Um die Privatsphäre der M
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
720.000,00 €
22 Zi.
460
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu Ihrem neuen Investment in Schmalkalden - ein charmantes und gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1920. Mit einer Wohnfläche von beeindruckenden 460 m², verteilt auf 4 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit, bietet diese Immobilie eine
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hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Zusätzlich stehen 50 m² Nutzfläche zur Verfügung.
Alle Mietverträge sind langfristig geschlossen, was eine stabile Einkommensquelle garantiert. Die Wohnung im Erdgeschoss mit großer Terrasse ist aktuell noch nicht vermietet und eignet sich ideal für Eigennutzer. Die aktuellen Jahresmieteinnahmen betragen 44.040€ (ohne das Erdgeschoss!).
Im Inneren erwarten Sie insgesamt 22 großzügig geschnittene Zimmer, darunter 10 komfortable Schlafzimmer und 5 moderne Badezimmer. Die kürzlich im Jahr 2024 durchgeführte Komplettsanierung gewährleistet zeitgemäßen Wohnkomfort und attraktiven Wohnraum. Es besteht kein Sanierungsstau! Die voll ausgestattete Einbauküchen mit Fenster lässt keine Wünsche offen und trägt
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
644
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Auf Grund der guten städtischen Lage sind die jetzigen großen Räume bestens dazu geeignet in eine wohnliche Nutzung umgewandelt zu werden. Sie lassen sich mit einem geringen Aufwand durch Trockenbaumaßnahmen zu mehreren
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Wohnungen umbauen. Den neu geschaffenen Wohnungen stehen separate Zugänge zur Verfügung. Das Büro über 2 Etagen kann zu einer wunderschönen galerieartigen Wohnung umgestaltet werden. Da ein Aufzug vorhanden ist, wäre auch behindertengerechtes Wohnen eine Option. Die großen lichtdurchfluteten Räume lassen sich ohne Umbau auch für ambulante Pflege o.ä. nutzen.
Raumaufteilung
Der Ausbau mehrerer Wohnungen ist leicht möglich, da die Holzbalken der ehemaligen Wohnungen noch vorhanden sind.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
20 Zi.
600
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
Auf dem Gesamtgrundstück stehen sowohl das am Anfang des vergangenen Jahrhunderts erbaute und ursprünglich als Gast- und Pensionshaus genutzte Hauptgebäude sowie das zum Wohnhaus mit Garagen umgebaute Wirtschaftsgebäude des damaligen
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Eigentümers. Die Gewerbeimmobilie wurde im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert, saniert und an die Entwicklung angepasst. Lediglich im Erdgeschoss muss in Teilbereichen die Elektrik noch erneuert werden. Während im 1. und 2. Obergeschoss die Wohn- und Pensionszimmer als Ein- oder Zweibettzimmer mit Duschen und Nasszellen eingerichtet sind, befinden sich im Erdgeschoss alle Gast- und Clubräume für den Gaststättenbetrieb. Außerdem befinden sich im EG die Küche, die Vorratsräume und die Sanitärräume der Gaststätte. Das Wohnhaus liegt in zentraler Lage von Wernshausen, einem Ortsteil der Stadt Schmalkalden. Etwa die Hälfte des Erdgeschosses wird als Wohnraum genutzt, die andere Hälfte als Werkstatt und Garagen. Das Obergeschoss wird bis auf einen noch au
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
439.724,00 €
5 Zi.
167
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Du hast Wünsche. Du hast Ideen. Die setzt du um. In deinem SUNSHINE 167. Mit spritzigen Farbakzenten an der Fassade, lockeren Fensterformationen oder schrägen Anbauten. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind riesig. Deine Fantasie ja auch! So machst du
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aus dem Haus dein Zuhause. Und die Krönung: Das Dach ganz nach deinem Geschmack als Satteldach, Walmdach oder Flachdach. Du entscheidest. Wichtiger ist aber sowieso, was unter dem Dach ist. Und da machst du alles so, dass du und jeder in deiner Familie sich wohlfühlt. Denn jeder hat den Platz, den er braucht: Ein offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss. Ruhe- und Rückzugszonen oben. Dazu ein wenig Extra-Platz als drittes Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer, Abstellraum. Es ist dein Zuhause. Mach es so, wie du willst.