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1/20
399.000,00 €
23 Zi.
603
m2
39218 Schönebeck
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf stehen zwei attraktive Mehrfamilienhäuser in Schönebeck an der Elbe. Die Häuser verfügen zusammen über 10 Wohnungen,wovon sechs in einem Gebäude und vier im anderen untergebracht sind. Die Wohnflächen variieren, die Einheiten sind
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größtenteils renoviert.
Aufteilung:
Haus 1:
- 6 Wohnungen
- 363 m² Wohnfläche
- 2 Wohnungen vermietet
- 4 Wohnungen leerstehend
Haus 2:
- Vier Wohnungen
- 240 m² Wohnfläche
- 2 Wohnungen vermietet
- 2 Wohnungen leerstehend
Die zwei Mehrfamilienhäuser bieten eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger und Investoren. Mit einer Soll-Mietrendite von 9 % und einer kalkulierten Neuvermietungsmiete von 5 EUR pro Quadratmeter bieten diese beiden Immobilien eine attraktive Rendite.
Die Wohnhäuser befinden sich in einem gepflegten Zustand, jüngst wurden die Treppenhäuser und die Fassade überarbeitet.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
465.000,00 €
5 Zi.
181
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Wohnen auf einem weitläufigen Grundstück in der begehrten Lage von Bad Salzelmen, nahe dem Kurpark. Das Haus
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befindet sich in einer gewachsenen und ruhigen Umgebung im bevorzugten Schönebecker Ortsteil Bad Salzelmen. Die Nähe zum Kurpark sowie die ruhige Lage machen diese Immobilie zu einem perfekten Ort für Erholung und Wohlbefinden. Das Einfamilienhaus im Landhausstil erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Raumaufteilung für maximalen Komfort. Die hochwertige Einbauküche und das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Terrassenzugang schaffen eine einladende Atmosphäre im Erdgeschoss. Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss sowie ein Tageslicht-Duschbad bieten Flexibilität und Bequemlichkeit für jeden Lebensstil. Im Obergeschoss erwartet Sie ein weiteres großzügiges Wohnzimmer mit begehbarer Ankleide sowie ein separates Kinderzimmer und ein weiter
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Neu
1/7
412.895,00 €
5 Zi.
125
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Wannenbad
Das Sunshine 125 (Beispielbild) besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein, in ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard und einen tollen Preis. Als Ausbauhaus Plus
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geplant, können Sie sich bereits jetzt auf ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei Livinghaus. Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft. Der angegebene Verkaufspreis bezieht sich auf die Grundoption als Energiesparhaus und ist optional mit vielen weiteren Möglichkeiten erweiterbar. Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in ihr neues Zuhause. Viva la Zuhause! Gerne können Sie auch ein anderes Livinghaus z.B. Stadtvilla oder Bungalow platzieren. Gerne beraten wir Sie diesbezüglich.
Sunshine 125
Alle Flächenangaben nach DIN 277
Dachneigung: 38° Satteldach
Kniestock: 1,00 m
Nettogrundfläche Erdgeschoss: 62,77
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1/24
Quelle:
www.immobilien.de
299.900,00 €
4 Zi.
100
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Haus
Lichtdurchflutet, großzügig und liebevoll gepflegt – Ihr Traum vom Einfamilienhaus in Schönebeck (Elbe) erwartet Sie! Auf ca. 100 m² Wohnfläche bietet dieses charmante Zuhause viel Raum für gemütliches Wohnen und Entspannen. Der wunderschön
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begrünte Garten sorgt dabei für ein Höchstmaß an Privatsphäre und lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie ins Erdgeschoss, wo Sie ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Panoramafenster erwartet. Von hier aus führt der Flur direkt auf die sonnige Terrasse mit einem herrlichen Blick in den gepflegten Garten. Die stilvolle Küche im Landhausstil und ein praktisches Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort für entspannende Momente.
Der Vollkeller des Hauses bietet nicht nur ein
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1/18
Quelle:
www.immobilien.de
227.000,00 €
9 Zi.
220,62
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird hier ein gepflegtes und stets in Stand gehaltenes Zweifamilienhaus in Schönebeck.
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße inmitten einer 30er Zone. Über ein großzügiges Treppenhaus werden die baugleichen
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Wohnungen, sowie der große Keller und Dachboden erreicht. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleiner Garten mit Gartenhaus sowie ein Carport unter dem die Mülltonnen geschützt unterstehen.
Über insgesamt 4 Etagen, mit Deckenhöhen von bis zu drei Metern, erstrecken sich 3 vermietbare Wohnungen, sowie ein großer Dachboden, welcher gemeinschaftlich genutzt werden kann.
Die Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss wurden zu einer Maisonette Wohnung umgebaut und vom Eigentümer selbst genutzt. Als Anlageobjekt ist diese Modifizierung rückbaubar, sodass die Maisonettewohnung wieder in zwei eigenständige Wohnungen umgebaut werden können.
Die mögliche Jahresnettokaltmiete beträgt 21.216 Euro.
Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
360.000,00 €
6 Zi.
4.657
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Attraktives Anlageobjekt mit Potenzial: Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in ein renditestarkes Jugendstil-Anlageobjekt zu investieren. Auf über 400 m² Grundstücksfläche erwarten Sie ein dreigeschossiges Einfamilienhaus, Garagen, Werkhallen
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und ein separates Bürogebäude - ideal für vielseitige Nutzung und attraktive Pachteinnahmen. Das Einfamilienhaus bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung mit Wohn- und Nutzflächen: - Erdgeschoss: Küche mit angrenzender Speisekammer für zusätzlichen Stauraum sowie Zugang zum charmanten Flur, der das Kellergeschoss und Dachgeschoss verbindet - Kellergeschoss mit großer Nutzfläche , unterteilt in fünf flexibel nutzbare Räume, die sich ideal als Lager oder für den Ausbau eignen - Dachgeschoss: Drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein individuell nutzbarer Raum. Ein großes Schlafzimmer mit Klimaanlage und ein wandelbares Ankleidezimmer (auch als Büro oder Kinderzimmer nutzbar) runden das Angebot ab Das großzüg
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1/19
227.000,00 €
9 Zi.
220,62
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird hier ein gepflegtes und stets instand gehaltenes Zweifamilienhaus in Schönebeck. Sämtliche Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten wurden sorgfältig durchgeführt und tragen zu einem zeitgemäßen Wohnkomfort bei.
Das
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Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße inmitten einer 30er Zone, was eine angenehme Wohnatmosphäre gewährleistet. Ein großzügiges Treppenhaus führt zu den baugleichen Wohnungen sowie zum geräumigen Keller und Dachboden. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleiner Garten mit einem Gartenhaus und einem Carport, unter dem die Mülltonnen geschützt stehen.
Das Haus erstreckt sich über insgesamt 4 Etagen mit Deckenhöhen von bis zu drei Metern und bietet Platz für 3 Wohnungen sowie einem großen Dachboden.
Die Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss wurden zu einer Maisonette-Wohnung umgebaut und vom Eigentümer selbst genutzt. Diese Modifikation ist bei Bedarf rückbaubar, sodass insgesamt drei voneinander unabhängige Wohneinheiten entsteh
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
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✅ Kein Mieterkontakt
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
7.000.000,00 €
4.790
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/9
170.000,00 €
204
m2
39218 Calbe (Saale)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht dieses Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, welches im Jahr 2000 errichtet wurde. Es teilt sich auf in eine ca.64m² große 2-Raum Wohnung sowie zwei 3-Raum Wohnungen mit jeweils ca.70m² Wohnfläche. Im Jahr 2017 wurde die Heizung
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erneuert.
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189.500,00 €
10 Zi.
240
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses besondere Mehrfamilienhaus liegt in der begehrten Lage von Schönebeck-Bad Salzelmen, eingebettet in die historische Altstadt und nur etwa 200 Meter vom Kurpark und dem Soleheilbad entfernt. Hier genießen Sie eine ruhige Umgebung und
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gleichzeitig die Nähe zu den wichtigsten Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten des beliebten Kurortes. Die Architektur des Hauses verbindet historischen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, und das Anwesen bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Die Immobilie umfasst insgesamt ca. 10 Zimmer, die sich auf drei Wohnebenen verteilen und eine große Flexibilität in der Nutzung zulassen. Ideal für Investoren, Familien mit Mehrgenerationen-Konzept oder die Schaffung von Wohneinheiten zur Vermietung. Der Grundriss des Hauses und die großzügigen Flächen bieten hervorragende Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Weiterentwicklung.
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1/10
89.400,00 €
4 Zi.
85,78
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre befindet sich in Schönebeck und bietet eine Wohnfläche von ca. 85,78 m². Der geräumige Flur bildet das Herzstück der Wohnung und ermöglicht den direkten Zugang zu jedem der vier Zimmer,
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wodurch eine optimale Raumaufteilung gewährleistet wird. Das Wohnzimmer ist besonders gemütlich gestaltet und verfügt über einen stilvollen Kamin, der an kalten Tagen für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Für behagliche Wärme sorgt eine moderne Zentralheizung aus dem Jahr 2023, die effizient und zuverlässig ist. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Stellplätze direkt am Haus - ein seltener Komfort in dieser Lage. Ein Kellerbereich bietet zusätzlichen Stauraum, ideal für größere Gegenstände oder als Abstellfläche. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Paare, Familien oder Wohngemeinschaften, die großzügige und gut geschnittene Räume mit einer komfortablen Ausstattung zu schätzen wissen. Nutzen Sie gern unseren 360° Rundgang, um einen ersten Eindruck der Immob
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
490.000,00 €
39218 Schönebeck
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein ca.2900 m² großes Grundstück in zentraler Lage von Schönebeck. In direkter Nachbarschaft befindet sich ein neu errichtetes Einkaufscenter (Rewe/Tchibo/Euronics/Depot etc.) mit großem Parkplatz.
Auf dem Grundstück befinden
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sich verschiedene zu sanierende Objekte, unter anderen ein ehemaliges Kino, ein ehemaliges Hotel sowie 2 Mehrfamilienhäuser.
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1/10
179.000,00 €
6 Zi.
138
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses charmante Einfamilienhaus in Schönebeck (Elbe) bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene - ideal für Familien, Paare oder Senioren, die auf der Suche nach barrierearmem Wohnkomfort sind. Insgesamt stehen 138 m² Wohnfläche mit sechs
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funktional geschnittenen Zimmern, die zwar kompakt, aber bestens nutzbar sind zur Verfügung. Die Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und bietet gleichzeitig vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Herzen des Hauses befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kaminofen, der gerade in der kalten Jahreszeit ein wohliges Ambiente schafft. Die große Terrasse mit Blick in den grünen Garten ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich und erweitert den Wohnraum in den Sommermonaten optimal. Die Immobilie verfügt außerdem über zwei komfortable Tageslichtbäder, was für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt. Das gesamte Haus ist vollunterkellert und bietet so viel Platz für Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten. Ein praktisches
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1/10
230.000,00 €
5 Zi.
125
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses Reihenhaus in einer ruhige Seitenstraße sucht genau SIE. Das voll unterkellerte Objekt aus dem Baujahr 1993 wurde liebevoll und stetig in Schuss gehalten. Den neuen Eigentümer erwarten ca. 125 qm Wohnfläche auf zwei Etagen verteilt.
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Zusätzlich ist der Dachboden als Lagerfläche nutzbar, aber nicht ausgebaut. Der Keller kann ebenfalls noch mit einem Zimmer (sowie Waschraum, Werkstatt und Abstellraum) aufwarten. Der Rundgang durch das Hochparterre gelegene Erdgeschoss wird durch die Diele eröffnet. Nach kleiner Garderobe sowie Gäste-WC eröffnet sich der geräumige Flurbereich im Erdgeschoss. Von diesem aus ist die Küche (inkl. EBK sowie Sitzmöglichkeit), der Aufgang zum Obergeschoss, der Abgang zum Kellerbereich und das Wohn- und Eßzimmer mit bodentiefen Fensterelementen zu finden. Dieser letztgenannte Bereich ist sehr hell und idylisch eingerichtet. Durch das Terrassenfenster ist ein direkte Ausgang zur Sitzfläche (mit elektrischer Markise überdacht) zu finden. Die Fensterelemente
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1/9
95.000,00 €
5 Zi.
92,88
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit Raum für Ideen in Schönebeck-Felgeleben. Die ca. 1930 erbaute Doppelhaushälfte besticht durch ihre ruhige Lage, viele Annehmlichkeiten und einem großzügigen Grundstück. Mit einer Grundstücksfläche von ca.
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802,00 m² und einer Wohnfläche von ca. 92,88 m² bieten sich ideale Bedingungen, um Ihr kleines Familienidyll zu verwirklichen. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Eingangsbereich, der rechter Hand zur geräumigen Küche und dem großzügigen, hellen Wohnzimmer führt. Auf der anderen Seite des Hauses befindet sich das Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche, ein individuell nutzbares Zimmer mit Ausgang auf den Hof, das Gäste-WC mit Platz für Waschmaschine und Trockner sowie ein Gästezimmer. Das Dachgeschoss beherbergt zwei gemütliche Räume, die als Schlaf- und Kinderzimmer genutzt werden können und somit den Wohnkomfort des Hauses abrunden. Der Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Hausanschlüsse und Heizungsanlage. Der Außenbereich
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1/10
430.000,00 €
12 Zi.
324,1
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Das Architektenhaus von Karl-Friedrich Gehse befindet sich in einer sehr begehrten Wohnlage von Schönebeck Bad-Salzelmen und bietet Ihnen eine hervorragende Kombination aus Wohnraum und Gewerbefläche. Das vermietete Objekt bietet Ihnen eine solide
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Rendite und langfristige Sicherheit. Alle fünf Wohnungen sind aktuell vermietet. Von den beiden Gewerbeeinheiten ist aktuell noch eine Gewerbeeinheit leerstehend (115m²), wodurch weitere Mieteinnahmen von zusätzlich 650,00 Euro monatlich generiert werden könnten. Bis vor kurzem wurde die leerstehende Gewerbeeinheit als Gaststätte genutzt, jedoch bieten sich für die Räumlichkeiten im Erdgeschoss auch andere Nutzungsmöglichkeiten im gewerblichen Bereich an. Auch eine Nutzungsänderung, um ebenerdigen Wohnraum zu schaffen, wäre denkbar (genehmigungspflichtig). Aufteilung Wohn- und Geschäftshaus: Erdgeschoss: Gewerbeeinheit 1: 115,00m² Nutzungsfläche oder genehmigungspflichtige Nutzungsänderung in Wohnraum (aktuell leerstehend) Gewerbeeinheit 2: 7
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1/10
89.000,00 €
3,5 Zi.
71,13
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
unterkellert
Wannenbad
Eckdaten: . Gebäude mit 4 Wohneinheiten . Etagenwohnung . Wohnfläche: 71,13m² . Vermietet . Modernisiert 2024 . 3,5 Zimmer . Stadtteil Bad Salzelmen Bruttomietrendite IST: 7,82% In der charmanten Stadt Schönebeck, genauer gesagt im
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traditionsreichen Kurort Bad Salzelmen, steht eine frisch modernisierte Eigentumswohnung zum Verkauf. Diese Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die nach einer rentablen Investition in einer attraktiven Lage suchen. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 71,13 m², die sich auf 3,5 Zimmer aufteilen. Dank der umfassenden Modernisierung präsentiert sich das Objekt in einem ausgezeichneten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen großzügigen Flur, von dem aus alle Zimmer bequem erreichbar sind. Der helle und freundliche Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden. Die beiden Schlafzimmer sind ideal für ein Paar oder eine kleine Fami
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1/10
270.000,00 €
8 Zi.
185
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Bei diesem liebevoll sanierten Altbau handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 3 Parteien in einer wundervollen Umgebung und tollen Nachbarn. Die Krausestraße liegt in der Nähe des Bahnhofes, aber auch zu Fuß sind die nächsten Geschäfte des
...
täglichen Bedarfs, Restaurants etc. in wenigen Minuten zu erreichen.
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1/10
90.000,00 €
2 Zi.
58
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Bei diesem liebevoll sanierten Altbau handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 3 Parteien in einer wundervollen Umgebung und tollen Nachbarn. Die Krausestraße liegt in der Nähe des Bahnhofes, aber auch zu Fuß sind die nächsten Geschäfte des
...
täglichen Bedarfs, Restaurants etc. in wenigen Minuten zu erreichen.