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Quelle:
www.immowelt.de
890.000,00 €
24 Zi.
737
m2
19055 Schwerin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
unterkellert
Wannenbad
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen unter Angabe des vollständigen Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeitet werden können !!! !!! Aufgrund größtmöglicher Diskretion gegenüber den derzeitigen Mietern werden nur
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ausgewählte Bilder aus dem Innenbereich des Hauses veröffentlicht !!! Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus in absolut zentraler Innenstadtlage der Landeshauptstadt Schwerin, welches ca. im Jahr 1920 gebaut und regelmäßig renoviert und saniert wurde. Es umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 737 m², welche sich in insgesamt 9 Wohneinheiten aufteilen, von denen alle Einheiten seit vielen Jahren voll vermietet sind. Die Aufteilung der einzelnen Wohneinheiten gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche 1. Obergeschoss: 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 152 m² Wohnfläche 2. Obergeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche 3.
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1.350.000,00 €
632,41
m2
19055 Schwerin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
unterkellert
Das hier zum Kauf angebotene Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1890 errichtet. Es ist aufgeteilt in insgesamt 11 Wohneinheiten, (5 x 2 Zimmer, 5 x 3 Zimmer und 1 x 5 Zimmer). Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 40 m² und 60 m², die Wohnung im
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Dachgeschoss hat eine Größe von ca. 90 m². Die Immobilie wurde in den 90er Jahren vollumfassend saniert. In den letzten 5 Jahren wurden zusätzlich ca. 300.000,00 € in das Objekt investiert, unter anderem wurde das Treppenhaus komplett renoviert, der Heizkessel 2023 ausgetauscht und die Fassaden saniert. Die aktuelle Jahresmiete beträgt 75.602,52,00 €. Durch Staffelmietverträge wird sich die Nettokaltmiete im Laufe des Jahres 2025 um ca. 205,00 € pro Monat erhöhen. Für die folgenden Jahre ist aufgrund der mietvertraglichen Regelungen ein ähnlicher Effekt sichergestellt. Die allgemeine Mietentwicklung der vergangenen Jahre- auch des Schweriner Wohnungsmarktes lassen künftig noch bessere Renditeerwartungen zu.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
629.000,00 €
1.323
m2
19055 Schwerin
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.350.000,00 €
239
m2
19055 Schwerin
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Passende Immobilien in der Umgebung von Schwerin-Lewenberg:
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995.000,00 €
22 Zi.
535
m2
19059 Schwerin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
269.000,00 €
3 Zi.
92,08
m2
19059 Schwerin
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Diese attraktive Eigentumswohnung in der Hochparterre einer Doppelhaushälfte bietet eine einzigartige Gelegenheit, zentrumsnahes Wohnen mit einer ruhigen und grünen Umgebung zu verbinden. Das Gebäude selbst, ursprünglich ca. 1937 in massiver
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Bauweise mit Kellergeschoss (Souterrain) errichtet, überzeugt durch einen gepflegten Zustand und solide Bauqualität. Die hier angebotene Wohneinheit wird über eine eigene Gas-Brennwerttherme zentral beheizt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Grundriss ist ideal für Paare oder kleine Familien. Ein gemütliches Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie ein Esszimmer bilden den Kern dieses Domizils. Die Veranda mit direktem Zugang zur kleinen Terrasse und dem gepflegten Garten lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein. Die Küche ist mit einer klassischen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Das moderne Duschbad besticht durch eine bodentiefe Dusche und zeitloses Design. Ein
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1/7
650.000,00 €
334,26
m2
19059 Schwerin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wannenbad
Das massiv gebaute Doppelhaus aus dem Baujahr 1994/1995 verfügt über vier großzügige vermietete 2- und 3- Raum-Wohnungen mit einer gesamten Wohn-und Nutzfläche von ca. 334,26 m². Sie beinhalten große Wohnküchen mit angrenzenden geräumigen
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Essdielen sowie moderne Vollbäder. Die 2-Raum- Erdgeschosswohnungen mit je ca. 72,73 m² Wohnfläche haben eine große Terrasse. Die 3-Raum-Wohnungen im Obergeschoss sind Maisonette-Wohnungen und verfügen über je ca. 94,40 m² Wohnfläche. Zu jeder Wohnung gehören ein Gartenstück und eine Gas-Etagenheizung. Die Mieter rechnen mit den Gaslieferanten selbst ab. Vier dazugehörige PKW- Stellplätze sind außerdem vorhanden und vermietet. Die gesamte Grundstücksgröße beträgt ca. 500 m².
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Quelle:
www.immowelt.de
189.900,00 €
4 Zi.
112
m2
19059 Schwerin
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Exklusives und unschlagbares Angebot für Bauinteressenten Sind Sie auf der Suche nach einem Baupartner für Ihr zukünftiges Zuhause? Dann sind Sie bei Heinz von Heiden Massivhäuser genau richtig. Wenn Sie ein Grundstück in Schwerin oder Umgebung
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besitzen oder planen, bald dort zu bauen, stehen wir Ihnen als kompetenter Ansprechpartner zur Seite. Sichern Sie sich Ihr Grundstück Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim! Sichern Sie sich jetzt Ihr Grundstück und beginnen Sie mit dem Bau Ihres neuen Einfamilienhauses. Natürlich können wir auch Ihren Traum auf Ihrem bestehenden Grundstück realisieren. Lassen Sie sich in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten. Wohnraum wieder bezahlbar machen Bei Heinz von Heiden setzt man sich dafür ein, Wohnraum wieder bezahlbar zu machen. Ob als ideale Kapitalanlage, für den wohlverdienten Altersruhesitz oder für die junge Familie – mit unserer Modicus-Reihe und der Hausreihe die Unverbesserlichen wird Ihr Traum vom Eigenheim wieder
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650.000,00 €
334,26
m2
19059 Schwerin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wannenbad
Das massiv gebaute Doppelhaus aus dem Baujahr 1994/1995 verfügt über vier großzügige vermietete 2- und 3- Raum-Wohnungen mit einer gesamten Wohn-und Nutzfläche von ca. 334,26 m². Sie beinhalten große Wohnküchen mit angrenzenden geräumigen
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Essdielen sowie moderne Vollbäder. Die 2-Raum- Erdgeschosswohnungen mit je ca. 72,73 m² Wohnfläche haben eine große Terrasse. Die 3-Raum-Wohnungen im Obergeschoss sind Maisonette-Wohnungen und verfügen über je ca. 94,40 m² Wohnfläche. Zu jeder Wohnung gehören ein Gartenstück und eine Gas-Etagenheizung. Die Mieter rechnen mit den Gaslieferanten selbst ab. Vier dazugehörige PKW- Stellplätze sind außerdem vorhanden und vermietet. Die gesamte Grundstücksgröße beträgt ca. 500 m². Die Jahresnettomiete beträgt z.Zt. € 19.654,86 Die Jahresmiete für Stellplätze beträgt z.Zt. € 954,00 Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie über unser Büro. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.