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1/9
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3.787
m2
52152 Simmerath
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf diesem außergewöhnlich großzügigen Baugrundstück! Mit einer Gesamtfläche von 3.787 m² bietet es
...
Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und einen hohen Freizeitwert - all das in der beliebten und ruhigen Wohngegend von Steckenborn, einem gefragten Ortsteil von Simmerath. Die Umgebung ist geprägt von freistehenden Einfamilienhäusern und vermittelt eine angenehm ruhige Nachbarschaft, die ideal für Familien und Naturliebhaber geeignet ist. Das Grundstück überzeugt mit einer beeindruckenden Straßenfront von ca. 51 Metern und einer durchschnittlichen Tiefe von etwa 87 Metern. Dies eröffnet Ihnen ausreichend Raum, um Ihre ganz individuellen Wohnideen umzusetzen. Gemäß Flächennutzungsplan ist das Grundstück als Wohnbaufläche ausgewiesen und kann gemäß §34 BauGB in Anlehnung an die Nachbarbebauung gestaltet werden. Laut vorläufiger mündlicher Auskunf
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
769.900,00 €
5 Zi.
197
m2
52159 Roetgen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Im Erdgeschoss dieses Einfamilienhauses empfängt Sie ein großzügiges und offenes Wohnzimmer, das nahtlos ins Esszimmer und anschließend in die Küche übergeht. Diese lichtdurchflutete Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, ideal
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für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Von hier aus hat man zudem Zugang zur Terrasse. Ein besonderes Highlight des Hauses ist das große Carport, das nicht nur ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum schafft. Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer. Ein gemeinsames Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort für die kleinen Bewohner. Das große Schlafzimmer für die Eltern ist ein Rückzugsort der Extraklasse, denn es verfügt über ein integriertes Badezimmer und eine angrenzende Ankleide. Unser Design 13.2 vereint durchdachte Raumkonzepte mit modernen Designelementen und schafft so ein Zuhause, das sowohl stilvoll als auch praktisch ist.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
729.900,00 €
5 Zi.
197
m2
52222 Stolberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Im Erdgeschoss dieses Einfamilienhauses empfängt Sie ein großzügiges und offenes Wohnzimmer, das nahtlos ins Esszimmer und anschließend in die Küche übergeht. Diese lichtdurchflutete Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, ideal
...
für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Von hier aus hat man zudem Zugang zur Terrasse. Ein besonderes Highlight des Hauses ist das große Carport, das nicht nur ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum schafft. Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer. Ein gemeinsames Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort für die kleinen Bewohner. Das große Schlafzimmer für die Eltern ist ein Rückzugsort der Extraklasse, denn es verfügt über ein integriertes Badezimmer und eine angrenzende Ankleide. Unser Design 13.2 vereint durchdachte Raumkonzepte mit modernen Designelementen und schafft so ein Zuhause, das sowohl stilvoll als auch praktisch ist.
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
477.175,00 €
4 Zi.
106
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Haus
STREIF-Doppelhausentwurf
Die Architektur dieses Doppelhauses mit einem eleganten Pultdach strahlt zeitlose Modernität aus. Die Grundrisse sind so konzipiert, dass großzügige und komfortable Räume entstehen. Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich
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bietet mit seinen 35 m² viel Platz und Helligkeit, dank einer doppelflügeligen Terrassentür. Das Badezimmer im Erdgeschoss kann optional mit einer Dusche ausgestattet werden. Im Obergeschoss finden Sie ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmern und ein geräumiges Bad.
Preisangaben beziehen sich auf eine Doppelhaushälfte, bei gleichzeitigem Aufbau von 2 Haushälften.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
2 Zi.
48
m2
52159 Roetgen
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Ansprechende 2-ZKDB-ETW mit Balkon und Garage! Diese gemütliche 2-Zimmerwohnung befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und Natur. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und
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freundliche Atmosphäre sowie durch die durchdachte Raumaufteilung. Der schöne Balkon in West-Ausrichtung bietet Ihnen zu jeder Jahreszeit die Möglichkeit an der frischen Luft zu entspannen. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung. Die Brauchwassererwärmung erfolgt über elektr. Durchlauferhitzer. Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 310,00€ inkl. Heizkosten und inkl.180,00€ Instandhaltungsrücklage. Aufteilung: Küche, Abstellkammer, Schlafzimmer, Badezimmer, Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
111.000,00 €
2 Zi.
57
m2
52068 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
provisionsfrei
Kleine und gemütliche Stadtwohnung bestens für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage oder Studenten geeignet. - Sehr zentrale Lage - ca. 57 m² Wohnfläche - Einbauküche im Preis enthalten - Aufzug und Hausmeister im Haus - Sauna, Fahrradraum,
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Waschraum mit Waschmaschinen und Trockner für alle Mieter nutzbar - momentan sichere Kalt-Mieteinnahmen in Höhe von 480,00 € pro Monat - Rücklagen von 200,-- € sind bereits in dem Hausgeld von 483,-- € enthalten - Heizkosten sind in den Nebenkosten von 283,-- € enthalten Ist Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bitte mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer) vorab per Email.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.305.720,00 €
1.272
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Haus
Aufzug
Balkon / Terrasse
Es handelt sich um ein topgepflegtes Haus zum betreuten Wohnen(kein Renovierungs-/ Sanierungsstau). Das Haus ist Teil eines Gebäudekomplexes bestehend aus historischen Bauten und Neubauten in einer gepflegten Parkanlage. Der zum Verkauf stehende
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Teil bietet 24 Zimmer zum betreuten Wohnen. Im Untergeschoss befinden sich neben der Heizung, Waschküche und Kellerräumen auch gut belichtete Räume für Gymnastik und Werken. Das betreute Wohnen wird von der Caritas betrieben.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
2 Zi.
52,1
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Die kompakte 2-Zimmer-Wohnung liegt im neuen Wohnquartier „Campus Wohnen“ zwischen Süsterfeldstraße und dem geplanten Campusband. Das noch im Bau befindliche Gebäude ist Teil einer Quartiersentwicklung, von der bereits zahlreiche Gebäude
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fertiggestellt wurden. Im Quartier befinden sich neben hochwertigen Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern auch eine Kita, 2 Parkflächen mit Spielplätzen und mehrere Gebäude mit geförderten Mietwohnungen. Alle Gebäude sind mit Tiefgaragen ausgestattet, so dass die Straßen verkehrsberuhigt mit Besucherstellplätzen gestaltet werden können. Bei der noch fertig auszubauenden Straße wird kein Durchgangsverkehr ermöglicht. Die perfekt zugeschnittenen Wohnungen in den viergeschossigen Gebäuden sind wie gemacht für ein unabhängiges Leben.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
3 Zi.
85
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Die großzügige 3-Zimmer Wohnung liegt im neuen Wohnquartier „Campus Wohnen“ zwischen Süsterfeldstraße und dem geplanten Campusband. Das noch im Bau befindliche Gebäude ist Teil einer Quartiersentwicklung, von der bereits zahlreiche Gebäude
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fertiggestellt wurden. Im Quartier befinden sich neben hochwertigen Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern auch eine Kita, 2 Parkflächen mit Spielplätzen und mehrere Gebäude mit geförderten Mietwohnungen. Alle Gebäude sind mit Tiefgaragen ausgestattet, so dass die Straßen verkehrsberuhigt mit Besucherstellplätzen gestaltet werden können. Bei der noch fertig auszubauenden Straße wird kein Durchgangsverkehr ermöglicht. Die perfekt zugeschnittenen Wohnungen in den viergeschossigen Gebäuden sind wie gemacht für ein unabhängiges Leben.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
5 Zi.
198
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Zweimal die perfekte Rendite oder vllt. doch Selbstnutzung ? Im Rahmen des Anbaus Anfang 2000 wurde das Vorderhaus auch komplett erneuert. Aktuell folgende Aufteilung. EG Hautphaus - Wohnküche - Schlafzimmer - Flur - Bad EG Anbau - Wohnzimmer -
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Diele - Abstellraum HWR OG Haupthaus - Wohnzimmer/Schlafzimmer - weitere Küche - Flur OG Anbau - Schlafzimmer - Anbau - Flur 2. OG Haupthaus - Schlafzimmer - Schlafzimmer - Bad
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
660.839,00 €
5 Zi.
143
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Haus
STREIF-Entwurf - modern und behaglich mit Erker und Zwerchgiebel
Dieser repräsentative Haus mit Satteldach zeichnet sich durch seine besondere Gestaltung aus, die einen Zwerchgiebel mit Flachdach und einen Erker mit Flachdach einschließt. Das
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Highlight dieses Hauses ist zweifellos die Küche, die sich an der Vorderseite des Gebäudes befindet. Sie bietet nicht nur Fenster, die einen Blick in zwei Richtungen ermöglichen, sondern auch genügend Platz für einen Kochtisch in der Mitte. Die großzügige Fläche von 16 m² macht die Küche zu einem Ort, an dem man gerne Zeit verbringt, und das Übereckfenster sorgt dafür, dass Sie das Leben auf der Straße im Auge behalten können. Ein praktischer Hauswirtschafts- oder Haustechnikraum schließt sich nahtlos an die Küche an.
Der Wohn- und Essbereich erstreckt sich zur Gartenseite hin und wird dank fünf bodentiefer Fensterelemente mit natürlichem Licht durchflutet. Im Dachgeschoss setzt sich das durchdachte Design fort, mit einem bodentiefen Fenster in
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
755.000,00 €
8 Zi.
279
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Aachen-Hörn vereint komfortables Wohnen mit lohnenswertem Investitionspotential. Die Immobilie bietet insgesamt vier Wohneinheiten, darunter eine großzügige Eigentümerwohnung mit ca. 127 m² Wohnfläche,
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direktem Zugang zum gepflegten Garten und zwei Balkonen. Besondere Merkmale: Wohnungen: 4 Wohneinheiten, perfekt für Eigennutzer oder zur Vermietung. Ausstattung: Neue Doppelgarage mit modernem Garagentor, Gasetagenheizungen inklusive Warmwasser für jede Einheit, Fenster mit Rollläden, gemeinsamer Wäschekeller für drei Einheiten, Kellerräume und umfangreiche Dachsanierung im Jahr 2016. Außenbereich: Großzügiger Gartenbereich, ideal für Familien und Freizeitaktivitäten. Parkmöglichkeiten: Zwei Garagen, davon eine als Doppelgarage, sowie zwei zusätzliche Stellplätze vor dem Haus. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die umliegende Infrastruktur. Es bietet somit nicht nur hohen Wohnkomf
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
45
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
unterkellert
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines repräsentativen Altbaus, der ca. um 1900 massiv errichtet wurde. Das Gebäude strahlt den Charme vergangener Zeiten aus, vereint mit den Vorzügen
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einer modernen Wohnumgebung. Die Wohnung teilt sich in ein geräumiges Wohnzimmer und ein separates Schlafzimmer auf, die beide durch hohe Decken und große Fenster lichtdurchflutet sind. Das Badezimmer ist funktional und modern ausgestattet. Die zentrale Lage bietet gleichzeitig Ruhe und eine ideale Anbindung an das pulsierende Stadtleben von Aachen. In einer der gefragtesten Wohngegenden gelegen, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind schnell erreichbar. Ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die das städtische Leben und die Vorzüge eines Altbaus schätzen. Überzeugen Sie sich selbst von d
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
57,76
m2
52068 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Komfortable Zweizimmerwohnung mit Loggia in gut angebundener Lage nahe dem Zentrum! Diese charmante Eigentumswohnung bietet auf ca. 57,76 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die zwei lichtdurchfluteten Zimmer schaffen eine angenehme
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Wohnatmosphäre, die durch eine einladende Loggia mit Ausblick in den grünen Garten ergänzt wird. Ein Tageslichtbadezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Die hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel macht diese Wohnung besonders attraktiv. Mehrere Buslinien sowie der Bahnhof Rothe Erde sind bequem erreichbar. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen, in unmittelbarer Nähe befinden sich Freizeitangebote, Restaurants und vieles mehr. Diese Immobilie ist die ideale Kapitalanlage für Investoren, die eine zukunftssichere und gut angebundene Wohnung suchen. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses attraktive Angebot! Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umge
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
140
m2
52152 Simmerath
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Hier wartet ein charmantes Fachwerk-Bauernhaus mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.050 m² auf seine neuen Liebhaber. Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2020 saniert, sodass Sie von zeitgemäßen Standards profitieren. Trotzdem wurde
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der unvergleichliche Stil eines historischen Fachwerkhauses erhalten. Im Erdgeschoß befindet sich der große, offene Wohn- und Essbereich mit modernem Kamin. Ebenso grenzt dort auch die Küche an, die zusätzlich durch den Flur erreichbar ist. Eine moderne, stilechte Einbauküche sorgt für höchsten Wohnkomfort. Im Obergeschoß befinden sich zwei große Schlafzimmer, ein Büro sowie ein großzügiges Ankleidezimmer. Außerdem findet man dort auch zwei stilvolle Badezimmer, eins mit einmaliger Badewanne, das andere mit ebenerdiger Dusche. Das Dachgeschoß ist bequem über eine Holztreppe erreichbar. Die rechte Seite wurde zu einem gemütlichen Schlafzimmer ausgebaut. Der Heuboden, die Scheune und die Stallungen sind noch zu weiterem Wohnraum umbaubar. Von einer üb
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Quelle: www.immowelt.de
829.900,00 €
5 Zi.
152
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
provisionsfrei
Wannenbad
Bauhaus-Stil mit Versatz Geradezu futuristisch präsentiert sich Black Label 1. Der rechteckige und versetzte Flachdachbau steht für Wohnen der besonderen Art. Rund 152 m² bieten perfekt durchdachten Wohnraum für Singles, Paare und Familien mit
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einem Kind. Die außergewöhnliche Planung sorgt für eine klare Gliederung in beiden Etagen. Während im Untergeschoss der große Koch-, Wohn- und Essbereich auftrumpft, begeistern im Obergeschoss die clevere Raumaufteilung und die Galerie, die freien Blick in die untere Etage gewährt. Das Highlight: das große Elternzimmer mit freistehender Badewanne. Luxus pur.
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Quelle: www.immowelt.de
839.900,00 €
5 Zi.
183
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
provisionsfrei
Wannenbad
DAS DESIGNHAUS MIT RÜCK- UND VORSPRUNG Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und
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HWR räumlich vom restlichen Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien.
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Quelle: www.immowelt.de
649.900,00 €
4 Zi.
145
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
provisionsfrei
Wannenbad
RELAXTES WOHNEN IM MODERNEN AMBIENTE Schon von außen ist die Stadtvilla 14 ein echter Hingucker. Geradlinig und durchdacht präsentiert sich der rund 144 m² große Innenbereich: Direkt an das geräumige Wohn-Esszimmer mit Küche schließt sich eine
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Speisekammer an. Das gewährleistet kurze Wege und eine klare Trennung zwischen Lager- und Zubereitungsort. Mit einer Fläche von mehr als 13 m² ist auch der Dielen- und Garderobenbereich einladend und großzügig geplant. Von hier gelangt man in den Hauswirtschaftsraum und in das Gäste-Badezimmer sowie über eine halb gewendelte Treppe in das obere Stockwerk. Dort haben bis zu zwei Kinder sowie die Eltern ausreichend Platz, um zu schlafen, zu relaxen oder zu spielen. Ein großes Badezimmer rundet das Angebot ab.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
574.900,00 €
4 Zi.
145
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
provisionsfrei
Wannenbad
RELAXTES WOHNEN IM MODERNEN AMBIENTE Schon von außen ist die Stadtvilla 14 ein echter Hingucker. Geradlinig und durchdacht präsentiert sich der rund 144 m² große Innenbereich: Direkt an das geräumige Wohn-Esszimmer mit Küche schließt sich eine
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Speisekammer an. Das gewährleistet kurze Wege und eine klare Trennung zwischen Lager- und Zubereitungsort. Mit einer Fläche von mehr als 13 m² ist auch der Dielen- und Garderobenbereich einladend und großzügig geplant. Von hier gelangt man in den Hauswirtschaftsraum und in das Gäste-Badezimmer sowie über eine halb gewendelte Treppe in das obere Stockwerk. Dort haben bis zu zwei Kinder sowie die Eltern ausreichend Platz, um zu schlafen, zu relaxen oder zu spielen. Ein großes Badezimmer rundet das Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
6 Zi.
160
m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
provisionsfrei
unterkellert
*****N E U B A U V O R H A B E N***** *****EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS***** *****DOPPELHAUSHÄLFTE NACH IHREM WUNSCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK***** *****Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus***** Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage
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bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 799.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von ab 899.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: ---5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten--- Das Projekt im bevorzugten Wohngebiet beruht auf einer sehr gründlichen und umsichtigen Analyse. Wir bevorzugen es, energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund. Emlak AG achtet auf die Qualität. Es werden in dem